<(141-160-20)-112年度不動產營業員試題 >
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| 【 | 土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因繼承致各異所有人時，視為已有地上權之設定 | 】 | 1. | 下列關於法定地上權之敘述，何者錯誤？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-32) | ||||||
| 【 | 地上權人得將其權利設定典權 | 】 | 2. | 關於地上權之處分，下列敘述何者錯誤？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-29) | ||||||
| 【 | 於債權清償期屆滿後，為受清償，不得訂立契約，取得抵押物之所有權 | 】 | 3. | 下列關於抵押權之敘述，何者錯誤？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-40) | ||||||
| 【 | 土地所有權讓與時，未經登記之租約承租人已預付地租，得對抗受讓人 | 】 | 4. | 關於地上權之地租給付，下列敘述何者錯誤？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-27) | ||||||
| 【 | 不動產役權得由需役不動產分離而為讓與 | 】 | 5. | 下列關於不動產役權之敘述，何者錯誤？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-36) | ||||||
| 【 | 依抵押權登記之先後定之 | 】 | 6. | 不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者， 下列關於抵押權次序之敘述，何者正確？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-39) | ||||||
| 【 | 不動產役權 | 】 | 7. | 下列何種權利，不得單獨成為抵押權之標的物？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-43) | ||||||
| 【 | 及於抵押物扣押前之租金 | 】 | 8. | 下列關於抵押權效力之敘述，何者錯誤？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-38) | ||||||
| 【 | 旁系血親係與己身不同源之血親 | 】 | 9. | 下列關於血親之敘述，何者錯誤？ | 【 | 】 | (【民法試題】親屬編-01) | ||||||
| 【 | 甲得取回其工作物 | 】 | 10. | 甲在乙所有之土地上設定地上權，當地上權存續期間屆滿而消滅時，下列敘述何者正確？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-33) | ||||||
| 【 | 5 年 | 】 | 11. | 以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，幾年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅? | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-41) | ||||||
| 【 | 視為已有地上權之設定 | 】 | 12. | 乙所有 A 地及建造於 A 地上之 B 屋。甲因其對乙之債權屆期未獲清償，乃向法院聲請拍賣 A 地，並由丙拍定。乙之 B 屋與丙取得之 A 地間的法律關係如何？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-31) | ||||||
| 【 | 約定之使用方法，須經登記，其約定始成立 | 】 | 13. | 有關地上權人應依設定之目的及約定之使用方法，為土地之使用收益，下列敘述何者錯誤？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-28) | ||||||
| 【 | 未定有期限，有支付地租之約定者，應支付未到期之 3 個月分地租 | 】 | 14. | 下列何者非屬地上權人得拋棄其權利之情形? | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-26) | ||||||
| 【 | 30 年 | 】 | 15. | 最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，該確定之期日，自抵押權設定時起不得逾幾年？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-42) | ||||||
| 【 | 約定將地上權與其建築物分離而讓與他人，非經登記，不得對抗第三人 | 】 | 16. | 下列關於地上權之敘述，何者錯誤？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-30) | ||||||
| 【 | 視為已有地上權之設定 | 】 | 17. | 土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，拍定人與土地所有權人間之關係為？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-37) | ||||||
| 【 | 設定區分地上權後不得於設定之土地下再設定收益權利 | 】 | 18. | 下列關於區分地上權之敘述，何者錯誤？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-34) | ||||||
| 【 | 丙地上權之權利行使，不得妨礙乙之不動產役權 | 】 | 19. | 甲以其土地設定不動產役權於乙後，復以同一土地之一部分設定普通地上權於丙。丙之普通地上權的效力如何？ | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-35) | ||||||
| 【 | 以公共建設為目的而該建設使用目的完畢時 | 】 | 20. | 未定有期限之地上權，下列何者非屬得由法院依法終止其地上權之情形? | 【 | 】 | (【民法試題】物權編-25) |