<   112年度不動產營業員試題【任選80題】   >

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( )1. 不動產經紀業依法與委託人簽訂何種契約後,方得刊登廣告及銷售下列敘述何者正確?(1)贈與契約書 (2)借貸契約書 (3)要約契約書 (4)委託契約書
( )2. 依公平交易法規定,經申請主管機關許可得為聯合行為者,主管機關為許可時應附期限,其期限最長不得逾多少年?(1)10 年 (2)15 年 (3)5 年 (4)7 年
( )3. 中華民國不動產仲介經紀業商業同業公會依法代為賠償受害人,應通知該經紀業限期最長幾月內補足營業保證金。(1)3 個月 (2)4 個月 (3)1 個月 (4)2 個月
( )4. 土地為信託財產,且委託人為受益人者,於信託關係存續中,課徵地價稅時,應與下列何者合併計算地價總額?(1)受託人 (2)他益信託受益人 (3)依信託契約之約定 (4)委託人
( )5. 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,建物型態內之區分所有建物如屬十層含以下有電梯,稱為下列何者?(1)透天厝 (2)公寓 (3)華廈 (4)複合型大廈
( )6. 依公平交易法規定,下列有關稱聯合行為之敘述,何者錯誤?(1)同業公會藉章程或會員大會、理、監事會議決議或其他方法所為約束事業活動之行為,非本法所稱之聯合行為 (2)聯合行為之合意,得依市場狀況、商品或服務特性、成本及利潤考量、事業行為之經濟合理性等相當依據之因素推定之 (3)指具競爭關係之同一產銷階段事業,以契約、協議或其他方式之合意,共同決定商品或服務之價格、數量,而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者 (4)所稱其他方式之合意,指契約、協議以外之意思聯絡,不問有無法律拘束力,事實上可導致共同行為者
( )7. 依房屋稅條例規定,私有房屋免徵房屋稅,下列敘述何者錯誤? (1)經目的事業主管機關許可設立之公益信託,其受託人因該信託關係而取得之房屋,直接供辦理公益活動使用者 (2)司法保護事業所有之房屋 (3)住家房屋現值在新臺幣 20 萬元以上者 (4)農會所有之倉庫,專供糧政機關儲存公糧,經主管機關證明者
( )8. 依據成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項「六、貸款處理之一(一)」規定,如買方預定貸款抵付部分買賣價款,應於何時提供辦理貸款必備之授權代償等文件及指定融資貸款之金融機構?(1)買方應於交付定金同時 (2)買方應於交付簽約款同時 (3)買方應於交付備證款同時 (4)買方應於交付完稅款同時
( )9. 依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈區分所有權人為增進共同利益, 確保良好生活環境,經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。稱為: (1)公約 (2)區分所有公約 (3)專有規約 (4)規約
( )10. 銷售預售屋違反平均地權條例規定申報登錄價格資訊不實者,主管機關應處其若干罰鍰 ?(1)3 萬元以上 15 萬元以下 (2)10 萬元以上 30 萬元以下 (3)30 萬元以上 50 萬元以下 (4)30 萬元以上 100 萬元以下
( )11. 依土地稅法規定,納稅義務人於適用特別稅率之原因、事實消滅時,未向主管稽徵機關申報應追補之稅額,納稅義務人應於通知繳納之日起最遲多久內繳納?(1)10 日 (2)15 日 (3)1 個月 (4)2 個月
( )12. 依消費者保護法規定,有關消費爭議之定義,下列敘述何者正確?(1)指企業經營者與企業就商品製作所發生之爭議 (2)指企業經營者與企業經營者間就商品所發生之爭議 (3)指消費者與消費者間就商品所發生之爭議 (4)指消費者與企業經營者間就商品或服務所發生之爭議
( )13. 依消費者保護法規定,定型化契約中之條款違反誠信原則,對消費者顯失公平者,該契約條款之效力如何?(1)無效 (2)效力未定 (3)有效 (4)得撤銷
