(501-520-20)-112年度不動產營業員試題

開始測驗時間:2026-01-14 16:08:55
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　 考試題目
( )1.不動產為信託財產者，下列何者信託關係人移轉所有權，應課徵契稅?       (【契稅條例試題】-16)
(1)以不動產為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時
(2)因信託行為成立，委託人與受託人間
(3)信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間
(4)信託契約明定信託財產之受益人為委託人者，信託關係消滅時，受託人與受益人間
(5)I don't know
( )2.依契稅條例規定，下列何種情形免徵契稅?        (【契稅條例試題】-14)
(1)I don't know
(2)買賣
(3)贈與
(4)各級政府機關取得之不動產，非供營業使用者
(5)典權
( )3.在規定申報繳納契稅期間，因不可抗力致不能如期申報或繳納者，應於不可抗力之原因消滅後至多幾日內，聲明事由，經查明屬實，免予加徵怠報金或滯納金?       (【契稅條例試題】-29)
(1)I don't know
(2)2 日
(3)3 日
(4)5 日
(5)10 日
( )4.告發或檢舉納稅義務人逃漏、匿報、短報或以其他不正當之行為逃稅者，稽徵機關得以罰鍰百分之幾獎給舉發人，並為舉發人絕對保守秘密?       (【契稅條例試題】-30)
(1)5
(2)10
(3)20
(4)30
(5)I don't know
( )5.依契稅條例規定，主管機關收到納稅義務人契稅申報案件最長應於幾日內審查完竣，查定應納稅額、發單通知納稅義務人依限繳納？       (【契稅條例試題】-22)
(1) 10 日
(2) 15 日
(3)I don't know
(4) 3 日
(5) 7 日
( )6.依契稅條例規定，其以抵押、借貸等變相方式代替設典，取得使用權者，應照下列何種情形申報納稅？       (【契稅條例試題】-11)
(1)I don't know
(2)占有
(3)買賣
(4)典權
(5)贈與
( )7.依契稅條例規定，向政府機關標購或領買公產者，下列何者為契稅申報起算日？       (【契稅條例試題】-20)
(1)I don't know
(2)契約成立之日
(3)法院發給權利移轉證明書之日
(4)以政府機關核發產權移轉證明書之日
(5)占有依法申請所有人之日
( )8.契稅納稅義務人不依規定期限申報契稅者，每逾多少日，加徵應納稅額百分之一怠報金。最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣一萬五仟元?       (【契稅條例試題】-26)
(1)3 日
(2)5 日
(3)10 日
(4)I don't know
(5)2 日
( )9.依契稅條例規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義者，下列何者為契稅申報起算之日？       (【契稅條例試題】-21)
(1)契約成立之日
(2)I don't know
(3)政府機關核發產權移轉證明書之日
(4)主管機關核發使用執照之日起滿三十日
(5)法院發給權利移轉證明書之日
( )10.契稅條例所稱契價，下列何者敘述正確?       (【契稅條例試題】-13)
(1)I don't know
(2)以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準
(3)以不動產買賣契約所載總價款為準
(4)以地價評議委員會評議地價為準
(5)以不動產成交案件實際資訊申報登錄之價格為準
( )11.依契稅條例規定，因不動產買賣、承典、交換、贈與、分割及占有而辦理所有權登記者，下列何者非屬應附之證明文件之一、辦理權利變更登記？       (【契稅條例試題】-25)
(1)同意移轉證明書
(2)I don't know
(3)不計入契價總額證明書
(4)繳納契稅收據
(5)免稅證明書
( )12.凡因下列不動產何種原因而辦理所有權移轉登記者，地政機關應憑繳納契稅收據、免稅證明書或同意移轉證明書，辦理權利變更登記?       (【契稅條例試題】-24)
(1)承典
(2)I don't know
(3)租賃
(4)使用借貸
(5)抵押
( )13.依契稅條例規定，建築物於建造完成前，下列何種情形非屬以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申請納稅？       (【契稅條例試題】-12)
(1)交換
(2)贈與
(3)分割
(4)I don't know
(5)買賣
( )14.契稅納稅義務人不依規定期限繳納稅款者，每逾 2 日，加徵應納稅額多少之滯納金?       (【契稅條例試題】-27)
(1)I don't know
(2)1%
(3)2%
(4)3%
(5)5%
( )15.依契稅條例規定，下列何者非屬免徵契稅情形？       (【契稅條例試題】-15)
(1)政府因公務需要，因土地重劃而交換不動產取得所有權者
(2)I don't know
(3)各級政府機關供營業使用者取得之不動產
(4)公立學校因公使用而取得之不動產
(5)政府經營之郵政事業，因業務使用而取得之不動產
( )16.依契稅條例規定，主管稽核機關對納稅義務人所檢送表件，如認為有欠完備或有疑問時，應於收件後最長幾日內通知納稅義務人補正或說 明？       (【契稅條例試題】-23)
(1)10 日
(2)15 日
(3)I don't know
(4)5 日
(5)7 日
( )17.不動產買賣雙方發生糾紛時，其申報契稅之起算日期，應以下列何日為申報契稅起算日?       (【契稅條例試題】-18)
(1)建築改良物所有權移轉契約成立之日
(2)法院判決確定日
(3)提起民事訴訟之日
(4)不服判決上訴日
(5)I don't know
( )18.依契稅條例規定，未辦建物所有權第一次登記之房屋買賣，應由下列何人申報契稅？       (【契稅條例試題】-19)
(1)I don't know
(2)出賣人
(3)承買人之代理人
(4)承買人
(5)買賣雙方當事人
( )19.納稅義務人應納契稅，匿報或短報，經主管稽徵機關查得，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處以應納稅額多少倍罰鍰?       (【契稅條例試題】-28)
(1)1 倍以上 3 倍以下
(2)1 倍以上 4 倍以下
(3)2 倍以上 5 倍以下
(4)3 倍以上 5 倍以下
(5)I don't know
( )20.納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起至多幾日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文 件，向當地主管稽徵機關申報契稅?       (【契稅條例試題】-17)
(1)90 日
(2)I don't know
(3)10 日
(4)15 日
(5)30 日
 
  

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