| (4) | 1.對於因精神障礙或其他心智缺陷，致其辨識其意思表示效果之能力，顯有不足者，下列何者非法院依法得接受其聲請，為輔助之宣告? (【民法試題】總則-10) |
| (1) | 本人 |
| (2) | 檢察官 |
| (3) | 配偶 |
| (4) | 輔助人 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 15-1 條) |
| (2) | 2.依民法之規定，法人之財產不能清償債務時，董事不向法院聲請破產，致法人之債權人受損害時，下列何者應負賠償責任？ (【民法試題】總則-15) |
| (1) | 全體董事 |
| (2) | 有過失之董事 |
| (3) | 監察人 |
| (4) | 總經理 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 35 條) |
| (1) | 3.依民法之規定，下列何者非清算人之職務? (【民法試題】總則-16) |
| (1) | 繼續推行新業務 |
| (2) | 了結現務 |
| (3) | 收取債權，清償債務 |
| (4) | 移交賸餘財產於應得者 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 40 條) |
| (1) | 4.下列有關要約之敘述，何者正確？ (【民法試題】債編-02) |
| (1) | 要約經拒絕者，失其拘束力 |
| (2) | 要約經拒絕者，仍有拘束力 |
| (3) | 非對話為要約者，非立時承諾，即失其拘束力 |
| (4) | 對話為要約者，非立時承諾，仍受拘束 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 155、156、157 條) |
| (2) | 5.甲乙訂立 1 年的有效房屋租賃契約，甲為出租人，乙為承租人，租賃期限屆滿之後，承租人乙未搬出，仍繼續對該房屋使用收益，而出租人甲也未立即表示反對，乙繼續給付租金，而甲收取乙所交付之租金， 則甲乙間之法律關係為何？ (【民法試題】債編-29) |
| (1) | 使用借貸 |
| (2) | 不定期租賃 |
| (3) | 定期租賃 |
| (4) | 消費借貸 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 422、451 條) |
| (2) | 6.依民法規定，關於受任人之權限未訂定者，下列敘述何者錯誤? (【民法試題】債編-36) |
| (1) | 依委任契約之訂定 |
| (2) | 依其委任事務之性質定之 |
| (3) | 得指定一項事務而為特別委任 |
| (4) | 就一切事務，而為概括委任 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 532 條) |
| (3) | 7.依民法規定，有關受任人就其處理委任事務，下列敘述何者錯誤? (【民法試題】債編-57) |
| (1) | 支出之必要費用，委任人應償還之 |
| (2) | 負擔必要債務者，得請求委任人代其清償 |
| (3) | 負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保 |
| (4) | 因非可歸責於自己之事由，致受損害者，得向委任人請求賠償 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 546 條) |
| (3) | 8.依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者錯誤? (【民法試題】債編-62) |
| (1) | 支出之必要費用，委任人應償還之 |
| (2) | 負擔必要債務者，得請求委任人代其清償 |
| (3) | 因非可歸責於受任人之事由，於事務處理未完畢前已終止者，受任人就其已處理之部分，不得請求報酬 |
| (4) | 因非可歸責於自己之事由，致受損害者，得向委任人請求賠償 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 546、548 條) |
| (3) | 9.依民法規定，因當事人一方破產委任關係之消滅，有害於委任人利益之虞時，下列之敘述何者正確? (【民法試題】債編-68) |
| (1) | 契約雖另有訂定，但仍因當事人一方破產而消滅 |
| (2) | 破產一方當事人之繼承人自行決定委任關係消滅 |
| (3) | 受任人於委任人之法定代理人能接受委任事務前，應繼續處理其事務 |
| (4) | 由受任人自行決定應繼續處理事務或委任關係消滅 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法 550、551 條) |
| (2) | 10.依民法規定，居間為當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，該契約之特性為? (【民法試題】債編-71) |
| (1) | 無庸給付報酬 |
| (2) | 應給付報酬 |
| (3) | 須交付特定物為成立要件 |
| (4) | 一方主張即可成立 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 565 條) |
