| (3) | 1.胎兒以將來非死產者為限，關於其個人利益之保護，視為既已出生。係擬制自受胎時起胎兒視為有以下列何能力？ (【民法試題】總則-03) |
| (1) | 行為能力 |
| (2) | 限制行為能力 |
| (3) | 權利能力 |
| (4) | 侵權能力 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 6、7 條) |
| (2) | 2.無權代理人以代理人名義所為之法律行為，下列敘述，何者正確？ (【民法試題】債編-04) |
| (1) | 絕對無效 |
| (2) | 非經本人承認，對於本人不生效力 |
| (3) | 對法律行為之相對人無效 |
| (4) | 得隨時撤回之 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 170、171 條) |
| (4) | 3.依民法規定，負損害賠償責任者，關於回復原狀部分，下列敘述何者錯誤? (【民法試題】債編-12) |
| (1) | 應回復他方損害發生前之原狀 |
| (2) | 因回復原狀而應給付金錢者，得請求加給利息 |
| (3) | 債權人得請求支付回復原狀所必要之費用 |
| (4) | 得由債務人依其財務狀況選擇回復原狀或金錢賠償 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 213 條) |
| (1) | 4.依民法規定，當事人約定，一方委託他方處理事務，他方允為處理之契約。稱之為? (【民法試題】債編-32) |
| (1) | 委任 |
| (2) | 居間 |
| (3) | 行紀 |
| (4) | 代理 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 528 條) |
| (3) | 5.依民法規定，受任人使第三人代為處理委任事務者，委任人對於該第三人關於委任事務之履行，下列敘述何者正確? (【民法試題】債編-45) |
| (1) | 須經受任人行使其請求權 |
| (2) | 須經法院同意行使其請求權 |
| (3) | 有直接請求權 |
| (4) | 無直接請求權 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 539 條) |
| (1) | 6.依民法規定，有關受任人處理委任事務，且雙方就報酬支付之期限無約定時，下列敘述何者錯誤? (【民法試題】債編-50) |
| (1) | 以自己之名義，為委任人取得之權利，於收取報酬後始移轉於委任人 |
| (2) | 以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人 |
| (3) | 經受任人之同意，得將處理委任事務之請求權，讓與第三人 |
| (4) | 非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 541、543 條) |
| (4) | 7.依民法規定，下列有關委任契約之敘述何者正確? (【民法試題】債編-64) |
| (1) | 受任人處理委任事務而負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償 |
| (2) | 當事人之一方，於不利於他方之時期終止契約者，各自負擔自己之損害 |
| (3) | 當事人之任何一方，不得隨時終止委任契約 |
| (4) | 當事人之一方，於不利於他方之時期終止契約者，應負損害賠償責任 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法 548、549 條) |
| (3) | 8.依民法規定，因當事人一方破產委任關係之消滅，有害於委任人利益之虞時，下列之敘述何者正確? (【民法試題】債編-68) |
| (1) | 契約雖另有訂定，但仍因當事人一方破產而消滅 |
| (2) | 破產一方當事人之繼承人自行決定委任關係消滅 |
| (3) | 受任人於委任人之法定代理人能接受委任事務前，應繼續處理其事務 |
| (4) | 由受任人自行決定應繼續處理事務或委任關係消滅 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法 550、551 條) |
| (1) | 9.依民法規定，約定之報酬，較居間人所任勞務之價值，為數過鉅失其公平者，在報酬未給付前，下列敘述何者正確? (【民法試題】債編-85) |
| (1) | 法院得因報酬給付義務人之請求酌減之 |
| (2) | 報酬給付義務人得逕自酌減之 |
| (3) | 報酬已給付者，亦得請求返還 |
| (4) | 報酬給付義務人得停止支付之 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 572 條) |
| (2) | 10.依民法規定，有關居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時，應就該方當事人由契約所生之義務，下列敘述何者正確? (【民法試題】債編-89) |
| (1) | 委託人負履行之責 |
| (2) | 自己負履行之責 |
| (3) | 當事人雙方共負履行之責 |
| (4) | 當事人得就履行之責協議之 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 575 條) |
| (3) | 11.因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。係指登記之: (【民法試題】物權編-05) |
| (1) | 對世效力 |
| (2) | 絕對公信力 |
| (3) | 相對公信力 |