( )14. 土地權利變更登記逾期聲請者,其登記費之罰鍰,最高不得超過應納登記費額多少倍?(1)25 倍 (2)10 倍 (3)15 倍 (4)20 倍
( )15. 依民法規定,受任人使第三人代為處理委任事務者,委任人對於該第三人關於委任事務之履行,下列敘述何者正確?(1)須經受任人行使其請求權 (2)須經法院同意行使其請求權 (3)有直接請求權 (4)無直接請求權
( )16. 依土地法規定,土地登記不包括下列何項登記?(1)土地所有權登記 (2)建築改良物所有權登記 (3)他項權利登記 (4)租賃登記
( )17. 銷售預售屋違反平均地權條例規定申報登錄交易面積不實者,主管機關應處其若干罰鍰 ?(1)30 萬元以上 100 萬元以下 (2)3 萬元以上 15 萬元以下 (3)10 萬元以上 30 萬元以下 (4)30 萬元以上 50 萬元以下
( )18. 表意人於發出意思表示後死亡或喪失行為能力,其意思表示之效力如何?(1)有效 (2)無效 (3)效力未定 (4)得撤銷
( )19. 甲向乙購買不動產,雙方雖未約定甲於何日給付剩餘款項,但於不動產移轉登記後甲卻遲未付款,乙得如何主張其權利?(1)終止契約 (2)定期催告 (3)撤銷契約 (4)契約無效
( )20. 依土地稅法規定,下列何者為地價稅納稅義務人?(1)永佃權人 (2)典權人 (3)地役權人 (4)地上權人
( )21. 任何人違反平均地權條例第 47-5 第 1 項規定,有「以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊,影響不動產交易價格」之行為時,主管機關應處其若干罰鍰?(1) 新臺幣 50 萬元以上 300 萬元以下 (2) 新臺幣 30 萬元以上 100 萬元以下 (3) 新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下 (4) 新臺幣 100 萬元以上 5000 萬元以下
( )22. 依契稅條例規定,主管機關收到納稅義務人契稅申報案件最長應於幾日內審查完竣,查定應納稅額、發單通知納稅義務人依限繳納?(1) 7 日 (2) 10 日 (3) 15 日 (4) 3 日
( )23. 依公平交易法規定,主管機關對下列何種行為之許可及其有關之條件、負擔、期限,應主動公開?(1)結合行為 (2)獨占行為 (3)聯合行為 (4)差別待遇行為
( )24. 依平均地權條例規定,他項權利因市地重劃而致不能達其設定目的者,各該權利視為消滅。但下列何種他項權利人得向土地所有權人請求以所分配之土地,設定該他項權利?(1)不動產役權 (2)抵押權 (3)地上權 (4)農育權
( )25. 依消費者保護法規定,下列有關個別磋商條款之敘述,何者正確? (1)經營者與多數消費者訂立契約之用,提出預先擬定之契約條款 (2)契約當事人個別磋商而合意之契約條款 (3)經營者逕自以放映字幕、張貼方法表示之契約條款 (4)經營者逕自以書面表示之契約條款
( )26. 依契稅條例規定,主管稽核機關對納稅義務人所檢送表件,如認為有欠完備或有疑問時,應於收件後最長幾日內通知納稅義務人補正或說 明?(1)7 日 (2)10 日 (3)15 日 (4)5 日
( )27. 依公平交易法規定,同業公會藉章程或會員大會、理、監事會議決議或其他方法所為約束事業活動之行為,為本法所稱之何種行為? (1)結合行為 (2)聯合行為 (3)獨佔行為 (4)壟斷行為
( )28. 依消費者保護法規定,企業經營者與消費者分期付款買賣契約應以書面為之,下列何者非屬其契約書應載明事項?(1)頭期款 (2)保障期間及其起算方法 (3)各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易價格之差額 (4)利率
( )29. 無權代理人以代理人名義所為之法律行為,下列敘述,何者正確?(1)對法律行為之相對人無效 (2)得隨時撤回之 (3)絕對無效 (4)非經本人承認,對於本人不生效力
( )30. 土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者,其重購之土地,自完成移轉登記之日起,多少年內再行移轉時,應追繳原退還稅款?(1)8 年 (2)10 年 (3)5 年 (4)6 年
