< (481-500-20)-112年度不動產營業員試題 >
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| ( | ) | 1. | 房屋交換應由交換人估價立契，各就承受部分申報繳納契稅，但因交換有給付差額價款者，其差額價款，應依下列何種契稅稅率課徵?(1)交換 (2)典權 (3)分割 (4)買賣 | ||
| ( | ) | 2. | 依土地稅法規定，土地增值稅納稅義務人於收到土地增值稅繳納通知書後，最長應於幾日內繳納？(1)30 日 (2)60 日 (3)10 日 (4)15 日 | ||
| ( | ) | 3. | 依契稅條例規定，下列何種情形之契稅稅率為其契價百分之四? (1)贈與 (2)典權 (3)占有 (4)買賣 | ||
| ( | ) | 4. | 某甲贈與房屋一戶給某乙並經某乙允受，依契稅條例規定，其納稅義務何？(1)受贈人 (2)所有權人 (3)占有人 (4)贈與人 | ||
| ( | ) | 5. | 設定典權時，其契稅納稅義務人為何? (1)所有權人 (2)出典人 (3)出賣人 (4)典權人 | ||
| ( | ) | 6. | 依土地稅法規定，欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定？(1)地上權 (2)不動產役權 (3)抵押權 (4)典權 | ||
| ( | ) | 7. | 下列何者非屬契稅條例規定應申報繳納契稅之時機? (1)繼承 (2)承典 (3)分割 (4)買賣 | ||
| ( | ) | 8. | 依契稅條例規定，下列何種情形之稅率為百分之六？(1)交換 (2)分割 (3)典權 (4)買賣 | ||
| ( | ) | 9. | 依土地稅法規定，納稅義務人於適用特別稅率之原因、事實消滅時，未向主管稽徵機關申報應追補之稅額，納稅義務人應於通知繳納之日起最遲多久內繳納?(1)2 個月 (2)10 日 (3)15 日 (4)1 個月 | ||
| ( | ) | 10. | 依土地稅法規定，土地增值稅納稅義務人於收到土地增值稅繳納通知書後，應於幾日內向公庫繳納?(1)10 日 (2)15 日 (3)30 日 (4)45 日 | ||
| ( | ) | 11. | 依土地稅法規定，主管稽徵機關應於申報土地移轉現值收件之日起最遲幾日內，核定應納土地增值稅額，並填發稅單?(1)15 日 (2)3 日 (3)5 日 (4)7 日 | ||
| ( | ) | 12. | 依契稅條例規定，凡以遷移、補償等變相方式支付產價，取得不動產所有權，應照下列何種情形申報納稅？(1)分割 (2)贈與 (3)買賣 (4)交換 | ||
| ( | ) | 13. | 土地買賣未辦竣權利移轉登記，再行出售時應如何處罰？(1)處原移轉現值 4%之罰鍰 (2)處再行出售移轉現值 5%之罰鍰 (3)處再行出售移轉現值 2%之罰鍰 (4)處原移轉現值 3%之罰鍰 | ||
| ( | ) | 14. | 社會福利財團法人受贈土地申請免徵土地增值稅者，如有未按捐贈目的使用土地，除追補應納之土地增值稅外，並處應納增值稅額多少倍之罰鍰？(1)1 倍 (2)2 倍 (3)3 倍 (4)5 倍 | ||
| ( | ) | 15. | 依契稅條例規定，先典後賣；下列敘述何者有誤？(1)典權人與買主非屬同一人亦可 (2)先典後賣為法所許可 (3)原已納典權契稅額抵繳買賣契稅 (4)典權人與買主同屬一人者為限 | ||
| ( | ) | 16. | 甲買受某乙房屋一戶，依契稅條例規定，其納稅義務人為何？(1)買受人 (2)所有權人 (3)受贈人 (4)出賣人 | ||
| ( | ) | 17. | 依契稅條例規定，下列敘述何者不必申報繳納契稅？(1)法院拍賣得標人 (2)繼承 (3)依法領買公產 (4)依法標購公產 | ||
| ( | ) | 18. | 依土地稅法規定，土地買賣未辦竣權利移轉登記再行出售者，處再行出售移轉現值多少比例之罰鍰？(1)百分之 2 (2)百分之 3 (3)百分之 5 (4)百分之 1 | ||
| ( | ) | 19. | 依土地稅法規定，受贈土地之財團法人免徵土地增值稅，未能符合一定條件，除追補應納土地增值稅外並處罰鍰，下列敘述何者有誤？(1)土地收益未全部用於各該事業者 (2)經稽徵機關查獲捐贈人有以任何方式取得捐贈土地之利益者 (3)按捐贈目的使用土地者 (4)違反各該事業設立宗旨者 | ||
| ( | ) | 20. | 納稅義務人適用特別稅率之原因或事實消滅時，未向主管稽徵機關申 報，致減輕稅賦者，除追補應納部分外，並應處短匿稅額若干倍之罰鍰，下列何者有誤？(1)1 倍 (2)2 倍 (3)3 倍 (4)4 倍 |