< 112年度不動產營業員試題【任選80題】 >
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| ( | ) | 1. | 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，委託銷售價格載明委託人願意出售之土地、建築改良物總價格、車位價格，合計價格等金額未記載者，不動產委託銷售定型化契約效力為何?(1)得撤銷 (2)有效 (3)無效 (4)效力未定 | ||
| ( | ) | 2. | 依土地稅法規定，被徵收之土地增值稅，其課徵方式下列敘述何者正確？(1)減徵百分之 50 (2)得申請不課徵土地增值稅 (3)免徵土地增值稅 (4)減徵百分之 40 | ||
| ( | ) | 3. | 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，應記載事項中有關目前管理與使用情形，下列敘述何者錯誤?(1) 有無供公眾通行之私有道路，若有，應敘明其位置及約略面積等情形 (2)登記簿已載明使用管理約定之登記，不必告知交易之相對人 (3)有無出租或出借，若有，應敘明出租或出借情形 (4) 有無被他人無權占用，若有，應敘明被占用情形 | ||
| ( | ) | 4. | 依土地稅法規定，對已建築使用而其建築改良物價值不及所占基地申報地價一定比例時，作為空地認定要件之一，其比例為何？(1)5% (2) 10% (3) 15% (4) 20% | ||
| ( | ) | 5. | 依消費者保護法規定，輸入商品或服務之企業經營者，非視為下列何種角色負製造者責任?(1) 該商品之設計者 (2) 該商品之生產者、製造者 (3) 該服務之提供者 (4) 該商品之運輸者 | ||
| ( | ) | 6. | 土地所有權人出售其自用住宅用地，其土地增值稅適用自用住宅用地特別稅率後，再出售其自用住宅用地，至少應持有該土地幾年以上才能再適用特別稅率？(1)5 年 (2)6 年 (3)10 年 (4)3 年 | ||
| ( | ) | 7. | 有關事業為降低成本或增進效率，而共同研究開發商品、服務或市場之聯合行為。下列相關敘述何者錯誤？(1)該行為須申請主管機關許可者 (2)該行為以降低事業成本、增進效率即足 (3)主管機關對該行為為許可時，得附加條件 (4)主管機關對該行為為許可後，依規定得令停止 | ||
| ( | ) | 8. | 依公寓大廈管理條例規定，起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部 分與其附屬設施設備；設施設備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工圖說、水電、機械設施、消防及管線圖說，於管理委員會成立或管理負責人推選或指定後最久幾日內移交之？(1)3 日 (2)7 日 (3)15 日 (4)30 日 | ||
| ( | ) | 9. | 土地所有權人出售下列何種土地後，另行購買性質相同之土地，不得申請退還其出售土地所繳之土地增值稅？(1)自用住宅用地 (2)自營工廠用地 (3)自營商業用地 (4)自耕農業用地 | ||
| ( | ) | 10. | 依土地稅法規定，下列何者非屬主管稽徵機關得指定土地使用人負責代繳其使用部分之地價稅？(1)納稅義務人行蹤不明者 (2)權屬不明者 (3)所有權人拒繳地價稅者 (4)土地所有權人申請由占有人代繳者 | ||
| ( | ) | 11. | 土地所有權人出售其位於都市計畫範圍內之自用住宅用地，得適用土地增值稅特別稅率之面積限制為何？(1)7 公畝 (2)7 公頃 (3)3 公畝 (4)3 公頃 | ||
| ( | ) | 12. | 依要約書定型化契約應記載及不得記載事項，下列何者屬不得記載事項之規定?(1)不動產買賣標的 (2)約定承購總價款、付款條件及其他要約條件 (3) 約定在契約成立前，受託人得向消費者收取斡旋金、訂金或其他任何名目之費用 (4) 簽訂不動產買賣契約書之期間 | ||
| ( | ) | 13. | 依公寓大廈管理條例規定，因維護、修繕共用部分，必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕，下列何者正確? (1)管理委員會 (2)區分所有權人會議 (3)所有權人 (4)承租人 | ||
| ( | ) | 14. | 依房屋稅條例規定，直轄市、縣(市)政府組織不動產評價委員會， 下列何者非屬不動產評價委員會組成人員？(1)有關主管人員 (2)建築技術專門人員 (3)有關人民團體推派代表 (4)當地村、里長 | ||
