【

保障利率型房貸

】

1.

對於固定收入的上班族、且認為未來利率可能走升者，其適合選擇哪一種房貸類型，不用擔心央行在升息循環時，房貸利率隨之快速上升，導致房貸戶增加利息負擔？

【

】

(103)

【

還款寬限期

】

2.

借款人在還款初期的幾年內，只需先行負擔利息而不用償還本金，等過了寬限期後，再開始攤還本金和剩餘的利息。係為哪一種房貸償還方式？

【

】

(111)

【

以上皆是

】

3.

針對客戶有資金缺口或想提高房貸額度，以因應突然增加的理財需求，可以採取哪些方式？

【

】

(118)

【

還款寬限期

】

4.

對於房貸償還方式，下列何者為先甘後苦的還款方式？

【

】

(108)

【

固定型房貸

】

5.

下列何種房貸類型較適合房貸戶預算現金流，進而妥善安排家庭財務分配，讓每月房貸支出不會因為利率的波動而臨時更動，可確保家庭現金流量不致波動過大？

【

】

(109)

【

以上皆是

】

6.

進行股票投資時有哪些獲利來源？

【

】

(119)

【

本息平均攤還法

】

7.

對於房貸還款金額固定，有利借款人做好財務規劃，或者隨著收入增加，其負擔比率相對降低之還款方式為何？

【

】

(107)

【

利率遞減型房貸

】

8.

下列何者為較適合收入穩定、有固定還款來源者，或是對利率敏感度較高的上班族等族群所選擇房貸類型？

【

】

(104)

【

保障利率型房貸

】

9.

在貸款議約當下，就須要支付一筆權利金，在貸款期限內，房貸利率若是超過議定利率的上限，則房貸利率等於上限；若低於上限，則仍以指數型房貸基本利率計算利息，此是一種房貸結合選擇權的方案，係指哪種房貸類型？

【

】

(102)

【

固定型房貸

】

10.

房貸戶可以每月繳交固定的房貸本息，通常銀行在前幾年會提供給房貸戶固定利率的優惠（這個時候本息較少），期滿後恢復為指數型房貸模式，但每月繳款金額為一固定金額，係指哪種房貸類型？

【

】

(105)

【

本金平均攤還法

】

11.

下列何種房貸償還方式，借款人每期償還的利息是呈現遞減的狀況？

【

】

(114)

【

本金平均攤還法

】

12.

房貸戶初期還款金額較高，而且每個月償還的本金為固定金額，隨著時間的經過，本金逐漸償還，致月付金也會逐月減少。本利和剛開始還款時會較多，之後會逐期遞減，係為哪一種房貸償還方式？

【

】

(110)

【

利率遞減型房貸

】

13.

銀行可以依據房貸客戶繳息情形，提供利率折減回饋的房貸方案。原則上房貸利率是依據指數型房貸計息，但是房貸客戶如果每月按時繳交本息，適用的利率就享有減碼優惠，係指哪種房貸類型？

【

】

(101)

【

以上皆是

】

14.

下列何者為辦理房貸所需相關手續費？

【

】

(117)

【

以上皆可

】

15.

依據房貸還款寬限期之償還方式，借款人過了寬限期後，可以採取何種方式攤還本金和剩餘的利息？

【

】

(116)

【

固定型房貸

】

16.

對於固定收入的上班族且認為未來利率可能走升者，房貸戶可選擇哪一種房貸類型，可以每月繳交固定的房貸本息？

【

】

(106)

【

以上皆是

】

17.

進行股票投資時有哪些應注意的風險？

【

】

(120)

【

本息平均攤還法

】

18.

下列何種房貸償還方式，借款人每期償還的月付金是一樣？

【

】

(115)

【

本金平均攤還法

】

19.

剛開始要還的利息較多，但越到後期會愈來愈輕鬆，或本金先行攤還，因此總繳交的利息會是最少。係為哪一種房貸償還方式之特色？

【

】

(112)

【

還款寬限期

】

20.

下列何種房貸償還方式，比較適合初期資金比較不充裕的房貸戶？

【

】

(113)

解答:
001.【 保障利率型房貸】002.【 還款寬限期】003.【 以上皆是】004.【 還款寬限期】005.【 固定型房貸】
006.【 以上皆是】007.【 本息平均攤還法】008.【 利率遞減型房貸】009.【 保障利率型房貸】010.【 固定型房貸】
011.【 本金平均攤還法】012.【 本金平均攤還法】013.【 利率遞減型房貸】014.【 以上皆是】015.【 以上皆可】
016.【 固定型房貸】017.【 以上皆是】018.【 本息平均攤還法】019.【 本金平均攤還法】020.【 還款寬限期】