< (881-900-20)-112年度不動產營業員試題 >
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| ( | ) | 1. | 不動產經紀業依法經營仲介業務者之服務報酬標準下列敘述何者錯誤？(1)揭示報酬標準與收取方式於營業處所明顯之處 (2)服務報酬標準如經消費者同意得約定超過現行中央主管機關規定報酬標準計收 (3)違反規定所收取之差價或其他報酬，應加計利息後加倍返還支付人 (4)應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定報酬標準計收 | ||
| ( | ) | 2. | 不動產經紀仲介業者製作之不動產說明書，依法應指派何人簽章？(1)不動產經紀公司店長 (2)不動產經紀營業員 (3)不動產經紀人 (4)不動產經紀公司負責人 | ||
| ( | ) | 3. | 依不動產經紀業管理條例之規定，下列有關不動產經紀人員的義務與責任之敘述，何者不正確？(1)應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收 (2)經紀人員對於因業務知悉或持有他人祕密，不得無故洩漏 (3)經紀人員在執行業務過程中，應以不動產說明書向委託人交易之相對人解說 (4)經紀人員向委託人交易之相對人以不動產說明書解說前得不須經委託人簽章 | ||
| ( | ) | 4. | 不動產經紀營業員之訓練證明，依法規定之有效期限為何？(1)5 年 (2)6 年 (3)7 年 (4)4 年 | ||
| ( | ) | 5. | 充任不動產經紀人之資格，依法下列敘述何者非屬應具備之資格？(1)應具備 1 年以上不動產經紀營業員經驗 (2)只限於中華民國國民 (3)須經不動產經紀人考試及格 (4)須領有不動產經紀人證書 | ||
| ( | ) | 6. | 不動產經紀業設立之營業處所依法設置經紀營業員 35 名時，依法規定應設置專任不動產經紀人幾人？(1)1 人 (2)2 人 (3)3 人 (4)4 人 | ||
| ( | ) | 7. | 不動產經紀業應於經紀人異動之日起最長幾日內，將異動名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查？(1)25 日 (2)30 日 (3)15 日 (4)20 日 | ||
| ( | ) | 8. | 不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀代銷業者，下列文件何者不須經由經紀代銷業者指派經紀人簽章？(1)不動產租賃、買賣契約書 (2)不動產說明書 (3)定金收據 (4)不動產承租、承購要約書 | ||
| ( | ) | 9. | 不動產經紀業設立之營業處所依法應設置經紀人至少幾人？(1)4 人 (2)1 人 (3)2 人 (4)3 人 | ||
| ( | ) | 10. | 依不動產經紀業管理條例規定，充任不動產經紀營業員訓練不得少於若干小時？(1)15 (2)20 (3)30 (4)10 | ||
| ( | ) | 11. | 不動產經紀業依法設立之非常態營業處所，其所銷售總金額達新台幣多少元以上，該處所應置專業經紀人 1 人？(1) 5 億 (2) 6 億 (3)1 億 (4) 2 億 | ||
| ( | ) | 12. | 不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介者，下列文件何者不須由經紀業指派經紀人簽章？(1)工程契約書 (2)不動產租賃、買賣契約書 (3)定金收據 (4)不動產廣告稿 | ||
| ( | ) | 13. | 依法經紀營業員證明有效期滿時，應檢附完成訓練若干小時以上之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？(1)5 (2)10 (3)15 (4)20 | ||
| ( | ) | 14. | 不動產經紀業依法與委託人簽訂委託契約後，其刊登廣告及銷售內容與事實不符者，應負何種責任？(1)刑事責任 (2)民事損害賠償責任 (3)行政損害賠償責任 (4)以上皆非 | ||
| ( | ) | 15. | 依規定經紀業依法應於經紀人到職之日起最長幾日內，造具名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查？(1) 20 日 (2) 30 日 (3) 10 日 (4) 15 日 | ||
| ( | ) | 16. | 不動產經紀業依法與委託人簽訂委託契約後，其刊登廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明何種名稱下列敘述何者正確？(1)廣告業者名稱 (2)銷售平台名稱 (3)以上皆非 (4)經紀業名稱 | ||
| ( | ) | 17. | 不動產經紀業依法與委託人簽訂何種契約後，方得刊登廣告及銷售下列敘述何者正確？(1)借貸契約書 (2)要約契約書 (3)委託契約書 (4)贈與契約書 | ||
| ( | ) | 18. | 下列有關不動產經紀業的責任之敘述，何者不正確？(1)經紀業可僱用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業務 (2)揭示不動產經紀人證書於營業處所明顯之處 (3)揭示相關證照及許可證明文件於營業處所明顯之處 (4)加盟經營者應標明於營業處所明顯處 | ||
| ( | ) | 19. | 不動產經紀業依法不得僱用未具備不動產經紀人員資格者從事仲介業務，違者應如何處罰？(1)處新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下之罰鍰 (2)處新臺幣 30 萬元以上 50 萬元以下之罰鍰 (3)廢止其許可 (4)停止營業 6 個月 | ||
| ( | ) | 20. | 依法充任不動產經紀人之資格，欲請領不動產經紀人證書者，應向何單位申請？(1)內政部( (2)直轄市或縣(市)政府 (3)直轄市或縣(市)地政事務所 (4)經紀業全國聯合會 |