考卷名稱:(61-80-20)-112年度不動產營業員試題
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  考試題目
(2)1.依民法規定,關於受任人之權限未訂定者,下列敘述何者錯誤?       (【民法試題】債編-36)
(1)依委任契約之訂定
*(2)依其委任事務之性質定之
(3)得指定一項事務而為特別委任
(4)就一切事務,而為概括委任
詳解:(出處:民法第 532 條)
(3)2.依民法規定,關於受任人之權限未訂定者,下列敘述何者正確?      (【民法試題】債編-37)
(1)不得依其委任事務之性質定之
(2)不得指定一項事務而為特別委任
*(3)得指定數項事務而為特別委任
(4)不得就一切事務,而為概括委任
詳解:(出處:民法第 532 條)
(1)3.受任人受概括委任者,得為委任人為一切行為。但為下列何種行為時,須有特別之授權?      (【民法試題】債編-38)
*(1)不動產之出賣
(2)動產之出賣
(3)動產之租賃
(4)不動產之裝潢
詳解:(出處:民法第 534 條)
(1)4.依民法規定,受任人處理委任事務,應依委任人之指示,下列敘述何者錯誤?      (【民法試題】債編-39)
*(1)並與處理他人事務為同一之注意
(2)並與處理自己事務為同一之注意
(3)受有報酬者,應以善良管理人之注意為之
(4)應自己處理委任事務
詳解:(出處:民法第 535、537 條)
(2)5.依民法規定,受任人處理委任事務,受有報酬者,下列敘述何者正確?      (【民法試題】債編-40)
(1)應以處理他人事務為同一之注意為之
*(2)應以善良管理人之注意為之
(3)應以處理自己事務相同之注意為之
(4)應一般注意為之
詳解:(出處:民法第 535 條)
(1)6.依民法規定,受任人處理委任事務,下列敘述何者錯誤?       (【民法試題】債編-41)
*(1)受任人得自行請第三人代為處理
(2)應自己處理委任事務
(3)經委任人之同意,得使第三人代為處理
(4)有習慣者,得使第三人代為處理
詳解:(出處:民法第 537 條)
(1)7.依民法規定,受任人處理委任事務,未經委任人之同意,使第三人代為處理委任事務者,就契約關係而言,對該第三人之行為,下列敘述何者錯誤?      (【民法試題】債編-42)
*(1)該第三人負其責任
(2)與就自己之行為,負同一責任
(3)該第三人不負其責任
(4)與該第三人之行為,負同一責任
詳解:(出處:民法第 538 條)
(1)8.依民法規定,受任人處理委任事務,經委任人之同意,使第三人代為處理委任事務者,就契約關係而言,有關受任人之責任,下列敘述何者正確?      (【民法試題】債編-43)
*(1)就第三人之選任負其責任
(2)該受任人不負其責任
(3)該第三人不負其責任
(4)與該第三人之行為,負同一責任
詳解:(出處:民法第 538 條)
(1)9.依民法規定,受任人處理委任事務,經委任人之同意,使第三人代為處理委任事務者,就契約關係而言,有關受任人之責任,下列敘述何者正確?      (【民法試題】債編-44)
*(1)就其對於第三人所為之指示負其責任
(2)該受任人不負其責任
(3)該第三人不負其責任
(4)與該第三人之行為,負同一責任
詳解:(出處:民法第 538 條)
(3)10.依民法規定,受任人使第三人代為處理委任事務者,委任人對於該第三人關於委任事務之履行,下列敘述何者正確?      (【民法試題】債編-45)
(1)須經受任人行使其請求權
(2)須經法院同意行使其請求權
*(3)有直接請求權
(4)無直接請求權
詳解:(出處:民法第 539 條)
(1)11.依民法規定,受任人因處理委任事務,所收取之金錢、物品及孳息,應如何處理?      (【民法試題】債編-46)
*(1)應交付於委任人
(2)應先扣除約定之報酬
(3)應先扣除必要之費用
(4)孳息部分得暫緩交付
詳解:(出處:民法第 541 條)
(1)12.依民法規定,受任人以自己之名義,為委任人取得之權利,且雙方就報酬、費用並無特別約定時,應如何處理?      (【民法試題】債編-47)
*(1)應移轉於委任人
(2)委任人應先支付約定之報酬後再移轉
(3)委任人應先支付必要之費用後再移轉
(4)須經委任人通知後再移轉
詳解:(出處:民法第 541 條)