| (4) | 11.依民法規定，居間人於訂約時 ，未定報酬額者且無價目表者，下列敘述何者正確? (【民法試題】債編-73) |
| (1) | 視為無報酬 |
| (2) | 當事人間無請求權 |
| (3) | 以仲裁方式確定 |
| (4) | 按照習慣給付 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 566 條) |
| (1) | 12.依民法規定，居間人就其媒介所成立之契約，下列敘述何者正確? (【民法試題】債編-87) |
| (1) | 無為當事人給付之權 |
| (2) | 有為當事人受領給付之權 |
| (3) | 有為當事人給付之權 |
| (4) | 有為當事人解約之權 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 574 條) |
| (4) | 13.甲有一棟房屋，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙。乙於下列何時取得房屋之所有權？ (【民法試題】物權編-02) |
| (1) | 買賣契約有效成立時 |
| (2) | 將房屋交付給乙時 |
| (3) | 將房屋所有權狀交付給乙時 |
| (4) | 房屋所有權移轉登記為乙所有時 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 758 條) |
| (1) | 14.乙所有 A 地及建造於 A 地上之 B 屋。甲因其對乙之債權屆期未獲清償，乃向法院聲請拍賣 A 地，並由丙拍定。乙之 B 屋與丙取得之 A 地間的法律關係如何？ (【民法試題】物權編-31) |
| (1) | 視為已有地上權之設定 |
| (2) | 視為在 B 屋得使用期限內，有租賃關係 |
| (3) | 推定在 B 屋得使用期限內，有租賃關係 |
| (4) | 丙得請求乙拆除 B 屋 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 838-1 條) |
| (3) | 15.法院為監護之宣告前，意定監護契約下列何者得隨時撤回之? (【民法試題】親屬編-14) |
| (1) | 檢察官 |
| (2) | 配偶 |
| (3) | 受任人 |
| (4) | 主管機關 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 1113-5 條) |
| (1) | 16.土地法所稱的公有土地不包括下列那一項？ (【土地法試題】-001) |
| (1) | 省有土地 |
| (2) | 直轄市有土地 |
| (3) | 縣有土地 |
| (4) | 鄉有土地 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 4 條) |
| (1) | 17.依土地法規定，私有土地之移轉、設定負擔或租賃，妨害基本國策者，中央地政機關得報請何機關制止之? (【土地法試題】-008) |
| (1) | 行政院 |
| (2) | 立法院 |
| (3) | 司法院 |
| (4) | 監察院 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 16 條) |
| (3) | 18.依土地法之規定，下列何種土地不得移轉於外國人？ (【土地法試題】-010) |
| (1) | 建地 |
| (2) | 農地 |
| (3) | 林地 |
| (4) | 牧地 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 17 條） |
| (3) | 19.外國人為從事農牧經營之投資，欲取得我國土地，依土地法規定應先經哪一個機關同意？ (【土地法試題】-014) |
| (1) | 中央地政機關 |
| (2) | 外交部 |
| (3) | 中央目的事業主管機關 |
| (4) | 土地所在之直轄市或縣市政府 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 19 條) |
| (1) | 20.辦理土地權利變更登記，應由權利人按權利價值繳納多少比例之登記費？ (【土地法試題】-053) |
| (1) | 千分之 1 |
| (2) | 千分之 2 |
| (3) | 千分之 5 |
| (4) | 千分之 10 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 76 條) |
| (4) | 21.城市地方由政府建築供人民承租自住使用之房屋租金，依土地法規定，不得超過土地及其建築物價額年息若干？ (【土地法試題】-059) |
| (1) | 百分之 3 |
| (2) | 百分之 5 |
| (3) | 百分之 6 |
| (4) | 百分之 8 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 94 條) |
| (4) | 22.依民法規定，物權除依法律或習慣外，不得創設。下列何者係土地法所創設之物權？ (【土地法試題】-068) |
| (1) | 典權 |
| (2) | 永佃權 |
| (3) | 農育權 |
| (4) | 耕作權 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 133 條、民法第 757 條) |
