(221-240-20)-112年度不動產營業員試題

開始測驗時間:2025-12-08 22:11:00
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考卷名稱.: (221-240-20)-112年度不動產營業員試題
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　 考試題目
( )1.依土地法規定，未辦理繼承登記之土地，其標售所得之價款應於國庫設立專戶儲存、繼承人得依其法定應繼分領取，最長逾多久期限內，無繼承人申請提領該價款者，歸屬國庫？       (【土地法試題】-052)
(1) 3 年
(2) 5 年
(3) 10 年
(4) 15 年
(5)I don't know
( )2.依土地法規定，聲請土地權利變更登記，下列何者有誤？       (【土地法試題】-048)
(1)權利人及義務人會同
(2)無義務人者由權利人聲請之
(3)其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請
(4)I don't know
(5)委任關係之人任意聲請
( )3.依土地法授權之「土地或建築改良物權利書狀及申請應用地籍資料規費收費標準」規定，土地所有權狀書狀費費額多少？       (【土地法試題】-041)
(1)新台幣 80 元
(2)新台幣 100 元
(3)I don't know
(4)新台幣 20 元
(5)新台幣 50 元
( )4.辦理土地總登記或建物所有權第一次登記，應由權利人按權利價值繳納多少比例之登記費？       (【土地法試題】-040)
(1)千分之 5
(2)千分之 10
(3)I don't know
(4)千分之 1
(5)千分之 2
( )5.依土地法規定，未辦理繼承登記之土地，其訂有租賃契約者，經標售後其最長租賃期間為幾年？       (【土地法試題】-050)
(1)I don't know
(2) 1 年
(3) 5 年
(4) 15 年
(5) 20 年
( )6.依土地法規定，因下列何種情況，地政機關免負損害賠償責任？       (【土地法試題】-042)
(1)登記錯誤致利害關係人受損害者
(2)地政機關證明其原因應歸責於受害人時
(3)登記虛偽致利害關係人受損害者
(4)登記遺漏致利害關係人受損害者
(5)I don't know
( )7.依土地法規定，下列土地更正登記之要件敘述何者有誤？       (【土地法試題】-043)
(1)I don't know
(2)登記人員或利害關係人聲請
(3)登記完畢後
(4)任何更正登記皆須以書面聲請該管上級機關查明核准
(5)發見登記錯誤或遺漏時
( )8.依土地法規定，聲請土地買賣所有權移轉登記，應於權利變更後多久期限內為之，聲請逾期一個月者將被處登記罰鍰？       (【土地法試題】-046)
(1)1 個月
(2)2 個月
(3)3 個月
(4)6 個月
(5)I don't know
( )9.地政機關辦理土地總登記或建物所有權第一次登記案件之公告期間，如因有人異議而生土地權利爭執時，地政機關應如何處理？       (【土地法試題】-038)
(1)I don't know
(2)駁回登記申請
(3)予以調處
(4)交付仲裁
(5)移送司法機關
( )10.土地權利變更登記逾期聲請者，其登記費之罰鍰，最高不得超過應納登記費額多少倍？       (【土地法試題】-047)
(1)25 倍
(2)I don't know
(3)10 倍
(4)15 倍
(5)20 倍
( )11.辦理土地權利變更登記，應由權利人按權利價值繳納多少比例之登記費？       (【土地法試題】-053)
(1)千分之 5
(2)千分之 10
(3)I don't know
(4)千分之 1
(5)千分之 2
( )12.下列何種登記，依土地法規定應繳納登記費？       (【土地法試題】-055)
(1)地上權設定登記
(2)I don't know
(3)土地分割標示變更登記
(4)抵押權塗銷登記
(5)更名登記
( )13.地政機關所收登記費應提存多少比例作為登記儲金，以專備因登記錯誤而生損害賠償之用？       (【土地法試題】-044)
(1)百分之 5
(2)百分之 10
(3)I don't know
(4)百分之 1
(5)百分之 2
( )14.地政機關辦理土地總登記或建物所有權第一次登記案件之公告期間內如因異議而生權利爭執，應由地政機關調處，不服調處者，應於接到調處通知後若干期間內向司法機關訴請處理，否則依原調處結果辦理？       (【土地法試題】-039)
(1)30 日
(2)60 日
(3)I don't know
(4)15 日
(5)20 日
( )15.地政機關接受申請辦理土地總登記或建物所有權第一次登記之案件，如經審查證明無誤，應即公告之，公告期間依法至少不得少於多少日？       (【土地法試題】-036)
(1)10 日
(2)15 日
(3)20 日
(4)30 日
(5)I don't know
( )16.逾土地總登記期限無人申請登記之土地，即可視為無主土地，經該管地政機關公告期滿，如無人異議，即為國有土地之登記，公告期間依法至少不得少於多少日？       (【土地法試題】-037)
(1)60 日
(2)I don't know
(3)15 日
(4)30 日
(5)40 日
( )17.下列何種登記，依土地法規定免繳納登記費？       (【土地法試題】-054)
(1)信託登記
(2)預告登記
(3)繼承登記
(4)抵押權設定登記
(5)I don't know
( )18.依土地法規定，未辦理繼承登記之土地，於標售前應公告三十日，下列何人具有第一順序優先購買權？       (【土地法試題】-051)
(1)他共有人就其使用範圍
(2)占有人就其使用範圍
(3)繼承人
(4)I don't know
(5)合法使用人就其使用範圍
( )19.依土地法規定，聲請繼承登記，應自繼承開始之日起多久期限內為之，聲請逾期一個月者將被處登記罰鍰？       (【土地法試題】-045)
(1)6 個月
(2)1 年
(3)I don't know
(4)2 個月
(5)3 個月
( )20.逾期未辦理繼承登記之土地或建築改良物，經地政機關予以列冊管理一定期間，逾期仍未聲請登記者，地政機關將依法移請國有財產署公開標售。該一定期間是多久？       (【土地法試題】-049)
(1)20 年
(2)I don't know
(3)5 年
(4)10 年
(5)15 年
 
  

靜思語400句:【322.要使人相信你，不在於言詞的巧辯，而在於行為的實踐。】
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