( )31. 依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人會議由全體區分所有權人組成,最長多久至少召開定期會議一次?(1)3 個月 (2)6 個月 (3)9 個月 (4) 1 年
( )32. 依公寓大廈管理條例規定,下列何者為管理委員會得聲請法院拍賣區分所有權人區分所有權及其基地所有權應有部分之要件?(1)於法院判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者 (2)區分所有權人違法於樓梯間堆置雜物、設置柵欄 (3)由管理委員會處以罰鍰 (4)處以罰鍰後,仍不改善或續犯者
( )33. 依土地稅法規定,都市計畫編為公共設施保留地,仍作農業使用者,稽徵機關對土地稅如何計徵土地稅賦?(1)按申報地價千分之 10 計徵地價稅 (2) 徵收田賦 (3)按申報地價千分之 2 計徵地價稅 (4)按申報地價千分之 6 計徵地價稅
( )34. 依公寓大廈管理條例規定,依區分所有權人會議或依規約規定,區分所有權人會議召集人之任期最長為多久?(1)任期一至二年,連選得連任一次 (2)任期三年,連選得連任 (3)任期三年,連選得連任一次 (4)任期三年,不得連任
( )35. 依公平交易法規定,二事業於相關市場之占有率達多少,上一會計年度事業總銷售金額未達主管機關所公告之金額者,該事業不列入獨占事業之認定範圍?(1)三分之二 (2)十分之一 (3) 二分之一 (4)三分之一
( )36. 意定監護契約報酬支付,下列何者正確? (1)由社會福利機構確定 (2)當事人約定 (3)須經檢察官確定 (4)須經配偶確定
( )37. 依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈在管理委員會成立前,傾頹有危害公共安全之虞者,經區分所有權人會議決議重建時,有區分所有權人同意後不依決議履行其義務者,下列何者得訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分?(1)其他住戶 (2)管理負責人 (3)基地所有權人 (4)區分所有權人會議
( )38. 不動產經紀業依法設立之非常態營業處所,其所銷售總金額達新台幣多少元以上,該處所應置專業經紀人 1 人?(1) 2 億 (2) 5 億 (3) 6 億 (4)1 億
( )39. 公寓大廈起造人依法召開區分所有權人會議,出席區分所有權人之人數或其區分所有權比例合計未達規定之定額而未能成立管理委員會 時,依法應如何處理?(1)就同一議案重新召集會議一次 (2)由起造人選定管理負責人 (3)由主管機關選定管理負責人 (4)由出席區分所有權人選定管理負責人
( )40. 依公平交易法規定,下列有關結合之敘述,何者錯誤?(1)直接控制他事業之業務經營或人事任免。 (2)間接控制他事業之業務經營或人事任免。 (3)持有他事業之出資額,達到他事業有資本總額 1/4 以上。 (4)持有他事業之股份,達到他事業有表決權股份總數 1/3 以上。
( )41. 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,交易權利種類及其登記狀態,下列何者非屬他項權利之種類?(1)所有權 (2)不動產役權 (3)農育權 (4)抵押權
( )42. 依民法規定,債務人之代理人或使用人關於債之履行,下列敘述何者錯誤?(1)關於債之履行有過失時,債務人應與自己之過失負同一責任 (2)當事人另有訂定者依其約定 (3)關於債之履行有故意時,債務人應與自己之故意負同一責任 (4)債務人對故意之責任得預先免除
( )43. 依土地稅法規定,土地為信託財產者於信託關係人移轉所有權,不課徵土地增值稅,下列敘述何者有誤?(1)因信託行為成立委託人與受託人間 (2)信託關係存續中受託人變更時,原受託人與新受託人間 (3)信託契約明定信託財產受益人為委託人者,信託關係消滅時,受託人與受益人間 (4)受託人依信託本旨,移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人