| (4) | 推定力 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 759-1 條) |
| (3) | 12.下列有關土地所有權之敘述，何者錯誤？ (【民法試題】物權編-11) |
| (1) | 除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上下 |
| (2) | 他人之干涉，無礙其所有權之行使者，不得排除之 |
| (3) | 土地所有人得全部妨阻由鄰地自然流至之水 |
| (4) | 土地所有人行使其所有權，應注意防免鄰地之損害 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 773、774、775 條) |
| (2) | 13.共有物分割時，甲之應有部分有乙銀行設定抵押權，依民法規定，下列敘述何者錯誤？ (【民法試題】物權編-21) |
| (1) | 乙銀行權利不因共有物之分割而受影響 |
| (2) | 乙銀行同意分割，其抵押權移存於各共有人所分得之部分 |
| (3) | 乙銀行經甲告知訴訟而未參加，其抵押權移存於甲所分得之部分 |
| (4) | 乙銀行已參加共有物分割訴訟，其抵押權移存於甲所分得之部分 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 824-1 條) |
| (4) | 14.下列何者非屬地上權人得拋棄其權利之情形? (【民法試題】物權編-26) |
| (1) | 可歸責於土地所有人之事由，致不能達原來使用之目的時，得拋棄其權利 |
| (2) | 無支付地租之約定者，得隨時拋棄其權利 |
| (3) | 未定有期限，而有支付地租之約定者，應於 1 年前通知土地所有人 |
| (4) | 未定有期限，有支付地租之約定者，應支付未到期之 3 個月分地租 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 834、835 條) |
| (4) | 15.下列關於法定地上權之敘述，何者錯誤？ (【民法試題】物權編-32) |
| (1) | 土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，拍定人各異時，視為已有地上權之設定 |
| (2) | 土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，其僅以土地拍賣，致各異所有人時，視為已有地上權之設定 |
| (3) | 土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，其僅以建築物拍賣，致各異所有人時，視為已有地上權之設定 |
| (4) | 土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因繼承致各異所有人時，視為已有地上權之設定 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 838-1 條) |
| (1) | 16.甲之兄長乙與丙結婚，丙有兄長丁。關於四人之親系及親等關係，下列敘述何者正確？ (【民法試題】親屬編-02) |
| (1) | 甲與乙為旁系血親二親等 |
| (2) | 乙與丁為直系姻親二親等 |
| (3) | 甲與丁為旁系血親二親等 |
| (4) | 甲與丙為直系姻親二親等 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 968、970 條) |
| (4) | 17.下列關於遺產繼承之敘述，何者錯誤？ (【民法試題】親屬編-25) |
| (1) | 繼承人之有無不明者，由親屬會議選定遺產管理人 |
| (2) | 親屬會議選定遺產管理人向法院報明後，法院應依公示催告程序公告繼承人，命其於期限內承認繼承。 |
| (3) | 無親屬會議，檢察官得聲請法院選任遺產管理人 |
| (4) | 親屬會議未於規定期限內選定遺產管理人者，逕由法院選任遺產管理人 |
| | |
| 詳解: | (出處：民法第 1177、1178 條) |
| (3) | 18.外國人在中華民國取得或設定土地權利，下列敘述何者有誤？ (【土地法試題】-013) |
| (1) | 依條約，中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限 |
| (2) | 依其本國法律，中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限 |
| (3) | 外國人在我國得任意取得或設定土地權利 |
| (4) | 外國人未經主管機關核准不得取得林地 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 18、17、19 條) |
| (1) | 19.共有土地之共有人不能自行協議分割者，經部分共有人申請該管直轄市、縣市地政機關調處，其不服調處者，應於接到調處通知後若干期間內向司法機關訴請處理，否則依原調處結果辦理？ (【土地法試題】-023) |
| (1) | 15 日 |
| (2) | 20 日 |
| (3) | 25 日 |
| (4) | 30 日 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 34－1 條) |
| (3) | 20.依土地法授權之「土地或建築改良物權利書狀及申請應用地籍資料規費收費標準」規定，土地所有權狀書狀費費額多少？ (【土地法試題】-041) |
| (1) | 新台幣 20 元 |
| (2) | 新台幣 50 元 |
| (3) | 新台幣 80 元 |
