考卷名稱:(541-560-20)-112年度不動產營業員試題
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  考試題目
(4)1.依房屋稅條例規定,主管稽徵機關應依據下列何種委員會評定之標準,核計房屋現值?      (【房屋稅條例試題】-21)
(1) 地價評議委員會
(2) 標準地價評議委員會
(3) 土地徵收審議小組
(4) 不動產評價委員會
詳解:(出處:房屋稅條例第 10 條)
(1)2.依房屋稅條例規定,房屋標準價格,由不動產評價委員會依據下列事項分別評定,並由直轄市、縣 (市) 政府公告之,下列敘述何者錯誤?      (【房屋稅條例試題】-22)
(1) 房屋標準價格,每年重行評定一次
(2) 按各種建造材料所建房屋,區分種類及等級
(3) 各類房屋之耐用年數及折舊標準
(4) 按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況,並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分,訂定標準
詳解:(出處:房屋稅條例第 11 條)
(3)3.依房屋稅條例規定,房屋標準價格多少年重新評定一次?      (【房屋稅條例試題】-23)
(1) 1 年
(2) 2 年
(3) 3 年
(4) 5 年
詳解:(出處:房屋稅條例第 11 條)
(3)4.依房屋稅條例規定,下列何者非屬直轄市、縣(市)政府評定房屋標準價格依據之項目?      (【房屋稅條例試題】-24)
(1) 用途別、總樓層
(2) 構造別、折舊率
(3) 土地地價部分
(4) 房屋之供求概況、地段率
詳解:(出處:房屋稅條例第 11 條)
(2)5.依房屋稅條例規定,房屋稅多久徵收一次?其開徵日期由省 (市) 政府定之      (【房屋稅條例試題】-25)
(1) 半年
(2) 1 年
(3) 2 年
(4) 3 年
詳解:(出處:房屋稅條例第 12 條)
(2)6.依房屋稅條例規定,房屋如有新建、增建或改建而於當期建造完成者,稽徵機關均須按下列何種比例計課房屋稅?      (【房屋稅條例試題】-26)
(1)
(2)
(3)
(4)
詳解:(出處:房屋稅條例第 12 條)
(2)7.公有房屋免徵房屋稅,下列敘述何者錯誤?      (【房屋稅條例試題】-27)
(1) 各級政府機關及地方自治機關之辦公房屋及其員工宿舍
(2) 市府員工福利餐廳有對外營業
(3) 公立學校、醫院、社會教育學術研究機構及救濟機構之校舍、院舍、辦公房屋及其員工宿舍
(4) 郵政、電信、鐵路、公路、航空、氣象、港務事業,供本身業務所使用之房屋及其員工宿舍
詳解:(出處:房屋稅條例第 14 條)
(1)8.依房屋稅條例規定,稽徵機關對下列何者應課徵房屋稅?      (【房屋稅條例試題】-28)
(1) 自由業事務所
(2) 公有名勝古蹟
(3) 公有之紀念先賢先烈之祠廟
(4) 公有但由政府供貧民居住之房屋
詳解:(出處:房屋稅條例第 14 條)
(3)9.依房屋稅條例規定,稽徵機關對下列何者應課徵房屋稅?      (【房屋稅條例試題】-29)
(1) 公立學校辦公房屋及員工宿舍
(2) 公立醫院辦公房屋及員工宿舍
(3) 公有出租營業使用之房屋
(4) 公有農林試驗所用之房屋
詳解:(出處:房屋稅條例第 14 條)
(4)10.依房屋稅條例規定,私有房屋免徵房屋稅,下列敘述何者錯誤?       (【房屋稅條例試題】-30)
(1) 業經立案之私立學校及學術研究機構,完成財團法人登記者,其供校舍或辦公使用之自有房屋
(2) 專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。但以完成財團法人或寺廟登記,且房屋為其所有者為限
(3) 無償供政府機關公用或供軍用之房屋
(4) 公司所有使用之房屋
詳解:(出處:房屋稅條例第 15 條)
