112年度不動產營業員試題【任選80題】

開始測驗時間:2026-09-09 17:38:04
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考卷名稱.: 112年度不動產營業員試題【任選80題】
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　 考試題目
( )1.依民法規定，受任人處理委任事務，經委任人之同意，使第三人代為處理委任事務者，就契約關係而言，有關受任人之責任，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-43)
(1)I don't know
(2)就第三人之選任負其責任
(3)該受任人不負其責任
(4)該第三人不負其責任
(5)與該第三人之行為，負同一責任
( )2.依民法規定，受任人為自己之利益，使用應交付於委任人之金錢時，何時起算支付之利息?       (【民法試題】債編-49)
(1)應自委任人通知之日起
(2)應自起訴之日起
(3)應自使用之日起
(4)應自取得之日起
(5)I don't know
( )3.有關預售屋或新建成屋買賣契約之買受人讓與或轉售買賣契約與第三人之敘述，何者不符平均地權條例之規定?       (【土地法試題】-089)
(1)I don't know
(2)銷售預售屋或新建成屋者(如建商)，原則得同意或協助買受人將契約讓與或轉售給第三人，並得接受委託刊登讓與或轉售廣告。
(3)買受人須於契約讓與或轉售前，檢具相關證明文件，以書面向建案基地坐落所在地之直轄市或縣（市）主管機關申請核准後，始得刊登轉售廣告及辦理換約。
(4)預售屋及新建成屋限制換約規定，不以住宅用房屋為限。
(5)買受人於完成過戶登記取得建物產權後，就不再受換約限制。
( )4.依公平交易法規定，所稱獨占，指事業在相關市場處於下列何種狀態，或具有壓倒性地位，可排除競爭之能力者?       (【公平交易法試題】-04)
(1)完全競爭
(2)無競爭
(3)完全合作
(4) 寡占
(5)I don't know
( )5.依公寓大廈管理條例規定，住戶積欠依法應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價多少者，得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制住戶遷離？       (【公寓大廈管理條例試題】-094)
(1)I don't know
(2) 百分之一
(3) 百分之二
(4) 百分之三
(5) 百分之四
( )6.依土地稅法規定，作農業使用之農業用地，移轉與下列何人，得申請不課徵土增值稅？       (【土地稅法試題】-134)
(1)農企業機構
(2)自然人
(3)I don't know
(4)私法人
(5)農民團體
( )7.依土地稅法規定，下列何者不得適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？       (【土地稅法試題】-027)
(1)I don't know
(2)實際居住但未設籍
(3)本人設籍
(4)配偶之直系血親尊親屬設籍
(5)直系血親卑親屬設籍
( )8.依公平交易法規定，同業公會藉章程或會員大會、理、監事會議決議或其他方法所為約束事業活動之行為，為本法所稱之何種行為?        (【公平交易法試題】-20)
(1)聯合行為
(2)I don't know
(3)獨佔行為
(4)壟斷行為
(5)結合行為
( )9.關於共有土地，依民法規定，下列敘述何者錯誤？       (【民法試題】物權編-17)
(1)共有土地設定地上權，應得共有人全體之同意
(2)共有土地變更使用分區，應得共有人全體之同意
(3)I don't know
(4)各共有人，不得自由處分其應有部分
(5)共有土地之處分，應得共有人全體之同意
( )10.依土地稅法規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起，多久時間內，向主管稽徵機關申報其土地移轉現值？       (【土地稅法試題】-143)
(1)40 日
(2)60 日
(3)I don't know
(4)20 日
(5)30 日
( )11.依消費者保護法規定，下列關於定型化契約之敘述，何者正確？       (【消費者保護法試題】-031)
(1)定型化契約條款如有疑義時，應為有利於企業經營者之解釋
(2)訂立定型化契約前，應有 10 日內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容
(3)以定型化契約條款使消費者拋棄合理審閱全部條款期間之權利者，無效
(4)中央主管機關不得選擇特定行業，公告定型化契約之審閱期間
(5)I don't know
( )12.依民法規定，居間為當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，該契約之特性為?       (【民法試題】債編-71)
(1)應給付報酬
(2)須交付特定物為成立要件
(3)一方主張即可成立
(4)I don't know
