(521-540-20)-112年度不動產營業員試題

開始測驗時間:2026-10-05 11:19:13
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考卷名稱.: (521-540-20)-112年度不動產營業員試題
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　 考試題目
( )1.依房屋稅條例規定，下列何種情形，稅捐稽徵機關不得核發代繳房屋稅單？       (【房屋稅條例試題】-09)
(1)I don't know
(2)共有房屋納稅義務人不為推定者，由現住人或使用人代繳
(3)房屋所有權人拒絕繳納房屋稅
(4)所有權人或典權人住址不明，由管理人或現住人代繳
(5)出租房屋所有權人住址不明，由承租人代繳
( )2.依房屋稅條例規定，各地方政府對於住家用房屋得依下列何者訂定差別稅率?       (【房屋稅條例試題】-10)
(1)視所有權人房屋標準價格
(2)視所有權人房屋面積
(3)視所有權人買賣市價
(4)I don't know
(5)視所有權人持有房屋戶數
( )3.房屋為信託財產，於信託關係存續中，稅捐稽徵機關以何人為房屋稅納稅義務人?       (【房屋稅條例試題】-07)
(1)承租人
(2)I don't know
(3)委託人
(4)受託人
(5)所有權人
( )4.共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由下列何者代繳之?       (【房屋稅條例試題】-04)
(1)現住人或使用人
(2)I don't know
(3)起造人
(4)所有權人
(5)建築商
( )5.房屋有設定典權者，房屋稅向何人徵收?        (【房屋稅條例試題】-03)
(1)所有權人
(2)典權人
(3)承租人
(4)出典人
(5)I don't know
( )6.依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋，房屋稅率最低不得少於其房屋現值多少比率?       (【房屋稅條例試題】-12)
(1)3%
(2)5%
(3)I don't know
(4)1%
(5)2%
( )7.已核發使用執照但未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋， 其房屋稅納稅義務人為何?       (【房屋稅條例試題】-06)
(1)I don't know
(2)建造執照所載起造人
(3)所有權人
(4)使用執照所載起造人
(5)現住人或管理人
( )8.依房屋稅條例規定，直轄市及縣 (市) 政府得視地方實際情形，在房屋稅率範圍內，分別規定房屋稅徵收率。下列有關房屋徵收率之敘述，何者錯誤?       (【房屋稅條例試題】-17)
(1)須報請或層轉財政部備案
(2)不必提經當地民意機關通過
(3)最低及最高應依房屋稅條例規定
(4)I don't know
(5)須提經當地民意機關通過
( )9.下列何者非屬稅捐稽徵機關課徵房屋稅之對象?        (【房屋稅條例試題】-02)
(1)增加房屋使用價值之無照違章建築物
(2)未設有門窗、牆壁之屋頂棚架
(3)電梯、樓梯
(4)I don't know
(5)建築改良物
( )10.依房屋稅條例規定，房屋遇有一定情形至不堪居住程度者，當地主管稽徵機關查實後，在未重建完成期內，停止課稅，下列敘述何者有誤？       (【房屋稅條例試題】-19)
(1)焚燬
(2)坍塌
(3)拆除
(4)I don't know
(5)室內壁紙或油漆剝落
( )11.依房屋稅條例規定，直轄市、縣(市)政府組織不動產評價委員會， 下列何者非屬不動產評價委員會組成人員？       (【房屋稅條例試題】-20)
(1)有關人民團體推派代表
(2)當地村、里長
(3)I don't know
(4)有關主管人員
(5)建築技術專門人員
( )12.依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋，房屋稅率最高不得超過其房屋現值多少比率?       (【房屋稅條例試題】-13)
(1)2%
(2)3%
(3)5%
(4)I don't know
(5)1%
( )13.依房屋稅條例規定，未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，對房屋稅徵收者，下列敘述何者有錯誤？       (【房屋稅條例試題】-08)
(1)I don't know
(2)有使用執照者，向起造人
(3)無使用執照者，向建造執照所載起造人
(4)無建造執照者，向現住人或管理人
(5)向房屋所在地之村、里長
( )14.依房屋稅條例規定，供人民團體等非營業使用者，房屋稅率最低不得少於其房屋現值多少比率?       (【房屋稅條例試題】-14)
(1)I don't know
(2)1%
(3)1.2%
(4)1.5%
(5)2.5%
( )15.依房屋稅條例規定，供自住或公益出租人出租使用者，房屋稅率為房屋現值多少比率?       (【房屋稅條例試題】-11)
(1)1.2%
(2)1.5%
(3)2.5%
(4)3%
(5)I don't know
( )16.依房屋稅條例規定，房屋定義：是指固定於土地上之建築物而供一定目的使用者，下列敘述何者有誤？       (【房屋稅條例試題】-01)
(1)住宅用
(2)工作用
(3)設置於房屋屋頂或外牆之廣告招牌
(4)營業用
(5)I don't know
( )17.依房屋稅條例規定，供人民團體等非營業使用者，房屋稅率最高不得超過其房屋現值多少比率?       (【房屋稅條例試題】-15)
(1)3.6%
(2)5%
(3)I don't know
(4)1.5%
(5)2.5%
( )18.房屋稅之納稅義務人住址不明，或非居住房屋所在地者，如屬出租， 應由何人負責代繳?       (【房屋稅條例試題】-05)
(1)地上權人
(2)I don't know
(3)承租人
(4)出租人
(5)抵押權人
( )19.依房屋稅條例規定，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者， 課稅面積最低不得少於全部面積多少比例?       (【房屋稅條例試題】-16)
(1) 1/6
(2)I don't know
(3)1/3
(4) 1/4
(5) 1/5
( )20.依房屋稅條例規定，納稅義務人應於房屋建造完成之日起至多幾日內檢附有關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形；其有增建、改建、變更使用或移轉、承典時，亦同?       (【房屋稅條例試題】-18)
(1)90
(2)I don't know
(3)15
(4)30
(5)60
 
  

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