< 112年度不動產營業員試題【任選80題】 >
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| ( | ) | 1. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?(1)公寓大廈主要樑柱 (2)汽車停車位 (3)機車停車位 (4)露臺 | ||
| ( | ) | 2. | 某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價二十倍以上，其超過部分之地價稅率為何?(1)千分之 35 (2)千分之 65 (3)千分之 55 (4)千分之 45 | ||
| ( | ) | 3. | 地價稅之累進起點，係以各該直轄市或縣市，不包括工業、礦業、農業及免稅土地，多少面積之平均地價為準？(1)7 公頃 (2)3 公畝 (3)7 公畝 (4)3 公頃 | ||
| ( | ) | 4. | 以下關於代理制度之敘述，何者正確？(1)代理人於代理權限內以本人名義所為之法律行為對本人有效 (2)代理人在代理期間，因為無從辨識之故，只能為本人服務，禁止從事自己的法律行為 (3)無權代理人所為之法律行為屬無效之法律行為 (4)侵權行為得代理 | ||
| ( | ) | 5. | 房屋稅之納稅義務人住址不明，或非居住房屋所在地者，如屬出租， 應由何人負責代繳?(1)承租人 (2)出租人 (3)抵押權人 (4)地上權人 | ||
| ( | ) | 6. | 依土地徵收條例第 9 條規定，被徵收之土地如未依核准徵收原定興辦事業使用，原土地所有權人得於徵收公告之日起一定期間內，申請照原徵收補償價額收回其土地，該一定期間最長為何?(1)20 年 (2)5 年 (3)10 年 (4)15 年 | ||
| ( | ) | 7. | 依土地稅法規定，地價稅之基本稅率為何？(1)千分之 10 (2)千分之 2 (3)千分之 5 (4)千分之 6 | ||
| ( | ) | 8. | 下列何者非屬中央主管機關公告之預售屋或新建成屋買受人，於簽約繳款後，得讓與或轉售之情形？(1)自願離職 (2)重大意外事故致第三人傷亡 (3)買受人為自然人轉讓給同契約所列其他共同買受人 (4)因災害損毀原設籍居住房屋，須另行租屋 | ||
| ( | ) | 9. | 直轄市或縣市政府對於轄區內土地應經常調查其地價動態，並據以編製土地現值表於每年公告之，依平均地權條例規定之公告日為何？(1)1 月 31 日 (2)7 月 1 日 (3)7 月 31 日 (4)1 月 1 日 | ||
| ( | ) | 10. | 依民法規定，居間人之請求報酬，下列敘述何者正確? (1)媒介後即得請求報酬 (2)媒介前即得請求預付報酬 (3)所媒介之契約因其報告而成立者 (4)報告完畢後即得請求報酬 | ||
| ( | ) | 11. | 依民法規定，下列有關給付遲延之敘述何者錯誤?(1)債務人於債權人得請求給付時，經債權人依督促程序送達支付命令，負遲延責任 (2)給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任 (3)給付有確定期限者，債務人自期限滿前起，負遲延責任 (4)債務人於債權人得請求給付時，自受催告時起，負遲延責任 | ||
| ( | ) | 12. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，買賣契約如訂有交屋保留款者，於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後，下列何種原因買方不得通知金融機構終止撥付貸款予賣方?(1)預售屋有其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵 (2) 預售屋使用輻射鋼筋 (3) 賣方已依約履行預售屋買賣契約 (4)預售屋使用未經處理之海砂 | ||
| ( | ) | 13. | 土地所有權買賣移轉時，應向直轄市、縣市主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，依平均地權條例規定之申報人為何?(1)由買賣案件之義務人單獨申報 (2)由買賣案件之權利人及義務人共同申報 (3)由買賣案件之權利人及義務人約定一人代表申報 (4)由買賣案件之權利人單獨申報 | ||
