< 112年度不動產營業員試題【任選80題】 >
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| ( | ) | 1. | 因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。係指登記之: (1)推定力 (2)對世效力 (3)絕對公信力 (4)相對公信力 | ||
| ( | ) | 2. | 依公寓大廈管理條例規定，起造人就公寓大廈領得使用執照多久內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列公寓大廈公共基金?(1)1.5 年內 (2)2 年內 (3)半年內 (4)1 年內 | ||
| ( | ) | 3. | 依房屋稅條例規定，房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，並由直轄市、縣 (市) 政府公告之，下列敘述何者錯誤?(1)各類房屋之耐用年數及折舊標準 (2)按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準 (3)房屋標準價格，每年重行評定一次 (4)按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級 | ||
| ( | ) | 4. | 依民法之規定，下列何者非清算人之職務? (1)了結現務 (2)收取債權，清償債務 (3)移交賸餘財產於應得者 (4)繼續推行新業務 | ||
| ( | ) | 5. | 依消費者保護法所提之訴訟，因企業經營者故意所致之損害，消費者得請求損害額至多幾倍以下之懲罰性賠償金？(1)3 倍 (2)5 倍 (3)1 倍 (4)2 倍 | ||
| ( | ) | 6. | 甲向乙借了 50 萬元，約定利息為週年利率 30%計算，下列敘述何者正確？(1)依契約自由原則，該利率之約定全部有效，乙得向甲請求利息之支付 (2)該消費借貸全部無效 (3)超過週年利率 16%部分之利息無效 (4)超過週年利率 20%部分之利息，乙無請求權 | ||
| ( | ) | 7. | 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，建物目前管理與使用情況，下列敘述何者錯誤?(1) 有無積欠應繳費用(包括：水費、電費、瓦斯費、管理費或其他費用)情形，若有，應敘明金額 (2) 無須敘明電梯設備有無張貼有效合格認證標章 (3)使用執照有無備註之注意事項，若有，應敘明 (4)房屋有無施作夾層，若有，該夾層面積及合法性 | ||
| ( | ) | 8. | 依公寓大廈管理條例規定，所謂專有部分指公寓大廈之一部分，具有下列何者特性，且為區分所有之標的者?(1)具有使用上之獨立性 (2)具有所有權之獨立性 (3)具有結構上之獨立性 (4)具有使用上之約定性 | ||
| ( | ) | 9. | 下列何種登記，依土地法規定應繳納登記費？(1)抵押權塗銷登記 (2)更名登記 (3)地上權設定登記 (4)土地分割標示變更登記 | ||
| ( | ) | 10. | 依公平交易法規定，參與結合之一事業，其市場占有率至少達多少時，應先向主管機關提出申報?(1) 1/3 (2) 1/6 (3) 1/5 (4) 1/4 | ||
| ( | ) | 11. | 銷售預售屋違反平均地權條例規定申報登錄交易面積不實者，主管機關應處其若干罰鍰 ?(1)30 萬元以上 50 萬元以下 (2)30 萬元以上 100 萬元以下 (3)3 萬元以上 15 萬元以下 (4)10 萬元以上 30 萬元以下 | ||
| ( | ) | 12. | 依民法規定，當事人約定，一方委託他方處理事務，他方允為處理之契約。稱之為?(1)居間 (2)行紀 (3)代理 (4)委任 | ||
| ( | ) | 13. | 不動產經紀業依法經營仲介業務者之服務報酬標準下列敘述何者錯誤？(1)揭示報酬標準與收取方式於營業處所明顯之處 (2)服務報酬標準如經消費者同意得約定超過現行中央主管機關規定報酬標準計收 (3)違反規定所收取之差價或其他報酬，應加計利息後加倍返還支付人 (4)應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定報酬標準計收 | ||