(3)11.依房屋稅條例規定,私有房屋受重大災害,毀損面積佔整棟面積至少幾成以上,必須修復始能使用之房屋免徵房屋稅?      (【房屋稅條例試題】-31)
(1) 2
(2) 3
(3) 5
(4) 7
詳解:(出處:房屋稅條例第 15 條)
(2)12.依房屋稅條例規定,私有房屋免徵房屋稅,下列敘述何者錯誤?       (【房屋稅條例試題】-32)
(1) 司法保護事業所有之房屋
(2) 住家房屋現值在新臺幣 20 萬元以上者
(3) 農會所有之倉庫,專供糧政機關儲存公糧,經主管機關證明者
(4) 經目的事業主管機關許可設立之公益信託,其受託人因該信託關係而取得之房屋,直接供辦理公益活動使用者
詳解:(出處:房屋稅條例第 15 條)
(1)13.依房屋稅條例規定,有關私有房屋減半徵收房屋稅,下列敘述何者錯誤?      (【房屋稅條例試題】-33)
(1) 受重大災害,毀損面積佔整棟面積二成以上不及五成之房屋
(2) 政府平價配售之平民住宅
(3) 合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋
(4) 農會所有之自用倉庫及檢驗場,經主管機關證明者
詳解:(出處:房屋稅條例第 15 條)
(4)14.依房屋稅條例規定,稽徵機關對下列私有房屋,何者應課徵課房屋稅?      (【房屋稅條例試題】-34)
(1) 私有培植農產品之溫室
(2) 私有存放農業機具倉庫
(3) 私有專供農民自用之稻穀烘乾機房
(4) 不動產經紀業之營業處所
詳解:(出處:房屋稅條例第 15 條)
(1)15.依房屋稅條例規定,稽徵機關對下列私有房屋,何者應課徵課房屋稅?      (【房屋稅條例試題】-35)
(1) 工廠
(2) 專供飼養禽畜之房舍
(3) 稻米育苗中心作業室
(4) 人工繁殖場
詳解:(出處:房屋稅條例第 15 條)
(2)16.依房屋稅條例規定,稽徵機關對下列私有房屋,何者應課徵課房屋稅?      (【房屋稅條例試題】-36)
(1) 宗教團體供傳教佈道之教堂,完成財團法人登記房屋為其所有者
(2) 業經立案之私立學校完成財團法人登記,其非供校舍或辦公使用之自有房屋
(3) 專供農民自用之燻煙房
(4) 專供農民自用之茶葉烘乾機房
詳解:(出處:房屋稅條例第 15 條)
(2)17.依房屋稅條例規定,納稅義務人未依規定之期限申報,因而發生漏稅者,除責令補繳應納稅額外,並按所漏稅額處以至多幾倍以下罰鍰?      (【房屋稅條例試題】-37)
(1) 1
(2) 2
(3) 3
(4) 5
詳解:(出處:房屋稅條例第 16 條)
(4)18.依房屋稅條例規定,房屋稅納稅義務人未於房屋稅單所載限繳日期以內繳清稅款者,除加徵滯納金外,逾期多少日仍未繳納者,移送強制執行?      (【房屋稅條例試題】-38)
(1) 2 日
(2) 5 日
(3) 10 日
(4) 30 日
詳解:(出處:房屋稅條例第 18 條)
(4)19.依房屋稅條例規定,欠繳房屋稅之房屋,在欠稅未繳清前不得辦理下列何種登記?      (【房屋稅條例試題】-39)
(1) 限制登記
(2) 抵押登記
(3) 標示變更登記
(4) 移轉登記
詳解:(出處:房屋稅條例第 22 條)
(4)20.依公平交易法規定,下列敘述何者錯誤?      (【公平交易法試題】-01)
(1) 所稱交易相對人,指與事業進行或成立交易之供給者或需求者
(2) 所稱相關市場,指事業就一定之商品或服務,從事競爭之區域或範圍
(3) 事業所組成之同業公會或其他依法設立、促進成員利益之團體,視為本法所稱事業
(4) 主管機關為內政部
詳解:(出處:公平交易法第 2、3、5、6 條)
 
考卷名稱:(541-560-20)-112年度不動產營業員試題
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勤學智慧小語:【26.為什麼一定要學?唯有「學」才能夠把不知道的東西學會。】
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