< 112年度不動產營業員試題【任選80題】 >
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| ( | ) | 1. | 土地所有權買賣移轉時，應向直轄市、縣市主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，依平均地權條例規定之申報人為何?(1)由買賣案件之權利人及義務人約定一人代表申報 (2)由買賣案件之權利人單獨申報 (3)由買賣案件之義務人單獨申報 (4)由買賣案件之權利人及義務人共同申報 | ||
| ( | ) | 2. | 以所有之意思和平繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之時，為善意並無過失者，得請求登記為所有人之時效至少為幾年？(1)5 年 (2)10 年 (3)15 年 (4)20 年 | ||
| ( | ) | 3. | 乙與甲約定，於甲大學畢業時，乙將贈與甲房屋一棟。此項贈與契約所附約款之性質如何？(1)終期 (2)期限 (3)停止條件 (4)解除條件 | ||
| ( | ) | 4. | 不動產買賣雙方發生糾紛時，其申報契稅之起算日期，應以下列何日為申報契稅起算日?(1)建築改良物所有權移轉契約成立之日 (2)法院判決確定日 (3)提起民事訴訟之日 (4)不服判決上訴日 | ||
| ( | ) | 5. | 夫妻難於維持共同生活，不同居至少達多少個月以上時，法院因一方之請求，得宣告改用分別財產制？(1)7 個月 (2)8 個月 (3)5 個月 (4)6 個月 | ||
| ( | ) | 6. | 依公平交易法規定，下列有關稱聯合行為之敘述，何者錯誤？(1)指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者 (2)所稱其他方式之合意，指契約、協議以外之意思聯絡，不問有無法律拘束力，事實上可導致共同行為者 (3)同業公會藉章程或會員大會、理、監事會議決議或其他方法所為約束事業活動之行為，非本法所稱之聯合行為 (4)聯合行為之合意，得依市場狀況、商品或服務特性、成本及利潤考量、事業行為之經濟合理性等相當依據之因素推定之 | ||
| ( | ) | 7. | 依公寓大廈管理條例規定，其他住戶因維護、修繕專有部分，必須進入或使用特定住戶專有部分或約定專用部分時，下列敘述何者正確? (1)須經區分所有權人會議同意 (2)該特定住戶不得拒絕 (3)其他住戶須由管理人帶進 (4)須經管理委員會同意 | ||
| ( | ) | 8. | 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，公寓大廈住戶規約內容應記載之相關事項，下列敘述何者錯誤?(1) 有無約定專用、約定共用部分（如有，應標示其範圍及使用方式並提供相關文件） (2) 管理費或使用費之數額及其繳交方式無須記載 (3)是否有管理組織及其管理方式 (4)有無使用手冊？若有，應檢附 | ||
| ( | ) | 9. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?(1)汽車停車位 (2)公寓大廈承重牆壁 (3)露臺 (4)機車停車位 | ||
| ( | ) | 10. | 下列敘述何者錯誤？(1) 廣告之建築物或土地用途與使用分區之法定用途無須相符 (2) 廣告登載之房屋或土地總面積與所有權狀登記之面積應相符 (3) 不動產廣告不得為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵 (4) 建造執照尚未核發，廣告不得表示已取得建照 | ||
| ( | ) | 11. | 甲受僱於乙不動產仲介公司擔任仲介人員，在仲介不動產買賣過程中，因侵占購買人丙之斡旋金。下列敘述何者錯誤？(1)丙可向甲或乙請求賠償 (2)丙只可以向乙請求賠償 (3)乙賠償丙之損害時，對甲有求償 (4)甲乙對丙負連帶負損害賠償責任 | ||
| ( | ) | 12. | 依土地法規定，下列何者不動產糾紛調處委員會不得聘請為調處委員之人士？(1)營建人士 (2)法律及地方公正人士 (3)地政人士 (4)利害關係人 | ||
| ( | ) | 13. | 土地漲價總數額計算時，所稱原規定地價係指中華民國幾年規定之地價？(1)66 年 (2)47 年 (3)53 年 (4)57 年 | ||
| ( | ) | 14. | 依公寓大廈管理條例規定，下列何者非屬應經載明於規約者，始生效力？(1)財務運作之監督規定 (2)糾紛之協調程序 (3)專有部分、共用部分之範圍及使用主體 (4)禁止住戶飼養動物之特別約定 | ||
