【

房屋的獨特性

】

1.

關於居住規劃，下列何者為影響不動產價格的供給面因素？

【

】

(99)

【

循環額度房貸

】

2.

對於有短期的理財規劃、短期投資、房屋修繕及常需備用金需求者，適合選擇理財型房貸，此類型房貸又稱為何？

【

】

(97)

【

本息平均攤還法

】

3.

房貸戶每個月所需攤還的本金及利息，平均分攤到每個月份，也就是每期的月付金都一樣，此項償還方式，是大多數借款人的首選，也是目前銀行主要貸放的房貸類型，係指哪一種房貸償還方式？

【

】

(94)

【

理財型房貸

】

4.

銀行給予房貸戶一個房貸額度，在這個額度內，可以讓房貸戶充分運用該額度、是一種靈活的理財方式，係指哪種房貸類型？

【

】

(91)

【

印尼

】

5.

從 2003 年到 2007 年新興市場崛起之後，以金磚四國（BRIC）連年的高經濟成長率，進而也曾帶動全球經濟進入「低通膨、高成長」的黃金時代，下列何者非屬為金磚四國？

【

】

(88)

【

指數型房貸

】

6.

對於房貸指標利率的計算，其特色是可以隨著市場利率的變動而及時機動調整，使利率定價公平而透明，是一種較為合理且貼近目前市場狀況的利率，係指哪一種房貸類型？

【

】

(92)

【

風險態度

】

7.

若投資人的風險承受能力較大，或是屬於風險愛好者，在資產配置上股票的比重會增加，固定收益證券或風險較低的資產相對會降低，以獲取較大的預期報酬，主要是考慮資產配置中何項決策因素？

【

】

(81)

【

投資目標

】

8.

如將投資的目標改為賺取穩定的收入，則資產配置應提高固定收益證券的比重，降低風險較高的資產(如股票)。試問此項作法為資產配置中哪個原則？

【

】

(84)

【

流動性的考量

】

9.

倘若基於流動性的考量，投資人會傾向增加現金資產的比重，此是考量資產配置中何項決策因素？

【

】

(83)

【

指數型房貸

】

10.

下列何者為較適合一些上班族或者有固定現金流入的族群所選擇房貸類型？

【

】

(98)

【

以上皆是

】

11.

下列何者為投資新興市場的風險？

【

】

(87)

【

抵利型房貸

】

12.

針對需要保留一定額度緊急預備金者或積極的投資理財者，或不想提前還款且希望降低房貸負擔者等房貸戶族群，其適合選擇哪一種房貸類型？

【

】

(96)

【

時間經歷

】

13.

根據資產配置生命週期理論，當投資人愈接近退休年齡，會變得愈趨避風險。此是考量資產配置中何項決策因素？

【

】

(85)

【

以上皆是

】

14.

在挑選房屋貸款時，應考慮哪些關鍵因素？

【

】

(89)

【

增加

】

15.

目前一般房貸的償還年限，隨著其還款年限愈長，所需攤還的金額就愈少，而需要償還的總金額將會呈何變動？

【

】

(93)

【

本金平均攤還法

】

16.

對於房貸償還方式，下列何者為先苦後甘的還款方式？

【

】

(95)

【

時間經歷

】

17.

2008 年金融海嘯之前，風靡全台灣的「連動債」，較不適合退休或屆齡退休的人士投資；或衍生性金融商品，也不適合保守穩健的人所選用，此牽涉所謂的資產配置生命週期理論中何項決策因素？

【

】

(82)

【

以上皆是

】

18.

下列何者為新興市場的投資特性？

【

】

(86)

【

利率走勢

】

19.

關於居住規劃，下列何者為影響不動產價格的需求面因素？

【

】

(90)

【

抵利型房貸

】

20.

房貸戶可以拿在同一家銀行的存款餘額，來折抵房貸本金；再將折抵後的數額，當成計算房貸利息的本金，係指哪種房貸類型？

【

】

(100)

解答:
001.【 房屋的獨特性】002.【 循環額度房貸】003.【 本息平均攤還法】004.【 理財型房貸】005.【 印尼】
006.【 指數型房貸】007.【 風險態度】008.【 投資目標】009.【 流動性的考量】010.【 指數型房貸】
011.【 以上皆是】012.【 抵利型房貸】013.【 時間經歷】014.【 以上皆是】015.【 增加】
016.【 本金平均攤還法】017.【 時間經歷】018.【 以上皆是】019.【 利率走勢】020.【 抵利型房貸】