| (1) | 23.土地所有權買賣移轉時，應向直轄市、縣市主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，依平均地權條例第 47 條規定之申報時機為何? (【土地法試題】-080) |
| (1) | 申請所有權移轉登記時 |
| (2) | 辦竣所有權移轉登記 10 日內 |
| (3) | 辦竣所有權移轉登記 15 日內 |
| (4) | 辦竣所有權移轉登記 30 日內 |
| | |
| 詳解: | (出處：平均地權條例第 47 條) |
| (4) | 24.依平均地權條例規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起最長多少日內，檢同契約及有關文件，共同申報其土地移轉現值？ (【土地法試題】-081) |
| (1) | 10 日 |
| (2) | 15 日 |
| (3) | 20 日 |
| (4) | 30 日 |
| | |
| 詳解: | (出處：平均地權條例第 47 條) |
| (4) | 25.主管機關處理不動產買賣申報登錄之成交案件實際資訊時，下列敘述，何者不符平均地權條例現行規定 ? (【土地法試題】-083) |
| (1) | 登錄之不動產交易價格資訊不得作為課稅依據 |
| (2) | 得向金融機構取閱有關文件以查核疑有不實之申報登錄價格資訊 |
| (3) | 登錄之資訊除涉及個人資料外得提供查詢 |
| (4) | 登錄資訊應以區段化、去識別化方式提供查詢 |
| | |
| 詳解: | (出處：平均地權條例第 47 條) |
| (4) | 26.違反平均地權條例第 47 條第 2 項規定未共同申報登錄不動產成交案件實際資訊，經直轄市、縣市主管機關處罰二次仍未改正者，應按次處罰其若干罰緩？ (【土地法試題】-112) |
| (1) | 3 萬元以上 15 萬元以下 |
| (2) | 10 萬元以上 30 萬元以下 |
| (3) | 30 萬元以上 50 萬元以下 |
| (4) | 30 萬元以上 100 萬元以下 |
| | |
| 詳解: | (出處：平均地權條例第 81-2 條） |
| (2) | 27.不動產經紀業規避、妨礙或拒絕主管機關為查核申報登錄土地及建物成交案件實際資訊要求查詢、取閱有關文件或提出說明者，應處其若干罰鍰 ? (【土地法試題】-120) |
| (1) | 6 千元以上 3 萬元以下 |
| (2) | 3 萬元以上 15 萬元以下 |
| (3) | 6 萬元以上 30 萬元以下 |
| (4) | 15 萬元以上 50 萬元以下 |
| | |
| 詳解: | (出處：平均地權條例第 81-2 條) |
| (4) | 28.預售屋買受人將預售屋銷售者於收受其定金時所立之書面契據轉售予第三人，直轄市、縣市主管機關應按戶 ( 棟 )處其若干罰鍰? (【土地法試題】-126) |
| (1) | 1 萬元以上 3 萬元以下 |
| (2) | 3 萬元以上 15 萬元以下 |
| (3) | 6 萬元以上 30 萬元以下 |
| (4) | 15 萬元以上 100 萬元以下 |
| | |
| 詳解: | (出處：平均地權條例第 81-2 條) |
| (2) | 29.土地徵收案件核准機關應遴聘專家學者以合議制方式辦理審議，下列那一項非土地徵收條例規定之專業領域？ (【土地法試題】-134) |
| (1) | 地政 |
| (2) | 財政 |
| (3) | 環境影響評估 |
| (4) | 城鄉規劃 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地徵收條例第 15 條) |
| (3) | 30.被徵收土地或土地改良物之所有權人，對於其土地或土地改良物之權利義務，何時終止？ (【土地法試題】-136) |
| (1) | 土地徵收案件公告時 |
| (2) | 土地徵收案件公告期滿時 |
| (3) | 被徵收人應受補償費發給完竣時 |
| (4) | 完成土地徵收登記時 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地徵收條例第 21 條) |
| (3) | 31.依土地稅法規定，下列有關土地增值稅納稅義務人之敘述，何者不正確？ (【土地稅法試題】-019) |
| (1) | 土地交換者為原所有權人 |
| (2) | 土地設定典權者為出典人 |
| (3) | 受託人就受託土地於信託關係存續中出售土地者為委託人 |
| (4) | 土地贈與者為取得所有權之人 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 5、5-2 條 ) |
| (2) | 32.依土地稅法規定，土地所有權移轉，其應納之土地增值稅，納稅義務人未於規定期限繳納者，得由下列何人代為繳納？ (【土地稅法試題】-020) |
| (1) | 占有人 |
| (2) | 取得所有權之人 |
| (3) | 使用人 |
| (4) | 地上權人 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 5-1 條) |
| (4) | 33.依土地稅法規定，土地所有權人無出租或供營業用之住宅用地，下列何者於該地之戶籍登記，仍非屬自用住宅用地? (【土地稅法試題】-026) |
| (1) | 孫子女 |
| (2) | 祖父母 |
| (3) | 岳父母 |