| ( | ) | 14. | 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，受託人於簽約前，應據實提供該公司（或商號）至少近多久之成交行情，供委託人訂定售價之參考；如有隱匿不實，應負賠償責任?(1)6 個月 (2)1 個月 (3)2 個月 (4)3 個月 | ||
| ( | ) | 15. | 不動產開發業者或不動產經紀業者銷售預售屋時，未以書面提供下列重要交易資訊予購屋人審閱，不構成欺罔或顯失公平行為？(1) 對賣方隱瞞已有買方斡旋之資訊 (2) 預售屋之銷售，於交屋時就未列入買賣契約共有部分之項目，要求購屋人找補價款 (3) 起造人或建築業者之獲獎紀錄 (4) 不動產經紀業者從事不動產買賣之仲介業務時，未以書面告知買方斡旋金契約與內政部版「要約書」之區別及其替代關係 | ||
| ( | ) | 16. | 依公寓大廈管理條例規定，管理委員會之職務，下列敘述何者有誤？(1)共有及共有部分之清潔、維護、修繕及一般改良 (2)住戶共同事務應興革事項之建議 (3)對住戶違規情事開立罰單 (4)管理服務人之委任、僱傭及監督 | ||
| ( | ) | 17. | 徵收土地應發給之補償費，依土地徵收條例規定應於公告期滿後一定期間內發給完竣，否則該部分土地之徵收從此失其效力，該一定期間是多久？(1)20 日 (2)30 日 (3)10 日 (4)15 日 | ||
| ( | ) | 18. | 依民法規定，關於受任人之權限未訂定者，下列敘述何者錯誤? (1)就一切事務，而為概括委任 (2)依委任契約之訂定 (3)依其委任事務之性質定之 (4)得指定一項事務而為特別委任 | ||
| ( | ) | 19. | 依據不動產說明書應記載事項「二、成屋(一)建築改良物 1.建物標示、權利範圍及用途 (3)建物用途」，何者非屬其依據的資料？(1)建物使用執照 (2)建物登記謄本 (3)建物竣工平面圖 (4)銷售廣告 | ||
| ( | ) | 20. | 依公寓大廈管理條例規定，下列何者應經載明於規約者，始生效力？(1)管理委員會會議決議出席及同意之人數禁止 (2)禁止住戶飼養動物之特別約定 (3)住戶間私人財務相互關係 (4)專有部分使用主體 | ||
| ( | ) | 21. | 依消費者保護法規定，有關定型化契約條款之定義，下列敘述何者正確?(1)指內政部所提出預先擬定之契約條款 (2)指企業經營者為與多數消費者訂立同類契約之用，所提出預先擬定之契約條款 (3)指以消費者所提出預先擬定之契約條款 (4)指以中央主管機關所提出預先擬定之契約條款 | ||
| ( | ) | 22. | 聯合行為經許可後，下列何種情形主管機關依法得廢止許可?(1)營業項目申請變更 (2)許可期限申請延展 (3)事業難以繼續維持 (4)經濟情況變更 | ||
| ( | ) | 23. | 依房屋稅條例規定，房屋稅納稅義務人未於房屋稅單所載限繳日期以內繳清稅款者，除加徵滯納金外，逾期多少日仍未繳納者，移送強制執行？(1)2 日 (2)5 日 (3)10 日 (4)30 日 | ||
| ( | ) | 24. | 依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，可歸責於賣方之事由，未依約定日期交付標的物者，買方得請求賣方自應交付日起至交付日止，每日按已支付全部價款至少多少單利計算之金額，賠償買方因此所受之損害?(1)萬分之 2 (2)萬分之 5 (3)萬分之 10 (4)萬分之 1 | ||
| ( | ) | 25. | 經營仲介業務者違反依法應公平提供雙方當事人類似不動產交易價格時，應做如何處罰？主管機關應處罰?(1)應予 3 個月以上 2 年以下之停止執行業務處分 (2)應予 6 個月以上 3 年以下之停止執行業務處分 (3)處新臺幣 16 萬元以上 30 萬元以下罰鍰 (4)處新臺幣 3 萬元以上 15 萬元以下罰鍰 | ||
| ( | ) | 26. | 下列關於特留分之敘述，何者錯誤？(1)兄弟姊妹之特留分，為其應繼分 1/2 (2)直系血親卑親屬之特留分，為其應繼分 1/2 (3)父母之特留分，為其應繼分 1/2 (4)配偶之特留分，為其應繼分 1/2 | ||
| ( | ) | 27. | 依民法規定，居間人就其媒介所成立之契約，下列敘述何者正確? (1)有為當事人受領給付之權 (2)有為當事人給付之權 (3)有為當事人解約之權 (4)無為當事人給付之權 | ||