| ( | ) | 14. | 甲向乙購買不動產，雙方雖未約定甲於何日給付剩餘款項，但於不動產移轉登記後甲卻遲未付款，乙得如何主張其權利？(1)撤銷契約 (2)契約無效 (3)終止契約 (4)定期催告 | ||
| ( | ) | 15. | 夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，而於法定財產制關係消滅前幾年內處分其婚後財產者，應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產?(1)5 年 (2)6 年 (3)7 年 (4)8 年 | ||
| ( | ) | 16. | 甲、乙、丙三人分別共有一筆 A 土地，三人就 A 地約定各自得使用之特定部分，並訂有40 年不分割之期限。下列敘述何者正確？(1)不得分割之約定逾 30 年，該約定無效 (2)不得分割之約定逾 30 年，應縮短為 30 年 (3)各共有人，仍得隨時請求分割共有物 (4)不得分割之約定逾 5 年，該約定無效 | ||
| ( | ) | 17. | 依消費者保護法規定，有關消費訴訟之定義，下列敘述何者正確？(1)指消費者與消費者間就商品所發生之爭議 (2)指因消費關係而向法院提起之訴訟 (3)指企業經營者與企業就商品製作所發生之訴訟 (4)指企業經營者與企業經營者間就商品所發生之訴訟 | ||
| ( | ) | 18. | 依民法規定，當事人以書面約定，利息遲付至少逾多久後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本?(1) 1 年 (2) 2 年 (3) 3 個月 (4) 6 個月 | ||
| ( | ) | 19. | 依公平交易法規定，下列何者為事業就其營業所提供之商品可以有的行為?(1)以著名之他人商品容器之表徵，於類似之商品為近似之使用，致與他人商品混淆 (2)以著名之他人包裝之表徵，於類似之商品為近似之使用，致與他人商品混淆 (3)以未著名且未註冊取得商標權之他人包裝之表徵，善意為相同或近似使用者 (4)以著名之他人公司商標之表徵，於類似之商品為近似之使用，致與他人商品混淆 | ||
| ( | ) | 20. | 依公平交易法規定，事業結合時，有下列何種情形者，應先向主管機關提出申報?(1)事業因結合而使其市場占有率達 1/3 (2)事業因結合而使其市場占有率達 1/6 (3)事業因結合而使其市場占有率達 1/5 (4)事業因結合而使其市場占有率達 1/4 | ||
| ( | ) | 21. | 依公平交易法規定，二事業於相關市場之占有率達多少，上一會計年度事業總銷售金額未達主管機關所公告之金額者，該事業不列入獨占事業之認定範圍?(1)十分之一 (2) 二分之一 (3)三分之一 (4)三分之二 | ||
| ( | ) | 22. | 已公告徵收之土地，下列那一種情形應辦理廢止徵收？(1)公告徵收時，都市計畫已規定以市地重劃方式開發 (2)因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內 (3)因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內 (4)公告徵收時，都市計畫已規定以聯合開發方式開發之土地，且土地所有權人願意參與聯合開發 | ||
| ( | ) | 23. | 依消費者保護法規定，下列有關直轄市或縣 (市) 政府進行調查之敘述，何者錯誤？(1)調查完成後，不得公開其經過及結果 (2)通知企業經營者或關係人到場陳述意見 (3)必要時，得就地抽樣商品，加以檢驗 (4)調查時，應出示有關證件 | ||
| ( | ) | 24. | 依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈共用部分，下列何者得為約定專用?(1)屋頂之構造 (2)承重牆壁 (3)防火巷弄 (4)非屬避難之露臺 | ||
| ( | ) | 25. | 依土地徵收條例規定，被徵收之建築改良物，其補償費應按照何種價格估定發給？(1)建物現值 (2)房屋稅課稅現值 (3)市價 (4)重建價格 | ||
| ( | ) | 26. | 依契稅條例規定，因不動產買賣、承典、交換、贈與、分割及占有而辦理所有權登記者，下列何者非屬應附之證明文件之一、辦理權利變更登記？(1)同意移轉證明書 (2)不計入契價總額證明書 (3)繳納契稅收據 (4)免稅證明書 | ||
