< 112年度不動產營業員試題【任選80題】 >
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| ( | ) | 1. | 依公寓大廈管理條例規定，應行催告之事項，下列敘述何者有誤？(1)以電話方式催告 (2)以書面催告 (3)由管理負責人催告 (4)由管理委員會催告 | ||
| ( | ) | 2. | 依土地稅法規定，各級政府依法贈與之公有土地，如何課徵土地增值稅？(1)免徵 (2)減徵百分之 40 (3)減徵百分之 50 (4)減徵百分之 60 | ||
| ( | ) | 3. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但依下列何規定得禁止飼養之?(1)共有人會議決議 (2)管理委員會會議決議 (3)法令或規約之規定 (4)區分所有權人會議決議 | ||
| ( | ) | 4. | 所謂意定監護者，係指下列何者與受任人約定，於本人受監護宣告時，受任人允為擔任監護人之契約？(1) 檢察官 (2) 本人 (3) 配偶 (4) 主管機關 | ||
| ( | ) | 5. | 依土地稅法規定，下列有關免徵土地增值稅之敘述，何者有誤？(1)各級政府出售或依法贈與之公有土地 (2)因土地買賣經法院調解成立之所有權移轉案件 (3)各級政府機關受贈之私有土地 (4)因繼承而移轉之土地 | ||
| ( | ) | 6. | 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，建物型態內之區分所有建物如屬十層含以下有電梯，稱為下列何者?(1)透天厝 (2)公寓 (3)華廈 (4)複合型大廈 | ||
| ( | ) | 7. | 重新實施地籍測量時，土地所有權人如未於地政機關通知之限期內設立界標並到場指界者，地政機關得依法定順序逕行施測，其第一順序為何？(1)地方習慣 (2)參照舊地籍圖 (3)現使用人之指界 (4)鄰地界址 | ||
| ( | ) | 8. | 關於消費爭議之調解，調解委員依消費者保護法規定，得依職權提出解決爭議之方案，惟該方案應經參與調解之委員至少超過多少比例同意？(1)4/5 (2)1/2 (3)2/3 (4)3/4 | ||
| ( | ) | 9. | 依公寓大廈管理條例規定，所謂公寓大廈，下列何者正確? (1)指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地 (2)僅指構造上有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地 (3)僅指使用上有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地 (4)僅指在建築執照設計圖樣標有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地 | ||
| ( | ) | 10. | 依公寓大廈管理條例規定，依區分所有權人會議或依規約規定，區分所有權人會議召集人之任期最長為多久?(1)任期三年，不得連任 (2)任期一至二年，連選得連任一次 (3)任期三年，連選得連任 (4)任期三年，連選得連任一次 | ||
| ( | ) | 11. | 土地所有權買賣案件申報登錄成交實際資訊之價格以外資訊不實 者，直轄市、縣（市）主管機關應命其限期改正，屆期未改正者，依平均地權條例規定之罰緩為何?(1)3 萬元以上 15 萬元以下 (2)6 千元以上 3 萬元以下 (3)1 萬元以上 3 萬元以下 (4)3 萬元以上 10 萬元以下 | ||
| ( | ) | 12. | 依土地稅法規定，欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定？(1)地上權 (2)不動產役權 (3)抵押權 (4)典權 | ||
| ( | ) | 13. | 依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者錯誤?(1)委任人經受任人之同意，得將處理委任事務之請求權，讓與第三人 (2)委任人非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人 (3)受任人因處理委任事務有故意或重大過失，始對委任人應負賠償之責 (4)以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人 | ||