| (4) | 新台幣 100 元 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 67 條及土地或建築改良物權利書狀及申請應用地籍資料規費收費標準第 2 條) |
| (3) | 21.依土地法規定，聲請繼承登記，應自繼承開始之日起多久期限內為之，聲請逾期一個月者將被處登記罰鍰？ (【土地法試題】-045) |
| (1) | 2 個月 |
| (2) | 3 個月 |
| (3) | 6 個月 |
| (4) | 1 年 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 73 條) |
| (3) | 22.土地所有權狀因滅失請求補給者，應經地政機關公告期滿無人就該滅失事實提出異議後補給之，依土地法規定，該公告期間多久? (【土地法試題】-056) |
| (1) | 10 日 |
| (2) | 15 日 |
| (3) | 30 日 |
| (4) | 60 日 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 79 條) |
| (4) | 23.租用基地建築房屋，依土地法規定，基地之租金以不超過土地申報總價年息多少比例為限? (【土地法試題】-061) |
| (1) | 百分之 1 |
| (2) | 百分之 5 |
| (3) | 百分之 8 |
| (4) | 百分之 10 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 97、105 條) |
| (2) | 24.公有荒地適合耕地使用者，除政府保留使用者外，得招民承墾，下列敘述何者有誤？ (【土地法試題】-067) |
| (1) | 承墾人以中華民國人民為限 |
| (2) | 承墾人自受領承墾證書之日起，應於 3 年內實施開墾 |
| (3) | 承墾人自墾竣之日起，無償取得所領墾地之耕作權 |
| (4) | 耕作權登記後繼續耕作滿 10 年者，無償取得土地所有權 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地法第 126、128、131、133 條) |
| (4) | 25.主管機關處理不動產買賣申報登錄之成交案件實際資訊時，下列敘述，何者不符平均地權條例現行規定 ? (【土地法試題】-083) |
| (1) | 登錄之不動產交易價格資訊不得作為課稅依據 |
| (2) | 得向金融機構取閱有關文件以查核疑有不實之申報登錄價格資訊 |
| (3) | 登錄之資訊除涉及個人資料外得提供查詢 |
| (4) | 登錄資訊應以區段化、去識別化方式提供查詢 |
| | |
| 詳解: | (出處：平均地權條例第 47 條) |
| (4) | 26.違反平均地權條例第 47 條第 2 項規定未共同申報登錄不動產成交案件實際資訊，經直轄市、縣市主管機關處罰二次仍未改正者，應按次處罰其若干罰緩？ (【土地法試題】-112) |
| (1) | 3 萬元以上 15 萬元以下 |
| (2) | 10 萬元以上 30 萬元以下 |
| (3) | 30 萬元以上 50 萬元以下 |
| (4) | 30 萬元以上 100 萬元以下 |
| | |
| 詳解: | (出處：平均地權條例第 81-2 條） |
| (1) | 27.銷售預售屋違反平均地權條例規定未依限申報登錄成交案件實際資訊者，主管機關應處其若干罰鍰 ? (【土地法試題】-114) |
| (1) | 3 萬元以上 15 萬元以下 |
| (2) | 10 萬元以上 30 萬元以下 |
| (3) | 30 萬元以上 50 萬元以下 |
| (4) | 30 萬元以上 100 萬元以下 |
| | |
| 詳解: | (出處：平均地權條例第 81-2 條） |
| (2) | 28.不動產經紀業規避、妨礙或拒絕主管機關為查核申報登錄土地及建物成交案件實際資訊要求查詢、取閱有關文件或提出說明者，應處其若干罰鍰 ? (【土地法試題】-120) |
| (1) | 6 千元以上 3 萬元以下 |
| (2) | 3 萬元以上 15 萬元以下 |
| (3) | 6 萬元以上 30 萬元以下 |
| (4) | 15 萬元以上 50 萬元以下 |
| | |
| 詳解: | (出處：平均地權條例第 81-2 條) |
| (3) | 29.國家因興辦臨時性公共建設工程，得徵用私有土地或土地改良物， 徵用逾一定期間，或二次以上徵用，期間合計逾該一定期間者，土地或土地改良物所有權人得請求需用土地人徵收所有權，該一定期間為何 ? (【土地法試題】-151) |
| (1) | 1 年 |
| (2) | 2 年 |
| (3) | 3 年 |
| (4) | 5 年 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地徵收條例第 58 條) |
| (2) | 30.依土地稅法規定，對於現行土地增值稅納稅義務人之敘述，下列何者不正確？ (【土地稅法試題】-018) |
| (1) | 土地所有權有償移轉者，向原土地所有權人徵收之 |
| (2) | 土地設定地上權者，向地上權人徵收之 |
| (3) | 土地所有權無償移轉者，向取得土地所有權人徵收之 |
| (4) | 土地設定典權者，向出典人徵收之 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 5 條) |
| (3) | 31.依土地稅法規定，下列有關土地增值稅納稅義務人之敘述，何者不正確？ (【土地稅法試題】-019) |
| (1) | 土地交換者為原所有權人 |
| (2) | 土地設定典權者為出典人 |
| (3) | 受託人就受託土地於信託關係存續中出售土地者為委託人 |