| ( | ) | 15. | 依據不動產經紀業管理條例的規定下列何者敘述正確?(1)經紀業得僱用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業 (2)不動產經紀業經營仲介業務者須告知買受人或承租人依仲介專業應查知之不動產之瑕疵 (3)不動產經紀業經營仲介業務者無須協助買受人或承租人對不動產進行必要之檢查 (4)經紀人員在執行業務過程中，無須以不動產說明書向買方解說 | ||
| ( | ) | 16. | 依土地稅法規定，土地所有權移轉時，權利人及義務人應於訂定契約之日起幾日內申報土地移轉現值？(1)45 日內 (2)60 日內 (3)90 日內 (4)30 日內 | ||
| ( | ) | 17. | 土地徵收案件核准機關應遴聘專家學者以合議制方式辦理審議，下列那一項非土地徵收條例規定之專業領域？(1)地政 (2)財政 (3)環境影響評估 (4)城鄉規劃 | ||
| ( | ) | 18. | 各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣市政府層請行政院核准什麼？(1)徵用 (2)借用 (3)撥用 (4)徵收 | ||
| ( | ) | 19. | 依土地稅法規定，在一般情形下，土地所有權人申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，下列敘述何者有誤？(1)土地增值稅繳納期限屆滿後，仍得補行申請自用住宅用地土地增值稅 (2)土地現值申報書註明自用住宅字樣 (3)檢附建築改良物證明文件 (4)免檢附戶口名簿影本 | ||
| ( | ) | 20. | 依公寓大廈管理條例規定，所謂區分所有權人會議，下列何者正確? (1)指專有部分所有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項，召集全體專有部分所有權人所舉行之會議 (2)指共有所有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項，召集全體共有部分所有權人所舉行之會議 (3)指區分有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項，召集全體共有部分所有權人所舉行之會議 (4)指區分所有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項，召集全體區分所有權人所舉行之會議 | ||
| ( | ) | 21. | 依土地稅法規定，下列有關免徵土地增值稅之敘述，何者有誤？(1)因土地買賣經法院調解成立之所有權移轉案件 (2)各級政府機關受贈之私有土地 (3)因繼承而移轉之土地 (4)各級政府出售或依法贈與之公有土地 | ||
| ( | ) | 22. | 依民法規定，受任人處理委任事務，經委任人之同意，使第三人代為處理委任事務者，就契約關係而言，有關受任人之責任，下列敘述何者正確?(1)該受任人不負其責任 (2)該第三人不負其責任 (3)與該第三人之行為，負同一責任 (4)就其對於第三人所為之指示負其責任 | ||
| ( | ) | 23. | 有關契約之解除，以下何者正確？(1)解除權之行使，有免除損害賠償請求權之效力 (2)解除契約之意思表示不得撤銷 (3)解除權之行使，無須向他方為意思表示 (4)契約解除之效力向將來生效 | ||
| ( | ) | 24. | 甲死亡所留之遺產，其遺產繼承人之繼承順序，下列敘述何者正確？(1)甲的祖父繼承順序優先於甲的姊妹 (2)甲的母親繼承順序優先於甲的兄弟 (3)甲的母親繼承順序優先於甲的子女 (4)甲的兄弟繼承順序優先於甲的姊妹 | ||
| ( | ) | 25. | 依民法規定，有關受任人處理委任事務，且雙方就報酬支付之期限無約定時，下列敘述何者正確?(1)以自己之名義，為委任人取得之權利，於收取報酬後始移轉於委任人 (2)受任人處理委任事務因逾越權限之行為所生之損害，對委任人應負賠償之責 (3)受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始對委任人應負賠償之責 (4)受任人因處理委任事務有重大過失，始對委任人應負賠償之責 | ||
| ( | ) | 26. | 依公平交易法規定，損害賠償之請求權，自請求權人知有行為及賠償義務人時起，2年間不行使而消滅；自為行為時起，至少逾多少年者亦同？(1)5 年 (2)10 年 (3)15 年 (4)2 年 | ||