(5)無庸給付報酬
( )13.依民法規定，選擇權定有行使期間者，如於該期間內不行使時，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-11)
(1)I don't know
(2)選擇權無效
(3)由第三人以意思表示為之
(4)選擇權移屬於他方當事人
(5)任由債權人或債務人一方表示為之
( )14.不動產經紀業依法與委託人簽訂委託契約後，其刊登廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明何種名稱下列敘述何者正確？       (【不動產經紀業管理條例試題】-032)
(1)廣告業者名稱
(2)銷售平台名稱
(3)以上皆非
(4)I don't know
(5)經紀業名稱
( )15.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈防空避難設備之使用，下列敘述何者錯誤?       (【公寓大廈管理條例試題】-075)
(1)兼作停車空間使用者，得依法供公共收費停車使用
(2)供餐飲營業使用
(3)I don't know
(4)得為原核准範圍之使用
(5)得兼作停車空間使用
( )16.依土地稅法規定，在一定條件下，土地所有權人以下列何種原因移轉土地時，方可適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅？       (【土地稅法試題】-114)
(1)I don't know
(2)贈與
(3)遺贈
(4)出售
(5)繼承
( )17.依土地法授權之「土地或建築改良物權利書狀及申請應用地籍資料規費收費標準」規定，土地所有權狀書狀費費額多少？       (【土地法試題】-041)
(1)新台幣 20 元
(2)新台幣 50 元
(3)新台幣 80 元
(4)新台幣 100 元
(5)I don't know
( )18.依民法規定，居間人支出之費用，未經約定時，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-81)
(1)媒介後即得請求償還
(2)報告完畢後即得請求償還
(3)I don't know
(4)仍得請求償還
(5)不得請求償還
( )19.依公平交易法規定，主管機關所設立反托拉斯基金之來源，以違反本法所處罰鍰百分之多少而提撥之?       (【公平交易法試題】-41)
(1)百分之十
(2)百分之二十
(3)百分之三十
(4)I don't know
(5)百分之三
( )20.土地漲價總數額計算時，所稱原規定地價係指中華民國幾年規定之地價？       (【土地稅法試題】-100)
(1)57 年
(2)66 年
(3)I don't know
(4)47 年
(5)53 年
( )21.某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價十五倍至二十倍，其超過部分之地價稅率為何?       (【土地稅法試題】-041)
(1)千分之 25
(2)千分之 35
(3)千分之 45
(4)I don't know
(5)千分之 15
( )22.不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介者，下列文件何者不須由經紀業指派經紀人簽章？       (【不動產經紀業管理條例試題】-034)
(1)定金收據
(2)不動產廣告稿
(3)I don't know
(4)工程契約書
(5)不動產租賃、買賣契約書
( )23.依公寓大廈管理條例規定，住戶積欠依法應分擔之費用時，下列何者非屬得訴請法院強制住戶遷離之要件？       (【公寓大廈管理條例試題】-092)
(1)由管理負責人或管理委員會促請其改善
(2) 經促請其改善，於二個月內仍未改善者
(3) 得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離
(4)I don't know
(5)經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者
( )24.不動產經紀業規避、妨礙或拒絕主管機關為查核申報登錄土地及建物成交案件實際資訊要求查詢、取閱有關文件或提出說明者，應處其若干罰鍰 ?       (【土地法試題】-120)
(1)6 千元以上 3 萬元以下
(2)3 萬元以上 15 萬元以下
(3)6 萬元以上 30 萬元以下
(4)15 萬元以上 50 萬元以下
(5)I don't know
( )25.重新實施地籍測量時，土地所有權人如未於地政機關通知之限期內設立界標並到場指界者，地政機關得依法定順序逕行施測，其第一順序為何？       (【土地法試題】-031)
(1)I don't know
(2)參照舊地籍圖
(3)現使用人之指界
(4)鄰地界址
(5)地方習慣
( )26.下列關於血親之敘述，何者錯誤？       (【民法試題】親屬編-01)
(1)直系血親係己身所從出之血親
(2)直系血親係從己身所出之血親
(3)旁系血親係非直系之血親
(4)旁系血親係與己身不同源之血親
(5)I don't know
