< 112年度不動產營業員試題【任選80題】 >
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| ( | ) | 1. | 甲受僱於乙不動產仲介公司擔任仲介人員，在仲介不動產買賣過程中，因侵占購買人丙之斡旋金。下列敘述何者錯誤？(1)丙可向甲或乙請求賠償 (2)丙只可以向乙請求賠償 (3)乙賠償丙之損害時，對甲有求償 (4)甲乙對丙負連帶負損害賠償責任 | ||
| ( | ) | 2. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?(1)露臺 (2)有違法令使用限制之規定者 (3)汽車停車位 (4)機車停車位 | ||
| ( | ) | 3. | 凡因下列不動產何種原因而辦理所有權移轉登記者，地政機關應憑繳納契稅收據、免稅證明書或同意移轉證明書，辦理權利變更登記?(1)租賃 (2)使用借貸 (3)抵押 (4)承典 | ||
| ( | ) | 4. | 繼承人中有在繼承開始前，已從被繼承人受有財產之贈與者，於遺產分割時，下列何者並非屬應由該繼承人之應繼分中扣除？(1)因分居而受贈 (2)因求學而受贈 (3)因結婚而受贈 (4)因營業而受贈 | ||
| ( | ) | 5. | 土地為信託財產者，於信託關係存續中，地價稅之納稅義務人為何？(1)受託人 (2)受益人 (3)依信託契約之約定 (4)委託人 | ||
| ( | ) | 6. | 依民法規定，有關居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時，應就該方當事人由契約所生之義務，下列敘述何者正確?(1)自己負履行之責，並得為其受領給付 (2)委託人負履行之責，但不得為其受領給付 (3)自己負履行之責，但不得為其受領給付 (4)委託人負履行之責，並得為其受領給付 | ||
| ( | ) | 7. | 依公平交易法規定，下列有關事業規模，何者不列入獨占事業認定範圍？(1)三事業全體於相關市場之占有率達 3/4 (2)四事業全體於相關市場之占有率達 4/5 (3)一事業於相關市場之占有率達 1/2 (4)二事業全體於相關市場之占有率達 2/3 | ||
| ( | ) | 8. | 失蹤人除為 80 歲以上或遭遇特別災難者外，法院得於失蹤人失蹤滿幾年後，依利害關係人或檢察官之聲請為死亡之宣告？(1)7 年 (2)1 年 (3)3 年 (4)5 年 | ||
| ( | ) | 9. | 不動產經紀仲介業者製作之不動產說明書，依法應指派何人簽章？(1)不動產經紀營業員 (2)不動產經紀人 (3)不動產經紀公司負責人 (4)不動產經紀公司店長 | ||
| ( | ) | 10. | 依民法規定，債權人或債務人有選擇權者，下列敘述何者正確? (1)應向他方當事人以意思表示為之 (2)由第三人以意思表示為之 (3)由法院裁定之 (4)由債權人或債務人共同表示為之 | ||
| ( | ) | 11. | 違反平均地權條例第 47 條第 2 項規定未共同申報登錄不動產成交案件實際資訊，經直轄市、縣市主管機關處罰二次仍未改正者，應按次處罰其若干罰緩？(1)3 萬元以上 15 萬元以下 (2)10 萬元以上 30 萬元以下 (3)30 萬元以上 50 萬元以下 (4)30 萬元以上 100 萬元以下 | ||
| ( | ) | 12. | 除有特別約定外，公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護等費用之負擔，下列相關之敘述，何者錯誤?(1)由公共基金支付 (2)由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之 (3)由共有部分之使用人負擔其費用 (4)修繕費可歸責於住戶，由住戶負擔 | ||
| ( | ) | 13. | 依公寓大廈管理條例規定，有急迫情事須召開區分所有權人會議臨時會者，得以公告為之；公告期間不得少於幾日?(1) 2 日 (2) 5 日 (3) 10 日 (4) 15 日 | ||
| ( | ) | 14. | 租賃房屋以現金為擔保者，依土地法規定，其金額不得超過幾個月房屋租金之總額？(1)2 個月 (2)3 個月 (3)6 個月 (4)1 個月 | ||
