(341-360-20)-112年度不動產營業員試題

開始測驗時間:2025-12-08 22:14:43
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考卷名稱.: (341-360-20)-112年度不動產營業員試題
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　 考試題目
( )1.土地為信託財產，但信託利益之受益人為非委託人，且受益人已確定並享有全部信託利益，而委託人亦未保留變更受益人之權利，於信託關係存續中，課徵地價稅時，應與下列何者合併計算地價總額?       (【土地稅法試題】-010)
(1)I don't know
(2) 委託人
(3) 受託人
(4) 他益信託受益人
(5) 依信託契約之約定
( )2.依土地稅法規定，對於現行土地增值稅納稅義務人之敘述，下列何者不正確？       (【土地稅法試題】-018)
(1)土地所有權無償移轉者，向取得土地所有權人徵收之
(2)土地設定典權者，向出典人徵收之
(3)I don't know
(4)土地所有權有償移轉者，向原土地所有權人徵收之
(5)土地設定地上權者，向地上權人徵收之
( )3.依土地稅法規定，土地所有權屬於公有，下列何者為其地價稅納稅義務人？       (【土地稅法試題】-006)
(1)占有人
(2)I don't know
(3)所有權人
(4)典權人
(5)管理機關
( )4.依土地稅法規定，有關代繳義務人代繳之地價稅或田賦，下列何者不得抵付使用期間應付之地租或向納稅義務人求償？       (【土地稅法試題】-014)
(1)I don't know
(2) 無人管理者
(3)權屬不明者
(4)納稅義務人行蹤不明者
(5)土地所有權人申請由占有人代繳者
( )5.依土地稅法規定，下列有關土地增值稅納稅義務人之敘述，何者不正確？       (【土地稅法試題】-019)
(1)土地交換者為原所有權人
(2)土地設定典權者為出典人
(3)受託人就受託土地於信託關係存續中出售土地者為委託人
(4)土地贈與者為取得所有權之人
(5)I don't know
( )6.以土地為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人時，土地增值稅之納稅義務人為何？       (【土地稅法試題】-022)
(1)委託人
(2)受託人
(3)歸屬權利人
(4)原所有權人
(5)I don't know
( )7.土地為信託財產者，於信託關係存續中，地價稅之納稅義務人為何？       (【土地稅法試題】-008)
(1)受託人
(2)受益人
(3)依信託契約之約定
(4)I don't know
(5)委託人
( )8.依土地稅法規定，地價稅之納稅義務人行蹤不明時，主管稽徵機關得指定下列何人代繳：       (【土地稅法試題】-013)
(1)抵押權人
(2)土地使用人
(3)以上均可
(4)I don't know
(5)權利關係人
( )9.依土地稅法規定，贈與土地時，土地增值稅之納稅義務人為何？       (【土地稅法試題】-016)
(1)受贈人
(2)無義務人
(3)繼承人
(4)I don't know
(5)贈與人
( )10.依土地稅法規定，有償移轉不包括下列何種方式之移轉？       (【土地稅法試題】-015)
(1)買賣
(2)I don't know
(3)遺贈
(4)交換
(5)政府照價收買
( )11.依土地稅法規定，土地所有權移轉，其應納之土地增值稅，納稅義務人未於規定期限繳納者，得由下列何人代為繳納？       (【土地稅法試題】-020)
(1)地上權人
(2)I don't know
(3)占有人
(4)取得所有權之人
(5)使用人
( )12.依土地稅法規定，承墾土地下列何者為其納稅義務人？       (【土地稅法試題】-005)
(1)承租人
(2)I don't know
(3)承領人
(4)耕作權人
(5)土地所有權人
( )13.甲將土地出售予乙，於某年 8 月 20 日移轉登記完畢，乙嗣後將土地設定典權予丙，於同年 9 月 30 日登記完畢，請問，依法該年地價稅納稅義務人是誰?       (【土地稅法試題】-004)
(1)I don't know
(2)甲
(3)乙
(4)丙
(5)依甲乙丙當年持有所有權或典權時間比例較長者認定之
( )14.依土地稅法規定，土地無償移轉時之納稅義務人為？       (【土地稅法試題】-017)
(1)取得所有權之人
(2)出典人
(3)依契約規定
(4)I don't know
(5)原所有權人
( )15.依土地稅法規定，下列何者為地價稅納稅義務人？       (【土地稅法試題】-007)
(1)典權人
(2)地役權人
(3)I don't know
(4)地上權人
(5)永佃權人
( )16.依土地稅法規定，受託人就受託土地，於信託關係存續中，設定何種權利時，以受託人為繳納土地增值稅之義務人？       (【土地稅法試題】-021)
(1)抵押權
(2)I don't know
(3)地上權
(4)地役權
(5)典權
( )17.依土地稅法規定，下列何種情形，主管稽徵機關得指定土地使用人負責代繳其使用部分之地價稅：       (【土地稅法試題】-012)
(1)分別共有之土地
(2)土地所有權人申請由占有人代繳者
(3)公有土地
(4)I don't know
(5) 公同共有之土地
( )18.土地為信託財產，且委託人為受益人者，於信託關係存續中，課徵地價稅時，應與下列何者合併計算地價總額？       (【土地稅法試題】-009)
(1)I don't know
(2)委託人
(3)受託人
(4)他益信託受益人
(5)依信託契約之約定
( )19.依土地稅法規定，下列何者非屬主管稽徵機關得指定土地使用人負責代繳其使用部分之地價稅？       (【土地稅法試題】-011)
(1)土地所有權人申請由占有人代繳者
(2)納稅義務人行蹤不明者
(3)權屬不明者
(4)所有權人拒繳地價稅者
(5)I don't know
( )20.依土地稅法規定，為發展經濟、促進土地利用、增進社會福利，對於下列使用之土地得予適當減免土地稅，下列敘述何者有誤？       (【土地稅法試題】-023)
(1)研究機構使用之土地
(2)自行私設停車場之用地
(3)重劃之土地
(4)I don't know
(5)騎樓走廊使用之土地
 
  

勤學智慧小語:【3.對治慢心，一個非常好的方法就是恭敬。】
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