| ( | ) | 14. | 依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹、應記載事項六、貸款處理之一規定，貸款金額少於預定貸款金額如可歸責於買方時，買方應於接獲通知之日起最短不得少於幾個金融機構營業日內給付其差 額，逾期未給付賣方得解除契約?(1)30 日 (2)5 日 (3)10 日 (4)15 日 | ||
| ( | ) | 15. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關區分所有權人之繼受人權利義務的敘述，何者錯誤？(1)應於繼受前向管理委員會請求閱覽或影印規約等資料 (2)應於繼受前向管理委員會請求閱覽相關會計憑證 、會計帳簿等資料 (3)應於繼受後遵守原區分所有權人依規約所定之一切權利義務事項 (4)應繼受原區分所有權人欠繳之地價稅與房屋稅 | ||
| ( | ) | 16. | 下列何種登記，依土地法規定免繳納登記費？(1)預告登記 (2)繼承登記 (3)抵押權設定登記 (4)信託登記 | ||
| ( | ) | 17. | 依公平交易法規定，主管機關為強化聯合行為查處，促進市場競爭秩序之健全發展，得設立下列何種基金?(1)反托拉斯基金 (2)聯合基金 (3)平均地權基金 (4)結合基金 | ||
| ( | ) | 18. | 依土地稅法規定，主管稽徵機關應於申報土地移轉現值收件之日起最遲幾日內，核定應納土地增值稅額，並填發稅單?(1)7 日 (2)15 日 (3)3 日 (4)5 日 | ||
| ( | ) | 19. | 消費者與企業經營者因商品或服務發生消費爭議時，消費者得向企業經營者申訴，企業經營者對於消費者之申訴，應於申訴之日起至多幾日內妥適處理之？(1)15 日 (2)30 日 (3)40 日 (4)50 日 | ||
| ( | ) | 20. | 依土地法規定，聲請土地買賣所有權移轉登記，應於權利變更後多久期限內為之，聲請逾期一個月者將被處登記罰鍰？(1)6 個月 (2)1 個月 (3)2 個月 (4)3 個月 | ||
| ( | ) | 21. | 依消費者保護法所提之訴訟，因企業經營者之過失所致的損害，消費者得請求損害額至多幾倍以下的懲罰性賠償金？(1)5 倍 (2)1 倍 (3)2 倍 (4)3 倍 | ||
| ( | ) | 22. | 依房屋稅條例規定，欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前不得辦理下列何種登記?(1)抵押登記 (2)標示變更登記 (3)移轉登記 (4)限制登記 | ||
| ( | ) | 23. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈之起造人於申請建造執照時， 應檢附標示詳細圖說，下列何者有誤？(1)利害關係人協議書 (2)專有部分 (3) 共用部分 (4)約定專用、約定共用部分 | ||
| ( | ) | 24. | 依民法規定，受任人使第三人代為處理委任事務者，委任人對於該第三人關於委任事務之履行，下列敘述何者正確?(1)須經受任人行使其請求權 (2)須經法院同意行使其請求權 (3)有直接請求權 (4)無直接請求權 | ||
| ( | ) | 25. | 土地稅法所規定的田賦，目前行政院所決定之施行現況為何？(1)每年分 2 期徵收 (2)每年徵收 1 次 (3)停徵 (4)已廢止 | ||
| ( | ) | 26. | 夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，而於法定財產制關係消滅前幾年內處分其婚後財產者，應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產?(1)5 年 (2)6 年 (3)7 年 (4)8 年 | ||
| ( | ) | 27. | 下列有關共有土地得處分之敘述，何者錯誤？(1)經應有部分合計逾三分之二共有人之同意 (2)經全體共有人之同意 (3)經共有人及其應有部分合計達半數之同意 (4)經共有人及其應有部分合計過半數之同意 | ||
| ( | ) | 28. | 依公平交易法規定，下列何者為事業就其營業所提供之商品可以有的行為?(1)以未著名且未註冊取得商標權之他人包裝之表徵，善意為相同或近似使用者 (2)以著名之他人公司商標之表徵，於類似之商品為近似之使用，致與他人商品混淆 (3)以著名之他人商品容器之表徵，於類似之商品為近似之使用，致與他人商品混淆 (4)以著名之他人包裝之表徵，於類似之商品為近似之使用，致與他人商品混淆 | ||