( )27.依公平交易法規定，一事業於相關市場之占有率達二分之一，其個別事業於相關市場占有率未達多少，該事業不列入獨占事業之認定範圍?        (【公平交易法試題】-06)
(1)二分之一
(2) 三分之一
(3)四分之一
(4)十分之一
(5)I don't know
( )28.某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價二十倍以上，其超過部分之地價稅率為何?       (【土地稅法試題】-042)
(1)千分之 65
(2)千分之 55
(3)千分之 45
(4)千分之 35
(5)I don't know
( )29.下列何事項非屬政府為達成制定消費者保護法之目的，應就與之有關之法規及其執行情形，定期檢討、協調、改進之？       (【消費者保護法試題】-013)
(1)促進商品或服務之公平交易
(2)I don't know
(3)確保商品或服務之廣告，符合法令規定
(4)確保商品或服務之度量衡，符合法令規定
(5)扶植、獎助企業經營者
( )30.法院因被害人之請求，如為事業之故意行為，得依侵害情節，酌定損害額以上之賠償。但依法至多不得超過已證明損害額之幾倍？        (【公平交易法試題】-37)
(1)1 倍
(2) 3 倍
(3) 5 倍
(4) 10 倍
(5)I don't know
( )31.外國人經許可在中華民國充任經紀人員者，其有關業務上所為之文件、圖說，應以何種文字說明？       (【不動產經紀業管理條例試題】-052)
(1)I don't know
(2)英文
(3)日文
(4)外國人所屬國籍之文字
(5)中華民國之文字
( )32.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，地下層、屋頂及法定空地之使用方式及權屬，下列何者規約草約訂定如有約定專用部分得專用?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-39)
(1)屋頂突出物
(2)屋頂避難平台
(3)法定空地
(4)樓梯、電梯間
(5)I don't know
( )33. 下列何者非屬公平交易法所稱顯失公平之競爭或營業行為？       (【公平交易法試題】-60)
(1) 不動產經紀業者銷售預售屋時，以書面提供購屋人重要交易資訊
(2)I don't know
(3) 進行不當商業干擾，如赴競爭對手交易相對人之處所，散布競爭對手侵權之言論
(4) 事業以警告函等書面方式對其自身或他事業之交易相對人或潛在交易相對人，散發他事業侵害其著作權、商標權或專利權之行為
(5) 以新聞稿或網站等使公眾得知之方式，散布競爭對手侵權之訊息，使交易相對人產生疑慮
( )34.依契稅條例規定，未辦建物所有權第一次登記之房屋買賣，應由下列何人申報契稅？       (【契稅條例試題】-19)
(1)出賣人
(2)承買人之代理人
(3)承買人
(4)買賣雙方當事人
(5)I don't know
( )35.依公寓大廈管理條例規定，受僱於公寓大廈管理維護公司之管理服務人員，同時受聘於一家以上之管理維護公司，中央機關通知限期改 正，屆期不改正者得廢止其認可證或停止執行公寓大廈管理維護業務多久期限？       (【公寓大廈管理條例試題】-144)
(1)3 個月以上 3 年以下
(2)4 個月以上 3 年以下
(3)5 個月以上 3 年以下
(4) 6 個月以上 3 年以下
(5)I don't know
( )36.依土地稅法規定，土地所有權移轉時，權利人及義務人應於訂定契約之日起幾日內申報土地移轉現值？       (【土地稅法試題】-095)
(1)60 日內
(2)90 日內
(3)I don't know
(4)30 日內
(5)45 日內
( )37.依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈管理委員會主任委員之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，其任期多久?       (【公寓大廈管理條例試題】-119)
(1)I don't know
(2)任期三年，不得連任
(3)任期一至二年，連選得連任一次
(4)任期三年，連選連任
(5)任期三年，連選得連任一次
( )38.房屋交換應由交換人估價立契，各就承受部分申報繳納契稅，但因交換有給付差額價款者，其差額價款，應依下列何種契稅稅率課徵?       (【契稅條例試題】-06)
(1)分割
(2)買賣
(3)交換
(4)I don't know
(5)典權
( )39.依民法規定，有關受任人處理委任事務，且雙方就報酬支付之期限無約定時，下列敘述何者錯誤?       (【民法試題】債編-50)
(1)非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(2)I don't know
(3)以自己之名義，為委任人取得之權利，於收取報酬後始移轉於委任人
(4)以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人