| ( | ) | 27. | 依據不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項之壹、應記載事項「五、服務報酬」規定，買賣成交者，受託人得向委託人收取之服務報酬其數額空白未記載者，下列敘述何者正確？(1)受託人僅能收取依據成交價百分之一計算的服務報酬 (2)受託人僅能收取依據成交價百分之二計算的服務報酬 (3)受託人僅能收取依據成交價百分之三計算的服務報酬 (4)受託人不得向委託人收取服務報酬 | ||
| ( | ) | 28. | 依公平交易法規定，下列有關結合之敘述，何者錯誤？(1)與他事業合併 (2)取得他事業之股份，達到他事業有表決權股份總數 1/4 以上。 (3)承租他事業全部或主要部分之營業或財產 (4)承租他事業主要部分之營業或財產 | ||
| ( | ) | 29. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關區分所有權人之繼受人權利義務的敘述，何者錯誤？(1)應於繼受前向管理委員會請求閱覽相關會計憑證 、會計帳簿等資料 (2)應於繼受後遵守原區分所有權人依規約所定之一切權利義務事項 (3)應繼受原區分所有權人欠繳之地價稅與房屋稅 (4)應於繼受前向管理委員會請求閱覽或影印規約等資料 | ||
| ( | ) | 30. | 遺囑禁止遺產之分割者，其禁止之效力最長以多少年為限？(1) 10 年 (2) 15 年 (3) 20 年 (4) 5 年 | ||
| ( | ) | 31. | 不動產之租賃契約，其期限逾 1 年者，未以字據訂立，其效力如何？(1)視為期限 1 年之租賃 (2)視為不定期限之租賃 (3)無效 (4)效力未定 | ||
| ( | ) | 32. | 依土地稅法規定，自用住宅用地土地增值稅優惠稅率之條件，下列敘述何者有誤？(1)土地所有權人兄弟姊妹設戶籍 (2)出售前一年內未曾供出租使用 (3)都市土地面積，未超過三公畝 (4)出售前一年內未曾供營業使用 | ||
| ( | ) | 33. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關管理負責人之敘述，何者錯誤? (1)未成立管理委員會，由區分所有權人推選住戶一人，為負責管理公寓大廈事務 (2)管理負責人之任期，連選得連任二次 (3)起造人於召集區分所有權人召開區分所有權人會議，成立管理委員會前，為公寓大廈之管理負責人 (4)公寓大廈未組成管理委員會且未推選管理負責人時，區分所有權人依法互推之召集人為管理負責人 | ||
| ( | ) | 34. | 土地徵收補償價額經復議結果有變動者，其應補償價額差額，應於其結果確定之日起多久內發給之？(1)3 個月 (2)6 個月 (3)1 年 (4)2 年 | ||
| ( | ) | 35. | 告發或檢舉納稅義務人逃漏、匿報、短報或以其他不正當之行為逃稅者，稽徵機關得以罰鍰百分之幾獎給舉發人，並為舉發人絕對保守秘密?(1)10 (2)20 (3)30 (4)5 | ||
| ( | ) | 36. | 下列關於抵押權效力之敘述，何者錯誤？(1)及於抵押物扣押前之租金 (2)及於抵押物之從權利 (3)及於抵押物之殘餘物 (4)及於抵押物之從物 | ||
| ( | ) | 37. | 依消費者保護法之規定，下列關於定型化契約之敘述，何者正確？(1)定型化契約條款明定消費者拋棄審閱條款內容者，無效 (2)企業經營者可在定型化契約中約定免除賠償責任 (3)企業經營者可在定型化契約中約定限制賠償責任 (4)簽訂定型化契約前，至少應有 10 日以上的期間供消費者審閱契約 | ||
| ( | ) | 38. | 有關住戶行為違反公寓大廈管理條例相關規定，其處理方式，下列敘述何者錯誤?(1)管理負責人按規約處理 (2)管理負責人應予制止 (3)管理委員會應予制止 (4)應先由區分所有權人制止 | ||
| ( | ) | 39. | 公有土地非供公共使用者，其地價稅之稅率為何？(1)千分之 8 (2)千分之 10 (3)免徵 (4)千分之 6 | ||
| ( | ) | 40. | 依消費者保護法規定，下列有關企業經營者保證書之敘述，何者錯誤?(1)保證書應載明保證金額 (2)對消費者保證商品之品質時，應主動出具書面保證書 (3)保證書應載明交易日期、保證之內容 (4)保證書應載明保證期間及其起算方法 | ||