| (4) | 兄弟 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 9 條、土地稅法施行細則第 9 條) |
| (2) | 34.依土地稅法規定，所稱空地，係指已完成道路、排水，於有自來水地區並已完成自來水系統，以及下列何種設施，而仍未依法建築使用之土地？ (【土地稅法試題】-033) |
| (1) | 瓦斯管線 |
| (2) | 電力設施 |
| (3) | 電信設施 |
| (4) | 污水道設施 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 11 條) |
| (2) | 35.某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價五倍至十倍，其超過部分之地價稅率為何？ (【土地稅法試題】-039) |
| (1) | 千分之 15 |
| (2) | 千分之 25 |
| (3) | 千分之 35 |
| (4) | 千分之 45 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 16 條） |
| (2) | 36.地價稅之累進起點，係以各該直轄市或縣市，不包括工業、礦業、農業及免稅土地，多少面積之平均地價為準？ (【土地稅法試題】-044) |
| (1) | 3 公畝 |
| (2) | 7 公畝 |
| (3) | 3 公頃 |
| (4) | 7 公頃 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 16 條 ) |
| (2) | 37.合於規定之自用住宅用地，其地價稅之特別稅率為何？ (【土地稅法試題】-048) |
| (1) | 千分之 1 |
| (2) | 千分之 2 |
| (3) | 千分之 3 |
| (4) | 千分之 5 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 17 條) |
| (1) | 38.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地地價稅之優惠規定，以多少處為限？ (【土地稅法試題】-054) |
| (1) | 一處 |
| (2) | 二處 |
| (3) | 三處 |
| (4) | 四處 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法 17 條) |
| (3) | 39.依土地稅法規定，在依法劃定之工業區或工業用地公告前，已在非工業區或工業用地設立之工廠，經政府核准有案者，其直接供工廠使用之土地，稽徵機關應如何計徵地價稅？ (【土地稅法試題】-057) |
| (1) | 申報地價千分之 2 |
| (2) | 申報地價千分之 6 |
| (3) | 申報地價千分之 10 |
| (4) | 申報地價千分之 15 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 18 條) |
| (1) | 40.依土地稅法規定，都市計畫編為農業區及保護區，限作並實際從事農業使用者，稽徵機關應如何計徵土地稅賦？ (【土地稅法試題】-068) |
| (1) | 徵收田賦 |
| (2) | 按申報地價千分之 2 計徵地價稅 |
| (3) | 按申報地價千分之 6 計徵地價稅 |
| (4) | 按申報地價千分之 10 計徵地價稅 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 22 條) |
| (2) | 41.土地漲價總數額計算時，所稱原規定地價係指中華民國幾年規定之地價？ (【土地稅法試題】-100) |
| (1) | 47 年 |
| (2) | 53 年 |
| (3) | 57 年 |
| (4) | 66 年 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 31 條、平均地權條例第 38 條) |
| (1) | 42.土地所有權人出售其自用住宅用地，其土地增值稅適用自用住宅用地特別稅率後，依土地稅法規定之條件再出售其都市土地自用住宅用地時，得適用特別稅率之面積限制為何？ (【土地稅法試題】-112) |
| (1) | 1.5 公畝 |
| (2) | 1.5 公頃 |
| (3) | 3 公畝 |
| (4) | 3 公頃 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 34 條 ) |
| (3) | 43.土地所有權人適用自用住宅用地之土地增值稅特別稅率後，依土地稅法規定之條件再出售其非都市自用住宅用地，依法可再適用土地增值稅特別稅率之面積限制為何? (【土地稅法試題】-113) |
| (1) | 1.5 公畝 |
| (2) | 3 公畝 |
| (3) | 3.5 公畝 |
| (4) | 7 公畝 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 34 條) |
| (2) | 44.依土地稅法規定，申請適用自用住宅地價稅特別稅率之土地所有權人最遲應於每年期地價稅開徵多久前提出申請，始得在當年期開始適用? (【土地稅法試題】-139) |
| (1) | 30 日前 |
| (2) | 40 日前 |
| (3) | 50 日前 |