| ( | ) | 28. | 依公寓大廈管理條例規定，起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部 分與其附屬設施設備；設施設備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工圖說、水電、機械設施、消防及管線圖說，於管理委員會成立或管理負責人推選或指定後最久幾日內移交之？(1)3 日 (2)7 日 (3)15 日 (4)30 日 | ||
| ( | ) | 29. | 依消費者保護法規定，地方政府對企業經營者進行調查，認為確有損害消費者生命、身體、健康之虞時，下列敘述何者錯誤？(1)應命企業經營者回收 (2)應命企業經營者銷燬 (3)不得命企業經營者銷燬 (4)應命企業經營者限期改善 | ||
| ( | ) | 30. | 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，非都市土地之使用管制內容，以下列何種記載為準?(1) 不動產仲介公會核發證明 (2)土地使用分區證明書 (3)土地登記簿謄本 (4) 地政士公會核發證明 | ||
| ( | ) | 31. | 下列那一種稅不是土地稅法所規定的稅目？(1)田賦 (2)土地增值稅 (3)房地合一稅 (4)地價稅 | ||
| ( | ) | 32. | 公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述，何者錯誤?(1)修繕、管理、維護費用由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之 (2)由管理負責人或管理委員會為修繕、管理、維護 (3)由區分所有權人為修繕、管理、維護 (4)修繕、管理、維護費用由公共基金支付 | ||
| ( | ) | 33. | 依公寓大廈管理條例規定，利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印文件，管理負責人或管理委員會不得拒絕。下列何種文件有誤？ (1)區分所有權人之國民身分證影本 (2)規約 (3)財務報表 (4)管理委員會會議紀錄 | ||
| ( | ) | 34. | 依土地徵收條例規定，私有土地經依徵收計畫使用後，依法變更原使用目的，下列敘述何者有誤？(1)優先購買權人未於決標後最長十五日內表示優先購買權者，其優先購買權視為放棄 (2)土地管理機關得標售土地 (3)土地管理機關標售土地時應公告一個月 (4)原土地所有權人或繼承人有依同樣條件優先購買權 | ||
| ( | ) | 35. | 不動產經紀業分設營業處所時，依法向主管機關申請備查時，下列何者錯誤？(1)營業處所名稱、所在地及設立日期 (2)經紀業名稱及所在地 (3)不動產說明書製作日期 (4)該營業處所僱用之經紀人員姓名、身分證明文件字號及證書字號 | ||
| ( | ) | 36. | 經紀人員依法執行業務過程中，應持何種文件解說，下列敘述何者正確?(1)不動產估價報告書 (2)不動產說明書 (3)不動產標的現況說明書 (4)不動產出租、出售委託契約書 | ||
| ( | ) | 37. | 依據不動產經紀業管理條例之規定下列何者敘述正確?(1)經營仲介業務者經買賣或租賃雙方當事人之書面同意，得同時接受雙方之委託 (2)經營仲介業務者，無須提供雙方當事人有關契約內容規範之說明 (3)經營仲介業務者，無須提供買受人或承租人關於不動產必要之資訊 (4)經營仲介業務者無須提供雙方當事人類似不動產之交易價格 | ||
| ( | ) | 38. | 依民法規定，居間人於訂約時 ，未定報酬額者且無價目表者，下列敘述何者正確?(1)當事人間無請求權 (2)以仲裁方式確定 (3)按照習慣給付 (4)視為無報酬 | ||
| ( | ) | 39. | 依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確? (1)負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保 (2)因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償 (3)負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償 (4)報酬縱未約定，依委任事務之性質應給與報酬者，受任人得請求報酬 | ||
| ( | ) | 40. | 下列何者非屬代理權之限制？(1)表見代理 (2)雙方代理 (3)自己代理 (4)共同代理 | ||
