< (641-660-20)-112年度不動產營業員試題 >
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| ( | ) | 1. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈外牆面變更顏色，下列有關之敘述，何者錯誤?(1)受報備有案之管理委員會議決議之限制 (2)受報備有案之規約之限制 (3)受報備有案之區分所有權人會議決議之限制 (4)應依法令規定辦理 | ||
| ( | ) | 2. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?(1)機車停車位 (2)露臺 (3)公寓大廈本身所占之地面 (4)汽車停車位 | ||
| ( | ) | 3. | 依公寓大廈管理條例規定，因維護、修繕共用部分，必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕，下列何者正確? (1)承租人 (2)管理委員會 (3)區分所有權人會議 (4)所有權人 | ||
| ( | ) | 4. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈周圍上下變更構造之敘述，何者正確?(1)經制止，3 個月內未回復原狀者，應由區分所有權人會議決議回復原狀 (2)由區分所有權人會議決議回復原狀，其費用由該住戶負擔 (3)住戶違反規定，管理負責人或管理委員會應予制止 (4)經報請主管機關依規定處理，該住戶應於 3 個月內回復原狀 | ||
| ( | ) | 5. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈住戶設置鐵鋁窗，下列有關之敘述，何者錯誤?(1)住戶應依規定設置 (2)有 65 歲以上老人之住戶可自由設置防墜設施 (3)受報備有案之區分所有權人會議決議之限制 (4)受報備有案之規約之限制 | ||
| ( | ) | 6. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?(1)露臺 (2)有違法令使用限制之規定者 (3)汽車停車位 (4)機車停車位 | ||
| ( | ) | 7. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?(1)公寓大廈樓地板 (2)露臺 (3)汽車停車位 (4)機車停車位 | ||
| ( | ) | 8. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈共用部分不得為約定專用部分之敘述，何者錯誤?(1)公寓大廈本身所占之地面，不得為約定專用部分 (2)社區內各巷道、防火巷弄，不得為約定專用部分 (3)約定專用有違法令使用限制之規定者 (4)公寓大廈之停車位，不得為約定專用部分 | ||
| ( | ) | 9. | 依公寓大廈管理條例規定，因設置管線，必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕，下列何者正確?(1)區分所有權人會議 (2)所有權人 (3)承租人 (4)管理委員會 | ||
| ( | ) | 10. | 依公寓大廈管理條例規定， 維護、修繕特定住戶之專有部分或約定專用部分，必須使用共用部分時，應經下列何者之同意後為之? (1)區分所有權人會議 (2)該特定住戶 (3) 管理服務人 (4)管理委員會 | ||
| ( | ) | 11. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?(1)屋頂之構造 (2)汽車停車位 (3)機車停車位 (4)露臺 | ||
| ( | ) | 12. | 依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈共用部分，下列何者得為約定專用?(1)非屬避難之露臺 (2)屋頂之構造 (3)承重牆壁 (4)防火巷弄 | ||
| ( | ) | 13. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?(1)汽車停車位 (2)公寓大廈承重牆壁 (3)露臺 (4)機車停車位 | ||
| ( | ) | 14. | 住戶違反規定於關公寓大廈設置廣告物，依公寓大廈管理條例規定，經管理委員會制止後應於多久內回復原狀?(1)6 個月內 (2)1 個月內 (3)2 個月內 (4)3 個月內 | ||
| ( | ) | 15. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?(1)汽車停車位 (2)機車停車位 (3)露臺 (4)公寓大廈主要樑柱 | ||
| ( | ) | 16. | 依公寓大廈管理條例規定，因設置管線，必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕，下列何者正確?(1)管理負責人 (2)區分所有權人會 (3)所有權人 (4)承租人 | ||
| ( | ) | 17. | 依公寓大廈管理條例規定，其他住戶因設置管線，必須進入或使用特定住戶專有部分或約定專用部分時，下列敘述何者正確?(1) 其他住戶須由管理人帶進 (2)須經管理委員會同意 (3) 須經區分所有權人會議同意 (4)該特定住戶不得拒絕 | ||
| ( | ) | 18. | 依公寓大廈管理條例規定，其他住戶因維護、修繕約定專用部分， 必須進入或使用特定住戶專有部分或約定專用部分時，下列敘述何者正確?(1)須經管理委員會同意 (2) 須經區分所有權人會議同意 (3)該特定住戶不得拒絕 (4) 其他住戶須由管理人帶進 | ||
| ( | ) | 19. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?(1)公寓大廈基礎 (2)露臺 (3)汽車停車位 (4)機車停車位 | ||
| ( | ) | 20. | 依公寓大廈管理條例規定，因維護、修繕共用部分，必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕，下列何者正確? (1)所有權人 (2)承租人 (3)管理負責人 (4)區分所有權人會議 |