| ( | ) | 15. | 外國人在中華民國取得或設定土地權利，下列敘述何者有誤？(1)依其本國法律，中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限 (2)外國人在我國得任意取得或設定土地權利 (3)外國人未經主管機關核准不得取得林地 (4)依條約，中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限 | ||
| ( | ) | 16. | 依據成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項「六、貸款處理之一(一)」規定，如買方預定貸款抵付部分買賣價款，應於何時提供辦理貸款必備之授權代償等文件及指定融資貸款之金融機構？(1)買方應於交付完稅款同時 (2)買方應於交付定金同時 (3)買方應於交付簽約款同時 (4)買方應於交付備證款同時 | ||
| ( | ) | 17. | 甲以其土地設定不動產役權於乙後，復以同一土地之一部分設定普通地上權於丙。丙之普通地上權的效力如何？(1)丙地上權之權利行使，優先於乙之不動產役權 (2)乙、丙各自之用益物權的優先效力，由所有權人甲決定之 (3)丙之普通地上權，當然無效 (4)丙地上權之權利行使，不得妨礙乙之不動產役權 | ||
| ( | ) | 18. | 依民法規定，有承受委託處理一定事務時，下列何者視為允受委託? (1)以公然表示者，不即為拒絕之通知時 (2)以電子郵件表示者，不即為拒絕之通知時 (3)以公然表示者，在 10 日內為拒絕之通知時 (4)私下表示者，不即為拒絕之通知時 | ||
| ( | ) | 19. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，其他替代性履約保證方式不包括下列何項?(1)賣方自行保證 (2)公會連帶保證 (3)價金信託 (4)同業連帶擔保 | ||
| ( | ) | 20. | 企業經營者於消費者收受商品時，未依規定提供消費者解除契約相關資訊者，自收受商品後 7 日期間起算，至少逾多久者，解除權消滅？(1)1 個月 (2)2 個月 (3)3 個月 (4)4 個月 | ||
| ( | ) | 21. | 依平均地權條例規定，直轄市或縣市政府對於尚未建築之私有建築用地，應限制土地所有權人所有面積之最高額為何？(1)10 公畝 (2)5 公頃 (3)5 公畝 (4)10 公頃 | ||
| ( | ) | 22. | 關於消費爭議之調解，調解委員依消費者保護法規定，得依職權提出解決爭議之方案，惟該方案應經參與調解之委員至少超過多少比例同意？(1)2/3 (2)3/4 (3)4/5 (4)1/2 | ||
| ( | ) | 23. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈在管理委員會成立前，傾頹有危害公共安全之虞者，經區分所有權人會議決議重建時，有區分所有權人同意後不依決議履行其義務者，下列何者得訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分?(1)區分所有權人會議 (2)其他住戶 (3)管理負責人 (4)基地所有權人 | ||
| ( | ) | 24. | 依消費者保護法規定，下列有關訪問交易之敘述，何者錯誤? (1)經營者與消費者邀約而在其住居所所訂立之契約 (2)經營者未經邀約而與消費者在其住居所所訂立之契約 (3)經營者未經邀約而與消費者在其工作場所所訂立之契約 (4)經營者未經邀約而與消費者在公共場所所訂立之契約 | ||
| ( | ) | 25. | 區段徵收之土地，土地所有權人申請以抵價地補償其地價者，於領回抵價地後第一次移轉時，其土地增值稅減徵多少？(1)百分之 40 (2)無減徵 (3)百分之 20 (4)百分之 30 | ||
| ( | ) | 26. | 依消費者保護法規定，下列有關消費者保護團體從事檢驗之敘述， 何者錯誤？(1)得委託設有與檢驗項目有關之檢驗設備之機關、團體檢驗 (2)發表檢驗結果後，通知相關企業經營者，得不公布其檢驗方法及經過 (3)檢驗結果有錯誤時，應主動對外更正 (4)為從事商品或服務檢驗，應設置與檢驗項目有關之檢驗設備 | ||
| ( | ) | 27. | 依土地法規定，下列土地更正登記之要件敘述何者有誤？(1)任何更正登記皆須以書面聲請該管上級機關查明核准 (2)發見登記錯誤或遺漏時 (3)登記人員或利害關係人聲請 (4)登記完畢後 | ||
| ( | ) | 28. | 依土地稅法規定，配偶間相互贈與之土地，其土地增值稅如何課徵？(1)得申請不課徵 (2)免徵 (3)減徵 40% (4)以 10%計徵 | ||