| (4) | 土地贈與者為取得所有權之人 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 5、5-2 條 ) |
| (1) | 32.都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用之非自用住宅用地， 其地價稅之稅率為何？ (【土地稅法試題】-059) |
| (1) | 千分之 6 |
| (2) | 千分之 6，超過累進起點地價者累進課徵 |
| (3) | 千分之 10 |
| (4) | 千分之 10，超過累進起點地價者累進課徵 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 19 條 ) |
| (1) | 33.依土地稅法規定，都市計畫編為農業區及保護區，限作並實際從事農業使用者，稽徵機關應如何計徵土地稅賦？ (【土地稅法試題】-068) |
| (1) | 徵收田賦 |
| (2) | 按申報地價千分之 2 計徵地價稅 |
| (3) | 按申報地價千分之 6 計徵地價稅 |
| (4) | 按申報地價千分之 10 計徵地價稅 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 22 條) |
| (3) | 34.土地所有權人適用自用住宅用地之土地增值稅特別稅率後，依土地稅法規定之條件再出售其非都市自用住宅用地，依法可再適用土地增值稅特別稅率之面積限制為何? (【土地稅法試題】-113) |
| (1) | 1.5 公畝 |
| (2) | 3 公畝 |
| (3) | 3.5 公畝 |
| (4) | 7 公畝 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 34 條) |
| (3) | 35.依土地稅法規定，自用住宅用地土地增值稅優惠稅率之條件，下列敘述何者有誤？ (【土地稅法試題】-115) |
| (1) | 都市土地面積，未超過三公畝 |
| (2) | 出售前一年內未曾供營業使用 |
| (3) | 土地所有權人兄弟姊妹設戶籍 |
| (4) | 出售前一年內未曾供出租使用 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 34 條) |
| (2) | 36.土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，下列敘述何者有誤 ? (【土地稅法試題】-118) |
| (1) | 應於土地現值申報書註明自用住宅字樣 |
| (2) | 應檢附戶口名簿影本 |
| (3) | 應檢附建築改良物證明文件 |
| (4) | 未於土地現值申報書註明自用住宅字樣者，得於繳納期間屆滿前補行申請 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 34-1 條 ） |
| (2) | 37.土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，下列敘述有關重購之土地規定，何者錯誤？ (【土地稅法試題】-124) |
| (1) | 改作其它用途者，應追繳原退還稅款 |
| (2) | 自完成移轉登記之日起，2 年內禁止移轉 |
| (3) | 5 年內再行移轉時，應追繳原退還稅款 |
| (4) | 於土地出售前一年內，曾供營業使用或出租者，不適用 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 35、37 條) |
| (4) | 38.依土地稅法規定，作農業使用之農業用地，移轉與下列何人，得申請不課徵土增值稅？ (【土地稅法試題】-134) |
| (1) | 私法人 |
| (2) | 農民團體 |
| (3) | 農企業機構 |
| (4) | 自然人 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 39-2 條) |
| (3) | 39.地價稅每年徵收一次者，其納稅義務基準日為何？ (【土地稅法試題】-138) |
| (1) | 1 月 1 日 |
| (2) | 7 月 31 日 |
| (3) | 8 月 31 日 |
| (4) | 12 月 31 日 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 40 條、土地稅法施行細則第 20 條) |
| (2) | 40.依土地稅法規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起，多久時間內，向主管稽徵機關申報其土地移轉現值？ (【土地稅法試題】-143) |
| (1) | 20 日 |
| (2) | 30 日 |
| (3) | 40 日 |
| (4) | 60 日 |
| | |
| 詳解: | (出處：土地稅法第 49 條) |
| (4) | 41.共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由下列何者代繳之? (【房屋稅條例試題】-04) |
| (1) | 起造人 |
| (2) | 所有權人 |
| (3) | 建築商 |
| (4) | 現住人或使用人 |
| | |
| 詳解: | (出處：房屋稅條例第 4 條) |
| (4) | 42.依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋，房屋稅率最高不得超過其房屋現值多少比率? (【房屋稅條例試題】-13) |
| (1) | 1% |
| (2) | 2% |
| (3) | 3% |
| (4) | 5% |
| | |
| 詳解: | (出處：房屋稅條例第 5 條) |
