考卷名稱:(1-20-20)-112年度不動產營業員試題
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  考試題目
(1)1.下列關於蓋章和簽名效力之敘述,何者正確?      (【民法試題】總則-01)
*(1)效力同等
(2)印章效力優於簽名
(3)簽名效力優於印章
(4)印章經二人簽名證明效力即與簽名同
詳解:(出處:民法第 3 條)
(1)2.關於一定之數量,同時以文字及號碼表示者,其文字與號碼有不符合時,如法院不能決定何者為當事人之原意,應以下列何者為準?      (【民法試題】總則-02)
*(1)文字
(2)號碼
(3)文字與號碼最低額者
(4)文字與號碼最高額者
詳解:(出處:民法第 4 條)
(3)3.胎兒以將來非死產者為限,關於其個人利益之保護,視為既已出生。係擬制自受胎時起胎兒視為有以下列何能力?      (【民法試題】總則-03)
(1)行為能力
(2)限制行為能力
*(3)權利能力
(4)侵權能力
詳解:(出處:民法第 6、7 條)
(1)4.關於死亡宣告,下列敘述何者錯誤?      (【民法試題】總則-04)
*(1)得聲請死亡宣告者,僅限於失蹤人之利害關係人
(2)死亡宣告係私法上的制度,不生公法上的效果
(3)死亡宣告在於結束失蹤人原住居所為中心之法律關係,而不在剝奪失蹤人之權利能力
(4)死亡宣告為推定死亡,故允許提出反證而撤銷死亡宣告
詳解:(出處:民法第 8、9 條)
(4)5.失蹤人除為 80 歲以上或遭遇特別災難者外,法院得於失蹤人失蹤滿幾年後,依利害關係人或檢察官之聲請為死亡之宣告?      (【民法試題】總則-05)
(1)1 年
(2)3 年
(3)5 年
*(4)7 年
詳解:(出處:民法第 8 條)
(4)6.二人以上同時遇難,不能證明其死亡之先後時,下列何者正確?      (【民法試題】總則-06)
(1)年齡大者先死
(2)年齡小者先死
(3)年齡滿 70 者先死
*(4)推定其為同時死亡
詳解:(出處:民法第 11 條)
(3)7.下列何者為限制行為能力人?      (【民法試題】總則-07)
(1)未滿 7 歲之人
(2)受監護宣告之人
*(3)15 歲之人
(4)滿 20 歲之人
詳解:(出處:民法第 12、13 條)
(2)8.因精神障礙或其他心智缺陷,致不能為意思表示,法院依法得接受下列何者之聲請,為監護之宣告?      (【民法試題】總則-08)
(1)醫院醫師
*(2)輔助人
(3)學校老師
(4)最近一年無同居事實之堂姪
詳解:(出處:民法第 14 條)
(1)9.受監護宣告人之能力,下列何者正確?      (【民法試題】總則-09)
*(1)無行為能力
(2)限制行為能力
(3)無權利能力
(4)能力未定
詳解:(出處:民法第 15 條)
(4)10.對於因精神障礙或其他心智缺陷,致其辨識其意思表示效果之能力,顯有不足者,下列何者非法院依法得接受其聲請,為輔助之宣告?       (【民法試題】總則-10)
(1)本人
(2)檢察官
(3)配偶
*(4)輔助人
詳解:(出處:民法第 15-1 條)
(3)11.受輔助宣告之人為下列何者行為時,應經輔助人同意?      (【民法試題】總則-11)
(1)受贈房屋
(2)購買食物
*(3)不動產買賣
(4)宴請親友
詳解:(出處:民法第 15-2 條)
(3)12.下列敘述何者錯誤?      (【民法試題】總則-12)
(1)自由不得拋棄
(2)權利能力不得拋棄
*(3)行為能力得拋棄
(4)行為能力不得拋棄
詳解:(出處:民法第 16、17 條)
(4)13.依民法之規定,下列有關法人之敘述何者錯誤?       (【民法試題】總則-13)
(1)非依民法或其他法律之規定,不得成立
(2)於法令限制內,有享受權利負擔義務之能力
(3)不享有專屬於自然人之權利義務
*(4)董事不得對外代表法人處理事務
詳解:(出處:民法第 25、26、27 條)3
(3)14.依民法之規定,下列何者就法人一切事務對外代表法人?      (【民法試題】總則-14)
(1)監察人
(2)捐助人
*(3)董事
(4)總經理
詳解:(出處:民法第 27 條)
(2)15.依民法之規定,法人之財產不能清償債務時,董事不向法院聲請破產,致法人之債權人受損害時,下列何者應負賠償責任?      (【民法試題】總則-15)
(1)全體董事
*(2)有過失之董事
(3)監察人
(4)總經理
詳解:(出處:民法第 35 條)
(1)16.依民法之規定,下列何者非清算人之職務?       (【民法試題】總則-16)
*(1)繼續推行新業務
(2)了結現務
(3)收取債權,清償債務
(4)移交賸餘財產於應得者
詳解:(出處:民法第 40 條)
(3)17.甲 14 歲未得法定代理人同意,所為下列之法律行為,何者無效?      (【民法試題】總則-17)
(1)純獲法律上利益
(2)依其年齡及身分、日常生活所需者
*(3)單獨行為
(4)所訂立之契約,經法定代理人同意
詳解:(出處:民法第 77、78、79、80 條)
(2)18.表意人無欲為其意思表示所拘束之意,而為意思表示者,原則上其意思表示效力為何?      (【民法試題】總則-18)
(1)無效
*(2)不因之無效
(3)得撤銷
(4)效力未定
詳解:(出處:民法第 86 條)
(2)19.甲與乙通謀虛偽意思表示,將甲所有之 A 地賣予乙並移轉登記為乙所有。嗣後乙擅自將 A 地出賣丙,並完成移轉登記,惟丙不知甲、乙通謀虛偽意思表示之事。下列敘述,何者正確?      (【民法試題】總則-19)
(1)甲與乙間關於 A 地之買賣契約效力未定
*(2)甲與乙間關於 A 地之買賣契約無效
(3)甲與乙間關於 A 地之買賣契約有效
(4)乙與丙間關於 A 地之買賣契約無效
詳解:(出處:民法第 87 條)
(4)20.表意人於發出意思表示後死亡或喪失行為能力,其意思表示之效力如何?      (【民法試題】總則-20)
(1)無效
(2)效力未定
(3)得撤銷
*(4)有效
詳解:(出處:民法第 95 條)
 
考卷名稱:(1-20-20)-112年度不動產營業員試題
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