| ( | ) | 27. | 不動產經紀業規避、妨礙或拒絕主管機關為查核申報登錄土地及建物成交案件實際資訊要求查詢、取閱有關文件或提出說明者，應處其若干罰鍰 ?(1)3 萬元以上 15 萬元以下 (2)6 萬元以上 30 萬元以下 (3)15 萬元以上 50 萬元以下 (4)6 千元以上 3 萬元以下 | ||
| ( | ) | 28. | 依房屋稅條例規定，房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，並由直轄市、縣 (市) 政府公告之，下列敘述何者錯誤?(1)房屋標準價格，每年重行評定一次 (2)按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級 (3)各類房屋之耐用年數及折舊標準 (4)按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準 | ||
| ( | ) | 29. | 依房屋稅條例規定，房屋如有新建、增建或改建而於當期建造完成者，稽徵機關均須按下列何種比例計課房屋稅？(1)年 (2)日 (3)月 (4)季 | ||
| ( | ) | 30. | 依民法規定，受任人處理委任事務，受有報酬者，下列敘述何者正確?(1)應以處理他人事務為同一之注意為之 (2)應以善良管理人之注意為之 (3)應以處理自己事務相同之注意為之 (4)應一般注意為之 | ||
| ( | ) | 31. | 依民法規定，約定利率超過週年多少比率者，超過部分之約定，無效？(1) 18% (2) 20% (3) 10% (4) 16% | ||
| ( | ) | 32. | 依土地徵收條例規定，私有土地經依徵收計畫使用後，依法變更原使用目的，下列敘述何者有誤？(1)土地管理機關標售土地時應公告一個月 (2)原土地所有權人或繼承人有依同樣條件優先購買權 (3)優先購買權人未於決標後最長十五日內表示優先購買權者，其優先購買權視為放棄 (4)土地管理機關得標售土地 | ||
| ( | ) | 33. | 事業關於競爭之行為，優先適用下列何種法規之規定? (1)公平交易法 (2)消費者保護法 (3)民法 (4)土地稅法 | ||
| ( | ) | 34. | 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，建物目前管理與使用情況，下列敘述何者錯誤?(1)房屋有無施作夾層，若有，該夾層面積及合法性 (2) 有無積欠應繳費用(包括：水費、電費、瓦斯費、管理費或其他費用)情形，若有，應敘明金額 (3) 無須敘明電梯設備有無張貼有效合格認證標章 (4)使用執照有無備註之注意事項，若有，應敘明 | ||
| ( | ) | 35. | 外國人因繼承取得土地法所定不得移轉給外國人之土地，依法應於辦理繼承登記完畢後最遲多久期限內出售予本國人？(1)1 年 (2)2 年 (3)3 年 (4)5 年 | ||
| ( | ) | 36. | 依公平交易法規定，下列敘述何者錯誤?(1)所稱交易相對人，指與事業進行或成立交易之供給者或需求者 (2)所稱相關市場，指事業就一定之商品或服務，從事競爭之區域或範圍 (3)事業所組成之同業公會或其他依法設立、促進成員利益之團體，視為本法所稱事業 (4)主管機關為內政部 | ||
| ( | ) | 37. | 關於共有物之管理，下列敘述何者錯誤？(1)所定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之 (2)以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之 (3)應得共有人全體之同意 (4)其應有部分合計逾三分之二者之同意，其人數不予計算 | ||
| ( | ) | 38. | 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議未獲致決議，重新召集會議，應作成會議紀錄，於會議決議成立後最遲幾日內送達各區分所有權人?(1)15 日 (2)20 日 (3)5 日 (4)10 日 | ||
| ( | ) | 39. | 依房屋稅條例規定，稽徵機關對下列私有房屋，何者應課徵課房屋稅？(1)私有專供農民自用之稻穀烘乾機房 (2)不動產經紀業之營業處所 (3)私有培植農產品之溫室 (4)私有存放農業機具倉庫 | ||