| ( | ) | 15. | 依土地徵收條例規定，被徵收之土地或土地改良物所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費之領取，下列敘述何者有誤？(1)全體繼承人協議達成始可領取 (2)由部分繼承人按其應繼分領取 (3) 辦竣公同共有繼承登記按其應繼分領取 (4)不必全體繼承人會同亦可領取 | ||
| ( | ) | 16. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關管理委員會權利義務之敘述， 何者錯誤？(1)管理委員會會議決議之內容不得違反區分所有權人會議決議 (2)管理委員會為原告或被告時，應將訴訟事件要旨速告區分所有權人 (3)管理委員會不具當事人能力 (4)管理委員會應向區分所有權人會議負責，並向其報告會務 | ||
| ( | ) | 17. | 銷售預售屋未於銷售前將預售屋坐落基地、建案名稱、銷售地點、期間、戶( 棟 ) 數及預售屋買賣定型化契約以書面報請預售屋坐落基地所在直轄市、縣市主管機關備查者，應處其若干罰鍰 ?(1)15 萬元以上 50 萬元以下 (2)6 千元以上 3 萬元以下 (3)3 萬元以上 15 萬元以下 (4)6 萬元以上 30 萬元以下 | ||
| ( | ) | 18. | 企業經營者與消費者訂立定型化契約前，如未能提供合理期間供消費者審閱全部條款內容時，下列何者正確？(1)其條款構成契約之內容，但消費者得主張該條款不構成契約之內容 (2)其條款無需經消費者之主張，仍構成契約之內容 (3)其條款不構成契約之內容，且消費者亦不得主張該條款構成契約之內容 (4)其條款不構成契約之內容，但消費者得主張該條款仍構成契約之內容 | ||
| ( | ) | 19. | 依土地稅法規定，地價稅計徵係按每一土地所有權人在下列何種範圍內地價總額計徵之？(1)全國 (2)國內、外地區 (3)鄉（鎮、市、區）轄區 (4)直轄市或縣（市）轄區 | ||
| ( | ) | 20. | 甲乙本於同一買賣契約而互負債務，甲於乙未為對待給付前，得主張拒絕給付之權利為何？(1)先訴抗辯權 (2)債權保全之請求權 (3)同時履行抗辯權 (4)債務清償請求權 | ||
| ( | ) | 21. | 依消費者保護法規定，企業經營者與消費者分期付款買賣契約，下列相關敘述何者錯誤？(1)應載明保障期間 (2)應以書面為之 (3)應載明利率 (4)應載明頭期款 | ||
| ( | ) | 22. | 地價稅之基本稅率為何？(1)千分之 1 (2)千分之 2 (3)千分之 5 (4)千分之 10 | ||
| ( | ) | 23. | 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關重要交易條件， 下列敘述何者錯誤?(1)交易價金應載明 (2)付款方式應載明 (3)稅費負擔方式不必載明 (4)交易應載明種類 | ||
| ( | ) | 24. | 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關預售屋建物型態，下列何者屬於其他特殊建物?(1)工廠、廠辦、農舍、倉庫 (2)公寓 (3)辦公商業大樓 (4)華廈 | ||
| ( | ) | 25. | 土地徵收案件核准機關應遴聘專家學者以合議制方式辦理審議，下列那一項非土地徵收條例規定之專業領域？(1)財政 (2)環境影響評估 (3)城鄉規劃 (4)地政 | ||
| ( | ) | 26. | 依土地稅法規定，下列何者非屬農業用地？(1)都市土地農業區供農作使用 (2)都市土地保護區供農作使用 (3)非都市土地之丙種建築用地 (4)非都市土地之農牧用地供農作使用 | ||
| ( | ) | 27. | 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方支付定金後，如買方違約不買，致定金由委託人沒收者，委託人應支付該沒收定金，但最多不得逾約定定金多少比率且不得逾約定之服務報酬? (1)60% (2)80% (3)30% (4)50% | ||
| ( | ) | 28. | 依公平交易法規定，事業結合時應先向主管機關提出申報，但同一事業所持有有表決權股份或出資額達多少以上之事業間結合者，不適用之?(1)百分之二十 (2)百分之三十 (3)百分之四十 (4)百分之五十 | ||