| (2) | 43.公有房屋免徵房屋稅，下列敘述何者錯誤? (【房屋稅條例試題】-27) |
| (1) | 各級政府機關及地方自治機關之辦公房屋及其員工宿舍 |
| (2) | 市府員工福利餐廳有對外營業 |
| (3) | 公立學校、醫院、社會教育學術研究機構及救濟機構之校舍、院舍、辦公房屋及其員工宿舍 |
| (4) | 郵政、電信、鐵路、公路、航空、氣象、港務事業，供本身業務所使用之房屋及其員工宿舍 |
| | |
| 詳解: | (出處：房屋稅條例第 14 條) |
| (3) | 44.依房屋稅條例規定，私有房屋受重大災害，毀損面積佔整棟面積至少幾成以上，必須修復始能使用之房屋免徵房屋稅? (【房屋稅條例試題】-31) |
| (1) | 2 |
| (2) | 3 |
| (3) | 5 |
| (4) | 7 |
| | |
| 詳解: | (出處：房屋稅條例第 15 條) |
| (1) | 45.依房屋稅條例規定，有關私有房屋減半徵收房屋稅，下列敘述何者錯誤? (【房屋稅條例試題】-33) |
| (1) | 受重大災害，毀損面積佔整棟面積二成以上不及五成之房屋 |
| (2) | 政府平價配售之平民住宅 |
| (3) | 合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋 |
| (4) | 農會所有之自用倉庫及檢驗場，經主管機關證明者 |
| | |
| 詳解: | (出處：房屋稅條例第 15 條) |
| (4) | 46.依房屋稅條例規定，稽徵機關對下列私有房屋，何者應課徵課房屋稅？ (【房屋稅條例試題】-34) |
| (1) | 私有培植農產品之溫室 |
| (2) | 私有存放農業機具倉庫 |
| (3) | 私有專供農民自用之稻穀烘乾機房 |
| (4) | 不動產經紀業之營業處所 |
| | |
| 詳解: | (出處：房屋稅條例第 15 條) |
| (4) | 47.依房屋稅條例規定，房屋稅納稅義務人未於房屋稅單所載限繳日期以內繳清稅款者，除加徵滯納金外，逾期多少日仍未繳納者，移送強制執行？ (【房屋稅條例試題】-38) |
| (1) | 2 日 |
| (2) | 5 日 |
| (3) | 10 日 |
| (4) | 30 日 |
| | |
| 詳解: | (出處：房屋稅條例第 18 條) |
| (3) | 48.依公平交易法規定，下列有關獨占事業之敘述，何者錯誤？ (【公平交易法試題】-09) |
| (1) | 事業之設立或事業所提供之商品或服務進入相關市場，受法令、技術之限制，主管機關仍得認定其為獨占事業 |
| (2) | 事業之設立或事業所提供之商品或服務進入相關市場，有其他足以影響市場供需可排除競爭能力之情事者，主管機關仍得認定其為獨占事業 |
| (3) | 獨占之事業，仍得有對其商品價格或服務報酬，任為決定、維持或變更 |
| (4) | 獨占之事業，不得有以不公平之方法，直接或間接阻礙他事業參與競爭 |
| | |
| 詳解: | (出處：公平交易法第 8、9 條) |
| (2) | 49.依公平交易法規定，獨占之事業不得有之行為，下列敘述何者非屬之？ (【公平交易法試題】-10) |
| (1) | 對商品價格或服務報酬，為不當之決定 |
| (2) | 以公平之方法參與競爭 |
| (3) | 無正當理由，使交易相對人給予特別優惠 |
| (4) | 濫用市場地位之行為 |
| | |
| 詳解: | (出處：公平交易法第 9 條) |
| (4) | 50.依公平交易法規定，事業之聯合行為，有益於整體經濟與公共利益，得申請主管機關許可，主管機關收受前項之申請，最遲應於多久內為決定? (【公平交易法試題】-21) |
| (1) | 1 個月內 |
| (2) | 2 個月內 |
| (3) | 3 個月內 |
| (4) | 6 個月內 |
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| 詳解: | (出處：公平交易法第 15 條) |
| (1) | 51.依公平交易法規定，經申請主管機關許可得為聯合行為者，主管機關為許可時應附期限，其期限最長不得逾多少年? (【公平交易法試題】-25) |
| (1) | 5 年 |
| (2) | 7 年 |
| (3) | 10 年 |
| (4) | 15 年 |
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| 詳解: | (出處：公平交易法第 16 條) |
| (2) | 52.依公平交易法規定，經申請主管機關許可得為聯合行為者，事業如有正當理由，得於期限屆滿前在下列何者期間內，以書面向主管機關申請延展? (【公平交易法試題】-26) |
| (1) | 1 個月至 3 個月 |
| (2) | 3 個月至 6 個月 |
| (3) | 6 個月至 9 個月 |
| (4) | 9 個月至 12 個月 |
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| 詳解: | (出處：公平交易法第 16 條) |
| (1) | 53.聯合行為經許可後，下列何種情形主管機關依法得廢止許可? (【公平交易法試題】-28) |
| (1) | 經濟情況變更 |
| (2) | 營業項目申請變更 |
| (3) | 許可期限申請延展 |
| (4) | 事業難以繼續維持 |
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| 詳解: | (出處：公平交易法第 17 條) |
| (3) | 54.依公平交易法規定，損害賠償之請求權，自請求權人知有行為及賠償義務人時起，2年間不行使而消滅；自為行為時起，至少逾多少年者亦同？ (【公平交易法試題】-38) |