| ( | ) | 29. | 下列何者不屬於公平交易法所稱榨取他人努力成果之顯失公平行為？(1) 自我充實網站或資料庫之內容，藉以增加自身交易機會 (2) 抄襲他人投入相當努力建置之網站資料，混充為自身網站或資料庫之內容，藉以增加自身交易機會 (3) 以他人表徵註冊為自身網域名稱，增加自身交易機會 (4) 利用網頁之程式設計，不當使用他人表徵，增進自身網站到訪率 | ||
| ( | ) | 30. | 社會福利財團法人受贈土地申請免徵土地增值稅者，如有未按捐贈目的使用土地，除追補應納之土地增值稅外，並處應納增值稅額多少倍之罰鍰？(1)5 倍 (2)1 倍 (3)2 倍 (4)3 倍 | ||
| ( | ) | 31. | 依公寓大廈管理條例規定，利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印文件，管理負責人或管理委員會不得拒絕。下列何種文件有誤？ (1)財務報表 (2)管理委員會會議紀錄 (3)區分所有權人之國民身分證影本 (4)規約 | ||
| ( | ) | 32. | 土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，下列敘述何者有誤 ?(1)應於土地現值申報書註明自用住宅字樣 (2)應檢附戶口名簿影本 (3)應檢附建築改良物證明文件 (4)未於土地現值申報書註明自用住宅字樣者，得於繳納期間屆滿前補行申請 | ||
| ( | ) | 33. | 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人除法律另有限制外，對於下列何者，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉?(1)專有部分 (2)約定專有部分 (3)共用部分 (4) 約定共用部分 | ||
| ( | ) | 34. | 依土地稅法之規定，下列何種土地免徵地價稅？(1)供公共使用之公有土地 (2)自用住宅用地 (3)工業用地 (4)私有體育場所用地 | ||
| ( | ) | 35. | 要約書定型化契約應記載事項之契約審閱期間，不得少於幾日？(1)7 日 (2)1 日 (3)3 日 (4)5 日 | ||
| ( | ) | 36. | 依公寓大廈管理條例規定，管理委員會之職務，下列敘述何者有誤？(1)住戶共同事務應興革事項之建議 (2)對住戶違規情事開立罰單 (3)管理服務人之委任、僱傭及監督 (4)共有及共有部分之清潔、維護、修繕及一般改良 | ||
| ( | ) | 37. | 意定監護契約之公證書，依法應於幾日內以書面通知本人住所地之法院?(1) 10 日內 (2) 15 日內 (3) 30 日內 (4) 7 日內 | ||
| ( | ) | 38. | 房屋買賣約定違約金過高時，買受事人得如何處置?(1)主張無效 (2)仍應照付 (3)全部免付 (4)聲請法院酌減 | ||
| ( | ) | 39. | 依土地法規定，聲請土地權利變更登記，下列何者有誤？(1)委任關係之人任意聲請 (2)權利人及義務人會同 (3)無義務人者由權利人聲請之 (4)其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請 | ||
| ( | ) | 40. | 申請徵收土地，需用土地人應擬具徵收計畫書送由核准機關核准， 下列何者為核准機關？(1)中央主管機關（內政部） (2)中央目的事業主管機關 (3)直轄市或縣市政府 (4)行政院 | ||
| ( | ) | 41. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分及其相關設施之拆除費用，由下列何者負擔 ?(1)由區分所有權人負擔其費用 (2)由共用部分所有人按其比例分擔 (3)由公共基金支付 (4)由政府支付 | ||
| ( | ) | 42. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈退縮空地之使用，在直轄市、縣（市）政府核准範圍內，下列敘述何者正確?(1)得約定專有專用 (2)得依區分所有權人會議決議供營業使用 (3)得約定專用 (4)得兼作收費停車空間使用 | ||
| ( | ) | 43. | 依公寓大廈管理條例規定，起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部 分與其附屬設施設備；設施設備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工圖說、水電、機械設施、消防及管線圖說，於管理委員會成立或管理負責人推選或指定後最久幾日內移交之？(1)7 日 (2)15 日 (3)30 日 (4)3 日 | ||