| ( | ) | 29. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈因火災肇致危害公共安全，經區分所有權人會議決議重建時，有區分所有權人不同意決議又不出讓其區分所有權，下列何者得命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分?(1)基地所有權人 (2)法院 (3)地方主管機關 (4)管理負責人 | ||
| ( | ) | 30. | 不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介者，下列文件何者不須由經紀業指派經紀人簽章？(1)工程契約書 (2)不動產租賃、買賣契約書 (3)定金收據 (4)不動產廣告稿 | ||
| ( | ) | 31. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，房地出售主建物面積與房地登記總面積如有誤差至少超過多少者買方得解除契約? (1)2% (2)3% (3)4% (4)1% | ||
| ( | ) | 32. | 依消費者保護法之規定，下列關於定型化契約無效之敘述，何者錯誤？(1)違反主管機關公告之定型化契約 (2)契約約定內容違反政府公告之定型化契約者，則整份契約含定型化契約條款及磋商條款皆無效 (3)契約中之條款違反誠信原則，對消費者顯失公平 (4)違反平等互惠原則 | ||
| ( | ) | 33. | 徵收土地應發給之補償費，依土地徵收條例規定應於公告期滿後一定期間內發給完竣，否則該部分土地之徵收從此失其效力，該一定期間是多久？(1)10 日 (2)15 日 (3)20 日 (4)30 日 | ||
| ( | ) | 34. | 依土地稅法規定地價稅之累進稅率，最高稅率為何？(1)千分之 60 (2)千分之 65 (3)千分之 50 （B)千分之 55 (C)千分之 60(D)千分之 65(出處：土地稅法第 16 條) (4)#VALUE! | ||
| ( | ) | 35. | 依土地稅法規定，配偶相互贈與之土地，對土地增值稅之課徵，下列敘述何者有誤？(1)於再移轉依法應課徵土地增值稅時，以土地第一次不課徵土地增值稅之原規定地價計算漲價總數額 (2)於再移轉依法應課徵土地增值稅時，以最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價計算漲價總數額 (3)免徵土地增值稅 (4)得申請不課徵土地增值稅 | ||
| ( | ) | 36. | 充任不動產經紀人之資格，依法下列敘述何者非屬應具備之資格？(1)須經不動產經紀人考試及格 (2)須領有不動產經紀人證書 (3)應具備 1 年以上不動產經紀營業員經驗 (4)只限於中華民國國民 | ||
| ( | ) | 37. | 依公寓大廈管理條例規定，有關區分所有權人會議決議之敘述，下列何者錯誤？(1)議案應有區分所有權人 2/3 以上及其區分所有權比例合計 2/3 以上提議 (2)須出席人數 3/4 以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權 3/4 以上之同意 (3)規約對區分所有權人會議之決議，得另有規定 (4)應有區分所有權人 2/3 以上及其區分所有權比例合計 2/3 以上出席 | ||
| ( | ) | 38. | 中央主管機關為預防消費糾紛，保護消費者權益，促進定型化契約之公平化，下列相關敘述何者錯誤？(1)得選擇特定行業，擬訂其定型化契約不得記載事項 (2)擬訂定型化契約應記載事項，報請行政院核定後公告之 (3)擬訂其定型化契約不得記載事項，報請消保會核定後公告之 (4)得選擇特定行業，擬訂其定型化契約應記載事項 | ||
| ( | ) | 39. | 依消費者保護法規定，下列何者非屬消費者保護團體之任務? (1)消費資訊之諮詢、介紹與報導 (2)處理消費爭議，提起消費訴訟 (3)商品或服務品質之調查、檢驗、研究、發表 (4)設仲裁庭，處理消費爭議之仲裁 | ||
| ( | ) | 40. | 土地所有權買賣移轉時，應向直轄市、縣市主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，依平均地權條例第 47 條規定之申報時機為何?(1)辦竣所有權移轉登記 15 日內 (2)辦竣所有權移轉登記 30 日內 (3)申請所有權移轉登記時 (4)辦竣所有權移轉登記 10 日內 | ||