(4)13.依民法規定,受任人為自己之利益,使用應交付於委任人之金錢時,且雙方就報酬、費用支付之期限無約定時,下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-48)
(1)須經委任人通知後再交付
(2)委任人應先支付約定之報酬後再交付
(3)委任人應先支付必要之費用後再交付
*(4)應自使用之日起,支付利息
詳解:(出處:民法第 542 條)
(3)14.依民法規定,受任人為自己之利益,使用應交付於委任人之金錢時,何時起算支付之利息?      (【民法試題】債編-49)
(1)應自委任人通知之日起
(2)應自起訴之日起
*(3)應自使用之日起
(4)應自取得之日起
詳解:(出處:民法第 542 條)
(1)15.依民法規定,有關受任人處理委任事務,且雙方就報酬支付之期限無約定時,下列敘述何者錯誤?      (【民法試題】債編-50)
*(1)以自己之名義,為委任人取得之權利,於收取報酬後始移轉於委任人
(2)以自己之名義,為委任人取得之權利,應移轉於委任人
(3)經受任人之同意,得將處理委任事務之請求權,讓與第三人
(4)非經受任人之同意,不得將處理委任事務之請求權,讓與第三人
詳解:(出處:民法第 541、543 條)
(1)16.依民法規定,有關受任人處理委任事務,下列敘述何者錯誤?      (【民法試題】債編-51)
*(1)受任人因處理委任事務有故意或重大過失,始對委任人應負賠償之責
(2)以自己之名義,為委任人取得之權利,應移轉於委任人
(3)委任人經受任人之同意,得將處理委任事務之請求權,讓與第三人
(4)委任人非經受任人之同意,不得將處理委任事務之請求權,讓與第三人
詳解:(出處:民法第 541、543、544 條)
(3)17.依民法規定,有關受任人處理委任事務,且雙方就報酬支付之期限無約定時,下列敘述何者正確?      (【民法試題】債編-52)
(1)受任人因處理委任事務有重大過失,始對委任人應負賠償之責
(2)以自己之名義,為委任人取得之權利,於收取報酬後始移轉於委任人
*(3)受任人處理委任事務因逾越權限之行為所生之損害,對委任人應負賠償之責
(4)受任人因處理委任事務之故意所致之損害,始對委任人應負賠償之責
詳解:(出處:民法第 541、544 條)
(2)18.依民法規定,有關委任人就其委任事務,下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-53)
(1)受任人因處理委任事務,支出之必要費用,受任人自行承擔
*(2)非經受任人之同意,不得將處理委任事務之請求權,讓與第三人
(3)得將處理委任事務之請求權,讓與第三人
(4)委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害,始得請求賠償
詳解:(出處:民法第 543、544、546 條)
(2)19.依民法規定,有關委任人就其委任事務,下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-54)
(1)受任人因處理委任事務,支出之必要費用,受任人自行承擔
*(2)委任人因受任人之請求,應預付處理委任事務之必要費用
(3)得將處理委任事務之請求權,讓與第三人
(4)委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害,始得請求賠償
詳解:(出處:民法第 544、545、546 條)
(2)20.依民法規定,有關委任人就其委任事務,下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-55)
(1)受任人因處理委任事務,支出之必要費用,受任人自行承擔
*(2)受任人因處理委任事務,支出之必要費用,委任人應償還之
(3)得將處理委任事務之請求權,讓與第三人
(4)委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害,始得請求賠償
詳解:(出處:民法第 544、545、546 條)
 
考卷名稱:(61-80-20)-112年度不動產營業員試題
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池田大作名言:【15、嫉火看似噴向他人,但燒焦的卻是自己。】
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