| ( | ) | 44. | 依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確? (1)負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償 (2)報酬縱未約定，依委任事務之性質應給與報酬者，受任人得請求報酬 (3)負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保 (4)因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償 | ||
| ( | ) | 45. | 依消費者保護法規定，下列有關消費者保護團體之敘述，何者錯誤？(1)以確保公平競爭、促進經濟之安定與繁榮為宗旨 (2)消費者保護刊物之編印發行為其任務之一 (3)消費者保護團體以社團法人或財團法人為限 (4)以保護消費者權益、推行消費者教育為宗旨 | ||
| ( | ) | 46. | 關於不動產經紀業之營業保證金之敘述下列何者錯誤？(1)營業保證金除不動產經紀業管理條例另有規定外不因經紀業或經紀人員之債務債權關係而為讓與或設定負擔 (2)經紀業於辦妥公司登記或商業登記後，應依中央主管機關規定程序繳存之 (3)經紀業依法繳存之營業保證金因故低於規定額度時，應於 1 個月內補足之 (4)基金管理委員會應設置基金專戶儲存，基金管理辦法由直轄市或縣(市)主管機關定之 | ||
| ( | ) | 47. | 依民法規定，下列有關委任關係消滅之敘述何者正確? (1)契約雖另有訂定，但仍因當事人一方破產而消滅 (2)因委任事務之性質不能消滅者，不因當事人一方喪失行為能力而消滅 (3)契約雖另有訂定，但仍因當事人一方死亡而消滅 (4)因當事人一方失蹤時 | ||
| ( | ) | 48. | 依土地法授權之土地登記規則規定，辦理土地權利變更登記未完成前，登記機關接獲下列何種登記之囑託時，不得停止該囑託登記？(1)查封 (2)假扣押 (3)假處分 (4)土地經查封尚未塗銷前之徵收 | ||
| ( | ) | 49. | 依土地稅法規定，農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫，農產品批發市場等用地，稽徵機關對土地稅如何計徵土地稅賦？(1)免徵田賦 (2)按申報地價千分之 2 計徵地價稅 (3)徵收田賦 (4)按申報地價千分之 10 計徵地價稅 | ||
| ( | ) | 50. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈管理維護公司應依規定執行業務，下列敘述何者有誤？(1)應依規定類別，聘僱一定人數領有中央主管機關核發認可證之繼續性從業管理服務人員 (2)從事住戶委託之租、售業務 (3)應依業務執行規範執行業務 (4)對管理服務人員監督考核之責 | ||
| ( | ) | 51. | 依公平交易法規定，事業對於載有虛偽不實或引人錯誤表示之商品，得禁止之事項，下列敘述何者錯誤?(1)得予以運送 (2)不得輸入 (3)不得輸出 (4)不得販賣 | ||
| ( | ) | 52. | 任何人違反平均地權條例第 47-5 第 1 項規定，有「以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，影響不動產交易價格」之行為時，主管機關應處其若干罰鍰？(1) 新臺幣 50 萬元以上 300 萬元以下 (2) 新臺幣 30 萬元以上 100 萬元以下 (3) 新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下 (4) 新臺幣 100 萬元以上 5000 萬元以下 | ||
| ( | ) | 53. | 依契稅條例規定，下列何種情形之契稅稅率為其契價百分之四? (1)占有 (2)買賣 (3)贈與 (4)典權 | ||
| ( | ) | 54. | 依消費者保護法規定，地方政府對企業經營者進行調查，認為確有損害消費者生命、身體、健康之虞時，下列敘述何者錯誤？(1)應命企業經營者銷燬 (2)不得命企業經營者銷燬 (3)應命企業經營者限期改善 (4)應命企業經營者回收 | ||
| ( | ) | 55. | 依平均地權條例規定，直轄市或縣(市)主管機關辦理規定地價或重新規定地價之程序，其公告及申報地價之期限最長為多少日？(1) 60 日 (2)10 日 (3)15 日 (4) 30 日 | ||