| ( | ) | 41. | 依公平交易法規定，同業公會藉章程或會員大會、理、監事會議決議或其他方法所為約束事業活動之行為，為本法所稱之何種行為? (1)聯合行為 (2)獨佔行為 (3)壟斷行為 (4)結合行為 | ||
| ( | ) | 42. | 依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確? (1)負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償 (2)報酬未約定，受任人即不得請求報酬 (3)因非可歸責於受任人之事由，於事務處理未完畢前已終止者，受任人就其已處理之部分，得請求報酬 (4)因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償 | ||
| ( | ) | 43. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但依下列何規定得禁止飼養之?(1)法令或規約之規定 (2)區分所有權人會議決議 (3)共有人會議決議 (4)管理委員會會議決議 | ||
| ( | ) | 44. | 依土地稅法規定，企業或公營事業興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，其適用之地價稅優惠稅率為何？(1)千分之 2 (2)千分之 5 (3)千分之 10 (4)千分之 15 | ||
| ( | ) | 45. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關應召開區分所有權人會議之敘述，何者錯誤？(1)召集人無法依規定產生且區分所有權人不申請指定時，地方主管機關得視實際需要指定區分所有權人一人為臨時召集人 (2)得由具區分所有權人身分之管理委員會主任委員為召集人 (3)無管理負責人或管理委員會時，由住戶互推一人為召集人 (4)召集人無法依規定產生時，各區分所有權人得申請地方主管機關指定臨時召集人 | ||
| ( | ) | 46. | 依土地稅法規定，下列何者不得適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？(1)房屋無供營業用 (2)房屋供配偶設籍 (3)經戶政機關依法逕為辦理遷出登記 (4)房屋無出租 | ||
| ( | ) | 47. | 依土地稅法規定，土地所有權人無出租或供營業用之住宅用地，下列何者於該地之戶籍登記，仍非屬自用住宅用地?(1)兄弟 (2)孫子女 (3)祖父母 (4)岳父母 | ||
| ( | ) | 48. | 公寓大廈嚴重毀損、傾頹有危害公共安全之虞者，依公寓大廈管理條例規定，其重建之建築執照之申請名義，下列何者正確?(1)逕以管理負責人名義為之 (2)逕以區分所有權人全體名義為之 (3)依區分所有權人會議之決議為之 (4)依管理委員會會議之決議為之 | ||
| ( | ) | 49. | 依土地稅法規定意旨，地價稅之課徵下列敘述何者有誤？(1)按每一所謂地價總額，係指主管機關依法定程序核列歸戶冊之地價總額 (2)按每一土地所有權人於該直轄市轄區內之地價總額計徵之 (3)按每一土地所有權人全國各直轄市、縣(市)地價總額計徵之 (4)按每一土地所有權人於縣轄區內之地價總額計徵之 | ||
| ( | ) | 50. | 依土地稅法規定，都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業使用者，稽徵機關對土地稅如何計徵土地稅賦？(1) 徵收田賦 (2)按申報地價千分之 2 計徵地價稅 (3)按申報地價千分之 6 計徵地價稅 (4)按申報地價千分之 10 計徵地價稅 | ||
| ( | ) | 51. | 依房屋稅條例規定，房屋定義：是指固定於土地上之建築物而供一定目的使用者，下列敘述何者有誤？(1)工作用 (2)設置於房屋屋頂或外牆之廣告招牌 (3)營業用 (4)住宅用 | ||
| ( | ) | 52. | 無處分權人就權利標的物所為之處分，效力如何？(1)經有權利人承認始生效力 (2)有權利人得撤銷之 (3)有效 (4)無效 | ||
| ( | ) | 53. | 甲在乙所有之土地上設定地上權，當地上權存續期間屆滿而消滅時，下列敘述何者正確？(1)甲不於地上權消滅後 15 天內取回其工作物者，工作物歸屬於乙 (2)甲得取回其工作物 (3)甲得取回其工作物，但毋須回復土地原狀 (4)甲得取回其工作物前，毋須通知乙 | ||
| ( | ) | 54. | 甲之兄長乙與丙結婚，丙有兄長丁。關於四人之親系及親等關係，下列敘述何者正確？(1)甲與丙為直系姻親二親等 (2)甲與乙為旁系血親二親等 (3)乙與丁為直系姻親二親等 (4)甲與丁為旁系血親二親等 | ||
