<(661-680-20)-112年度不動產營業員試題 >
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| 【 | 所約定事項，不得違反公寓大廈管理條例、區域計畫法、都市計畫法及建築法令之規定 | 】 | 1. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關對區分所有建築物使用約定之敘述，何者正確? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-046) | ||||||
| 【 | 由區分所有權人為修繕、管理、維護 | 】 | 2. | 公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述，何者錯誤? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-050) | ||||||
| 【 | 由共有部分之使用人負擔其費用 | 】 | 3. | 除有特別約定外，公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護等費用之負擔，下列相關之敘述，何者錯誤? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-051) | ||||||
| 【 | 區分所有權人會議 | 】 | 4. | 公寓大廈共用部分及其相關設施之拆除或改良，應依下列何種會議之決議為之? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-054) | ||||||
| 【 | 由公共基金支付 | 】 | 5. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分及其相關設施之重大修繕或改良費用，由下列何者負擔 ? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-055) | ||||||
| 【 | 管理負責人 | 】 | 6. | 住戶違反規定於關公寓大廈外牆面變更顏色，經管理負責人制止後未在期限內回復原狀時，依公寓大廈管理條例規定，得由下列何者回復原狀，其費用由該住戶負擔? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-041) | ||||||
| 【 | 若涉及公共環境清潔衛生之維持，其費用政府得視情況予以補助 | 】 | 7. | 公寓大廈共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述何者正確? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-052) | ||||||
| 【 | 應由法院主動予以制止 | 】 | 8. | 依公寓大廈管理條例規定，住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之，違反規定時，下列有關之敘述，何者錯誤? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-047) | ||||||
| 【 | 約定專用部分之使用人 | 】 | 9. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈約定專用部分之修繕、管理、維護，由下列何者負擔費用? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-053) | ||||||
| 【 | 65 歲 | 】 | 10. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈有幾歲以上老人之住戶，外牆開口部得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-044) | ||||||
| 【 | 經三分之二以上區分所有權人及基地所有權人之同意即可重建 | 】 | 11. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈重建之敘述，何者錯誤? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-060) | ||||||
| 【 | 共有部分之共同壁及或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方之區分所有權人共同負擔 | 】 | 12. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈維修費、修繕費負擔之敘述，何者錯誤? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-058) | ||||||
| 【 | 由公共基金支付 | 】 | 13. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分及其相關設施之拆除費用，由下列何者負擔 ? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-056) | ||||||
| 【 | 區分所有權人會議 | 】 | 14. | 公寓大廈共用部分及其相關設施之重大修繕，應依下列何會議決議為之? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-057) | ||||||
| 【 | 各區分所有權人按其專有之應有部分比例，對建築物之共用部分之使用另有約定者，從其約定 | 】 | 15. | 依公寓大廈管理條例規定，下列有關對區分所有建築物使用之敘述，何者錯誤? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-045) | ||||||
| 【 | 由該樓地板上下方之區分所有權人共同負擔 | 】 | 16. | 依公寓大廈管理條例規定，專有部分之樓地板其內之管線，其維修費用由下列何者負擔? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-059) | ||||||
| 【 | 由約定專用部分之使用人為之 | 】 | 17. | 公寓大廈之停車位經約定專用後，其修繕、管理、維護，下列相關之敘述，何者正確? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-049) | ||||||
| 【 | 共有之應有部分比例 | 】 | 18. | 依公寓大廈管理條例規定，各區分所有權人對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權，應依下列何者享有? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-048) | ||||||
| 【 | 65 歲以上老人 | 】 | 19. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈有下列何種年齡住戶，陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-042) | ||||||
| 【 | 12 歲 | 】 | 20. | 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈有幾歲以下兒童之住戶，陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施? | 【 | 】 | (【公寓大廈管理條例試題】-043) |