| (4) | 60 日前 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 41 條） |
| (4) | 45.依土地稅法規定，主管稽徵機關應於每年地價稅開徵最遲幾日前，將適用特別稅率課徵地價稅之有關規定及其申請手續公告週知? (【土地稅法試題】-142) |
| (1) | 10 日 |
| (2) | 20 日 |
| (3) | 40 日 |
| (4) | 60 日 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 42 條) |
| (3) | 46.依土地稅法規定，土地增值稅納稅義務人於收到土地增值稅繳納通知書後，最長應於幾日內繳納？ (【土地稅法試題】-145) |
| (1) | 10 日 |
| (2) | 15 日 |
| (3) | 30 日 |
| (4) | 60 日 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 50 條) |
| (3) | 47.房屋交換應由交換人估價立契，各就承受部分申報繳納契稅，但因交換有給付差額價款者，其差額價款，應依下列何種契稅稅率課徵? (【契稅條例試題】-06) |
| (1) | 典權 |
| (2) | 分割 |
| (3) | 買賣 |
| (4) | 交換 |
| | |
| 詳解: | (出處：契稅條例第 6 條) |
| (3) | 48.某甲贈與房屋一戶給某乙並經某乙允受，依契稅條例規定，其納稅義務何？ (【契稅條例試題】-07) |
| (1) | 占有人 |
| (2) | 贈與人 |
| (3) | 受贈人 |
| (4) | 所有權人 |
| | |
| 詳解: | (出處：契稅條例第 7 條) |
| (1) | 49.不動產為信託財產者，下列何者信託關係人移轉所有權，應課徵契稅? (【契稅條例試題】-16) |
| (1) | 以不動產為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時 |
| (2) | 因信託行為成立，委託人與受託人間 |
| (3) | 信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間 |
| (4) | 信託契約明定信託財產之受益人為委託人者，信託關係消滅時，受託人與受益人間 |
| | |
| 詳解: | (出處：契稅條例第 7-1、14-1 條) |
| (3) | 50.納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起至多幾日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文 件，向當地主管稽徵機關申報契稅? (【契稅條例試題】-17) |
| (1) | 10 日 |
| (2) | 15 日 |
| (3) | 30 日 |
| (4) | 90 日 |
| | |
| 詳解: | (出處：契稅條例第 16 條) |
| (3) | 51.依房屋稅條例規定，下列何者非屬直轄市、縣(市)政府評定房屋標準價格依據之項目？ (【房屋稅條例試題】-24) |
| (1) | 用途別、總樓層 |
| (2) | 構造別、折舊率 |
| (3) | 土地地價部分 |
| (4) | 房屋之供求概況、地段率 |
| | |
| 詳解: | (出處：房屋稅條例第 11 條) |
| (1) | 52.依房屋稅條例規定，稽徵機關對下列何者應課徵房屋稅？ (【房屋稅條例試題】-28) |
| (1) | 自由業事務所 |
| (2) | 公有名勝古蹟 |
| (3) | 公有之紀念先賢先烈之祠廟 |
| (4) | 公有但由政府供貧民居住之房屋 |
| | |
| 詳解: | (出處：房屋稅條例第 14 條) |
| (4) | 53.依公平交易法規定事業結合時，參與結合之事業，其上一會計年度銷售金額，超過下列何種情形，應先向主管機關提出申報? (【公平交易法試題】-16) |
| (1) | 前三會計年度平均銷售金額 |
| (2) | 前五會計年度平均銷售金額 |
| (3) | 前七會計年度平均銷售金額 |
| (4) | 主管機關所公告之金額 |
| | |
| 詳解: | (出處：公平交易法第 11 條) |
| (4) | 54.依公寓大廈管理條例規定，所謂約定共用部分，下列何者正確? (【公寓大廈管理條例試題】-004) |
| (1) | 指公寓大廈共有部分經約定供共同使用者 |
| (2) | 指公寓大廈共有部分經約定供專用使用者 |
| (3) | 指公寓大廈專有部分經約定供專用使用者 |
| (4) | 指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 3 條) |
| (2) | 55.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈重建之敘述，何者錯誤? (【公寓大廈管理條例試題】-060) |
| (1) | 應經全體區分所有權人及基地所有權人之同意方可重建 |
| (2) | 經三分之二以上區分所有權人及基地所有權人之同意即可重建 |
| (3) | 配合都市更新計畫而實施重建者，區分所有權人及基地所有權人之同意人數無須經全體區分所有權人及基地所有權人同意。 |