( )44. 依消費者保護法規定,下列有關定型化契約條款之敘述何者錯誤? (1)定型化契約條款不限於書面 (2)定型化契約條款得以放映字幕、張貼、牌示、網際網路或其他方法表示 (3)契約當事人個別磋商而合意之契約條款 (4)企業經營者為與多數消費者訂立同類契約之用,所提出預先擬定之契約條款
( )45. 銷售預售屋使用之契約不符合中央主管機關公告之預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,直轄市、縣市主管機關應按戶 ( 棟 ) 處其若干罰鍰 ?(1)15 萬元以上 50 萬元以下 (2)6 千元以上 3 萬元以下 (3)3 萬元以上 15 萬元以下 (4)6 萬元以上 30 萬元以下
( )46. 住戶違反規定於關公寓大廈設置廣告物,依公寓大廈管理條例規定,經管理委員會制止後應於多久內回復原狀?(1)6 個月內 (2)1 個月內 (3)2 個月內 (4)3 個月內
( )47. 依平均地權條例規定,下列何者土地稅不得予適當之減免?(1)宗教使用之土地 (2)政府機關供事業使用者之土地 (3)重劃土地 (4)公共設施使用之土地
( )48. 依消費者保護法規定,下列有關政府與消費者保護團體之敘述,何者錯誤?(1)消費者保護團體成績優良者,主管機關應負擔 1/2 財務上之支出 (2)政府對於消費者保護之立法或行政措施,應徵詢學者專家之意見 (3)消費者保護團體為商品之調查時,得請求政府予以必要之協助 (4)消費者保護團體為商品之檢驗時,得請求政府予以必要之協助
( )49. 依消費者保護法規定,企業經營者與消費者訂立定型化契約前,至多應有多久以內之合理期間,供消費者審閱全部條款內容?(1)7 日內 (2)15 日內 (3)30 日內 (4)5 日內
( )50. 依公寓大廈管理條例規定,下列有關專有部分之敘述,何者錯誤? (1)對專有部分之利用,不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之行為 (2)於維護專有部分時,不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生 (3)於修繕專有部分時,應經管理委員會之同意後為之 (4)住戶因維護專有部分,必須進入他人專有部分時,他住戶不得拒絕
( )51. 依民法規定,關於受任人之權限未訂定者,下列敘述何者正確?(1)不得依其委任事務之性質定之 (2)不得指定一項事務而為特別委任 (3)得指定數項事務而為特別委任 (4)不得就一切事務,而為概括委任
( )52. 公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人達半數以上及其區分所有權比例合計半數以上時,起造人最遲應於幾個月內召集區分所有權人召開區分所有權人會議?(1)4 個月 (2)1 個月 (3)2 個月 (4)3 個月
( )53. 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,雙方驗收時,賣方應提供驗收單,如發現房屋有瑕疵,應載明於驗收單上,由賣方限期完成修繕;買方並有權於自備款部分保留房地總價至少多少比率作為交屋保留款,於完成修繕並經雙方複驗合格後支付?(1)20/100 (2)1/100 (3)5/100 (4)10/100
( )54. 依土地稅法之規定,土地增值稅申報人逾法定期限申報,其申報移轉現值之審核標準下列何者正確?(1)以契約日當期公告現值為準 (2)以當期公告土地現值加計利息 (3)以當期公告土地現值加徵一定比例金額 (4)以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準
( )55. 依公平交易法規定,下列有關結合之敘述,何者錯誤?(1)取得他事業之股份,達到他事業有表決權股份總數 1/4 以上。 (2)承租他事業全部或主要部分之營業或財產 (3)承租他事業主要部分之營業或財產 (4)與他事業合併
( )56. 都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用之非自用住宅用地, 其地價稅之稅率為何?(1)千分之 6,超過累進起點地價者累進課徵 (2)千分之 10 (3)千分之 10,超過累進起點地價者累進課徵 (4)千分之 6
