考卷名稱:(481-500-20)-112年度不動產營業員試題
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  考試題目
(3)1.依土地稅法規定,主管稽徵機關應於申報土地移轉現值收件之日起最遲幾日內,核定應納土地增值稅額,並填發稅單?      (【土地稅法試題】-144)
(1) 3 日
(2) 5 日
(3) 7 日
(4) 15 日
詳解:(出處:土地稅法第 49 條)
(3)2.依土地稅法規定,土地增值稅納稅義務人於收到土地增值稅繳納通知書後,最長應於幾日內繳納?      (【土地稅法試題】-145)
(1) 10 日
(2) 15 日
(3) 30 日
(4) 60 日
詳解:(出處:土地稅法第 50 條)
(3)3.依土地稅法規定,土地增值稅納稅義務人於收到土地增值稅繳納通知書後,應於幾日內向公庫繳納?      (【土地稅法試題】-146)
(1) 10 日
(2) 15 日
(3) 30 日
(4) 45 日
詳解:(出處:土地稅法第 50 條)
(4)4.依土地稅法規定,欠繳土地稅之土地,在欠稅未繳清前,不得辦理移轉登記或設定?      (【土地稅法試題】-147)
(1) 地上權
(2) 不動產役權
(3) 抵押權
(4) 典權
詳解:(出處:土地稅法第 51 條)
(4)5.納稅義務人適用特別稅率之原因或事實消滅時,未向主管稽徵機關申 報,致減輕稅賦者,除追補應納部分外,並應處短匿稅額若干倍之罰鍰,下列何者有誤?      (【土地稅法試題】-148)
(1) 1 倍
(2) 2 倍
(3) 3 倍
(4) 4 倍
詳解:(出處:土地稅法第 54 條)
(2)6.依土地稅法規定,土地買賣未辦竣權利移轉登記再行出售者,處再行出售移轉現值多少比例之罰鍰?      (【土地稅法試題】-149)
(1) 百分之 1
(2) 百分之 2
(3) 百分之 3
(4) 百分之 5
詳解:(出處:土地稅法第 54 條)
(3)7.依土地稅法規定,納稅義務人於適用特別稅率之原因、事實消滅時,未向主管稽徵機關申報應追補之稅額,納稅義務人應於通知繳納之日起最遲多久內繳納?      (【土地稅法試題】-150)
(1) 10 日
(2) 15 日
(3) 1 個月
(4) 2 個月
詳解:(出處:土地稅法第 54 條)
(1)8.土地買賣未辦竣權利移轉登記,再行出售時應如何處罰?      (【土地稅法試題】-151)
(1) 處再行出售移轉現值 2%之罰鍰
(2) 處原移轉現值 3%之罰鍰
(3) 處原移轉現值 4%之罰鍰
(4) 處再行出售移轉現值 5%之罰鍰
詳解:(出處:土地稅法第 54 條)
(2)9.社會福利財團法人受贈土地申請免徵土地增值稅者,如有未按捐贈目的使用土地,除追補應納之土地增值稅外,並處應納增值稅額多少倍之罰鍰?      (【土地稅法試題】-152)
(1) 1 倍
(2) 2 倍
(3) 3 倍
(4) 5 倍
詳解:(出處:土地稅法第 55-1 條)
(1)10.依土地稅法規定,受贈土地之財團法人免徵土地增值稅,未能符合一定條件,除追補應納土地增值稅外並處罰鍰,下列敘述何者有誤?      (【土地稅法試題】-153)
(1) 按捐贈目的使用土地者
(2) 違反各該事業設立宗旨者
(3) 土地收益未全部用於各該事業者
(4) 經稽徵機關查獲捐贈人有以任何方式取得捐贈土地之利益者
詳解:(出處:土地稅法第 55-1 條)
(2)11.下列何者非屬契稅條例規定應申報繳納契稅之時機?       (【契稅條例試題】-01)
(1) 買賣
(2) 繼承
(3) 承典
(4) 分割
詳解:(出處:契稅條例第 2 條)
(3)12.依契稅條例規定,下列何種情形之契稅稅率為其契價百分之四?       (【契稅條例試題】-02)
(1) 買賣
(2) 贈與
(3) 典權
(4) 占有
詳解:(出處:契稅條例第 3 條)
(1)13.依契稅條例規定,下列何種情形之稅率為百分之六?      (【契稅條例試題】-03)
(1) 買賣
(2) 交換
(3) 分割
(4) 典權
詳解:(出處:契稅條例第 3 條)
(4)14.設定典權時,其契稅納稅義務人為何?       (【契稅條例試題】-04)
(1) 所有權人
(2) 出典人
(3) 出賣人
(4) 典權人
詳解:(出處:契稅條例第 4 條)
(2)15.甲買受某乙房屋一戶,依契稅條例規定,其納稅義務人為何?      (【契稅條例試題】-05)
(1) 出賣人
(2) 買受人
(3) 所有權人
(4) 受贈人
詳解:(出處:契稅條例第 4 條)
(3)16.房屋交換應由交換人估價立契,各就承受部分申報繳納契稅,但因交換有給付差額價款者,其差額價款,應依下列何種契稅稅率課徵?      (【契稅條例試題】-06)
(1) 典權
(2) 分割
(3) 買賣
(4) 交換
詳解:(出處:契稅條例第 6 條)
(3)17.某甲贈與房屋一戶給某乙並經某乙允受,依契稅條例規定,其納稅義務何?      (【契稅條例試題】-07)
(1) 占有人
(2) 贈與人
(3) 受贈人
(4) 所有權人
詳解:(出處:契稅條例第 7 條)
(4)18.依契稅條例規定,先典後賣;下列敘述何者有誤?      (【契稅條例試題】-08)
(1) 先典後賣為法所許可
(2) 原已納典權契稅額抵繳買賣契稅
(3) 典權人與買主同屬一人者為限
(4) 典權人與買主非屬同一人亦可
詳解:(出處:契稅條例第 10 條)
(4)19.依契稅條例規定,下列敘述何者不必申報繳納契稅?      (【契稅條例試題】-09)
(1) 依法領買公產
(2) 依法標購公產
(3) 法院拍賣得標人
(4) 繼承
詳解:(出處:契稅條例第 11 條)
(2)20.依契稅條例規定,凡以遷移、補償等變相方式支付產價,取得不動產所有權,應照下列何種情形申報納稅?      (【契稅條例試題】-10)
(1) 贈與
(2) 買賣
(3) 交換
(4) 分割
詳解:(出處:契稅條例第 12 條)
 
考卷名稱:(481-500-20)-112年度不動產營業員試題
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