| (4) | 嚴重毀損、傾頹有危害公共安全之虞者，區分所有權人及基地所有權人之同意人數無須經全體區分所有權人及基地所有權人同意。 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 13 條) |
| (3) | 56.依公寓大廈管理條例規定，住戶違反使用執照所載用途及規約使用約定專有部分，經下列何者制止而不遵從者，報請直轄市、縣（市）主管機關處理，並要求其回復原狀? (【公寓大廈管理條例試題】-072) |
| (1) | 其他住戶 |
| (2) | 區分所有權人 |
| (3) | 管理委員會 |
| (4) | 區分所有權人會議 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 15 條) |
| (4) | 57.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈防空避難設備之使用，下列敘述何者錯誤? (【公寓大廈管理條例試題】-075) |
| (1) | 得為原核准範圍之使用 |
| (2) | 得兼作停車空間使用 |
| (3) | 兼作停車空間使用者，得依法供公共收費停車使用 |
| (4) | 供餐飲營業使用 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 16 條) |
| (1) | 58.依公寓大廈管理條例規定，住戶積欠依法應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價多少者，得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制住戶遷離？ (【公寓大廈管理條例試題】-094) |
| (1) | 百分之一 |
| (2) | 百分之二 |
| (3) | 百分之三 |
| (4) | 百分之四 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 22 條) |
| (1) | 59.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人積欠依法應分擔之費用， 經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價多少者，得依區分所有權人會議之決議，訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分？ (【公寓大廈管理條例試題】-095) |
| (1) | 百分之一 |
| (2) | 百分之二 |
| (3) | 百分之三 |
| (4) | 百分之四 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 22 條) |
| (4) | 60.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議由全體區分所有權人組成，最長多久至少召開定期會議一次？ (【公寓大廈管理條例試題】-102) |
| (1) | 3 個月 |
| (2) | 6 個月 |
| (3) | 9 個月 |
| (4) | 1 年 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 25 條) |
| (3) | 61.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託代理出席之受託人，下列何者錯誤？ (【公寓大廈管理條例試題】-114) |
| (1) | 配偶 |
| (2) | 有行為能力之直系血親 |
| (3) | 現住戶 |
| (4) | 承租人 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 27 條) |
| (2) | 62.依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈管理委員會主任委員之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，其任期多久? (【公寓大廈管理條例試題】-119) |
| (1) | 任期三年，不得連任 |
| (2) | 任期一至二年，連選得連任一次 |
| (3) | 任期三年，連選連任 |
| (4) | 任期三年，連選得連任一次 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 29 條) |
| (4) | 63.依公寓大廈管理條例規定，利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印文件，管理負責人或管理委員會不得拒絕。下列何種文件有誤？ (【公寓大廈管理條例試題】-130) |
| (1) | 規約 |
| (2) | 財務報表 |
| (3) | 管理委員會會議紀錄 |
| (4) | 區分所有權人之國民身分證影本 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 35 條) |
| (1) | 64.依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈辦理建物所有權第一次登記，下列敘述何者錯誤？ (【公寓大廈管理條例試題】-148) |