( )57. 依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈防空避難設備之使用,下列敘述何者錯誤?(1)得兼作停車空間使用 (2)兼作停車空間使用者,得依法供公共收費停車使用 (3)供餐飲營業使用 (4)得為原核准範圍之使用
( )58. 未定有期限之地上權,下列何者非屬得由法院依法終止其地上權之情形?(1)得因當事人之請求而終止 (2)存續期間逾 20 年 (3)成立之目的已不存在 (4)以公共建設為目的而該建設使用目的完畢時
( )59. 關於地上權之處分,下列敘述何者錯誤?(1)地上權人得將其權利讓與他人 (2)地上權人得將其權利設定典權 (3)地上權與其他工作物,不得分離而為讓與 (4)地上權人得將其權利設定抵押權
( )60. 依民法規定,受任人處理委任事務,下列敘述何者錯誤? (1)應自己處理委任事務 (2)經委任人之同意,得使第三人代為處理 (3)有習慣者,得使第三人代為處理 (4)受任人得自行請第三人代為處理
( )61. 依公寓大廈管理條例規定,因設置管線,必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時,該住戶不得拒絕,下列何者正確?(1)管理委員會 (2)區分所有權人會議 (3)所有權人 (4)承租人
( )62. 依民法規定,因當事人一方死亡委任關係之消滅,有害於委任人利益之虞時,下列之敘述何者正確?(1)契約雖另有訂定,但仍因當事人一方死亡而消滅 (2)受任人於委任人之繼承人能接受委任事務前,應繼續處理其事務 (3)死亡一方當事人之繼承人自行決定委任關係消滅 (4)由受任人自行決定應繼續處理事務或委任關係消滅
( )63. 依契稅條例規定,下列何種情形免徵契稅? (1)買賣 (2)贈與 (3)各級政府機關取得之不動產,非供營業使用者 (4)典權
( )64. 依土地徵收條例第 9 條規定,被徵收之土地如未依核准徵收原定興辦事業使用,原土地所有權人得於徵收公告之日起一定期間內,申請照原徵收補償價額收回其土地,該一定期間最長為何?(1)5 年 (2)10 年 (3)15 年 (4)20 年
( )65. 依消費者保護法規定,下列何者就商品或服務所生之損害,與設計、生產、製造商品或提供服務之企業經營者連帶負賠償責任?(1) 目的事業主管機關 (2) 從事經銷之企業經營者 (3) 消費者 (4) 行政院消費者保護處
( )66. 依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈辦理建物所有權第一次登記,下列敘述何者錯誤?(1)附屬建物以其外緣為界辦理登記 (2)無隔牆設置者,以使用執照竣工平面圖區分範圍為界 (3)獨立建築物所有權之牆壁,以牆之內緣為界 (4)建築物共用之牆壁,以牆壁之中心為界
( )67. 甲將房屋出賣於乙並交付之,但尚未完成移轉登記,乙已支付一半價金,其後該屋因地震而全毀。下列敘述,何者正確?(1)甲應承擔一半價金 (2)乙得主張買賣契約無效 (3)甲得主張重建後再交屋 (4)乙仍應支付全部買賣價金
( )68. 依公寓大廈管理條例規定,下列何者應經載明於規約者,始生效力?(1)專有部分使用主體 (2)管理委員會會議決議出席及同意之人數禁止 (3)禁止住戶飼養動物之特別約定 (4)住戶間私人財務相互關係
( )69. 關於區分所有建築物共有部分,下列敘述何者正確?(1)共有部分,得與專有部分及其基地分離而為移轉或設定負擔 (2)共有部分,除法律另有規定外,不得經規約之約定供特定所有人使用 (3)共有部分及基地之應有部分,得另約定者之 (4)共有部分之修繕費及其他負擔,應由各所有人平均分擔之
( )70. 因信賴不動產登記之善意第三人,已依法律行為為物權變動之登記者,其變動之效力,不因原登記物權之不實而受影響。係指登記之: (1)相對公信力 (2)推定力 (3)對世效力 (4)絕對公信力
( )71. 受監護宣告人之能力,下列何者正確?(1)無權利能力 (2)能力未定 (3)無行為能力 (4)限制行為能力
( )72. 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,已辦理建物所有權第一次登記建物面積,應依下列何者登載為主?(1)使用執照影本所載面積 (2)房屋稅籍資料所載面積 (3)買賣契約所載面積 (4)建物登記謄本所載面積