| (1) | 2 年 |
| (2) | 5 年 |
| (3) | 10 年 |
| (4) | 15 年 |
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| 詳解: | (出處：公平交易法第 32 條) |
| (4) | 55. 下列何者不動產廣告非屬虛偽不實或引人錯誤情形之表示或表徵？ (【公平交易法試題】-51) |
| (1) | 建造執照尚未核發，而廣告表示有引人誤認已取得建照 |
| (2) | 建築物或土地之用途與使用分區(如工業區、商業區、旅館區、農業區等)之法定用途不符，且依法不得變更使用者 |
| (3) | 廣告未對建築基地使用限制為「工業區」或「丁種建築用地」充分說明 |
| (4) | 廣告表示之房屋或土地總面積與所有權狀登記之面積相符 |
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| 詳解: | (出處：公平交易委員會對於不動產廣告案件之處理原則第 3 點) |
| (3) | 56.依公寓大廈管理條例規定，下列何者非屬住戶用辭之定義？ (【公寓大廈管理條例試題】-010) |
| (1) | 公寓大廈之區分所有權人 |
| (2) | 承租人 |
| (3) | 代管業者 |
| (4) | 業經取得停車空間建築物所有權者 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 3 條) |
| (2) | 57.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分? (【公寓大廈管理條例試題】-031) |
| (1) | 露臺 |
| (2) | 公寓大廈本身所占之地面 |
| (3) | 汽車停車位 |
| (4) | 機車停車位 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 7 條) |
| (2) | 58.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分? (【公寓大廈管理條例試題】-035) |
| (1) | 汽車停車位 |
| (2) | 公寓大廈承重牆壁 |
| (3) | 露臺 |
| (4) | 機車停車位 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 7 條) |
| (1) | 59.住戶違反規定於關公寓大廈設置廣告物，依公寓大廈管理條例規定，經管理委員會制止後應於多久內回復原狀? (【公寓大廈管理條例試題】-040) |
| (1) | 1 個月內 |
| (2) | 2 個月內 |
| (3) | 3 個月內 |
| (4) | 6 個月內 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 8 條) |
| (1) | 60.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈有幾歲以下兒童之住戶，陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施? (【公寓大廈管理條例試題】-043) |
| (1) | 12 歲 |
| (2) | 13 歲 |
| (3) | 14 歲 |
| (4) | 15 歲 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 8 條) |
| (2) | 61.依公寓大廈管理條例規定，下列有關對區分所有建築物使用之敘述，何者錯誤? (【公寓大廈管理條例試題】-045) |
| (1) | 各區分所有權人按其共有之應有部分比例，對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權 |
| (2) | 各區分所有權人按其專有之應有部分比例，對建築物之共用部分之使用另有約定者，從其約定 |
| (3) | 住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之 |
| (4) | 住戶對共用部分之使用另有約定者，從其約定。但所約定事項，不得違反區域計畫法之規定 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 9 條) |
| (3) | 62.依公寓大廈管理條例規定，下列有關對區分所有建築物使用約定之敘述，何者正確? (【公寓大廈管理條例試題】-046) |
| (1) | 住戶違反約定事項，法院應主動予以制止 |
| (2) | 住戶違反約定事項，主管機關應主動予以制止 |
| (3) | 所約定事項，不得違反公寓大廈管理條例、區域計畫法、都市計畫法及建築法令之規定 |
| (4) | 法院為必要處置，如有損害，住戶並得請求損害賠償 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 9 條) |
| (2) | 63.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人積欠應納公共基金，至少逾多少期，經定相當期間催告仍不給付者，管理委員會得訴請法院命其給付？ (【公寓大廈管理條例試題】-090) |
| (1) | 1 期 |
| (2) | 2 期 |
| (3) | 3 期 |
| (4) | 4 期 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 21 條) |
| (2) | 64.依公寓大廈管理條例規定，下列何者非屬非封閉式之公寓大廈集居社區，以該辦公、商場部分召開區分所有權人會議，成立管理委員會， 並向直轄市、縣 (市) 主管機關報備，其規約應明定之事項? (【公寓大廈管理條例試題】-107) |