| ( | ) | 55. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，雙方驗收時，賣方應提供驗收單，如發現房屋有瑕疵，應載明於驗收單上，由賣方限期完成修繕；買方並有權於自備款部分保留房地總價至少多少比率作為交屋保留款，於完成修繕並經雙方複驗合格後支付?(1)1/100 (2)5/100 (3)10/100 (4)20/100 | ||
| ( | ) | 56. | 依民法規定，負損害賠償責任者，關於回復原狀部分，下列敘述何者錯誤?(1)債權人得請求支付回復原狀所必要之費用 (2)得由債務人依其財務狀況選擇回復原狀或金錢賠償 (3)應回復他方損害發生前之原狀 (4)因回復原狀而應給付金錢者，得請求加給利息 | ||
| ( | ) | 57. | 依公平交易法規定，事業之聯合行為，有益於整體經濟與公共利益，得申請主管機關許可，主管機關收受前項之申請，最遲應於多久內為決定?(1) 2 個月內 (2) 3 個月內 (3) 6 個月內 (4) 1 個月內 | ||
| ( | ) | 58. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈區分所有權人為增進共同利益， 確保良好生活環境，經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。稱為: (1)區分所有公約 (2)專有規約 (3)規約 (4)公約 | ||
| ( | ) | 59. | 所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得行使之權利，下列何者錯誤？(1)物上請求權 (2)保全請求權 (3)消滅請求權 (4)返還請求權 | ||
| ( | ) | 60. | 都市土地依土地稅法規定申請適用自用住宅用地重購土地退還土地增值稅者，其面積限制為何？(1)未超過３５０平方公尺 (2)未超過７００平方公尺 (3)未超過１５０平方公尺 (4)未超過３００平方公尺 | ||
| ( | ) | 61. | 甲 14 歲未得法定代理人同意，所為下列之法律行為，何者無效？(1)所訂立之契約，經法定代理人同意 (2)純獲法律上利益 (3)依其年齡及身分、日常生活所需者 (4)單獨行為 | ||
| ( | ) | 62. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈有幾歲以下兒童之住戶，陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施?(1) 13 歲 (2) 14 歲 (3) 15 歲 (4)12 歲 | ||
| ( | ) | 63. | 銷售預售屋違反平均地權條例規定未依限申報登錄成交案件實際資訊者，主管機關應處其若干罰鍰 ?(1)3 萬元以上 15 萬元以下 (2)10 萬元以上 30 萬元以下 (3)30 萬元以上 50 萬元以下 (4)30 萬元以上 100 萬元以下 | ||
| ( | ) | 64. | 依土地法規定，土地總登記每一登記區接受登記聲請之期限，不得少於多久？(1) 2 個月 (2) 3 個月 (3) 15 日 (4) 1 個月 | ||
| ( | ) | 65. | 依民法規定，為委任事務之處理，依法應以文字為之者，下列亦應以文字為之者，敘述何者錯誤?(1)須為法律行為 (2)代理權之授與 (3)處理權之授與 (4)任何委任事務之處理 | ||
| ( | ) | 66. | 銷售預售屋使用之契約不符合中央主管機關公告之預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，直轄市、縣市主管機關應按戶 ( 棟 ) 處其若干罰鍰 ?(1)15 萬元以上 50 萬元以下 (2)6 千元以上 3 萬元以下 (3)3 萬元以上 15 萬元以下 (4)6 萬元以上 30 萬元以下 | ||
| ( | ) | 67. | 非都市土地依土地稅法規定申請適用自用住宅用地特別稅率繳納地價稅者，其面積限制為何？(1)未超過 3 公頃部分 (2)未超過 7 公畝部分 (3)未超過 7 公頃部分 (4)未超過 3 公畝部分 | ||
| ( | ) | 68. | 關於一定之數量，同時以文字及號碼表示者，其文字與號碼有不符合時，如法院不能決定何者為當事人之原意，應以下列何者為準？(1)文字與號碼最低額者 (2)文字與號碼最高額者 (3)文字 (4)號碼 | ||