( )73. 意定監護契約之訂立或變更,應經由下列何種程序始為成立? (1)由公證人作成公證書 (2)檢察官同意 (3)最高法院核准 (4)主管機關同意
( )74. 依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人積欠依法應分擔之費用, 經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價多少者,得依區分所有權人會議之決議,訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分?(1)百分之四 (2)百分之一 (3)百分之二 (4)百分之三
( )75. 依土地法規定,出租人不得收回房屋之情形為何?(1)承租人以房屋供違反法令之使用時 (2)承租人損壞出租人之房屋或附著物,而不為相當之賠償時 (3)出租人收回自住或重新建築時 (4)承租人積欠 1 個月租金
( )76. 依民法規定,因可歸責於債務人之事由,致給付不能者,下列敘述何者錯誤?(1)給付一部不能者,若其他部分之履行,於債權人無利益時,債權人得拒絕該部之給付 (2)給付一部不能者,若其他部分之履行,於債權人無利益時,債權人得請求全部不履行之損害賠償 (3)債務人對於因故意所造成之賠償損害責任得預先免除 (4)債權人得請求賠償損害
( )77. 依土地稅法規定,主管稽徵機關應於申報土地移轉現值收件之日起最遲幾日內,核定應納土地增值稅額,並填發稅單?(1)3 日 (2)5 日 (3)7 日 (4)15 日
( )78. 依土地法規定,未辦理繼承登記之土地,其標售所得之價款應於國庫設立專戶儲存、繼承人得依其法定應繼分領取,最長逾多久期限內,無繼承人申請提領該價款者,歸屬國庫?(1) 5 年 (2) 10 年 (3) 15 年 (4) 3 年
( )79. 依房屋稅條例規定,供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋,房屋稅率最高不得超過其房屋現值多少比率?(1)5% (2)1% (3)2% (4)3%
( )80. 銷售預售屋違反平均地權條例規定申報登錄價格資訊不實,經主管機關處罰二次仍未改正者,應按次處其若干罰鍰 ?(1)30 萬元以上 100 萬元以下 (2)3 萬元以上 15 萬元以下 (3)10 萬元以上 30 萬元以下 (4)30 萬元以上 50 萬元以下

解答:
001.【4】002.【3】003.【3】004.【4】005.【3】006.【1】007.【3】008.【3】009.【4】010.【1】
011.【3】012.【4】013.【1】014.【4】015.【3】016.【4】017.【2】018.【1】019.【2】020.【2】
021.【4】022.【3】023.【3】024.【2】025.【2】026.【1】027.【2】028.【2】029.【4】030.【3】
031.【4】032.【1】033.【2】034.【1】035.【1】036.【2】037.【2】038.【3】039.【1】040.【3】
041.【1】042.【4】043.【4】044.【3】045.【4】046.【2】047.【2】048.【1】049.【3】050.【3】
051.【3】052.【4】053.【3】054.【4】055.【1】056.【4】057.【3】058.【4】059.【2】060.【4】
061.【1】062.【2】063.【3】064.【4】065.【2】066.【3】067.【4】068.【3】069.【3】070.【1】
071.【3】072.【4】073.【1】074.【2】075.【4】076.【3】077.【3】078.【2】079.【1】080.【1】

詳解:
1.(出處:不動產經紀業管理條例第 20 條第 1 項)
2.(出處:公平交易法第 16 條)
3.(出處:不動產經紀業管理條例第 8 條第 4 項、第 26 條第 4 項)
4.(出處:土地稅法第 3-1 條)