| (1) | 共用部分、約定共用部分範圍之劃分 |
| (2) | 約定營業項目及種類 |
| (3) | 公共基金之分配 |
| (4) | 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護範圍及管理維護費用之分擔方式 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 26 條) |
| (1) | 65.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託承租人出席；受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權比例之規定，下列敘述何者正確？ (【公寓大廈管理條例試題】-112) |
| (1) | 超過 1/5 以上者，其超過部分不予計算。 |
| (2) | 超過 2/3 以上者，其超過部分不予計算。 |
| (3) | 超過 3/4 以上者，其超過部分不予計算。 |
| (4) | 超過 4/5 以上者，其超過部分不予計算。 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 27 條) |
| (2) | 66.依公寓大廈管理條例規定，起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部 分與其附屬設施設備；設施設備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工圖說、水電、機械設施、消防及管線圖說，於管理委員會成立或管理負責人推選或指定後最久幾日內移交之？ (【公寓大廈管理條例試題】-151) |
| (1) | 3 日 |
| (2) | 7 日 |
| (3) | 15 日 |
| (4) | 30 日 |
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| 詳解: | (出處：公寓大廈管理條例第 57 條) |
| (1) | 67.依消費者保護法規定，企業經營者未經邀約而與消費者在其住居所、工作場所、公共場所或其他場所所訂立之契約。此係指下列何者? (【消費者保護法試題】-003) |
| (1) | 訪問交易 |
| (2) | 現物交易 |
| (3) | 分期付款交易 |
| (4) | 寄賣 |
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| 詳解: | (出處：消費者保護法第 2 條) |
| (4) | 68.依消費者保護法規定，下列有關訪問交易之敘述，何者錯誤? (【消費者保護法試題】-004) |
| (1) | 經營者未經邀約而與消費者在其住居所所訂立之契約 |
| (2) | 經營者未經邀約而與消費者在其工作場所所訂立之契約 |
| (3) | 經營者未經邀約而與消費者在公共場所所訂立之契約 |
| (4) | 經營者與消費者邀約而在其住居所所訂立之契約 |
| | |
| 詳解: | (出處：消費者保護法第 2 條) |
| (1) | 69.依消費者保護法規定，企業經營者對第三人之損害賠償責任，下列敘述何者正確? (【消費者保護法試題】-027) |
| (1) | 不得預先約定限制或免除 |
| (2) | 得預先約定限制 |
| (3) | 得預先約定免除 |
| (4) | 得預先約定減輕 |
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| 詳解: | (出處：消費者保護法第 10-1 條) |
| (4) | 70.依消費者保護法規定，企業經營者與消費者訂立定型化契約前，至多應有多久以內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容? (【消費者保護法試題】-030) |
| (1) | 5 日內 |
| (2) | 7 日內 |
| (3) | 15 日內 |
| (4) | 30 日內 |
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| 詳解: | (出處：消費者保護法第 11-1 條) |
| (3) | 71.依消費者保護法規定，下列關於定型化契約之敘述，何者正確？ (【消費者保護法試題】-031) |
| (1) | 定型化契約條款如有疑義時，應為有利於企業經營者之解釋 |
| (2) | 訂立定型化契約前，應有 10 日內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容 |
| (3) | 以定型化契約條款使消費者拋棄合理審閱全部條款期間之權利者，無效 |
| (4) | 中央主管機關不得選擇特定行業，公告定型化契約之審閱期間 |
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| 詳解: | (出處：消費者保護法第 11、11-1 條) |
| (3) | 72.依消費者保護法規定，企業經營者與消費者分期付款買賣契約應以書面為之，下列何者非屬其契約書應載明事項？ (【消費者保護法試題】-062) |
| (1) | 利率 |
| (2) | 頭期款 |
| (3) | 保障期間及其起算方法 |
| (4) | 各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易價格之差額 |
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| 詳解: | (出處：消費者保護法第 21 條) |