| ( | ) | 41. | 甲在乙所有之土地上設定地上權，當地上權存續期間屆滿而消滅時，下列敘述何者正確？(1)甲得取回其工作物前，毋須通知乙 (2)甲不於地上權消滅後 15 天內取回其工作物者，工作物歸屬於乙 (3)甲得取回其工作物 (4)甲得取回其工作物，但毋須回復土地原狀 | ||
| ( | ) | 42. | 依消費者保護法規定，下列有關訪問交易之敘述，何者錯誤? (1)經營者未經邀約而與消費者在其住居所所訂立之契約 (2)經營者未經邀約而與消費者在其工作場所所訂立之契約 (3)經營者未經邀約而與消費者在公共場所所訂立之契約 (4)經營者與消費者邀約而在其住居所所訂立之契約 | ||
| ( | ) | 43. | 依據不動產說明書應記載事項「三、預售屋(一)建物 11.停車位產權型態及規格型式（如無停車位，則免填）」，下列何者為其應記載事項？(1)建物登記謄本 (2)銷售廣告 (3)主管建築機關核准之建照日期及字號 (4)權利種類：（如專有或共有） | ||
| ( | ) | 44. | 依公平交易法規定，下列有關獨占事業之敘述，何者錯誤？(1)獨占之事業，仍得有對其商品價格或服務報酬，任為決定、維持或變更 (2)獨占之事業，不得有以不公平之方法，直接或間接阻礙他事業參與競爭 (3)事業之設立或事業所提供之商品或服務進入相關市場，受法令、技術之限制，主管機關仍得認定其為獨占事業 (4)事業之設立或事業所提供之商品或服務進入相關市場，有其他足以影響市場供需可排除競爭能力之情事者，主管機關仍得認定其為獨占事業 | ||
| ( | ) | 45. | 依民法規定，受任人處理委任事務，受有報酬者，下列敘述何者正確?(1)應以處理自己事務相同之注意為之 (2)應一般注意為之 (3)應以處理他人事務為同一之注意為之 (4)應以善良管理人之注意為之 | ||
| ( | ) | 46. | 依土地稅法規定，下列何者為地價稅納稅義務人？(1)永佃權人 (2)典權人 (3)地役權人 (4)地上權人 | ||
| ( | ) | 47. | 依民法規定，有關居間人就其請求報酬之情形，下列敘述何者正確?(1)報酬給付義務人，既已約定即不得請求酌減報酬 (2)因婚姻居間而約定報酬者，就其報酬有請求權 (3)因不動產移轉之居間而未約定報酬者，就其報酬無請求權 (4)以居間為營業者，委託人一定要支付報酬 | ||
| ( | ) | 48. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈之起造人於申請建造執照時， 應檢附標示詳細圖說，下列何者有誤？(1)專有部分 (2) 共用部分 (3)約定專用、約定共用部分 (4)利害關係人協議書 | ||
| ( | ) | 49. | 依公寓大廈管理條例規定，住戶積欠依法應分擔之費用經管理委員會促請其改善，至少逾多少期間內仍未改善時，得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制住戶遷離？(1)1 個月 (2)2 個月 (3)3 個月 (4)4 個月 | ||
| ( | ) | 50. | 失蹤人除為 80 歲以上或遭遇特別災難者外，法院得於失蹤人失蹤滿幾年後，依利害關係人或檢察官之聲請為死亡之宣告？(1)7 年 (2)1 年 (3)3 年 (4)5 年 | ||
| ( | ) | 51. | 受任人受概括委任者，得為委任人為一切行為。但為下列何種行為時，須有特別之授權？(1)不動產之出賣 (2)動產之出賣 (3)動產之租賃 (4)不動產之裝潢 | ||
| ( | ) | 52. | 依公寓大廈管理條例規定，下列何者非屬住戶用辭之定義？(1)承租人 (2)代管業者 (3)業經取得停車空間建築物所有權者 (4)公寓大廈之區分所有權人 | ||
| ( | ) | 53. | 依公寓大廈管理條例規定，召開區分所有權人會議，應由召集人於開會前至少幾日以書面載明開會內容，通知各區分所有權人?(1)5 日 (2)10 日 (3)15 日 (4)2 日 | ||
| ( | ) | 54. | 依土地稅法規定，某甲有四戶房屋，下列敘述何者不適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？(1)其中一戶由某甲岳母設籍 (2)其中一戶由某甲設戶籍且無出租或營業 (3)其中一戶由某甲之父設籍且無出租或營業 (4)其中一戶由某甲配偶母親直系血親卑親屬設籍 | ||
| ( | ) | 55. | 依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈共用部分，下列何者得為約定專用?(1)防火巷弄 (2)非屬避難之露臺 (3)屋頂之構造 (4)承重牆壁 | ||