(5)經受任人之同意，得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
( )40.外國人因繼承取得土地法所定不得移轉給外國人之土地，依法應於辦理繼承登記完畢後最遲多久期限內出售予本國人？       (【土地法試題】-012)
(1)3 年
(2)5 年
(3)I don't know
(4)1 年
(5)2 年
( )41.定金，除當事人另有訂定外，下列敘述何者錯誤？       (【民法試題】債編-20)
(1)契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之
(2)I don't know
(3)契約履行時，定金應返還且不得作為給付之一部
(4)契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還
(5)契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金
( )42.土地所有權人持有土地期間，因重新規定地價增繳之地價稅，於移轉土地時，准予抵繳其應納之土地增值稅，但准予抵繳之總額，以不超過應繳增值稅總額多少為限？       (【土地稅法試題】-098)
(1)百分之 8
(2)百分之 10
(3)I don't know
(4)百分之 3
(5)百分之 5
( )43.消費者保護團體，須經許可設立至少幾年以上，置有消費者保護專門人員，且申請行政院評定優良者，得以自己之名義，依消費者保護法規定提起消費者損害賠償訴訟或不作為訴訟？       (【消費者保護法試題】-089)
(1)2 年
(2)3 年
(3)4 年
(4)I don't know
(5)1 年
( )44.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈規約草約之敘述，何者錯誤？       (【公寓大廈管理條例試題】-149)
(1)規約草約經承受人簽署同意後，於區分所有權人會議訂定規約前， 視為規約
(2)I don't know
(3)公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附規約草約
(4)公寓大廈之起造人於設計變更時，應檢附規約草約
(5)規約草約經承受人簽署同意後，於管理委員會議訂定規約成立前， 視為規約
( )45.經營不動產經紀業依法製作不動產說明書，下列何者敘述正確？       (【不動產經紀業管理條例試題】-040)
(1)不動產說明書視為勞務契約之一部分
(2)I don't know
(3)不動產說明書視為租賃或買賣契約書之一部分
(4)不動產說明書視為贈與契約書之一部分
(5)不動產說明書視為借貸契約書之一部分
( )46. 有關公平交易法第二十五條規定：「除本法另有規定者外，事業亦不得為其他足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為」，下列敘述何者正確﹖       (【公平交易法試題】-49)
(1) 本條所稱欺罔，係對於交易相對人，以欺瞞、誤導或隱匿重要交易資訊致引人錯誤之方式，從事交易之行為
(2) 所稱之重要交易資訊，係指不足以影響交易決定之交易資訊
(3) 所稱引人錯誤，係指主觀上不會引起一般大眾所誤認或致交易相對人受騙之可能性
(4) 衡量交易相對人判斷能力之標準，須以極低或特別高之注意程度為判斷標準，而不以一般大眾所能從事之「合理判斷」為基準
(5)I don't know
( )47.不動產經紀業設立之營業處所依法應設置經紀人至少幾人？       (【消費者保護法試題】-017)
(1)3 人
(2)4 人
(3)I don't know
(4)1 人
(5)2 人
( )48.依契稅條例規定，下列何種情形之稅率為百分之六？       (【契稅條例試題】-03)
(1)買賣
(2)交換
(3)分割
(4)典權
(5)I don't know
( )49.意定監護契約之公證書，依法應於幾日內以書面通知本人住所地之法院?       (【民法試題】親屬編-11)
(1) 30 日內
(2)I don't know
(3) 7 日內
(4) 10 日內
(5) 15 日內
( )50.銷售預售屋違反平均地權條例規定申報登錄交易面積不實，經主管機關處罰二次仍未改正者，應按次處其若干罰鍰 ?       (【土地法試題】-119)
(1)3 萬元以上 15 萬元以下
(2)10 萬元以上 30 萬元以下
(3)30 萬元以上 50 萬元以下
(4)30 萬元以上 100 萬元以下
(5)I don't know
( )51.依民法規定，有關居間人就其請求報酬之情形，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-86)
(1)報酬給付義務人，既已約定即不得請求酌減報酬
(2)因婚姻居間而約定報酬者，就其報酬有請求權
(3)I don't know
(4)因不動產移轉之居間而未約定報酬者，就其報酬無請求權
(5)以居間為營業者，委託人一定要支付報酬
( )52.關於租賃契約，下列何者錯誤?       (【民法試題】債編-31)
(1)I don't know