| (1) | 獨立建築物所有權之牆壁，以牆之內緣為界 |
| (2) | 建築物共用之牆壁，以牆壁之中心為界 |
| (3) | 附屬建物以其外緣為界辦理登記 |
| (4) | 無隔牆設置者，以使用執照竣工平面圖區分範圍為界 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 56 條) |
| (3) | 65.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈規約草約之敘述，何者錯誤？ (【公寓大廈管理條例試題】-149) |
| (1) | 公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附規約草約 |
| (2) | 公寓大廈之起造人於設計變更時，應檢附規約草約 |
| (3) | 規約草約經承受人簽署同意後，於管理委員會議訂定規約成立前， 視為規約 |
| (4) | 規約草約經承受人簽署同意後，於區分所有權人會議訂定規約前， 視為規約 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 56 條) |
| (2) | 66.依消費者保護法規定，下列有關個別磋商條款之敘述，何者正確? (【消費者保護法試題】-002) |
| (1) | 經營者與多數消費者訂立契約之用，提出預先擬定之契約條款 |
| (2) | 契約當事人個別磋商而合意之契約條款 |
| (3) | 經營者逕自以放映字幕、張貼方法表示之契約條款 |
| (4) | 經營者逕自以書面表示之契約條款 |
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| 詳解: | (出處：消費者保護法第 2 條) |
| (4) | 67.依消費者保護法規定，下列有關訪問交易之敘述，何者錯誤? (【消費者保護法試題】-004) |
| (1) | 經營者未經邀約而與消費者在其住居所所訂立之契約 |
| (2) | 經營者未經邀約而與消費者在其工作場所所訂立之契約 |
| (3) | 經營者未經邀約而與消費者在公共場所所訂立之契約 |
| (4) | 經營者與消費者邀約而在其住居所所訂立之契約 |
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| 詳解: | (出處：消費者保護法第 2 條) |
| (1) | 68.依消費者保護法規定，有關定型化契約條款之表示方式，下列何者正確? (【消費者保護法試題】-010) |
| (1) | 不限於書面方式表示 |
| (2) | 限定以書面方式表示 |
| (3) | 限定由消費者以書面方式表示 |
| (4) | 限定以中央主管機關所提出之函釋 |
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| 詳解: | (出處：消費者保護法第 2 條) |
| (4) | 69.依消費者保護法規定，有關定型化契約條款之表示方式，下列何者錯誤? (【消費者保護法試題】-011) |
| (1) | 以放映字幕方式表示 |
| (2) | 以張貼方式表示 |
| (3) | 以網際網路方式表示 |
| (4) | 限定以中央主管機關所提出之函釋 |
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| 詳解: | (出處：消費者保護法第 2 條) |
| (4) | 70.下列何者非屬政府為達成制定消費者保護法之目的，應實施之措施？ (【消費者保護法試題】-012) |
| (1) | 維護商品或服務之品質與安全衛生 |
| (2) | 防止商品或服務損害消費者之生命、身體、健康、財產或其他權益 |
| (3) | 確保商品或服務之標示，符合法令規定 |
| (4) | 促進事業商譽之維護及商品價格之保障 |
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| 詳解: | (出處：消費者保護法第 3 條) |
| (1) | 71.依消費者保護法規定，企業經營者以定型化契約條款使消費者拋棄消費者審閱之合理期間，其條款之效力如何? (【消費者保護法試題】-035) |
| (1) | 無效 |
| (2) | 效力未定 |
| (3) | 有效 |
| (4) | 得撤銷 |
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| 詳解: | (出處：消費者保護法第 11-1 條) |
| (2) | 72.依消費者保護法規定，下列何者非屬消費者保護團體之任務? (【消費者保護法試題】-074) |
| (1) | 商品或服務品質之調查、檢驗、研究、發表 |
| (2) | 設仲裁庭，處理消費爭議之仲裁 |
| (3) | 消費資訊之諮詢、介紹與報導 |
| (4) | 處理消費爭議，提起消費訴訟 |
| | |
| 詳解: | (出處：消費者保護法第 28 條) |
| (1) | 73.不動產經紀業經主管機關之許可後，逾期未開始營業但有正當理由者，依法得申請展延，下列敘述何者正確？ (【消費者保護法試題】-012) |
| (1) | 展延 1 次，期限以 3 個月為限 |
| (2) | 展延 2 次，期限每次以 3 個月為限 |
| (3) | 展延 1 次，期限每次以 6 個月以上 10 個月以下 |