| ( | ) | 29. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，付款除簽約款及開工款外，應依已完成之工程進度所定付款明細表之規定於工程完工後繳款，其每次付款間隔日數至少應在多少日以上?(1)20 (2)30 (3)60 (4)契約約定內容違反政府公告之定型化契約者，則整份契約含定型化契約條款及磋商條款皆無效 | ||
| ( | ) | 30. | 依消費者保護法規定，定型化契約中之條款與其所排除不予適用之任意規定之立法意旨顯相矛盾者，該契約條款之效力如何?(1)得撤銷 (2)無效 (3)效力未定 (4)有效 | ||
| ( | ) | 31. | 依土地稅法規定，申請適用自用住宅地價稅特別稅率之土地所有權人最遲應於每年期地價稅開徵多久前提出申請，始得在當年期開始適用?(1) 40 日前 (2) 50 日前 (3) 60 日前 (4) 30 日前 | ||
| ( | ) | 32. | 依消費者保護法規定，從事經銷之企業經營者，就商品或服務所生之損害，下列敘述何者錯誤?(1)對於損害之防免，縱加以相當之注意而仍不免發生損害者，不在此限 (2)與提供服務之企業經營者，負全部賠償責任 (3)與提供服務之企業經營者，連帶負賠償責任 (4)對於損害之防免，已盡相當之注意而仍不免發生損害者，不在此限 | ||
| ( | ) | 33. | 甲所有的 A 屋蓋在乙已登記的 B 地上 18 年。下列敘述何者正確？(1)甲如為善意占有人，始得主張時效取得 B 地的所有權 (2)乙可向甲主張 B 地的所有物返還請求權，請求甲拆屋還地 (3)乙不可向甲主張 B 地的所有物返還請求權，請求甲拆屋還地 (4)甲可主張時效取得 B 地的所有權 | ||
| ( | ) | 34. | 受監護宣告人之能力，下列何者正確？(1)無權利能力 (2)能力未定 (3)無行為能力 (4)限制行為能力 | ||
| ( | ) | 35. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈之重建應經全體區分所有權人及下列何者之同意?(1)管理委員會 (2)基地所有權人、地上權人或典權人 (3)區分所有權人會議 (4)管理負責人 | ||
| ( | ) | 36. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈退縮空地之使用，在直轄市、縣（市）政府核准範圍內，下列敘述何者正確?(1)得兼作收費停車空間使用 (2)得約定專有專用 (3)得依區分所有權人會議決議供營業使用 (4)得約定專用 | ||
| ( | ) | 37. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，買賣契約如訂有交屋保留款者，於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後，下列何種原因買方不得通知金融機構終止撥付貸款予賣方?(1) 預售屋使用輻射鋼筋 (2) 賣方已依約履行預售屋買賣契約 (3)預售屋使用未經處理之海砂 (4)預售屋有其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵 | ||
| ( | ) | 38. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈維修費、修繕費負擔之敘述，何者錯誤?(1)專有部分之樓地板或其內之管線，其維修費用由該樓地板上下方之區分所有權人共同負擔 (2)專有部分之共同壁或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方之區分所有權人共同負擔 (3)專有部分之樓地板內之管線，其維修費用由該樓地板上下方之區分所有權人共同負擔 (4)共有部分之共同壁及或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方之區分所有權人共同負擔 | ||
| ( | ) | 39. | 依土地法規定，聲請土地權利變更登記，下列何者有誤？(1)委任關係之人任意聲請 (2)權利人及義務人會同 (3)無義務人者由權利人聲請之 (4)其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請 | ||