(2)承租人得提出擔保，以免出租人行使留置權
(3)非租用基地建築房屋租賃契約之期限，逾 20 年者，縮短為 20 年
(4)租用基地建築房屋之期限，不得逾 20 年
(5)出租人不以所有權人為限
( )53.不動產經紀業依法與委託人簽訂委託契約後，其刊登廣告及銷售內容與事實不符者，應負何種責任？       (【不動產經紀業管理條例試題】-033)
(1)I don't know
(2)刑事責任
(3)民事損害賠償責任
(4)行政損害賠償責任
(5)以上皆非
( )54.依公寓大廈管理條例規定，非封閉式之公寓大廈集居社區，有關共用部分、約定共用部分範圍之劃分等事項之規定，下列敘述何者正確?        (【公寓大廈管理條例試題】-108)
(1)須經其區分所有權人全體書面同意，及全體區分所有權人會議決議
(2)I don't know
(3)須經其區分所有權人過半數書面同意，及全體區分所有權人會議決議
(4)須經其區分所有權人 2/3 書面同意，及 2/3 區分所有權人會議決議
(5)須經其區分所有權人 2/3 書面同意，及全體區分所有權人會議決議
( )55.依土地法規定，聲請繼承登記，應自繼承開始之日起多久期限內為之，聲請逾期一個月者將被處登記罰鍰？       (【土地法試題】-045)
(1)6 個月
(2)1 年
(3)I don't know
(4)2 個月
(5)3 個月
( )56.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議由全體區分所有權人組成，最長多久至少召開定期會議一次？       (【公寓大廈管理條例試題】-102)
(1) 1 年
(2)I don't know
(3)3 個月
(4)6 個月
(5)9 個月
( )57.依房屋稅條例規定，房屋稅多久徵收一次?其開徵日期由省 (市) 政府定之       (【房屋稅條例試題】-25)
(1) 1 年
(2)2 年
(3)3 年
(4)I don't know
(5)半年
( )58.依土地稅法規定，下列何種稅目是按土地漲價總數額徵收？       (【土地稅法試題】-079)
(1)田賦
(2)房屋稅
(3)I don't know
(4)地價稅
(5)土地增值稅
( )59.依公寓大廈管理條例規定，管理委員會改組時原管理委員會拒絕移交，經催告最長幾日內仍不移交時，得訴請法院命其移交 ?       (【公寓大廈管理條例試題】-089)
(1)7 日
(2)15 日
(3)30 日
(4)I don't know
(5)3 日
( )60.依消費者保護法之規定，消費者與企業經營者發生消費爭議，申請調解時，消費爭議調解事件之受理、程序進行及其他相關事項之辦法，由下列何者定之?       (【消費者保護法試題】-083)
(1)I don't know
(2)消費爭議調解委員會
(3)消費者保護團體
(4)消費者保護委員會
(5)行政院
( )61.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議決議之效力，下列敘述何者錯誤？       (【公寓大廈管理條例試題】-127)
(1)公寓大廈樓頂平臺，設置廣告物於屋頂者，應經頂層區分所有權人同意
(2)依規定成立之約定專用部分變更時，不須經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。
(3)約定專用顯已違反公共利益，經管理委員會訴請法院判決確定者， 不須經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。
(4)I don't know
(5)專有部分經依區分所有權人會議約定為約定共用部分者，應經該專有部分區分所有權人同意。
( )62.甲 14 歲未得法定代理人同意，所為下列之法律行為，何者無效？       (【民法試題】總則-17)
(1)單獨行為
(2)所訂立之契約，經法定代理人同意
(3)I don't know
(4)純獲法律上利益
(5)依其年齡及身分、日常生活所需者
( )63.住戶違反規定於關公寓大廈設置廣告物，依公寓大廈管理條例規定，經管理委員會制止後應於多久內回復原狀?       (【公寓大廈管理條例試題】-040)
(1)2 個月內
(2)3 個月內
(3)6 個月內
(4)I don't know
(5)1 個月內
( )64.定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定時，下列何者正確？       (【消費者保護法試題】-044)
(1)個別磋商條款之約定牴觸部分無效
(2)個別磋商條款之約定全部無效
(3)I don't know
(4)定型化契約條款中牴觸部分無效
(5)定型化契約條款全部無效
( )65.依土地稅法規定，受託人就受託土地，於信託關係存續中，設定何種權利時，以受託人為繳納土地增值稅之義務人？       (【土地稅法試題】-021)
(1)地役權
(2)典權
(3)抵押權
(4)I don't know
(5)地上權
( )66.逾期未辦理繼承登記之土地或建築改良物，經地政機關予以列冊管理一定期間，逾期仍未聲請登記者，地政機關將依法移請國有財產署公開標售。該一定期間是多久？       (【土地法試題】-049)