| ( | ) | 41. | 經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵多少？(1)百分之 20 (2)百分之 30 (3)百分之 40 (4)無減徵 | ||
| ( | ) | 42. | 城市地方，政府應建築相當數量之房屋供人民承租自住之用，土地法稱此種只租不售的房屋為何？(1)準備房屋 (2)國民房屋 (3)福利房屋 (4)社會房屋 | ||
| ( | ) | 43. | 土地稅法之主管機關，在中央為何？(1)法務部 (2)內政部 (3)財政部 (4)經濟部 | ||
| ( | ) | 44. | 不動產經紀業經營仲介業務者，對於租賃委託案件，應於簽訂租賃契約書後最遲幾日內，主管機關申報登錄成交案件實際資訊？(1)10 日內 (2)15 日內 (3)20 日內 (4)30 日內 | ||
| ( | ) | 45. | 依公寓大廈管理條例規定，各區分所有權人對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權，應依下列何者享有?(1)約定專有之應有部分 (2)共有之應有部分比例 (3)約定共用之應有部分比例 (4)約定專用之應有部分 | ||
| ( | ) | 46. | 依民法規定，關於勞務給付之契約，不屬於法律所定其他契約之種類者，適用關於下列何者之規定?(1)居間 (2)委任 (3)行紀 (4)代理 | ||
| ( | ) | 47. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳之票據無法兌現時，買方應按逾期期款部分每日至多加付多少之遲延利息，於補繳期款時一併繳付賣方?(1)萬分之三單利 (2)萬分之四單利 (3)萬分之一單利 (4)萬分之二單利 | ||
| ( | ) | 48. | 依土地稅法規定，都市計畫公共設施保留地在保留期間未作任何使用並與使用中之土地隔離者，稽徵機關對土地稅如何計徵土地稅賦？(1)徵收田賦 (2)按申報地價千分之 6 計徵地價稅 (3)免徵地價稅或免徵田賦 (4)按申報地價千分之 2 計徵地價稅 | ||
| ( | ) | 49. | 意定監護契約之公證書，依法應於幾日內以書面通知本人住所地之法院?(1) 7 日內 (2) 10 日內 (3) 15 日內 (4) 30 日內 | ||
| ( | ) | 50. | 下列敘述何者正確？(1) 不動產廣告可以使用「建築面積」、「基地面積」作為建築物面積之表示，而其面積表示之數量與法定用語所應有或登記之面積不必相符 (2) 廣告表示建築物共有設施比例之具體數字與完工建築物不必相符 (3) 廣告表示停車位應與施(竣)工圖相符 (4) 不動產廣告無須明示建築法規對施作夾層之限制(樓層、面積、材質、容積率管制等) | ||
| ( | ) | 51. | 依房屋稅條例規定，納稅義務人未依規定之期限申報，因而發生漏稅者，除責令補繳應納稅額外，並按所漏稅額處以至多幾倍以下罰鍰?(1)3 (2)5 (3)1 (4)2 | ||
| ( | ) | 52. | 依平均地權條例規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起最長多少日內，檢同契約及有關文件，共同申報其土地移轉現值？(1) 15 日 (2) 20 日 (3) 30 日 (4) 10 日 | ||
| ( | ) | 53. | 依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關重要交易條件， 下列敘述何者錯誤?(1)付款方式應載明 (2)稅費負擔方式不必載明 (3)交易應載明種類 (4)交易價金應載明 | ||
| ( | ) | 54. | 以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，幾年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅?(1)15 年 (2)20 年 (3)5 年 (4)10 年 | ||
| ( | ) | 55. | 公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述，何者錯誤?(1)修繕、管理、維護費用由公共基金支付 (2)修繕、管理、維護費用由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之 (3)由管理負責人或管理委員會為修繕、管理、維護 (4)由區分所有權人為修繕、管理、維護 | ||