| ( | ) | 56. | 依土地法規定，土地登記不包括下列何項登記？(1)他項權利登記 (2)租賃登記 (3)土地所有權登記 (4)建築改良物所有權登記 | ||
| ( | ) | 57. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關管理服務人之敘述，何者錯誤? (1)由專有所有權人會議決議，而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員 (2)由區分所有權人會議決議，而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理維護公司 (3)由管理委員會委任，而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理維護公司 (4)由區分所有權人會議決議，而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員 | ||
| ( | ) | 58. | 依土地稅法規定，區段徵收之土地依法以抵價地補償其地價者，領回抵價地後第一次移轉時，以下列何者為其原地價，計算漲價總數額?(1)協議購買之地價 (2)評估之地價 (3)實際領回抵價地之地價 (4)徵收時之補償地價 | ||
| ( | ) | 59. | 依民法規定，居間人於訂約時 ，對於下列何者，不得為其媒介? (1)限制行為能力之人 (2)顯無履行能力之人 (3)被限制出境之人 (4)外國人 | ||
| ( | ) | 60. | 依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確? (1)負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保 (2)因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償 (3)報酬縱未約定，如依習慣應給與報酬者，受任人得請求報酬 (4)負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償 | ||
| ( | ) | 61. | 依土地稅法規定，都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業使用者，稽徵機關對土地稅如何計徵土地稅賦？(1)按申報地價千分之 10 計徵地價稅 (2) 徵收田賦 (3)按申報地價千分之 2 計徵地價稅 (4)按申報地價千分之 6 計徵地價稅 | ||
| ( | ) | 62. | 依土地稅法規定，下列何項非屬公有土地之定義？(1)直轄市有、縣(市)有 (2)鄉、鎮(市)有 (3)村、里有 (4)國有 | ||
| ( | ) | 63. | 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議召集人之任期，區分所有權人會議或依規約未規定者，其任期多久?(1)任期三年，不得連任 (2)任期二年，連選得連任一次 (3)任期一年，不得連任 (4)任期一年，連選得連任一次 | ||
| ( | ) | 64. | 依據公平交易委員會對於不動產廣告案件之處理原則，下列敘述何者正確？(1) 廣告對交通狀況、時間或空間距離之表示，無須以通常得使用之道路狀況為計算標準 (2) 廣告對公有公共設施(如學校、公園等)之表示與使用廣告當時之客觀狀況或完工後之實際狀況無須相符 (3) 廣告不得以未完成之公共設施或交通道路為表示或表徵，使一般或相關大眾誤認已完成者 (4) 廣告之建築物或土地用途與使用分區之法定用途可以不相符 | ||
| ( | ) | 65. | 依消費者保護法規定，下列有關企業經營者對於其提供之商品或服務之敘述，何者錯誤？(1)維護企業經營者之合理利潤 (2)提供消費者充分與正確之資訊 (3)應重視消費者之健康與安全 (4)向消費者說明商品或服務之使用方法 | ||
| ( | ) | 66. | 依土地稅法規定，下列何種稅目是按土地漲價總數額徵收？(1)土地增值稅 (2)田賦 (3)房屋稅 (4)地價稅 | ||
| ( | ) | 67. | 依平均地權條例規定，直轄市或縣市主管機關辦理規定地價或重新規定地價後多久應重新規定地價一次？(1)2 年 (2)3 年 (3)5 年 (4)1 年 | ||
