(521-540-20)-112年度不動產營業員試題

開始測驗時間:2025-10-16 04:56:52
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考卷名稱.: (521-540-20)-112年度不動產營業員試題
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　 考試題目
( )1.依房屋稅條例規定，供自住或公益出租人出租使用者，房屋稅率為房屋現值多少比率?       (【房屋稅條例試題】-11)
(1)1.5%
(2)2.5%
(3)3%
(4)I don't know
(5)1.2%
( )2.依房屋稅條例規定，供人民團體等非營業使用者，房屋稅率最高不得超過其房屋現值多少比率?       (【房屋稅條例試題】-15)
(1)3.6%
(2)5%
(3)I don't know
(4)1.5%
(5)2.5%
( )3.已核發使用執照但未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋， 其房屋稅納稅義務人為何?       (【房屋稅條例試題】-06)
(1)使用執照所載起造人
(2)現住人或管理人
(3)I don't know
(4)建造執照所載起造人
(5)所有權人
( )4.依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋，房屋稅率最高不得超過其房屋現值多少比率?       (【房屋稅條例試題】-13)
(1)I don't know
(2)1%
(3)2%
(4)3%
(5)5%
( )5.下列何者非屬稅捐稽徵機關課徵房屋稅之對象?        (【房屋稅條例試題】-02)
(1)建築改良物
(2)增加房屋使用價值之無照違章建築物
(3)未設有門窗、牆壁之屋頂棚架
(4)電梯、樓梯
(5)I don't know
( )6.依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋，房屋稅率最低不得少於其房屋現值多少比率?       (【房屋稅條例試題】-12)
(1)I don't know
(2)1%
(3)2%
(4)3%
(5)5%
( )7.房屋稅之納稅義務人住址不明，或非居住房屋所在地者，如屬出租， 應由何人負責代繳?       (【房屋稅條例試題】-05)
(1)地上權人
(2)I don't know
(3)承租人
(4)出租人
(5)抵押權人
( )8.房屋為信託財產，於信託關係存續中，稅捐稽徵機關以何人為房屋稅納稅義務人?       (【房屋稅條例試題】-07)
(1)委託人
(2)受託人
(3)所有權人
(4)承租人
(5)I don't know
( )9.依房屋稅條例規定，供人民團體等非營業使用者，房屋稅率最低不得少於其房屋現值多少比率?       (【房屋稅條例試題】-14)
(1)1%
(2)1.2%
(3)1.5%
(4)2.5%
(5)I don't know
( )10.依房屋稅條例規定，下列何種情形，稅捐稽徵機關不得核發代繳房屋稅單？       (【房屋稅條例試題】-09)
(1)出租房屋所有權人住址不明，由承租人代繳
(2)I don't know
(3)共有房屋納稅義務人不為推定者，由現住人或使用人代繳
(4)房屋所有權人拒絕繳納房屋稅
(5)所有權人或典權人住址不明，由管理人或現住人代繳
( )11.依房屋稅條例規定，直轄市及縣 (市) 政府得視地方實際情形，在房屋稅率範圍內，分別規定房屋稅徵收率。下列有關房屋徵收率之敘述，何者錯誤?       (【房屋稅條例試題】-17)
(1)須提經當地民意機關通過
(2)須報請或層轉財政部備案
(3)不必提經當地民意機關通過
(4)最低及最高應依房屋稅條例規定
(5)I don't know
( )12.共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由下列何者代繳之?       (【房屋稅條例試題】-04)
(1)起造人
(2)所有權人
(3)建築商
(4)現住人或使用人
(5)I don't know
( )13.房屋有設定典權者，房屋稅向何人徵收?        (【房屋稅條例試題】-03)
(1)典權人
(2)承租人
(3)出典人
(4)I don't know
(5)所有權人
( )14.依房屋稅條例規定，房屋定義：是指固定於土地上之建築物而供一定目的使用者，下列敘述何者有誤？       (【房屋稅條例試題】-01)
(1)設置於房屋屋頂或外牆之廣告招牌
(2)營業用
(3)I don't know
(4)住宅用
(5)工作用
( )15.依房屋稅條例規定，直轄市、縣(市)政府組織不動產評價委員會， 下列何者非屬不動產評價委員會組成人員？       (【房屋稅條例試題】-20)
(1)有關人民團體推派代表
(2)當地村、里長
(3)I don't know
(4)有關主管人員
(5)建築技術專門人員
( )16.依房屋稅條例規定，各地方政府對於住家用房屋得依下列何者訂定差別稅率?       (【房屋稅條例試題】-10)
(1)視所有權人房屋面積
(2)視所有權人買賣市價
(3)I don't know
(4)視所有權人持有房屋戶數
(5)視所有權人房屋標準價格
( )17.依房屋稅條例規定，納稅義務人應於房屋建造完成之日起至多幾日內檢附有關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形；其有增建、改建、變更使用或移轉、承典時，亦同?       (【房屋稅條例試題】-18)
(1)60
(2)90
(3)I don't know
(4)15
(5)30
( )18.依房屋稅條例規定，未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，對房屋稅徵收者，下列敘述何者有錯誤？       (【房屋稅條例試題】-08)
(1)向房屋所在地之村、里長
(2)I don't know
(3)有使用執照者，向起造人
(4)無使用執照者，向建造執照所載起造人
(5)無建造執照者，向現住人或管理人
( )19.依房屋稅條例規定，房屋遇有一定情形至不堪居住程度者，當地主管稽徵機關查實後，在未重建完成期內，停止課稅，下列敘述何者有誤？       (【房屋稅條例試題】-19)
(1)I don't know
(2)室內壁紙或油漆剝落
(3)焚燬
(4)坍塌
(5)拆除
( )20.依房屋稅條例規定，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者， 課稅面積最低不得少於全部面積多少比例?       (【房屋稅條例試題】-16)
(1) 1/5
(2) 1/6
(3)I don't know
(4)1/3
(5) 1/4
 
  

靜思語400句:【149.有智慧者，不見人過，但見己非。】
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