| (3) | 1.依公寓大廈管理條例規定，其他住戶因維護、修繕約定專用部分， 必須進入或使用特定住戶專有部分或約定專用部分時，下列敘述何者正確? (【公寓大廈管理條例試題】-021) |
| (1) | 須經管理委員會同意 |
| (2) | 須經區分所有權人會議同意 |
| * | (3) | 該特定住戶不得拒絕 |
| (4) | 其他住戶須由管理人帶進 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 6 條) |
| (3) | 2.依公寓大廈管理條例規定，其他住戶因設置管線，必須進入或使用特定住戶專有部分或約定專用部分時，下列敘述何者正確? (【公寓大廈管理條例試題】-022) |
| (1) | 須經管理委員會同意 |
| (2) | 須經區分所有權人會議同意 |
| * | (3) | 該特定住戶不得拒絕 |
| (4) | 其他住戶須由管理人帶進 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 6 條) |
| (1) | 3.依公寓大廈管理條例規定，因維護、修繕共用部分，必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕，下列何者正確? (【公寓大廈管理條例試題】-023) |
| * | (1) | 管理委員會 |
| (2) | 區分所有權人會議 |
| (3) | 所有權人 |
| (4) | 承租人 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 6 條) |
| (1) | 4.依公寓大廈管理條例規定，因設置管線，必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕，下列何者正確? (【公寓大廈管理條例試題】-024) |
| * | (1) | 管理委員會 |
| (2) | 區分所有權人會議 |
| (3) | 所有權人 |
| (4) | 承租人 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 6 條) |
| (1) | 5.依公寓大廈管理條例規定，因維護、修繕共用部分，必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕，下列何者正確? (【公寓大廈管理條例試題】-025) |
| * | (1) | 管理負責人 |
| (2) | 區分所有權人會議 |
| (3) | 所有權人 |
| (4) | 承租人 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 6 條) |
| (1) | 6.依公寓大廈管理條例規定，因設置管線，必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕，下列何者正確? (【公寓大廈管理條例試題】-026) |
| * | (1) | 管理負責人 |
| (2) | 區分所有權人會 |
| (3) | 所有權人 |
| (4) | 承租人 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 6 條) |
| (1) | 7.依公寓大廈管理條例規定， 維護、修繕特定住戶之專有部分或約定專用部分，必須使用共用部分時，應經下列何者之同意後為之? (【公寓大廈管理條例試題】-027) |
| * | (1) | 管理委員會 |
| (2) | 區分所有權人會議 |
| (3) | 該特定住戶 |
| (4) | 管理服務人 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 6 條) |
| (4) | 8.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈共用部分不得為約定專用部分之敘述，何者錯誤? (【公寓大廈管理條例試題】-028) |
| (1) | 公寓大廈本身所占之地面，不得為約定專用部分 |
| (2) | 社區內各巷道、防火巷弄，不得為約定專用部分 |
| (3) | 約定專用有違法令使用限制之規定者 |
| * | (4) | 公寓大廈之停車位，不得為約定專用部分 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 7 條) |
| (2) | 9.依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈共用部分，下列何者得為約定專用? (【公寓大廈管理條例試題】-029) |
| (1) | 防火巷弄 |
| * | (2) | 非屬避難之露臺 |
| (3) | 屋頂之構造 |
| (4) | 承重牆壁 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 7 條) |
| (4) | 10.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分? (【公寓大廈管理條例試題】-030) |
| (1) | 汽車停車位 |
| (2) | 機車停車位 |
| (3) | 露臺 |
| * | (4) | 屋頂之構造 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 7 條) |
| (2) | 11.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分? (【公寓大廈管理條例試題】-031) |
| (1) | 露臺 |
| * | (2) | 公寓大廈本身所占之地面 |
| (3) | 汽車停車位 |
| (4) | 機車停車位 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 7 條) |
| (4) | 12.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分? (【公寓大廈管理條例試題】-032) |
| (1) | 汽車停車位 |
| (2) | 機車停車位 |
| (3) | 露臺 |
| * | (4) | 有違法令使用限制之規定者 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 7 條) |
| (3) | 13.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分? (【公寓大廈管理條例試題】-033) |
| (1) | 汽車停車位 |
| (2) | 機車停車位 |
| * | (3) | 公寓大廈基礎 |
| (4) | 露臺 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 7 條) |
| (1) | 14.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分? (【公寓大廈管理條例試題】-034) |
| * | (1) | 公寓大廈主要樑柱 |
| (2) | 汽車停車位 |
| (3) | 機車停車位 |
| (4) | 露臺 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 7 條) |
| (2) | 15.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分? (【公寓大廈管理條例試題】-035) |
| (1) | 汽車停車位 |
| * | (2) | 公寓大廈承重牆壁 |
| (3) | 露臺 |
| (4) | 機車停車位 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 7 條) |
| (3) | 16.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分? (【公寓大廈管理條例試題】-036) |
| (1) | 汽車停車位 |
| (2) | 機車停車位 |
| * | (3) | 公寓大廈樓地板 |
| (4) | 露臺 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 7 條) |
| (2) | 17.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈外牆面變更顏色，下列有關之敘述，何者錯誤? (【公寓大廈管理條例試題】-037) |
| (1) | 應依法令規定辦理 |
| * | (2) | 受報備有案之管理委員會議決議之限制 |
| (3) | 受報備有案之規約之限制 |
| (4) | 受報備有案之區分所有權人會議決議之限制 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 8 條) |
| (2) | 18.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈住戶設置鐵鋁窗，下列有關之敘述，何者錯誤? (【公寓大廈管理條例試題】-038) |
| (1) | 住戶應依規定設置 |
| * | (2) | 有 65 歲以上老人之住戶可自由設置防墜設施 |
| (3) | 受報備有案之區分所有權人會議決議之限制 |
| (4) | 受報備有案之規約之限制 |
| | |
| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 8 條) |
| (1) | 19.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈周圍上下變更構造之敘述，何者正確? (【公寓大廈管理條例試題】-039) |
| * | (1) | 住戶違反規定，管理負責人或管理委員會應予制止 |
| (2) | 經報請主管機關依規定處理，該住戶應於 3 個月內回復原狀 |
| (3) | 經制止，3 個月內未回復原狀者，應由區分所有權人會議決議回復原狀 |
| (4) | 由區分所有權人會議決議回復原狀，其費用由該住戶負擔 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 8 條) |
| (1) | 20.住戶違反規定於關公寓大廈設置廣告物，依公寓大廈管理條例規定，經管理委員會制止後應於多久內回復原狀? (【公寓大廈管理條例試題】-040) |
| * | (1) | 1 個月內 |
| (2) | 2 個月內 |
| (3) | 3 個月內 |
| (4) | 6 個月內 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 8 條) |