| ( | ) | 69. | 依消費者保護法規定，從事經銷之企業經營者，就商品或服務所生之損害，下列敘述何者錯誤?(1)與提供服務之企業經營者，負全部賠償責任 (2)與提供服務之企業經營者，連帶負賠償責任 (3)對於損害之防免，已盡相當之注意而仍不免發生損害者，不在此限 (4)對於損害之防免，縱加以相當之注意而仍不免發生損害者，不在此限 | ||
| ( | ) | 70. | 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，土地如有供公眾通行之私有道路，下列事項何者應予敘明？(1)自何時開始通行 (2)道路的長度 (3)有無設置路燈 (4)其位置及約略面積等情形 | ||
| ( | ) | 71. | 依民法規定，有關受任人處理委任事務，且雙方就報酬支付之期限無約定時，下列敘述何者錯誤?(1)非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人 (2)以自己之名義，為委任人取得之權利，於收取報酬後始移轉於委任人 (3)以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人 (4)經受任人之同意，得將處理委任事務之請求權，讓與第三人 | ||
| ( | ) | 72. | 依土地稅法規定，法務部行政執行署所屬行政執行分署拍賣土地，土地增值稅移轉現值之審核標準，下列敘述何者方屬正確？(1)申報登錄資訊成交價 (2)欠稅移送執行分署日之公告現值 (3)移送機關移送之欠稅金額 (4)拍定當期公告現值 | ||
| ( | ) | 73. | 依平均地權條例規定，政府因下列何種原因取得之土地，得隨時公開出售，不必經該管區內民意機關同意，並報經行政院核准，下列敘述何者有誤？(1)承買取得 (2)照價收買 (3)土地重劃 (4)區段徵收 | ||
| ( | ) | 74. | 依土地稅法規定，受贈土地之財團法人免徵土地增值稅，未能符合一定條件，除追補應納土地增值稅外並處罰鍰，下列敘述何者有誤？(1)土地收益未全部用於各該事業者 (2)經稽徵機關查獲捐贈人有以任何方式取得捐贈土地之利益者 (3)按捐贈目的使用土地者 (4)違反各該事業設立宗旨者 | ||
| ( | ) | 75. | 因實施市地重劃抵充為公共設施用地之公有出租農業用地，直轄市或縣市政府應逕為註銷租約，並按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值一定比例補償承租人，該一定比例為何？(1)1/5 (2) 1/2 (3)1/3 (4) 1/4 | ||
| ( | ) | 76. | 依公寓大廈管理條例規定，住戶違反於私設道路、防火巷弄、樓梯間等處所堆置雜物、設置柵欄、直轄市、縣(市)主管機關處新台幣多少元之罰鍰？(1)10,000 以上 50,000 以下 (2)2,000 以上 100,000 以下 (3)30,000 以上 150,000 以下 (4)40,000 以上 200,000 以下 | ||
| ( | ) | 77. | 依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，未記載委託銷售期間者，下列敘述何者正確？(1)委託契約無效 (2)委託契約效力未定 (3)委託契約得撤銷 (4)委託人得隨時以書面終止 | ||
| ( | ) | 78. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，貸款差額不可歸責於雙方時，差額在預定貸款金額至多多少比率以內者，賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償?(1)20/100 (2)30/100 (3)50/100 (4)10/100 | ||
| ( | ) | 79. | 依契稅條例規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義者，下列何者為契稅申報起算之日？(1)政府機關核發產權移轉證明書之日 (2)主管機關核發使用執照之日起滿三十日 (3)法院發給權利移轉證明書之日 (4)契約成立之日 | ||
| ( | ) | 80. | 依房屋稅條例規定，納稅義務人未依規定之期限申報，因而發生漏稅者，除責令補繳應納稅額外，並按所漏稅額處以至多幾倍以下罰鍰?(1)5 (2)1 (3)2 (4)3 |