| (4) | 展延 2 次，期限每次以 6 個月以上 10 個月以下 |
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| 詳解: | (出處：不動產經紀業管理條例第 7 條第 1 項) |
| (1) | 74.中華民國不動產仲介經紀業商業同業公會依法代為賠償受害人，應通知該經紀業限期最長幾月內補足營業保證金。 (【消費者保護法試題】-015) |
| (1) | 1 個月 |
| (2) | 2 個月 |
| (3) | 3 個月 |
| (4) | 4 個月 |
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| 詳解: | (出處：不動產經紀業管理條例第 8 條第 4 項、第 26 條第 4 項) |
| (4) | 75.不動產經紀仲介業者製作之不動產說明書，依法應指派何人簽章？ (【不動產經紀業管理條例試題】-035) |
| (1) | 不動產經紀公司負責人 |
| (2) | 不動產經紀公司店長 |
| (3) | 不動產經紀營業員 |
| (4) | 不動產經紀人 |
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| 詳解: | (出處：不動產經紀業管理條例第 22 條第 1 項) |
| (3) | 76.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，交易權利種類及其登記狀態，下列何者非屬限制登記? (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-02) |
| (1) | 預告登記 |
| (2) | 查封 |
| (3) | 繼承 |
| (4) | 假處分 |
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| 詳解: | (出處：不動產說明書應記載及不得記載事項壹、應記載事項一、土地（素地）(三)交易權利種類及其登記狀態 4.基地權利有無設定負擔 (2)有無限制登記情形) |
| (4) | 77.下列何者為不動產說明書應記載事項「一、土地（素地）(四)目前管理與使用情況」中的應記載事項？ (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-08) |
| (1) | 權利範圍 |
| (2) | 有無信託登記 |
| (3) | 面積 |
| (4) | 有無供公眾通行之私有道路，若有，應敘明其位置及約略面積等情形 |
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| 詳解: | (出處：不動產說明書應記載及不得記載事項壹、應記載事項) |
| (4) | 78.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，其他替代性履約保證方式不包括下列何項? (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-36) |
| (1) | 公會連帶保證 |
| (2) | 價金信託 |
| (3) | 同業連帶擔保 |
| (4) | 賣方自行保證 |
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| 詳解: | (出處：預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹、應記載事項七之一、履約保證機制) |
| (3) | 79.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，受託人於簽約前，應據實提供該公司（或商號）至少近多久之成交行情，供委託人訂定售價之參考；如有隱匿不實，應負賠償責任? (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-50) |
| (1) | 1 個月 |
| (2) | 2 個月 |
| (3) | 3 個月 |
| (4) | 6 個月 |
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| 詳解: | (出處：不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項壹、應記載事項六、受託人之義務) |
| (2) | 80.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，可歸責於賣方之事由，未依約定日期交付標的物者，買方得請求賣方自應交付日起至交付日止，每日按已支付全部價款至少多少單利計算之金額，賠償買方因此所受之損害? (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-65) |
| (1) | 萬分之 1 |
| (2) | 萬分之 2 |
| (3) | 萬分之 5 |
| (4) | 萬分之 10 |
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| 詳解: | (出處：成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹、應記載事項十、交屋) |
