< (761-780-20)-112年度不動產營業員試題 >
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| ( | ) | 1. | 依消費者保護法規定，下列有關定型化契約條款之敘述何者錯誤? (1)企業經營者為與多數消費者訂立同類契約之用，所提出預先擬定之契約條款 (2)定型化契約條款不限於書面 (3)定型化契約條款得以放映字幕、張貼、牌示、網際網路或其他方法表示 (4)契約當事人個別磋商而合意之契約條款 | ||
| ( | ) | 2. | 依消費者保護法規定，有關消費訴訟之定義，下列敘述何者正確？(1)指因消費關係而向法院提起之訴訟 (2)指企業經營者與企業就商品製作所發生之訴訟 (3)指企業經營者與企業經營者間就商品所發生之訴訟 (4)指消費者與消費者間就商品所發生之爭議 | ||
| ( | ) | 3. | 依公寓大廈管理條例規定，住戶違反於私設道路、防火巷弄、樓梯間等處所堆置雜物、設置柵欄、直轄市、縣(市)主管機關處新台幣多少元之罰鍰？(1)10,000 以上 50,000 以下 (2)2,000 以上 100,000 以下 (3)30,000 以上 150,000 以下 (4)40,000 以上 200,000 以下 | ||
| ( | ) | 4. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈之起造人於申請建造執照時， 應檢附標示詳細圖說，下列何者有誤？(1)利害關係人協議書 (2)專有部分 (3) 共用部分 (4)約定專用、約定共用部分 | ||
| ( | ) | 5. | 依消費者保護法規定，下列有關個別磋商條款之敘述，何者正確? (1)契約當事人個別磋商而合意之契約條款 (2)經營者逕自以放映字幕、張貼方法表示之契約條款 (3)經營者逕自以書面表示之契約條款 (4)經營者與多數消費者訂立契約之用，提出預先擬定之契約條款 | ||
| ( | ) | 6. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈規約草約之敘述，何者錯誤？(1)公寓大廈之起造人於設計變更時，應檢附規約草約 (2)規約草約經承受人簽署同意後，於管理委員會議訂定規約成立前， 視為規約 (3)規約草約經承受人簽署同意後，於區分所有權人會議訂定規約前， 視為規約 (4)公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附規約草約 | ||
| ( | ) | 7. | 依公寓大廈管理條例規定，有營業使用事實之住戶，於私設通路、防火巷弄、樓梯間及共同走廊等處所堆置雜物妨礙出入，因而致人於死者，得處下列多久有期徒刑？(1)3 年以上 10 年以下 (2)6 個月以上 3 年以下 (3)1 年以上 7 年以下 (4)2 年以上 10 年以下 | ||
| ( | ) | 8. | 依公寓大廈管理條例規定，民國 84 年 6 月 30 日公寓大廈管理條例施行前，已取得建造執照之公寓大廈成立管理組織，下列敘述何者有 誤？(1)區分所有權人互推一人為召集人，召開第一次區分所有權人會議 (2)區分所有權人會議成立管理委員會 (3)強制規定限期成立管理組織，逾期罰鍰 (4)成立管理委員會後並向直轄市、縣(市)主管機關報備 | ||
| ( | ) | 9. | 依公寓大廈管理條例規定，起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部 分與其附屬設施設備；設施設備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工圖說、水電、機械設施、消防及管線圖說，於管理委員會成立或管理負責人推選或指定後最久幾日內移交之？(1)15 日 (2)30 日 (3)3 日 (4)7 日 | ||
| ( | ) | 10. | 依消費者保護法規定，有關消費關係之定義，下列敘述何者正確? (1)指企業經營者與企業就商品製作所發生之法律關係 (2)指企業經營者與企業經營者間就商品所發生之法律關係 (3)指消費者與消費者間就商品所發生之法律關係 (4)指消費者與企業經營者間就商品或服務所發生之法律關係 | ||
| ( | ) | 11. | 依公寓大廈管理條例規定，直轄市、縣(市)政府為處理公寓大廈爭議事件，下列何人不得應聘請為公寓大廈爭議調處委員會委員？(1)公寓大廈及建築管理主管人員 (2)民意代表 (3)資深之專家、學者 (4)建築師、律師 | ||
| ( | ) | 12. | 依公寓大廈管理條例規定，未領有中央主管機關核發登記證或認可證，公寓大廈管理維護公司或管理服務人員執行管理維護事務、直轄 市、縣(市)主管機關處新台幣多少元之罰鍰？(1)40,000 以上 200,000 以下 (2)50,000 以上 250,000 以下 (3)3,000 以上 15,000 以下 (4)30,000 以上 150,000 以下 | ||
| ( | ) | 13. | 依公寓大廈管理條例規定，應行催告之事項，下列敘述何者有誤？(1)由管理負責人催告 (2)由管理委員會催告 (3)以電話方式催告 (4)以書面催告 | ||
| ( | ) | 14. | 依消費者保護法規定，有關消費爭議之定義，下列敘述何者正確？(1)指消費者與消費者間就商品所發生之爭議 (2)指消費者與企業經營者間就商品或服務所發生之爭議 (3)指企業經營者與企業就商品製作所發生之爭議 (4)指企業經營者與企業經營者間就商品所發生之爭議 | ||
| ( | ) | 15. | 依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈辦理建物所有權第一次登記，下列敘述何者錯誤？(1)建築物共用之牆壁，以牆壁之中心為界 (2)附屬建物以其外緣為界辦理登記 (3)無隔牆設置者，以使用執照竣工平面圖區分範圍為界 (4)獨立建築物所有權之牆壁，以牆之內緣為界 | ||
| ( | ) | 16. | 依消費者保護法規定，下列有關訪問交易之敘述，何者錯誤? (1)經營者未經邀約而與消費者在公共場所所訂立之契約 (2)經營者與消費者邀約而在其住居所所訂立之契約 (3)經營者未經邀約而與消費者在其住居所所訂立之契約 (4)經營者未經邀約而與消費者在其工作場所所訂立之契約 | ||
| ( | ) | 17. | 依消費者保護法規定，企業經營者未經邀約而與消費者在其住居所、工作場所、公共場所或其他場所所訂立之契約。此係指下列何者?(1)寄賣 (2)訪問交易 (3)現物交易 (4)分期付款交易 | ||
| ( | ) | 18. | 依公寓大廈管理條例規定，受僱於公寓大廈管理維護公司之管理服務人員，同時受聘於一家以上之管理維護公司，中央機關通知限期改 正，屆期不改正者得廢止其認可證或停止執行公寓大廈管理維護業務多久期限？(1)3 個月以上 3 年以下 (2)4 個月以上 3 年以下 (3)5 個月以上 3 年以下 (4) 6 個月以上 3 年以下 | ||
| ( | ) | 19. | 依消費者保護法規定，有關定型化契約之定義，下列敘述何者正確？(1)指以企業經營者提出之定型化契約條款作為契約內容之全部或一部而訂立之契約 (2)指以消費者提出之定型化契約條款作為契約內容之全部或一部而訂立之契約 (3)指內政部所公告之定型化契約範本 (4)指行政院消費者保護處公告之定型化契約範本 | ||
| ( | ) | 20. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈起造人或建築者，非經領得建造執造不得辦理銷售。起造人違反者，直轄市、縣(市)主管機關處新台幣多少元之罰鍰？(1)40,000 以上 200,000 以下 (2)50,000 以上 250,000 以下 (3)60,000 以上 300,000 以下 (4)30,000 以上 150,000 以下 |