| ( | ) | 56. | 依民法規定，有關居間人之義務，下列敘述何者錯誤?(1)委託人指定居間人不得以其姓名告知相對人者，居間人仍有告知之義務 (2)居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時，應就該方當事人由契約所生之義務，自己負履行之責 (3)委託人指定居間人不得以其姓名告知相對人者，居間人有不告知之義務 (4)委託人指定居間人不得以其商號告知相對人者，居間人有不告知之義務 | ||
| ( | ) | 57. | 依土地稅法規定，作農業使用之農業用地，移轉與下列何人，得申請不課徵土增值稅？(1)私法人 (2)農民團體 (3)農企業機構 (4)自然人 | ||
| ( | ) | 58. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，付款除簽約款及開工款外，應依已完成之工程進度所定付款明細表之規定於工程完工後繳款，其每次付款間隔日數至少應在多少日以上?(1)30 (2)60 (3)契約約定內容違反政府公告之定型化契約者，則整份契約含定型化契約條款及磋商條款皆無效 (4)20 | ||
| ( | ) | 59. | 胎兒以將來非死產者為限，關於其個人利益之保護，視為既已出生。係擬制自受胎時起胎兒視為有以下列何能力？(1)侵權能力 (2)行為能力 (3)限制行為能力 (4)權利能力 | ||
| ( | ) | 60. | 依不動產經紀業管理條例之規定，下列何者敘述錯誤？(1)營業處所︰僅限經紀業經營仲介或代銷業務之店面。 (2)差價︰係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額 (3)加盟經營者是指經紀業之一方以契約約定使用他方所發展之服務、營運方式、商標或服務標章等，並受其規範或監督 (4)經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務 | ||
| ( | ) | 61. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，買賣契約如訂有交屋保留款者，於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後，下列何種原因買方不得通知金融機構終止撥付貸款予賣方?(1)預售屋使用未經處理之海砂 (2)預售屋有其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵 (3) 預售屋使用輻射鋼筋 (4) 賣方已依約履行預售屋買賣契約 | ||
| ( | ) | 62. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，雙方驗收時，賣方應提供驗收單，如發現房屋有瑕疵，應載明於驗收單上，由賣方限期完成修繕；買方並有權於自備款部分保留房地總價至少多少比率作為交屋保留款，於完成修繕並經雙方複驗合格後支付?(1)1/100 (2)5/100 (3)10/100 (4)20/100 | ||
| ( | ) | 63. | 銷售預售屋違反平均地權條例規定未依限申報登錄成交案件實際資訊，經主管機關處罰二次仍未改正者，應按次處其若干罰鍰 ?(1)30 萬元以上 50 萬元以下 (2)30 萬元以上 100 萬元以下 (3)3 萬元以上 15 萬元以下 (4)10 萬元以上 30 萬元以下 | ||
| ( | ) | 64. | 不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介者，下列文件何者不須由經紀業指派經紀人簽章？(1)不動產廣告稿 (2)工程契約書 (3)不動產租賃、買賣契約書 (4)定金收據 | ||
| ( | ) | 65. | 依土地法規定，聲請土地權利變更登記，下列何者有誤？(1)委任關係之人任意聲請 (2)權利人及義務人會同 (3)無義務人者由權利人聲請之 (4)其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請 | ||
| ( | ) | 66. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，區分所有建物華廈房屋面積包括下列何項方為完整?(1)附屬建物 (2)主建物、附屬建物、共有部分 (3)共有部分 (4)主建物 | ||
