< (181-200-20)-112年度不動產營業員試題 >
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| ( | ) | 1. | 下列關於特留分之敘述，何者錯誤？(1)直系血親卑親屬之特留分，為其應繼分 1/2 (2)父母之特留分，為其應繼分 1/2 (3)配偶之特留分，為其應繼分 1/2 (4)兄弟姊妹之特留分，為其應繼分 1/2 | ||
| ( | ) | 2. | 下列關於遺產繼承之敘述，何者錯誤？(1)親屬會議未於規定期限內選定遺產管理人者，逕由法院選任遺產管理人 (2)繼承人之有無不明者，由親屬會議選定遺產管理人 (3) 親屬會議選定遺產管理人向法院報明後，法院應依公示催告程序公告繼承人，命其於期限內承認繼承。 (4)無親屬會議，檢察官得聲請法院選任遺產管理人 | ||
| ( | ) | 3. | 外國人為從事農牧經營之投資，欲取得我國土地，依土地法規定應先經哪一個機關同意？(1)中央目的事業主管機關 (2)土地所在之直轄市或縣市政府 (3)中央地政機關 (4)外交部 | ||
| ( | ) | 4. | 外國人為購買住宅自用，欲取得我國土地，依土地法規定應向那一個機關申請核准？(1)中央目的事業主管機關 (2)土地所在之直轄市或縣市政府 (3)中央地政機關 (4)外交部 | ||
| ( | ) | 5. | 繼承人中有在繼承開始前，已從被繼承人受有財產之贈與者，於遺產分割時，下列何者並非屬應由該繼承人之應繼分中扣除？(1)因分居而受贈 (2)因求學而受贈 (3)因結婚而受贈 (4)因營業而受贈 | ||
| ( | ) | 6. | 依土地法之規定，下列何種土地不得移轉於外國人？(1)牧地 (2)建地 (3) 農地 (4)林地 | ||
| ( | ) | 7. | 依土地法規定，下列敘述何者有誤？(1)礦泉地不得私有 (2)礦泉地已成為私有者，得依法徵收之 (3)礦之種類以礦業法所規定者為限 (4)附著於土地之礦因土地所有權之取得而成為私有 | ||
| ( | ) | 8. | 外國人在中華民國取得或設定土地權利，下列敘述何者有誤？(1)外國人未經主管機關核准不得取得林地 (2)依條約，中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限 (3)依其本國法律，中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限 (4)外國人在我國得任意取得或設定土地權利 | ||
| ( | ) | 9. | 拋棄繼承，應於知悉其得繼承之時起最長幾個月內以書面向法院為之？(1) 6 個月 (2) 1 個月 (3) 2 個月 (4) 3 個月 | ||
| ( | ) | 10. | 依土地法規定，私有土地所有權消滅者，其土地所有權之歸屬如何認定？(1)為國有土地 (2)為省有土地 (3)為直轄市或縣市有土地 (4)為無主土地 | ||
| ( | ) | 11. | 依土地法規定，不得移轉於外國人之土地，其移轉原因不包括下列那一種?(1)交換 (2)繼承 (3)買賣 (4)贈與 | ||
| ( | ) | 12. | 依土地法規定，私有土地之移轉、設定負擔或租賃，妨害基本國策者，中央地政機關得報請何機關制止之?(1)立法院 (2)司法院 (3)監察院 (4)行政院 | ||
| ( | ) | 13. | 胎兒為繼承人時，關於遺產之分割，依現行民法規定下列何者正確？(1)以其父為代理人 (2)以其父母為共同代理人 (3)縱保留其應繼分仍不得為遺產分割 (4)以其母為代理人 | ||
| ( | ) | 14. | 外國人因繼承取得土地法所定不得移轉給外國人之土地，依法應於辦理繼承登記完畢後最遲多久期限內出售予本國人？(1)3 年 (2)5 年 (3)1 年 (4)2 年 | ||
| ( | ) | 15. | 土地法所稱的公有土地不包括下列那一項？(1)省有土地 (2)直轄市有土地 (3)縣有土地 (4)鄉有土地 | ||
| ( | ) | 16. | 依土地法規定，下列敘述何者有誤？(1)私有土地，因天然變遷成為可通運之水道時，其所有權視為消滅 (2)私有土地所有權消滅者，為權屬未定 (3)私有土地回復原狀時，經原所有權人證明為其原有者，仍回復其所有權 (4)私有土地，因天然變遷成為湖澤，其所有權視為消滅 | ||
| ( | ) | 17. | 依土地法第 14 條規定，不得私有之土地，如已成為私有者，應如何處理？(1)得逕為登記為國有 (2)得依法徵收之 (3)得照價收買之 (4)私有土地所有權視為消滅 | ||
| ( | ) | 18. | 依土地法之規定，下列何種土地得移轉於外國人？(1)水源地 (2)農地 (3)林地 (4)漁地 | ||
| ( | ) | 19. | 依土地法規定，如日據時期原屬私有之土地，台灣光復後登記為公有，下列何者依法得贈與移轉為私有？(1)名勝古蹟 (2)礦泉地 (3)瀑布地 (4)公有需用水源地 | ||
| ( | ) | 20. | 依土地法規定，下列敘述何者有誤？(1)土地改良物，分為建築改良物及農作改良物 (2)陽台非屬建築改良物 (3)附著於土地之建築物及工事為建築改良物 (4)附著於土地之農作物及其他植物與水利土壤之改良為農作改良物 |