| ( | ) | 68. | 依消費者保護法規定，下列何者為中央主管機關依契約之性質及目的，於擬訂定型化契約之不得記載事項？(1)預付型交易之履約擔保 (2)違反契約之法律效果 (3)企業經營者保留契約內容或期限之變更權 (4)契約之重要權利義務事項 | ||
| ( | ) | 69. | 下列何種土地權利之變更，非屬免徵土地增值稅之情形？(1)私人捐贈供依法設立私立學校使用之土地，符合土地稅法第 28-1 條規定者 (2)配偶相互贈與之土地 (3)因繼承而移轉土地 (4)私人捐贈供興辦社會福利事業使用之土地，符合土地稅法第 28-1 條規定者 | ||
| ( | ) | 70. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關對區分所有建築物使用約定之敘述，何者正確?(1)住戶違反約定事項，法院應主動予以制止 (2)住戶違反約定事項，主管機關應主動予以制止 (3)所約定事項，不得違反公寓大廈管理條例、區域計畫法、都市計畫法及建築法令之規定 (4)法院為必要處置，如有損害，住戶並得請求損害賠償 | ||
| ( | ) | 71. | 依民法規定，關於受任人之權限未訂定者，下列敘述何者正確?(1)不得指定一項事務而為特別委任 (2)得指定數項事務而為特別委任 (3)不得就一切事務，而為概括委任 (4)不得依其委任事務之性質定之 | ||
| ( | ) | 72. | 法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。稱為：(1)財產酌給請求權 (2)扶養費請求權 (3)贍養費請求權 (4)剩餘財產分配請求權 | ||
| ( | ) | 73. | 土地所有權人出售下列何種土地後，另行購買性質相同之土地，不得申請退還其出售土地所繳之土地增值稅？(1)自營商業用地 (2)自耕農業用地 (3)自用住宅用地 (4)自營工廠用地 | ||
| ( | ) | 74. | 依房屋稅條例規定，各地方政府對於住家用房屋得依下列何者訂定差別稅率?(1)視所有權人持有房屋戶數 (2)視所有權人房屋標準價格 (3)視所有權人房屋面積 (4)視所有權人買賣市價 | ||
| ( | ) | 75. | 依土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率，下列敘述何者有誤？(1)無出租或供營業使用 (2) 地價稅之稅率為千分之 10 (3)都市土地以 3 公畝為限 (4)非都市土地以 7 公畝為限 | ||
| ( | ) | 76. | 逾期未辦理繼承登記之土地或建築改良物，經地政機關予以列冊管理一定期間，逾期仍未聲請登記者，地政機關將依法移請國有財產署公開標售。該一定期間是多久？(1)5 年 (2)10 年 (3)15 年 (4)20 年 | ||
| ( | ) | 77. | 下列有關不動產物權登記之敘述，何者錯誤？(1)判決分割不動產者，應經登記，始取得不動產物權 (2)因強制執行取得不動產者，應經登記，始得處分其不動產物權 (3)因徵收取得不動產，不經登記，即取得不動產物權 (4)繼承不動產者，不經登記，即取得不動產物權 | ||
| ( | ) | 78. | 下列有關預售屋廣告之判斷，何者不正確？(1) 預售屋廣告之廣告主使用廣告時，已預知或可得知其日後給付之內容無法與廣告相符，則其廣告有虛偽不實或引人錯誤 (2) 廣告表示溫泉設施，實際給付不必符合溫泉法相關法令 (3) 預售屋廣告是否虛偽不實或引人錯誤，應以廣告主使用廣告時之客觀狀況予以判斷 (4) 所謂之客觀狀況，係指廣告主提供日後給付之能力、法令之規定、建材之供給等 | ||
| ( | ) | 79. | 依公平交易法規定，經申請主管機關許可得為聯合行為者，事業如有正當理由，得於期限屆滿前在下列何者期間內，以書面向主管機關申請延展?(1) 1 個月至 3 個月 (2) 3 個月至 6 個月 (3) 6 個月至 9 個月 (4) 9 個月至 12 個月 | ||
| ( | ) | 80. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，買賣契約如訂有交屋保留款者，於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後，下列何種原因買方不得通知金融機構終止撥付貸款予賣方?(1)預售屋使用未經處理之海砂 (2)預售屋有其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵 (3) 預售屋使用輻射鋼筋 (4) 賣方已依約履行預售屋買賣契約 |