| (3) | 1.依土地法規定，外國人依投資目的取得我國土地，如未依核定用途使用者，由直轄市或縣市政府通知土地所有權人於通知送達一定期間內出售，逾期未出售者得逕為標售，該一定期間為何? (【土地法試題】-016) |
| (1) | 1 年 |
| (2) | 2 年 |
| * | (3) | 3 年 |
| (4) | 5 年 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 20 條） |
| (1) | 2.直轄市或縣(市)政府對於其所管公有土地之處分，下列敘述何者有誤？ (【土地法試題】-017) |
| * | (1) | 超過十年期間之租賃，直轄市或縣(市)政府逕行決定出租 |
| (2) | 處分並應經該管區內民意機關同意 |
| (3) | 處分並應經行政院核准 |
| (4) | 公有土地所有權之移轉或設定負擔均屬公地處分 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 25 條) |
| (4) | 3.各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣市政府層請行政院核准什麼？ (【土地法試題】-018) |
| (1) | 徵收 |
| (2) | 徵用 |
| (3) | 借用 |
| * | (4) | 撥用 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 26 條) |
| (2) | 4.下列有關共有土地得處分之敘述，何者錯誤？ (【土地法試題】-019) |
| (1) | 經全體共有人之同意 |
| * | (2) | 經共有人及其應有部分合計達半數之同意 |
| (3) | 經共有人及其應有部分合計過半數之同意 |
| (4) | 經應有部分合計逾三分之二共有人之同意 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 34－1 條) |
| (2) | 5.共有土地之處分，如同意之共有人應有部分合計逾一定比例時，其人數即可不予計算，該一定比例至少為何？ (【土地法試題】-020) |
| (1) | 1/2 |
| * | (2) | 2/3 |
| (3) | 3/4 |
| (4) | 4/5 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 34-1 條） |
| (4) | 6.共有土地設定下列何種他項權利不得適用土地法第 34－1 條第 1 項之規定？ (【土地法試題】-021) |
| (1) | 地上權 |
| (2) | 農育權 |
| (3) | 不動產役權 |
| * | (4) | 抵押權 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 34-1 條) |
| (4) | 7.依法得分割之共有土地，在下列何種情形下得辦理分割？ (【土地法試題】-022) |
| (1) | 經共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意 |
| (2) | 經應有部分合計逾三分之二共有人之同意 |
| (3) | 經共有人三分之二以上之同意 |
| * | (4) | 經全體共有人之同意 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 34－1 條、民法第 819、824 條) |
| (1) | 8.共有土地之共有人不能自行協議分割者，經部分共有人申請該管直轄市、縣市地政機關調處，其不服調處者，應於接到調處通知後若干期間內向司法機關訴請處理，否則依原調處結果辦理？ (【土地法試題】-023) |
| * | (1) | 15 日 |
| (2) | 20 日 |
| (3) | 25 日 |
| (4) | 30 日 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 34－1 條) |
| (1) | 9.下列各項法定優先購買權，何者不具物權效力？ (【土地法試題】-024) |
| * | (1) | 共有人出賣其應有部分時，他共有人之優先購買權 |
| (2) | 出租供建築房屋之基地出賣時，承租人之優先購買權 |
| (3) | 租用土地建築房屋者出賣其房屋時，基地所有權人之優先購買權 |
| (4) | 耕地出租人出賣其耕地時，承租人之優先購買權 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 34-1，104，107 條) |
| (2) | 10.甲乙共有之建築基地出租給丙建築房屋，房屋落成後，丙出租給丁使用，今甲欲出售其應有部分時，乙丙丁均主張優先購買，依法以何者之優先購買權為優先？ (【土地法試題】-025) |
| (1) | 乙 |
| * | (2) | 丙 |
| (3) | 丁 |
| (4) | 三人均無 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 34-1，104 條) |
| (2) | 11.依土地法規定，下列何者不動產糾紛調處委員會不得聘請為調處委員之人士？ (【土地法試題】-026) |
| (1) | 地政人士 |
| * | (2) | 利害關係人 |
| (3) | 營建人士 |
| (4) | 法律及地方公正人士 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 34-2 條)(D) |
| (4) | 12.依土地法規定，土地登記不包括下列何項登記？ (【土地法試題】-027) |
| (1) | 土地所有權登記 |
| (2) | 建築改良物所有權登記 |
| (3) | 他項權利登記 |
| * | (4) | 租賃登記 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 37 條) |
| (1) | 13.依土地法授權之土地登記規則規定，辦理土地權利變更登記未完成前，登記機關接獲下列何種登記之囑託時，不得停止該囑託登記？ (【土地法試題】-028) |
| * | (1) | 土地經查封尚未塗銷前之徵收 |
| (2) | 查封 |
| (3) | 假扣押 |
| (4) | 假處分 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 37 條、75-1 條) |
| (1) | 14.依土地法規定，下列對土地總登記之敘述何者有誤？ (【土地法試題】-029) |
| * | (1) | 任意登記 |
| (2) | 在法定期限內登記 |
| (3) | 直轄市或縣市土地之全部為土地登記 |
| (4) | 已依法辦理地籍測量之地方，應即依土地法規定辦理土地總登記 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 38 條) |
| (4) | 15.已辦地籍測量之地區重新實施地籍測量之原因，下列何者不正確？ (【土地法試題】-030) |
| (1) | 地籍原圖破損 |
| (2) | 地籍原圖滅失 |
| (3) | 比例尺變更 |
| * | (4) | 土地分割合併 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 46－1 條) |
| (3) | 16.重新實施地籍測量時，土地所有權人如未於地政機關通知之限期內設立界標並到場指界者，地政機關得依法定順序逕行施測，其第一順序為何？ (【土地法試題】-031) |
| (1) | 參照舊地籍圖 |
| (2) | 現使用人之指界 |
| * | (3) | 鄰地界址 |
| (4) | 地方習慣 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 46－2 條) |
| (2) | 17.重新實施地籍測量時，土地所有權人如因設立界標或到場指界發生界址爭議，該管地政機關應如何處理？ (【土地法試題】-032) |
| (1) | 進行調解 |
| * | (2) | 予以調處 |
| (3) | 交付仲裁 |
| (4) | 移送司法機關 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 46－2 條) |
| (3) | 18.依土地法規定，重新實施地籍測量之結果應予公告，其法定公告期間為何？ (【土地法試題】-033) |
| (1) | 15 日 |
| (2) | 20 日 |
| * | (3) | 30 日 |
| (4) | 60 日 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 46-3 條） |
| (2) | 19.依土地法規定，土地總登記應依程序辦理，其第一程序為下列何項？ (【土地法試題】-034) |
| (1) | 公布登記區及登記期限 |
| * | (2) | 調查地籍 |
| (3) | 接收文件 |
| (4) | 審查並公告 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 48 條) |
| (3) | 20.依土地法規定，土地總登記每一登記區接受登記聲請之期限，不得少於多久？ (【土地法試題】-035) |
| (1) | 15 日 |
| (2) | 1 個月 |
| * | (3) | 2 個月 |
| (4) | 3 個月 |
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| 詳解: | (出處：土地法第 49 條) |