| ( | ) | 40. | 直轄市或縣市政府舉辦規定地價或重新規定地價時，依平均地權條例第 16 條之規定，土地所有權人未於公告期間申報地價者，其申報地價之認定，下列敘述何者正確？(1)以公告地價 120%為其申報地價 (2)以公告地價為其申報地價 (3)以公告地價 90%為其申報地價 (4)以公告地價 80%為其申報地價 | ||
| ( | ) | 41. | 依土地稅法之規定，私有空地核定課徵空地稅時，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵之空地稅，其最高倍數為何？(1)5 倍 (2)8 倍 (3)10 倍 (4)3 倍 | ||
| ( | ) | 42. | 要約書定型化契約應記載事項之契約審閱期間，不得少於幾日？(1)1 日 (2)3 日 (3)5 日 (4)7 日 | ||
| ( | ) | 43. | 依契稅條例規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義者，下列何者為契稅申報起算之日？(1)主管機關核發使用執照之日起滿三十日 (2)法院發給權利移轉證明書之日 (3)契約成立之日 (4)政府機關核發產權移轉證明書之日 | ||
| ( | ) | 44. | 依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈管理委員會主任委員之敘述，下列何者錯誤？(1)主任委員之選任、解任、權限，規約另有規定者，從其規定 (2)主任委員任期一至二年，連選得連任 (3)公寓大廈成立管理委員會者，應由管理委員互推一人為主任委員 (4)主任委員之選任、解任、權限，依區分所有權人會議之決議 | ||
| ( | ) | 45. | 依消費者保護法規定，有關定型化契約條款之表示方式，下列何者錯誤?(1) 以放映字幕方式表示 (2)以張貼方式表示 (3)以網際網路方式表示 (4)限定以中央主管機關所提出之函釋 | ||
| ( | ) | 46. | 依消費者保護法規定，消費者因商品有瑕疵經向企業經營者申訴，而未獲妥適處理時，消費者得向下列何者申訴？(1)書記官 (2)檢察官 (3)法官 (4)消費者保護官 | ||
| ( | ) | 47. | 依消費者保護法規定，定型化契約中之條款之主要權利或義務，因受條款之限制，致契約之目的難以達成者，該契約條款之效力如何?(1)得撤銷 (2)無效 (3)效力未定 (4)有效 | ||
| ( | ) | 48. | 依據不動產經紀業管理條例之規定，非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關除應禁止其營業外，並處負責人或行為人多少罰鍰？(1)新台幣二十萬元至五十萬元 (2)新台幣一萬元至三萬元 (3)新台幣五萬元至十萬元 (4)新台幣十萬元至三十萬元 | ||
| ( | ) | 49. | 依民法規定，約定利率超過週年 16%者，下列敘述何者正確？(1)全部無效 (2)全部無請求權 (3)超過部分之約定無效 (4)超過部分之約定無請求權 | ||
| ( | ) | 50. | 下列何種土地權利之變更，非屬免徵土地增值稅之情形？(1)因繼承而移轉土地 (2)私人捐贈供興辦社會福利事業使用之土地，符合土地稅法第 28-1 條規定者 (3)私人捐贈供依法設立私立學校使用之土地，符合土地稅法第 28-1 條規定者 (4)配偶相互贈與之土地 | ||
| ( | ) | 51. | 依公平交易法規定，獨占之事業不得有之行為，下列敘述何者非屬之？(1)以公平之方法參與競爭 (2)無正當理由，使交易相對人給予特別優惠 (3) 濫用市場地位之行為 (4)對商品價格或服務報酬，為不當之決定 | ||
| ( | ) | 52. | 重新實施地籍測量時，土地所有權人如因設立界標或到場指界發生界址爭議，該管地政機關應如何處理？(1)進行調解 (2)予以調處 (3)交付仲裁 (4)移送司法機關 | ||
| ( | ) | 53. | 依公寓大廈管理條例規定，住戶積欠依法應分擔之費用經管理委員會促請其改善，至少逾多少期間內仍未改善時，得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制住戶遷離？(1)3 個月 (2)4 個月 (3)1 個月 (4)2 個月 | ||