| ( | ) | 40. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關應召開區分所有權人會議之敘述，何者錯誤？(1)得由具區分所有權人身分之管理委員會主任委員為召集人 (2)無管理負責人或管理委員會時，由住戶互推一人為召集人 (3)召集人無法依規定產生時，各區分所有權人得申請地方主管機關指定臨時召集人 (4)召集人無法依規定產生且區分所有權人不申請指定時，地方主管機關得視實際需要指定區分所有權人一人為臨時召集人 | ||
| ( | ) | 41. | 依要約書定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方之要約撤回權，下列敘述何者正確?(1)買方於要約期限內無撤回權 (2)限以普通信函催告受託人 (3) 買方於要約期限內有撤回權。但賣方已承諾買方之要約條件，並經受託人送達買方者，不在此限 (4) 買方行使撤回權得以口頭意思表示 | ||
| ( | ) | 42. | 依民法規定，居間為當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，該契約之特性為?(1)應給付報酬 (2)須交付特定物為成立要件 (3)一方主張即可成立 (4)無庸給付報酬 | ||
| ( | ) | 43. | 銷售預售屋未於銷售前將預售屋坐落基地、建案名稱、銷售地點、期間、戶( 棟 ) 數及預售屋買賣定型化契約以書面報請預售屋坐落基地所在直轄市、縣市主管機關備查者，應處其若干罰鍰 ?(1)15 萬元以上 50 萬元以下 (2)6 千元以上 3 萬元以下 (3)3 萬元以上 15 萬元以下 (4)6 萬元以上 30 萬元以下 | ||
| ( | ) | 44. | 下列何者屬於公平交易法所稱隱匿重要交易資訊之欺罔行為？(1) 銷售預售屋未提供建造執照影本 (2) 未以書面告知買方斡旋金契約與內政部版「要約書」之區別及其替代關係 (3) 銷售預售屋未提供預售屋買賣契約書說明共有部分之項目、面積或比例分攤之計算方式 (4) 銷售預售屋未提供各層平面圖及停車空間平面圖 | ||
| ( | ) | 45. | 依土地稅法規定，農業用地移轉其屬無須申報土地移轉現值者，主管稽徵機關應告知權利人及義務人，如合於規定不課徵土地增值稅之要件者，權利人或義務人應於收到通知之次日起，最長幾日內提出申請，逾期不可申請不課徵土地增值稅？(1)30 日 (2)60 日 (3)10 日 (4)15 日 | ||
| ( | ) | 46. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關管理委員會之敘述，何者錯誤? (1)僅能選任所有權人為管理委員所設立之組織 (2)得選任住戶若干人為管理委員 (3)為執行區分所有權人會議決議事項之組織 (4)為執行公寓大廈管理維護工作之組織 | ||
| ( | ) | 47. | 下列有關預售屋廣告之判斷，何者不正確？(1) 預售屋廣告之廣告主使用廣告時，已預知或可得知其日後給付之內容無法與廣告相符，則其廣告有虛偽不實或引人錯誤 (2) 廣告表示溫泉設施，實際給付不必符合溫泉法相關法令 (3) 預售屋廣告是否虛偽不實或引人錯誤，應以廣告主使用廣告時之客觀狀況予以判斷 (4) 所謂之客觀狀況，係指廣告主提供日後給付之能力、法令之規定、建材之供給等 | ||
| ( | ) | 48. | 依土地稅法規定，下列何種情形，免徵土地增值稅？(1)法人間之耕地移轉 (2)自然人移轉農業用地予私法人 (3)私人贈與土地予政府 (4)父子間之土地移轉 | ||
| ( | ) | 49. | 依土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率，下列敘述何者有誤？(1)都市土地以 3 公畝為限 (2)非都市土地以 7 公畝為限 (3)無出租或供營業使用 (4) 地價稅之稅率為千分之 10 | ||
| ( | ) | 50. | 依平均地權條例規定，直轄市或縣市主管機關辦理規定地價或重新規定地價後多久應重新規定地價一次？(1)2 年 (2)3 年 (3)5 年 (4)1 年 | ||
| ( | ) | 51. | 依土地稅法規定，下列有關土地增值稅納稅義務人之敘述，何者不正確？(1)土地設定典權者為出典人 (2)受託人就受託土地於信託關係存續中出售土地者為委託人 (3)土地贈與者為取得所有權之人 (4)土地交換者為原所有權人 | ||
| ( | ) | 52. | 依平均地權條例規定，他項權利因市地重劃而致不能達其設定目的者，各該權利視為消滅。但下列何種他項權利人得向土地所有權人請求以所分配之土地，設定該他項權利？(1)地上權 (2)農育權 (3)不動產役權 (4)抵押權 | ||