5.(出處:不動產說明書應記載及不得記載事項壹、應記載事項二、成屋(一)建築改良物(以下簡稱建物)3.建物型態與現況格局(1)建物型態B.區分所有建物)
6.(出處:公平交易法第 14 條)
7.(出處:房屋稅條例第 15 條)
8.(出處:成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹、應記載事項六、貸款處理之一)
9.(出處:公寓大廈管理條例第 3 條)
10.(出處:平均地權條例第 81-2 條)
11.(出處:土地稅法第 54 條)
12.(出處:消費者保護法第 2 條)
13.(出處:消費者保護法第 12 條)
14.(出處:土地法第 73 條)
15.(出處:民法第 539 條)
16.(出處:土地法第 37 條)
17.(出處:平均地權條例第 81-2 條)
18.(出處:民法第 95 條)
19.(出處:民法第 229、254 條)
20.(出處:土地稅法第 3 條)
21.(出處:平均地權條例第 81-3 條)
22.(出處:契稅條例第 18 條)
23.(出處:公平交易法第 18 條)
24.(出處:平均地權條例第 64 條)
25.(出處:消費者保護法第 2 條)
26.(出處:契稅條例第 18 條)
27.(出處:公平交易法第 14 條)
28.(出處:消費者保護法第 21 條)
29.(出處:民法第 170、171 條)
30.(出處:土地稅法第 37 條)
31.(出處:公寓大廈管理條例第 25 條)
32.(出處:公寓大廈管理條例第 22、49 條)
33.(出處:土地稅法第 22 條)
34.(出處:公寓大廈管理條例第 25 條)
35.(出處:公平交易法第 8 條)
36.(出處:民法第 1113-7 條)
37.(出處:公寓大廈管理條例第 14 條)
38.(出處:不動產經紀業管理條例第 11 條第 2 項)
39.(出處:公寓大廈管理條例第 28 條)
40.(出處:公平交易法第 10 條)
41.(出處:不動產說明書應記載及不得記載事項壹、應記載事項一、土地(素地)(三)交易權利種類及其登記狀態)
42.(出處:民法第 222、224 條)
43.(出處:土地稅法第 28-3 條)
44.(出處:消費者保護法第 2 條)
45.(出處:平均地權條例第 81-2 條)
46.(出處:公寓大廈管理條例第 8 條)
47.(出處:平均地權條例第 25 條)
48.(出處:消費者保護法第 30、31、32 條)
49.(出處:消費者保護法第 11-1 條)
50.(出處:公寓大廈管理條例第 5、6 條)
51.(出處:民法第 532 條)
52.(出處:公寓大廈管理條例第 28 條)
53.(出處:預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹、應記載事項十三、驗收)
54.(出處:土地稅法第 30 條)
55.(出處:公平交易法第 10 條)
56.(出處:土地稅法第 19 條 )
57.(出處:公寓大廈管理條例第 16 條)
58.(出處:民法第 833-1、833-2 條)
59.(出處:民法第 838 條)
60.(出處:民法第 537 條)
61.(出處:公寓大廈管理條例第 6 條)
62.(出處:民法 550、551 條)
63.(出處:契稅條例第 14 條)
64.(出處:土地徵收條例第 9 條)
65.(出處:消費者保護法第 8 條)
66.(出處:公寓大廈管理條例第 56 條)
67.(出處:民法第 373 條)
68.(出處:公寓大廈管理條例第 23 條)
69.(出處:民法第 799、799-1 條)
70.(出處:民法第 759-1 條)
71.(出處:民法第 15 條)
72.(出處:不動產說明書應記載及不得記載事項壹、應記載事項二、成屋(一)建築改良物(以下簡稱建物)1.建物標示、權利範圍及用途(1)已辦理建物所有權第一次登記)
73.(出處:民法第 1113-3 條)
74.(出處:公寓大廈管理條例第 22 條)
75.(出處:土地法第 100 條)
76.(出處:民法第 222、226 條)
77.(出處:土地稅法第 49 條)
78.(出處:土地法第 73-1 條)
79.(出處:房屋稅條例第 5 條)
80.(出處:平均地權條例第 81-2 條)