| ( | ) | 54. | 依不動產經紀業管理條例之規定，下列何者敘述錯誤？(1)差價︰係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額 (2)加盟經營者是指經紀業之一方以契約約定使用他方所發展之服務、營運方式、商標或服務標章等，並受其規範或監督 (3)經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務 (4)營業處所︰僅限經紀業經營仲介或代銷業務之店面。 | ||
| ( | ) | 55. | 在依法劃定之工業區供工業直接使用之土地，除未按目的事業主管機關核定規劃使用者外，其地價稅之稅率為何?(1)千分之 6 (2)千分之 10 (3)千分之 15 (4)千分之 2 | ||
| ( | ) | 56. | 依民法規定，以居間為營業者，於訂約時對於下列何者，有調查之義務?(1)當事人婚姻狀況 (2)當事人是否有前科記綠 (3)當事人是否為被限制出境之人 (4)當事人是否有履行能力 | ||
| ( | ) | 57. | 經政府以協議購買之土地，若政府給付之地價低於購買日當期之公告土地現值，則其申報移轉現值審核標準為何？(1)以政府給付之地價為準 (2)以訂約日當期之公告土地現值為準 (3)以政府公告地價為準 (4)以購買日當期之公告土地現值為準 | ||
| ( | ) | 58. | 依公寓大廈管理條例規定，管理委員會之職務，下列敘述何者有誤？(1)共有及共有部分之清潔、維護、修繕及一般改良 (2)住戶共同事務應興革事項之建議 (3)對住戶違規情事開立罰單 (4)管理服務人之委任、僱傭及監督 | ||
| ( | ) | 59. | 表意人於發出意思表示後死亡或喪失行為能力，其意思表示之效力如何？(1)無效 (2)效力未定 (3)得撤銷 (4)有效 | ||
| ( | ) | 60. | 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人積欠應納公共基金，至少逾多少期，經定相當期間催告仍不給付者，管理委員會得訴請法院命其給付？(1)2 期 (2)3 期 (3)4 期 (4)1 期 | ||
| ( | ) | 61. | 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託配偶出席；受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權比例之規定，下列敘述何者正確？(1)超過 3/4 以上者，其超過部分不予計算。 (2)超過 4/5 以上者，其超過部分不予計算。 (3)超過 1/5 以上者，其超過部分不予計算。 (4)超過 2/3 以上者，其超過部分不予計算。 | ||
| ( | ) | 62. | 依不動產經紀業管理條例之規定，下列有關不動產經紀人員的義務與責任之敘述，何者不正確？(1)經紀人員在執行業務過程中，應以不動產說明書向委託人交易之相對人解說 (2)經紀人員向委託人交易之相對人以不動產說明書解說前得不須經委託人簽章 (3)應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收 (4)經紀人員對於因業務知悉或持有他人祕密，不得無故洩漏 | ||
| ( | ) | 63. | 辦理土地權利變更登記，應由權利人按權利價值繳納多少比例之登記費？(1)千分之 2 (2)千分之 5 (3)千分之 10 (4)千分之 1 | ||
| ( | ) | 64. | 依消費者保護法規定，下列關於定型化契約條款之敘述，何者錯誤？(1)定型化契約中之定型化契約條款，不構成契約內容之一部者，除去該部分，該契約之其他部分，仍為有效 (2)定型化契約條款未經記載於定型化契約中而依正常情形顯非消費者所得預見者，該條款不構成契約之內容。 (3)契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定者，其牴觸部分無效 (4)定型化契約中之定型化契約條款，一部無效，該契約全部無效 | ||
| ( | ) | 65. | 土地所有權人持有土地年限超過 30 年以上者，就其土地增值稅超過百分之 20 稅率部分，得減徵多少百分比？(1)百分之 20 (2)百分之 30 (3)百分之 40 (4)百分之 10 | ||
| ( | ) | 66. | 依土地法第 14 條規定，不得私有之土地，如已成為私有者，應如何處理？(1)得照價收買之 (2)私有土地所有權視為消滅 (3)得逕為登記為國有 (4)得依法徵收之 | ||