| ( | ) | 53. | 某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價十五倍至二十倍，其超過部分之地價稅率為何?(1)千分之 45 (2)千分之 15 (3)千分之 25 (4)千分之 35 | ||
| ( | ) | 54. | 依消費者保護法規定，下列何者非屬消費爭議時，消費者申訴之對象？(1)消費者服務中心 (2)企業經營者 (3)鄉鎮區公所 (4)消費者保護團體 | ||
| ( | ) | 55. | 不動產經紀業者銷售預售屋時，下列何種行為構成顯失公平行為？(1) 書面提供各層平面圖及停車空間平面圖予購屋人審閱 (2) 未以書面提供核准之基地位置圖、地盤圖(坐落基地之地籍圖)、各層平面圖及停車空間平面圖予購屋人審閱 (3) 書面提供建造執照影本予購屋人審閱 (4) 書面提供預售屋買賣契約書（應含共有部分之項目、面積或比例分攤之計算方式）予購屋人審閱 | ||
| ( | ) | 56. | 依土地徵收條例規定，需用土地人應俟補償費發給完竣或核定發給抵價地後，始得進入被徵收土地內工作。但興辦特定事業，因公共安全急需先行使用者不在此限。所謂特定事業下列敘述何者有誤？(1)交通事業 (2)水利事業 (3)國營事業 (4)國防事業 | ||
| ( | ) | 57. | 依民法規定，有承受委託處理一定事務時，下列何者視為允受委託? (1)以電子郵件表示者，不即為拒絕之通知時 (2)以公然表示者，在 10 日內為拒絕之通知時 (3)私下表示者，不即為拒絕之通知時 (4)以公然表示者，不即為拒絕之通知時 | ||
| ( | ) | 58. | 依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹、應記載事項六、貸款處理之一規定，貸款金額少於預定貸款金額如可歸責於買方時，買方應於接獲通知之日起最短不得少於幾個金融機構營業日內給付其差 額，逾期未給付賣方得解除契約?(1)15 日 (2)30 日 (3)5 日 (4)10 日 | ||
| ( | ) | 59. | 依民法規定，以居間為營業者，於訂約時對於下列何者，有調查之義務?(1)當事人是否有前科記綠 (2)當事人訂立該約之能力 (3)當事人是否為被限制出境之人 (4)當事人婚姻狀況 | ||
| ( | ) | 60. | 依平均地權條例規定，直轄市、縣(市)主管機關為查核申報登錄資訊，得向下列何人要求查詢取閱有關文件或提出說明，下列敘述何者有誤？(1)義務人 (2)不動產估價師 (3)地政士或不動產經紀業 (4)權利人 | ||
| ( | ) | 61. | 依公寓大廈管理條例規定，所謂專有部分指公寓大廈之一部分，具有下列何者特性，且為區分所有之標的者?(1)具有使用上之約定性 (2)具有使用上之獨立性 (3)具有所有權之獨立性 (4)具有結構上之獨立性 | ||
| ( | ) | 62. | 依消費者保護法規定，未經消費者要約而對之郵寄或投遞之商品，有關消費者之義務，下列敘述何者正確？(1)負檢視之義務 (2)負通知之義務 (3)不負保管之義務 (4)負寄回之義務 | ||
| ( | ) | 63. | 依消費者保護法規定，下列何者就商品或服務所生之損害，與設計、生產、製造商品或提供服務之企業經營者連帶負賠償責任?(1) 目的事業主管機關 (2) 從事經銷之企業經營者 (3) 消費者 (4) 行政院消費者保護處 | ||
| ( | ) | 64. | 下列何者非屬政府為達成制定消費者保護法之目的，應實施之措施？(1)促進事業商譽之維護及商品價格之保障 (2)維護商品或服務之品質與安全衛生 (3)防止商品或服務損害消費者之生命、身體、健康、財產或其他權益 (4)確保商品或服務之標示，符合法令規定 | ||
| ( | ) | 65. | 依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方違反成屋買賣契約之約定未付清價款，賣方得沒收已付價款充作違約金，所沒收之已付價款以不超過房地總價至多多少為限，不得另行請求損害賠償? (1)百分之 20 (2)百分之 5 (3)百分之 10 (4)百分之 15 | ||
| ( | ) | 66. | 依房屋稅條例規定，房屋遇有一定情形至不堪居住程度者，當地主管稽徵機關查實後，在未重建完成期內，停止課稅，下列敘述何者有誤？(1)焚燬 (2)坍塌 (3)拆除 (4)室內壁紙或油漆剝落 | ||
| ( | ) | 67. | 有關住戶行為違反公寓大廈管理條例相關規定，其處理方式，下列敘述何者錯誤?(1)管理負責人按規約處理 (2)管理負責人應予制止 (3)管理委員會應予制止 (4)應先由區分所有權人制止 | ||
