| ( | | ) | 1.
| 銀行可以依據房貸客戶繳息情形，提供利率折減回饋的房貸方案。原則上房貸利率是依據指數型房貸計息，但是房貸客戶如果每月按時繳交本息，適用的利率就享有減碼優惠，係指哪種房貸類型？(1) 抵利型房貸
(2) 利率遞減型房貸
(3) 保障利率型房貸
(4) 理財型房貸
|
| ( | | ) | 2.
| 對於固定收入的上班族、且認為未來利率可能走升者，其適合選擇哪一種房貸類型，不用擔心央行在升息循環時，房貸利率隨之快速上升，導致房貸戶增加利息負擔？(1) 保障利率型房貸
(2) 理財型房貸
(3) 抵利型房貸
(4) 利率遞減型房貸
|
| ( | | ) | 3.
| 進行股票投資時有哪些獲利來源？(1) 價差
(2) 現金股利
(3) 股票股利
(4) 以上皆是
|
| ( | | ) | 4.
| 進行股票投資時有哪些應注意的風險？(1) 企業風險
(2) 利率風險
(3) 以上皆是
(4) 經濟景氣風險
|
| ( | | ) | 5.
| 下列何種房貸償還方式，借款人每期償還的月付金是一樣？(1) 本金平均攤還法
(2) 還款寬限期
(3) 本息平均攤還法
(4) 以上皆非
|
| ( | | ) | 6.
| 針對客戶有資金缺口或想提高房貸額度，以因應突然增加的理財需求，可以採取哪些方式？(1) 縮短房貸還款年限
(2) 自願提高房貸利率
(3) 提供額外的抵押品
(4) 以上皆是
|
| ( | | ) | 7.
| 剛開始要還的利息較多，但越到後期會愈來愈輕鬆，或本金先行攤還，因此總繳交的利息會是最少。係為哪一種房貸償還方式之特色？(1) 本息平均攤還法
(2) 以上皆非
(3) 還款寬限期
(4) 本金平均攤還法
|
| ( | | ) | 8.
| 在貸款議約當下，就須要支付一筆權利金，在貸款期限內，房貸利率若是超過議定利率的上限，則房貸利率等於上限；若低於上限，則仍以指數型房貸基本利率計算利息，此是一種房貸結合選擇權的方案，係指哪種房貸類型？(1) 保障利率型房貸
(2) 抵利型房貸
(3) 固定型房貸
(4) 理財型房貸
|
| ( | | ) | 9.
| 下列何種房貸類型較適合房貸戶預算現金流，進而妥善安排家庭財務分配，讓每月房貸支出不會因為利率的波動而臨時更動，可確保家庭現金流量不致波動過大？(1) 財型房貸
(2) 固定型房貸
(3) 抵利型房貸
(4) 指數型房貸
|
| ( | | ) | 10.
| 對於固定收入的上班族且認為未來利率可能走升者，房貸戶可選擇哪一種房貸類型，可以每月繳交固定的房貸本息？(1) 固定型房貸
(2) 理財型房貸
(3) 抵利型房貸
(4) 指數型房貸
|
| ( | | ) | 11.
| 下列何種房貸償還方式，比較適合初期資金比較不充裕的房貸戶？(1) 以上皆非
(2) 還款寬限期
(3) 本金平均攤還法
(4) 本息平均攤還法
|
| ( | | ) | 12.
| 下列何者為較適合收入穩定、有固定還款來源者，或是對利率敏感度較高的上班族等族群所選擇房貸類型？(1) 抵利型房貸
(2) 固定型房貸
(3) 利率遞減型房貸
(4) 理財型房貸
|
| ( | | ) | 13.
| 房貸戶可以每月繳交固定的房貸本息，通常銀行在前幾年會提供給房貸戶固定利率的優惠（這個時候本息較少），期滿後恢復為指數型房貸模式，但每月繳款金額為一固定金額，係指哪種房貸類型？(1) 固定型房貸
(2) 指數型房貸
(3) 理財型房貸
(4) 抵利型房貸
|
| ( | | ) | 14.
| 下列何者為辦理房貸所需相關手續費？(1) 以上皆是
(2) 鑑價費
(3) 土地登記規費
(4) 住宅保險費
|
| ( | | ) | 15.
| 對於房貸還款金額固定，有利借款人做好財務規劃，或者隨著收入增加，其負擔比率相對降低之還款方式為何？(1) 以上皆非
(2) 還款寬限期
(3) 本金平均攤還法
(4) 本息平均攤還法
|
| ( | | ) | 16.
| 依據房貸還款寬限期之償還方式，借款人過了寬限期後，可以採取何種方式攤還本金和剩餘的利息？(1) 本金平均攤還法
(2) 以上皆可
(3) 以上皆非
(4) 本息平均攤還法
|
| ( | | ) | 17.
| 下列何種房貸償還方式，借款人每期償還的利息是呈現遞減的狀況？(1) 本金平均攤還法
(2) 還款寬限期
(3) 本息平均攤還法
(4) 以上皆非
|
| ( | | ) | 18.
| 房貸戶初期還款金額較高，而且每個月償還的本金為固定金額，隨著時間的經過，本金逐漸償還，致月付金也會逐月減少。本利和剛開始還款時會較多，之後會逐期遞減，係為哪一種房貸償還方式？(1) 以上皆非
(2) 本息平均攤還法
(3) 本金平均攤還法
(4) 還款寬限期
|
| ( | | ) | 19.
| 對於房貸償還方式，下列何者為先甘後苦的還款方式？(1) 還款寬限期
(2) 以上皆非
(3) 本息平均攤還法
(4) 本金平均攤還法
|
| ( | | ) | 20.
| 借款人在還款初期的幾年內，只需先行負擔利息而不用償還本金，等過了寬限期後，再開始攤還本金和剩餘的利息。係為哪一種房貸償還方式？(1) 還款寬限期
(2) 以上皆非
(3) 本息平均攤還法
(4) 本金平均攤還法
|