| ( | ) | 67. | 依民法規定，居間人支出之費用償還，下列敘述何者錯誤?(1)已為報告而契約不成立者，不得請求償還 (2)非經約定，不得請求償還 (3)已為媒介而契約不成立者，不得請求償還 (4)有支出憑證即得請求償還 | ||
| ( | ) | 68. | 依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者錯誤? (1)支出之必要費用，委任人應償還之 (2) 負擔必要債務者，得請求委任人代其清償 (3)因非可歸責於受任人之事由，於事務處理未完畢前已終止者，受任人就其已處理之部分，不得請求報酬 (4)因非可歸責於自己之事由，致受損害者，得向委任人請求賠償 | ||
| ( | ) | 69. | 下列何者非屬契稅條例規定應申報繳納契稅之時機? (1)承典 (2)分割 (3)買賣 (4)繼承 | ||
| ( | ) | 70. | 依據公平交易委員會對於不動產廣告案件之處理原則，下列敘述何者正確？(1) 廣告登載之房屋或土地總面積與所有權狀登記之面積無須相符 (2) 廣告對建築物外在環境、視野、景觀之表示無須與事實相符 (3) 建築物外觀、設計、共有部分之格局配置與廣告無須相符 (4) 建築物外觀、設計、共有部分之格局配置應與廣告表示相符 | ||
| ( | ) | 71. | 為預防消費糾紛，保護消費者權益，中央主管機關得選擇特定行業，擬訂其定型化契約應記載或不得記載事項，報請行政院核定後公告，下列敘述何者錯誤？(1)公告應記載之事項，雖未記載於定型化契約，仍構成契約之內容 (2)企業經營者使用定型化契約者，主管機關得隨時派員查核 (3)違反公告之定型化契約，其定型化契約條款無效 (4)公告不得記載之事項，經記載於定型化契約，仍構成契約之內容 | ||
| ( | ) | 72. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，房地出售主建物面積與房地登記總面積如有誤差至少超過多少者買方得解除契約? (1)4% (2)1% (3)2% (4)3% | ||
| ( | ) | 73. | 雙方當事人簽訂租賃契約書或買賣契約書時，經紀人依法應將何種文件交付與委託人交易之相對人。(1)使用執照 (2)建照執照 (3)不動產說明書 (4)土地、建物登記謄本 | ||
| ( | ) | 74. | 被徵收土地或土地改良物之所有權人，對於其土地或土地改良物之權利義務，何時終止？(1)土地徵收案件公告期滿時 (2)被徵收人應受補償費發給完竣時 (3)完成土地徵收登記時 (4)土地徵收案件公告時 | ||
| ( | ) | 75. | 關於共有土地，依民法規定，下列敘述何者錯誤？(1)各共有人，不得自由處分其應有部分 (2)共有土地之處分，應得共有人全體之同意 (3)共有土地設定地上權，應得共有人全體之同意 (4)共有土地變更使用分區，應得共有人全體之同意 | ||
| ( | ) | 76. | 區段徵收土地時，地價補償得經土地所有權人申請以徵收後可供建築之抵價地折算抵付，依土地徵收條例規定，抵價地總面積不得少於徵收總面積多少比例?(1)百分之 40 (2)百分之 55 (3)百分之 50 (4)百分之 45 | ||
| ( | ) | 77. | 依房屋稅條例規定，有關私有房屋減半徵收房屋稅，下列敘述何者錯誤?(1)農會所有之自用倉庫及檢驗場，經主管機關證明者 (2)受重大災害，毀損面積佔整棟面積二成以上不及五成之房屋 (3)政府平價配售之平民住宅 (4)合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋 | ||
| ( | ) | 78. | 依民法規定，債權人或債務人有選擇權者，下列敘述何者正確? (1)由法院裁定之 (2)由債權人或債務人共同表示為之 (3)應向他方當事人以意思表示為之 (4)由第三人以意思表示為之 | ||
| ( | ) | 79. | 城市地方房屋之租金，依土地法規定以不超過土地及其建築物申報總價年息多少比例為限？(1)百分之 12 (2)百分之 15 (3)百分之 8 (4)百分之 10 | ||
| ( | ) | 80. | 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，委託銷售價格載明委託人願意出售之土地、建築改良物總價格、車位價格，合計價格等金額未記載者，不動產委託銷售定型化契約效力為何?(1)有效 (2)無效 (3)效力未定 (4)得撤銷 |