| ( | ) | 68. | 依公寓大廈管理條例規定，住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之，違反規定時，下列有關之敘述，何者錯誤? (1)得由管理負責人制止 (2)得由管理委員會制止 (3)應由法院主動予以制止 (4)如有損害並得請求損害賠償 | ||
| ( | ) | 69. | 經營不動產經紀業，依法經許可、辦妥公司登記或商業登記及加入同業公會後，應於最長幾月內開始營業？(1)8 個月 (2)9 個月 (3)6 個月 (4)7 個月 | ||
| ( | ) | 70. | 依土地稅法規定，被徵收之土地增值稅，其課徵方式下列敘述何者正確？(1)免徵土地增值稅 (2)減徵百分之 40 (3)減徵百分之 50 (4)得申請不課徵土地增值稅 | ||
| ( | ) | 71. | 定型化契約條款如有疑義時，應如何處理? (1)有關不動產買賣契約，應為有利於企業經營者之解釋 (2)有關輸入商品或服務之契約，應為有利於企業經營者之解釋 (3)應為有利於企業經營者之解釋 (4)應為有利於消費者之解釋 | ||
| ( | ) | 72. | 下列關於繼承之敘述，何者錯誤？(1)在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有 (2)公同共有之遺產，得由繼承人中互推一人管理之 (3)繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶責任 (4)繼承人相互間對於被繼承人之債務，平均負擔之 | ||
| ( | ) | 73. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關管理服務人之敘述，何者錯誤? (1)由區分所有權人會議決議，而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理維護公司 (2)由管理委員會委任，而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理維護公司 (3)由區分所有權人會議決議，而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員 (4)由專有所有權人會議決議，而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員 | ||
| ( | ) | 74. | 銷售預售屋而仍與買受人約定保留出售或簽訂買賣契約之權利者， 直轄市、縣市主管機關應按戶 ( 棟 ) 處其若干罰鍰 ?(1)15 萬元以上 100 萬元以下 (2)1 萬元以上 3 萬元以下 (3)3 萬元以上 15 萬元以下 (4)6 萬元以上 30 萬元以下 | ||
| ( | ) | 75. | 土地為信託財產者，於信託關係存續中，地價稅之納稅義務人為何？(1)依信託契約之約定 (2)委託人 (3)受託人 (4)受益人 | ||
| ( | ) | 76. | 依土地稅法規定，計算累進起點地價時，下列何種土地之地價及其面積，不包括在內？(1)農業用地 (2)公園用地 (3)名勝古蹟用地 (4)體育場所用地 | ||
| ( | ) | 77. | 依民法規定，居間人於訂約時 ，對於下列何者，不得為其媒介?(1)知其無訂立該約能力之人 (2)被限制出境之人 (3)外國人 (4)限制行為能力之人 | ||
| ( | ) | 78. | 在依法劃定之工業區供工業直接使用之土地，除未按目的事業主管機關核定規劃使用者外，其地價稅之稅率為何?(1)千分之 15 (2)千分之 2 (3)千分之 6 (4)千分之 10 | ||
| ( | ) | 79. | 依消費者保護法規定，企業經營者與消費者分期付款買賣契約應以書面為之，下列何者非屬其契約書應載明事項？(1)各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易價格之差額 (2)利率 (3)頭期款 (4)保障期間及其起算方法 | ||
| ( | ) | 80. | 依公寓大廈管理條例規定，住戶積欠依法應分擔之費用時，下列何者非屬得訴請法院強制住戶遷離之要件？(1)由管理負責人或管理委員會促請其改善 (2) 經促請其改善，於二個月內仍未改善者 (3) 得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離 (4)經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者 |