(61-80-20)-112年度不動產營業員試題

開始測驗時間:2025-12-03 13:34:29
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考卷名稱.: (61-80-20)-112年度不動產營業員試題
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　 考試題目
( )1.依民法規定，受任人處理委任事務，受有報酬者，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-40)
(1)應以處理他人事務為同一之注意為之
(2)應以善良管理人之注意為之
(3)應以處理自己事務相同之注意為之
(4)應一般注意為之
(5)I don't know
( )2.依民法規定，受任人處理委任事務，經委任人之同意，使第三人代為處理委任事務者，就契約關係而言，有關受任人之責任，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-44)
(1)該受任人不負其責任
(2)該第三人不負其責任
(3)與該第三人之行為，負同一責任
(4)I don't know
(5)就其對於第三人所為之指示負其責任
( )3.依民法規定，有關受任人處理委任事務，且雙方就報酬支付之期限無約定時，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-52)
(1)I don't know
(2)受任人因處理委任事務有重大過失，始對委任人應負賠償之責
(3)以自己之名義，為委任人取得之權利，於收取報酬後始移轉於委任人
(4)受任人處理委任事務因逾越權限之行為所生之損害，對委任人應負賠償之責
(5)受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始對委任人應負賠償之責
( )4.依民法規定，有關受任人處理委任事務，且雙方就報酬支付之期限無約定時，下列敘述何者錯誤?       (【民法試題】債編-50)
(1)以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人
(2)經受任人之同意，得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(3)非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(4)I don't know
(5)以自己之名義，為委任人取得之權利，於收取報酬後始移轉於委任人
( )5.依民法規定，關於受任人之權限未訂定者，下列敘述何者錯誤?        (【民法試題】債編-36)
(1)依其委任事務之性質定之
(2)得指定一項事務而為特別委任
(3)就一切事務，而為概括委任
(4)I don't know
(5)依委任契約之訂定
( )6.依民法規定，關於受任人之權限未訂定者，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-37)
(1)不得就一切事務，而為概括委任
(2)I don't know
(3)不得依其委任事務之性質定之
(4)不得指定一項事務而為特別委任
(5)得指定數項事務而為特別委任
( )7.依民法規定，有關委任人就其委任事務，下列敘述何者正確?        (【民法試題】債編-53)
(1)非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(2)得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(3)委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始得請求賠償
(4)I don't know
(5)受任人因處理委任事務，支出之必要費用，受任人自行承擔
( )8.依民法規定，受任人因處理委任事務，所收取之金錢、物品及孳息，應如何處理?       (【民法試題】債編-46)
(1)孳息部分得暫緩交付
(2)I don't know
(3)應交付於委任人
(4)應先扣除約定之報酬
(5)應先扣除必要之費用
( )9.依民法規定，受任人處理委任事務，應依委任人之指示，下列敘述何者錯誤?       (【民法試題】債編-39)
(1)並與處理他人事務為同一之注意
(2)並與處理自己事務為同一之注意
(3)受有報酬者，應以善良管理人之注意為之
(4)應自己處理委任事務
(5)I don't know
( )10.依民法規定，受任人為自己之利益，使用應交付於委任人之金錢時，且雙方就報酬、費用支付之期限無約定時，下列敘述何者正確?        (【民法試題】債編-48)
(1)委任人應先支付必要之費用後再交付
(2)應自使用之日起，支付利息
(3)I don't know
(4)須經委任人通知後再交付
(5)委任人應先支付約定之報酬後再交付
( )11.依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者錯誤?       (【民法試題】債編-51)
(1)委任人經受任人之同意，得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(2)委任人非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(3)I don't know
(4)受任人因處理委任事務有故意或重大過失，始對委任人應負賠償之責
(5)以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人
( )12.依民法規定，受任人使第三人代為處理委任事務者，委任人對於該第三人關於委任事務之履行，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-45)
(1)須經法院同意行使其請求權
(2)有直接請求權
(3)無直接請求權
(4)I don't know
(5)須經受任人行使其請求權
( )13.依民法規定，受任人處理委任事務，經委任人之同意，使第三人代為處理委任事務者，就契約關係而言，有關受任人之責任，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-43)
(1)與該第三人之行為，負同一責任
(2)I don't know
(3)就第三人之選任負其責任
(4)該受任人不負其責任
(5)該第三人不負其責任
( )14.依民法規定，受任人處理委任事務，未經委任人之同意，使第三人代為處理委任事務者，就契約關係而言，對該第三人之行為，下列敘述何者錯誤?       (【民法試題】債編-42)
(1)該第三人不負其責任
(2)與該第三人之行為，負同一責任
(3)I don't know
(4)該第三人負其責任
(5)與就自己之行為，負同一責任
( )15.依民法規定，有關委任人就其委任事務，下列敘述何者正確?        (【民法試題】債編-55)
(1)委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始得請求賠償
(2)I don't know
(3)受任人因處理委任事務，支出之必要費用，受任人自行承擔
(4)受任人因處理委任事務，支出之必要費用，委任人應償還之
(5)得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
( )16.依民法規定，受任人處理委任事務，下列敘述何者錯誤?        (【民法試題】債編-41)
(1)有習慣者，得使第三人代為處理
(2)I don't know
(3)受任人得自行請第三人代為處理
(4)應自己處理委任事務
(5)經委任人之同意，得使第三人代為處理
( )17.依民法規定，受任人為自己之利益，使用應交付於委任人之金錢時，何時起算支付之利息?       (【民法試題】債編-49)
(1)應自委任人通知之日起
(2)應自起訴之日起
(3)應自使用之日起
(4)應自取得之日起
(5)I don't know
( )18.依民法規定，有關委任人就其委任事務，下列敘述何者正確?        (【民法試題】債編-54)
(1)受任人因處理委任事務，支出之必要費用，受任人自行承擔
(2)委任人因受任人之請求，應預付處理委任事務之必要費用
(3)得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(4)委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始得請求賠償
(5)I don't know
( )19.依民法規定，受任人以自己之名義，為委任人取得之權利，且雙方就報酬、費用並無特別約定時，應如何處理?       (【民法試題】債編-47)
(1)應移轉於委任人
(2)委任人應先支付約定之報酬後再移轉
(3)委任人應先支付必要之費用後再移轉
(4)須經委任人通知後再移轉
(5)I don't know
( )20.受任人受概括委任者，得為委任人為一切行為。但為下列何種行為時，須有特別之授權？       (【民法試題】債編-38)
(1)動產之出賣
(2)動產之租賃
(3)不動產之裝潢
(4)I don't know
(5)不動產之出賣
 
  

勵志智慧小語:【22.遇到挫折或困難把它看成失敗，那真的是失敗了；如果看成是磨練，那就對了。】
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