<(261-280-20)-112年度不動產營業員試題 >
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| 【 | 一戶（棟） | 】 | 1. | 依平均地權條例規定，預售屋或新建成屋買賣契約之買受人，有中央主管機關公告得讓與或轉售之情形並經直轄市、縣（市）主管機關核准者，全國每二年得讓與或轉售之以戶（棟）數，以幾戶（棟）為限？ | 【 | 】 | (【土地法試題】-091) | ||||||
| 【 | 買受人經賣方同意得將書面契據轉售予第三人 | 】 | 2. | 銷售預售屋向買受人收受定金時，下列敘述何者不符平均地權條例之規定 ? | 【 | 】 | (【土地法試題】-085) | ||||||
| 【 | 銷售預售屋或新建成屋者(如建商)，原則得同意或協助買受人將契約讓與或轉售給第三人，並得接受委託刊登讓與或轉售廣告。 | 】 | 3. | 有關預售屋或新建成屋買賣契約之買受人讓與或轉售買賣契約與第三人之敘述，何者不符平均地權條例之規定? | 【 | 】 | (【土地法試題】-089) | ||||||
| 【 | 30 日 | 】 | 4. | 依平均地權條例規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起最長多少日內，檢同契約及有關文件，共同申報其土地移轉現值？ | 【 | 】 | (【土地法試題】-081) | ||||||
| 【 | 政府機關供事業使用者之土地 | 】 | 5. | 依平均地權條例規定，下列何者土地稅不得予適當之減免？ | 【 | 】 | (【土地法試題】-076) | ||||||
| 【 | 登錄資訊應以區段化、去識別化方式提供查詢 | 】 | 6. | 主管機關處理不動產買賣申報登錄之成交案件實際資訊時，下列敘述，何者不符平均地權條例現行規定 ? | 【 | 】 | (【土地法試題】-083) | ||||||
| 【 | 應於簽訂買賣契約書之日起 30 日內申報 | 】 | 7. | 起造人或建築業者自行銷售預售屋，於簽訂買賣契約書後，有關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，依平均地權條例之規定為何 ? | 【 | 】 | (【土地法試題】-084) | ||||||
| 【 | 1 年 6 個月 | 】 | 8. | 市地重劃地區選定後，直轄市或縣市政府得依程序公告禁止土地移轉、分割或建物新建等事項，其期間至多不得超過多久？ | 【 | 】 | (【土地法試題】-094) | ||||||
| 【 | 申請所有權移轉登記時 | 】 | 9. | 土地所有權買賣移轉時，應向直轄市、縣市主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，依平均地權條例第 47 條規定之申報時機為何? | 【 | 】 | (【土地法試題】-080) | ||||||
| 【 | 反對者所有之土地面積超過重劃地區土地總面積半數以上時 | 】 | 10. | 各級主管機關辦理市地重劃時所擬具之重劃計畫書在公告期間內， 重劃地區私有土地所有權人半數以上表示反對，且符合下列何種情形時，主管機關應予調處，並參酌反對理由修訂市地重劃計畫書重新報請上級機關核定 ? | 【 | 】 | (【土地法試題】-093) | ||||||
| 【 | 自願離職 | 】 | 11. | 下列何者非屬中央主管機關公告之預售屋或新建成屋買受人，於簽約繳款後，得讓與或轉售之情形？ | 【 | 】 | (【土地法試題】-088) | ||||||
| 【 | 預售屋買賣案件於申報期間解約，不須申報。 | 】 | 12. | 有關預售屋解約申報登錄之敘述，何者不符平均地權條例之規定 ? | 【 | 】 | (【土地法試題】-087) | ||||||
| 【 | 由買賣案件之權利人及義務人共同申報 | 】 | 13. | 土地所有權買賣移轉時，應向直轄市、縣市主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，依平均地權條例規定之申報人為何? | 【 | 】 | (【土地法試題】-079) | ||||||
| 【 | 百分之 45 | 】 | 14. | 實施市地重劃時，除經重劃區內私有土地所有權人半數以上且其所有土地面積超過區內私有土地面積半數之同意外，折價抵付共同負擔之土地面積以不超過各該重劃區總面積多少比例為限？ | 【 | 】 | (【土地法試題】-095) | ||||||
| 【 | 三親等內旁系血親 | 】 | 15. | 依平均地權條例規定，預售屋或新建成屋買賣契約之買受人，於簽訂買賣契約後，不得讓與或轉售買賣契約與第三人，並不得自行或委託刊登讓與或轉售廣告。下列何者非例外得讓與或轉售之對象？ | 【 | 】 | (【土地法試題】-090) | ||||||
| 【 | 不動產估價師 | 】 | 16. | 依平均地權條例規定，直轄市、縣(市)主管機關為查核申報登錄資訊，得向下列何人要求查詢取閱有關文件或提出說明，下列敘述何者有誤？ | 【 | 】 | (【土地法試題】-082) | ||||||
| 【 | 1 月 1 日 | 】 | 17. | 直轄市或縣市政府對於轄區內土地應經常調查其地價動態，並據以編製土地現值表於每年公告之，依平均地權條例規定之公告日為何？ | 【 | 】 | (【土地法試題】-078) | ||||||
| 【 | 於直轄市、縣（市）主管機關要求查核時，配合提供有關文件或提出說明。 | 】 | 18. | 依平均地權條例規定，任何人有下列何種行為時，非屬主管機關得裁處之情形？ | 【 | 】 | (【土地法試題】-092) | ||||||
| 【 | 銷售預售屋向買受人收受定金所立契據得轉售予第三人 | 】 | 19. | 下列有關預售屋銷售之敘述，何者不符平均地權條例之規定? | 【 | 】 | (【土地法試題】-086) | ||||||
| 【 | 60 日 | 】 | 20. | 依平均地權條例規定，照價收買之土地，其所有權人應於受領地價完竣或其地價經依法提存之次日起最長多少日內，將其土地交付該管直轄市或縣(市)政府？ | 【 | 】 | (【土地法試題】-077) |