(1)I don't know
(2)5 年
(3)10 年
(4)15 年
(5)20 年
( )67.依民法之規定，法人之財產不能清償債務時，董事不向法院聲請破產，致法人之債權人受損害時，下列何者應負賠償責任？       (【民法試題】總則-15)
(1)監察人
(2)總經理
(3)I don't know
(4)全體董事
(5)有過失之董事
( )68.依土地稅法規定，土地為信託財產者，因信託行為成立，而於委託人與受託人間移轉土地所有權者，其土地增值稅應如何課徵？       (【土地稅法試題】-087)
(1)不課徵
(2)減徵 10%
(3)減徵 20%
(4)減徵 40%
(5)I don't know
( )69.下列關於父母子女之敘述，何者錯誤？       (【民法試題】親屬編-08)
(1)子女已成年者，得變更為父姓或母姓，以一次為限
(2)妻之受胎，係在婚姻關係存續中者，夫妻之一方，不得提起否認之訴
(3)稱婚生子女者，謂由婚姻關係受胎而生之子女
(4)非婚生子女，其生父與生母結婚者，視為婚生子女
(5)I don't know
( )70.公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人達半數以上及其區分所有權比例合計半數以上時，起造人最遲應於幾個月內召集區分所有權人召開區分所有權人會議?       (【公寓大廈管理條例試題】-116)
(1)I don't know
(2)1 個月
(3)2 個月
(4)3 個月
(5)4 個月
( )71.意定監護契約之訂立或變更，應經由下列何種程序始為成立?        (【民法試題】親屬編-10)
(1)由公證人作成公證書
(2)檢察官同意
(3)I don't know
(4)最高法院核准
(5)主管機關同意
( )72.依土地稅法規定，地價稅計徵係按每一土地所有權人在下列何種範圍內地價總額計徵之？       (【土地稅法試題】-035)
(1)全國
(2)國內、外地區
(3)I don't know
(4)鄉（鎮、市、區）轄區
(5)直轄市或縣（市）轄區
( )73.依房屋稅條例規定，各地方政府對於住家用房屋得依下列何者訂定差別稅率?       (【房屋稅條例試題】-10)
(1)視所有權人持有房屋戶數
(2)視所有權人房屋標準價格
(3)視所有權人房屋面積
(4)視所有權人買賣市價
(5)I don't know
( )74.共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由下列何者代繳之?       (【房屋稅條例試題】-04)
(1)起造人
(2)所有權人
(3)建築商
(4)現住人或使用人
(5)I don't know
( )75.依土地稅法規定，各級政府依法贈與之公有土地，如何課徵土地增值稅？       (【土地稅法試題】-078)
(1)減徵百分之 60
(2)I don't know
(3)免徵
(4)減徵百分之 40
(5)減徵百分之 50
( )76.目前地價稅係於每年 11 月 1 日開徵，土地所有權人如欲申請適用自用住宅地價稅特別稅率，除遇國定假日得依法順延外，依土地稅法規定，最遲應於當年那一天之前提出申請，才能在當年開始適用？       (【土地稅法試題】-140)
(1)8 月 22 日
(2)9 月 22 日
(3)I don't know
(4)6 月 22 日
(5)7 月 22 日
( )77.土地所有權買賣移轉時，應向直轄市、縣市主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，依平均地權條例第 47 條規定之申報時機為何?       (【土地法試題】-080)
(1)辦竣所有權移轉登記 30 日內
(2)I don't know
(3)申請所有權移轉登記時
(4)辦竣所有權移轉登記 10 日內
(5)辦竣所有權移轉登記 15 日內
( )78.公寓大廈共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述何者正確?        (【公寓大廈管理條例試題】-052)
(1)I don't know
(2)其費用僅能由公共基金支付
(3)若涉及公共環境清潔衛生之維持，其費用政府得視情況予以補助
(4)由區分所有權人負擔其費用
(5)由約定專用部分之使用人負擔其費用
( )79.依消費者保護法規定，企業經營者對消費者之損害賠償責任，下列敘述何者正確?       (【消費者保護法試題】-026)
(1)得預先約定限制
(2)得預先約定免除
(3)得預先約定減輕
(4)I don't know
(5)不得預先約定限制或免除
( )80.契稅納稅義務人不依規定期限繳納稅款者，每逾 2 日，加徵應納稅額多少之滯納金?       (【契稅條例試題】-27)
(1)2%
(2)3%
(3)5%
(4)I don't know
(5)1%
 
  

池田大作名言:【15、嫉火看似噴向他人，但燒焦的卻是自己。】
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