| ( | ) | 56. | 關於區分所有建築物共有部分，下列敘述何者正確？(1)共有部分及基地之應有部分，得另約定者之 (2)共有部分之修繕費及其他負擔，應由各所有人平均分擔之 (3)共有部分，得與專有部分及其基地分離而為移轉或設定負擔 (4)共有部分，除法律另有規定外，不得經規約之約定供特定所有人使用 | ||
| ( | ) | 57. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關起造人提列公寓大廈公共基金之敘述，何者錯誤？(1)起造人依法完成點交後向直轄市、縣（市）主管機關報備，由公庫代為撥付 (2)經區分所有權人會議決議交付信託者，由起造人就公寓大廈公共基金交付信託 (3)起造人就公寓大廈公共基金所應提列之一定比例或金額，其比例或金額，由中央主管機關定之 (4)起造人於該公寓大廈使用執照申請時，應提出繳交主管機關公庫代收之證明 | ||
| ( | ) | 58. | 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人對於公共基金之權利，下列敘述何者正確？(1)得因區分所有權人個人事由為讓與 (2)得因區分所有權人個人事由為扣押 (3)得因區分所有權人個人事由為抵銷 (4)應隨區分所有權之移轉而移轉 | ||
| ( | ) | 59. | 依民法規定，居間人不得請求報酬之情形，下列敘述何者錯誤? (1)若無契約另有訂定或另有習慣外，不得請求報酬 (2)違反誠實及信用方法，由相對人收受利益者 (3)附有停止條件者，於該條件成就前，居間人不得請求報酬 (4)違反其對於委託人之義務，而為利於委託人之相對人之行為 | ||
| ( | ) | 60. | 甲出售土地給乙，交付土地後乙發現實際坪數比契約書所載坪數少 5％。下列敘述，何者錯誤？(1)甲應擔保其物於危險移轉時，具有其所擔保之品質 (2)乙怠於通知甲坪數短少，視為承認其所受領之物 (3)甲應負擔保之責，若無顯失公平之情形者，乙可以請求減少價金或解除契約 (4)瑕疵擔保責任自土地交付時起經過 3 年而消滅 | ||
| ( | ) | 61. | 依民法規定，受任人處理委任事務，受有報酬者，下列敘述何者正確?(1)應一般注意為之 (2)應以處理他人事務為同一之注意為之 (3)應以善良管理人之注意為之 (4)應以處理自己事務相同之注意為之 | ||
| ( | ) | 62. | 關於死亡宣告，下列敘述何者錯誤？(1)死亡宣告在於結束失蹤人原住居所為中心之法律關係，而不在剝奪失蹤人之權利能力 (2)死亡宣告為推定死亡，故允許提出反證而撤銷死亡宣告 (3)得聲請死亡宣告者，僅限於失蹤人之利害關係人 (4)死亡宣告係私法上的制度，不生公法上的效果 | ||
| ( | ) | 63. | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，房屋自買方完成交屋日起，結構部分（如：樑柱、樓梯、擋土牆、雜項工作．．． 等）負責保固至少多少年，賣方並應於交屋時出具房屋保固服務紀錄卡予買方作為憑證?(1)5 年 (2)10 年 (3)15 年 (4)1 年 | ||
| ( | ) | 64. | 依公平交易法規定，下列有關獨占之敘述，何者錯誤？(1)三事業全體於相關市場之占有率達 3/4 (2)指事業在相關市場處於無競爭狀態 (3)指事業在相關市場不具有壓倒性地位，但可排除競爭之能力者 (4)二事業全體於相關市場之占有率達 2/3 | ||
| ( | ) | 65. | 依房屋稅條例規定，直轄市、縣(市)政府組織不動產評價委員會， 下列何者非屬不動產評價委員會組成人員？(1)建築技術專門人員 (2)有關人民團體推派代表 (3)當地村、里長 (4)有關主管人員 | ||
| ( | ) | 66. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈公共基金之敘述，何者錯誤？(1)應設專戶儲存 (2)由管理委員會負責管理 (3)由管理委員會會議決議交付信託 (4)依區分所有權人會議決議運用 | ||
| ( | ) | 67. | 依平均地權條例規定，直轄市或縣(市)主管機關辦理規定地價或重新規定地價之程序，其公告及申報地價之期限最長為多少日？(1) 30 日 (2) 60 日 (3)10 日 (4)15 日 | ||