| (3) | 73.依消費者保護法規定，下列有關刊登或報導廣告媒體經營者之敘述，何者錯誤? (【消費者保護法試題】-067) |
| (1) | 明知廣告內容與事實不符者，就消費者因信賴該廣告所受損害， 與企業經營者負連帶責任 |
| (2) | 可得而知廣告內容與事實不符者，就消費者因信賴該廣告所受損害，與企業經營者負連帶責任 |
| (3) | 由媒體經營者負連帶責任之損害賠償，得預先約定限制 |
| (4) | 由媒體經營者負連帶責任之損害賠償，不得預先約定限制 |
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| 詳解: | (出處：消費者保護法第 23 條) |
| (2) | 74.依消費者保護法之規定，直轄市、縣（市）政府之消費爭議調解委員會主席，應由誰擔任？ (【消費者保護法試題】-085) |
| (1) | 直轄市、縣（市）政府代表 |
| (2) | 消費者保護官 |
| (3) | 消費者保護團體代表 |
| (4) | 學者專家 |
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| 詳解: | (出處：消費者保護法第 45 條) |
| (2) | 75.依據不動產經紀業管理條例的規定經紀業因經紀人員執行仲介或代銷業務之故意或過失致交易當事人受損害者，下列敘述何者正確？ (【不動產經紀業管理條例試題】-044) |
| (1) | 僅由該經紀業負賠償責任 |
| (2) | 該經紀業應與經紀人員負連帶賠償責任 |
| (3) | 僅由經紀人員負賠償責 |
| (4) | 由同業公會負賠償責任 |
| | |
| 詳解: | (出處：不動產經紀業管理條例第 26 條) |
| (3) | 76.下列何者非屬不動產說明書應記載事項「一、土地（素地）(五)使用管制內容：6.若屬土地開發者，應敘明事項」？ (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-11) |
| (1) | 是否位屬山坡地範圍，若是，應敘明其限制重點 |
| (2) | 是否位屬依水利法劃設公告之河川區域範圍，若是，應敘明其限制重點 |
| (3) | 有無供公眾通行之私有道路，若有，應敘明其位置及約略面積等情形 |
| (4) | 是否屬國家公園區內之特別景觀區、生態保護區、史蹟保存區，若是，應敘明其限制重點 |
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| 詳解: | (出處：不動產說明書應記載及不得記載事項壹、應記載事項） |
| (4) | 77.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關重要交易條件， 下列敘述何者錯誤? (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-12) |
| (1) | 交易應載明種類 |
| (2) | 交易價金應載明 |
| (3) | 付款方式應載明 |
| (4) | 稅費負擔方式不必載明 |
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| 詳解: | (出處：不動產說明書應記載及不得記載事項壹、應記載事項一、土地（素地）(六)重要交易條件) |
| (4) | 78.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，下列何者非屬周邊環境之應記載事項? (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-15) |
| (1) | 瓦斯行 |
| (2) | 地面高壓電塔 |
| (3) | 骨灰存放設施 |
| (4) | 計程車行 |
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| 詳解: | (出處：不動產說明書應記載及不得記載事項壹、應記載事項一、土地（素地）(七)其他重要事項、二、成屋、三、預售屋(四)其他重要事項) |
| (3) | 79.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，賣方應於使用執照核發後最長多久內備妥文件申辦有關稅費及權利移轉登記? (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-42) |
| (1) | 1 個月 |
| (2) | 3 個月 |
| (3) | 4 個月 |
| (4) | 6 個月 |
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| 詳解: | (出處：預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹、應記載事項十四、房地所有權移轉登記期限) |
| (3) | 80.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，受託人於簽約前，應據實提供該公司（或商號）至少近多久之成交行情，供委託人訂定售價之參考；如有隱匿不實，應負賠償責任? (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-50) |
| (1) | 1 個月 |
| (2) | 2 個月 |
| (3) | 3 個月 |
| (4) | 6 個月 |
| | |
| 詳解: | (出處：不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項壹、應記載事項六、受託人之義務) |