| ( | ) | 67. | 中央主管機關擬訂定型化契約應記載事項，依契約之性質及目的， 其內容不包括下列何者？(1)預付型交易之履約擔保 (2)契約之重要權利義務事項 (3)免除企業經營者之義務或責任 (4)違反契約之法律效果 | ||
| ( | ) | 68. | 所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得行使之權利，下列何者錯誤？(1)保全請求權 (2)消滅請求權 (3)返還請求權 (4)物上請求權 | ||
| ( | ) | 69. | 下列何者非屬代理權之限制？(1)自己代理 (2)共同代理 (3)表見代理 (4)雙方代理 | ||
| ( | ) | 70. | 依民法規定，債務人之代理人或使用人關於債之履行，下列敘述何者錯誤?(1)當事人另有訂定者依其約定 (2)關於債之履行有故意時，債務人應與自己之故意負同一責任 (3)債務人對故意之責任得預先免除 (4)關於債之履行有過失時，債務人應與自己之過失負同一責任 | ||
| ( | ) | 71. | 依平均地權條例規定，直轄市、縣(市)主管機關為查核申報登錄資訊，得向下列何人要求查詢取閱有關文件或提出說明，下列敘述何者有誤？(1)義務人 (2)不動產估價師 (3)地政士或不動產經紀業 (4)權利人 | ||
| ( | ) | 72. | 依平均地權條例規定，以經營土地買賣，違背土地法律，從事土地壟斷、投機者，依平均地權條例規定之罰則為何？(1)處 3 年以下有期徒刑，並得併科 5 千元以下罰金 (2)處 5 年以下有期徒刑，並得併科 5 千元以下罰金 (3)處 3 年以下有期徒刑，並得併科 7 千元以下罰金 (4)處 5 年以下有期徒刑，並得併科 7 千元以下罰金 | ||
| ( | ) | 73. | 依消費者保護法規定，下列何者不須負製造者責任?(1)商品運送之提供者 (2)輸入商品企業經營者 (3)商品設計之提供者 (4)商品生產之提供者 | ||
| ( | ) | 74. | 依公寓大廈管理條例規定，管理負責人、主任委員或管理委員會無正當理由拒絕公寓大廈利害關係人於必要時，請求影印規約，直轄市、縣(市)主管機關處新台幣多少元之罰鍰？(1)3,000 以上 15,000 以下 (2)5,000 以上 25,000 以下 (3)1,000 以上 5,000 以下 (4)2,000 以上 10,000 以下 | ||
| ( | ) | 75. | 依土地法規定，因下列何種情況，地政機關免負損害賠償責任？(1)登記虛偽致利害關係人受損害者 (2)登記遺漏致利害關係人受損害者 (3)登記錯誤致利害關係人受損害者 (4)地政機關證明其原因應歸責於受害人時 | ||
| ( | ) | 76. | 農業用地閒置不用，經直轄市或縣市政府報經內政部核准通知限期使用， 逾期仍未使用者，按應納田賦加徵若干倍之荒地稅？(1)1 至 5 倍 (2)2 至 5 倍 (3)3 至 5 倍 (4)1 至 3 倍 | ||
| ( | ) | 77. | 依公平交易法規定，參與結合之一事業，其市場占有率至少達多少時，應先向主管機關提出申報?(1) 1/3 (2) 1/6 (3) 1/5 (4) 1/4 | ||
| ( | ) | 78. | 繼承人在繼承開始前幾年內，從被繼承人受有財產之贈與者，該財產視為其所得遺產?(1)4 年 (2)6 年 (3)10 年 (4)2 年 | ||
| ( | ) | 79. | 依公寓大廈管理條例規定，所謂區分所有權人會議，下列何者正確? (1)指區分所有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項，召集全體區分所有權人所舉行之會議 (2)指專有部分所有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項，召集全體專有部分所有權人所舉行之會議 (3)指共有所有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項，召集全體共有部分所有權人所舉行之會議 (4)指區分有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項，召集全體共有部分所有權人所舉行之會議 | ||
| ( | ) | 80. | 公寓大廈共用部分及其相關設施之拆除或改良，應依下列何種會議之決議為之?(1)區分所有權人會議 (2)共用部分使用人會議 (3)管理委員會議 (4)住戶會議 |