| ( | ) | 68. | 依公寓大廈管理條例規定，所謂約定共用部分，下列何者正確? (1)指公寓大廈共有部分經約定供專用使用者 (2)指公寓大廈專有部分經約定供專用使用者 (3)指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者 (4)指公寓大廈共有部分經約定供共同使用者 | ||
| ( | ) | 69. | 依房屋稅條例規定，有關私有房屋減半徵收房屋稅，下列敘述何者錯誤?(1)受重大災害，毀損面積佔整棟面積二成以上不及五成之房屋 (2)政府平價配售之平民住宅 (3)合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋 (4)農會所有之自用倉庫及檢驗場，經主管機關證明者 | ||
| ( | ) | 70. | 土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，下列敘述有關重購之土地規定，何者錯誤？(1)於土地出售前一年內，曾供營業使用或出租者，不適用 (2)改作其它用途者，應追繳原退還稅款 (3)自完成移轉登記之日起，2 年內禁止移轉 (4)5 年內再行移轉時，應追繳原退還稅款 | ||
| ( | ) | 71. | 依土地稅法規定地價稅之累進稅率，最高稅率為何？(1)千分之 60 (2)千分之 65 (3)千分之 50 （B)千分之 55 (C)千分之 60(D)千分之 65(出處：土地稅法第 16 條) (4)#VALUE! | ||
| ( | ) | 72. | 依消費者保護法規定，下列有關消費者保護團體之敘述，何者錯誤？(1)消費者保護刊物之編印發行為其任務之一 (2)消費者保護團體以社團法人或財團法人為限 (3)以保護消費者權益、推行消費者教育為宗旨 (4)以確保公平競爭、促進經濟之安定與繁榮為宗旨 | ||
| ( | ) | 73. | 公寓大廈起造人依法召開區分所有權人會議，出席區分所有權人之人數或其區分所有權比例合計未達規定之定額而未能成立管理委員會 時，依法應如何處理?(1)由主管機關選定管理負責人 (2)由出席區分所有權人選定管理負責人 (3)就同一議案重新召集會議一次 (4)由起造人選定管理負責人 | ||
| ( | ) | 74. | 法院因被害人之請求，如為事業之故意行為，得依侵害情節，酌定損害額以上之賠償。但依法至多不得超過已證明損害額之幾倍？ (1) 5 倍 (2) 10 倍 (3)1 倍 (4) 3 倍 | ||
| ( | ) | 75. | 依土地稅法規定，在依法劃定之工業區或工業用地公告前，已在非工業區或工業用地設立之工廠，經政府核准有案者，其直接供工廠使用之土地，稽徵機關應如何計徵地價稅？(1)申報地價千分之 2 (2)申報地價千分之 6 (3)申報地價千分之 10 (4)申報地價千分之 15 | ||
| ( | ) | 76. | 依民法規定，關於受任人之權限未訂定者，下列敘述何者正確?(1)得指定數項事務而為特別委任 (2)不得就一切事務，而為概括委任 (3)不得依其委任事務之性質定之 (4)不得指定一項事務而為特別委任 | ||
| ( | ) | 77. | 下列土地所有權移轉，何者非屬土地稅法規定免徵其土地增值稅之情形 ?(1)依都市計畫法指定之公共設施保留地變更為非公共設施保留地後再移轉 (2)非都市土地經需用土地人開闢完成供公共設施使用，並依法完成使用地編定，其尚未被徵收前之移轉，經需用土地人證明者 (3)依法得徵收之土地，土地所有權人自願售與需用土地人 (4)依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉 | ||
| ( | ) | 78. | 計算土地漲價總數額時，下列何者應按政府發布之物價指數調整？(1)因土地使用變更而無償捐贈土地時，土地之公告現值總額 (2)原規定地價或前次移轉現值 (3)工程受益費 (4)土地重劃費 | ||
| ( | ) | 79. | 依房屋稅條例規定，下列何者非屬直轄市、縣(市)政府評定房屋標準價格依據之項目？(1)用途別、總樓層 (2)構造別、折舊率 (3)土地地價部分 (4)房屋之供求概況、地段率 | ||
| ( | ) | 80. | 依土地稅法規定，下列何者不得適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？(1)房屋無供營業用 (2)房屋供配偶設籍 (3)經戶政機關依法逕為辦理遷出登記 (4)房屋無出租 |