112年度不動產營業員試題【任選80題】

開始測驗時間:2024-07-27 12:01:49
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　 考試題目
( )1.法院為監護之宣告時，有事實足認意定監護受任人不利於本人或有顯不適任之情事者，法院得依職權選定之監護人，下列何者有誤?       (【民法試題】親屬編-13)
(1)主管機關
(2)社會福利機構
(3)I don't know
(4)配偶
(5)輔助人
( )2.依土地稅法規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起，多久時間內，向主管稽徵機關申報其土地移轉現值？       (【土地稅法試題】-143)
(1)40 日
(2)60 日
(3)I don't know
(4)20 日
(5)30 日
( )3.依據成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項「六、貸款處理之一(一)」規定，如買方預定貸款抵付部分買賣價款，應於何時提供辦理貸款必備之授權代償等文件及指定融資貸款之金融機構？       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-63)
(1)買方應於交付備證款同時
(2)買方應於交付完稅款同時
(3)買方應於交付定金同時
(4)I don't know
(5)買方應於交付簽約款同時
( )4.依房屋稅條例規定，欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前不得辦理下列何種登記?       (【房屋稅條例試題】-39)
(1)移轉登記
(2)I don't know
(3)限制登記
(4)抵押登記
(5)標示變更登記
( )5.依要約書定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方之要約書如經賣方親自記明承諾時間及簽章並送達買方時，下列敘述何者正確？       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-58)
(1)賣方仍可取消要約
(2)I don't know
(3)雙方即應負洽商簽立本約之一切義務
(4)對賣方無拘束力
(5)買方仍可取消要約
( )6.下列關於法定地上權之敘述，何者錯誤？       (【民法試題】物權編-32)
(1)土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，其僅以土地拍賣，致各異所有人時，視為已有地上權之設定
(2)土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，其僅以建築物拍賣，致各異所有人時，視為已有地上權之設定
(3)土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因繼承致各異所有人時，視為已有地上權之設定
(4)I don't know
(5)土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，拍定人各異時，視為已有地上權之設定
( )7.土地稅法之主管機關，在中央為何？       (【土地稅法試題】-002)
(1)財政部
(2)經濟部
(3)法務部
(4)I don't know
(5)內政部
( )8.依土地稅法規定，為發展經濟、促進土地利用、增進社會福利，對於下列使用之土地得予適當減免土地稅，下列敘述何者有誤？       (【土地稅法試題】-023)
(1)自行私設停車場之用地
(2)重劃之土地
(3)I don't know
(4)騎樓走廊使用之土地
(5)研究機構使用之土地
( )9.以下關於代理制度之敘述，何者正確？       (【民法試題】總則-23)
(1)無權代理人所為之法律行為屬無效之法律行為
(2)侵權行為得代理
(3)I don't know
(4)代理人於代理權限內以本人名義所為之法律行為對本人有效
(5)代理人在代理期間，因為無從辨識之故，只能為本人服務，禁止從事自己的法律行為
( )10.關於地上權之處分，下列敘述何者錯誤？       (【民法試題】物權編-29)
(1)I don't know
(2)地上權人得將其權利設定典權
(3)地上權與其他工作物，不得分離而為讓與
(4)地上權人得將其權利設定抵押權
(5)地上權人得將其權利讓與他人
( )11.依契稅條例規定，主管稽核機關對納稅義務人所檢送表件，如認為有欠完備或有疑問時，應於收件後最長幾日內通知納稅義務人補正或說 明？       (【契稅條例試題】-23)
(1)I don't know
(2)5 日
(3)7 日
(4)10 日
(5)15 日
( )12.聯合行為經許可後，下列何種情形主管機關依法得廢止許可?       (【公平交易法試題】-28)
(1)營業項目申請變更
(2)許可期限申請延展
(3)事業難以繼續維持
(4)I don't know
(5)經濟情況變更
( )13.依消費者保護法規定，企業經營者所出具之書面保證書其應載明事項，下列何者錯誤?       (【消費者保護法試題】-070)
(1)製造商之資本額
(2)交易日期
(3)保證之內容
(4)製造商之名稱、地址
(5)I don't know
( )14.依房屋稅條例規定，直轄市及縣 (市) 政府得視地方實際情形，在房屋稅率範圍內，分別規定房屋稅徵收率。下列有關房屋徵收率之敘述，何者錯誤?       (【房屋稅條例試題】-17)
(1)須報請或層轉財政部備案
(2)不必提經當地民意機關通過
(3)最低及最高應依房屋稅條例規定
(4)I don't know
(5)須提經當地民意機關通過
( )15.下列有關預售屋銷售之敘述，何者不符平均地權條例之規定?        (【土地法試題】-086)
(1)I don't know
(2)銷售預售屋者應於銷售前將預售屋坐落基地及買賣定型化契約以書面報主管機關備查
(3)起造人或建築業者自行銷售預售屋應於簽訂買賣契約書之日起 30 日內申報登錄成交案件實際資訊
(4)銷售預售屋向買受人收受定金應以書面契據確立買賣標的物及價金
(5)銷售預售屋向買受人收受定金所立契據得轉售予第三人
( )16.依要約書定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方之要約撤回權，下列敘述何者正確?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-59)
(1) 買方行使撤回權得以口頭意思表示
(2)I don't know
(3)買方於要約期限內無撤回權
(4)限以普通信函催告受託人
(5) 買方於要約期限內有撤回權。但賣方已承諾買方之要約條件，並經受託人送達買方者，不在此限
( )17.依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈共用部分，下列何者得為約定專用?       (【公寓大廈管理條例試題】-029)
(1)屋頂之構造
(2)承重牆壁
(3)I don't know
(4)防火巷弄
(5)非屬避難之露臺
( )18.甲有一棟房屋，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙。乙於下列何時取得房屋之所有權？       (【民法試題】物權編-02)
(1)I don't know
(2)買賣契約有效成立時
(3)將房屋交付給乙時
(4)將房屋所有權狀交付給乙時
(5)房屋所有權移轉登記為乙所有時
( )19.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?       (【公寓大廈管理條例試題】-034)
(1)I don't know
(2)公寓大廈主要樑柱
(3)汽車停車位
(4)機車停車位
(5)露臺
( )20.依土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率，下列敘述何者有誤？       (【土地稅法試題】-052)
(1)非都市土地以 7 公畝為限
(2)無出租或供營業使用
(3) 地價稅之稅率為千分之 10
(4)I don't know
(5)都市土地以 3 公畝為限
( )21.依消費者保護法規定，企業經營者未經邀約而與消費者在其住居所、工作場所、公共場所或其他場所所訂立之契約。此係指下列何者?       (【消費者保護法試題】-003)
(1)現物交易
(2)分期付款交易
(3)寄賣
(4)I don't know
(5)訪問交易
( )22.土地所有權買賣移轉時，應向直轄市、縣市主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，依平均地權條例規定之申報人為何?       (【土地法試題】-079)
(1)由買賣案件之權利人單獨申報
(2)由買賣案件之義務人單獨申報
(3)由買賣案件之權利人及義務人共同申報
(4)I don't know
(5)由買賣案件之權利人及義務人約定一人代表申報
( )23.依消費者保護法規定，有關定型化契約條款之表示方式，下列何者錯誤?       (【消費者保護法試題】-011)
(1)以張貼方式表示
(2)以網際網路方式表示
(3)限定以中央主管機關所提出之函釋
(4)I don't know
(5) 以放映字幕方式表示
( )24. 不動產經紀業者銷售預售屋時，下列何者為限制購屋人契約審閱之顯失公平行為？       (【公平交易法試題】-44)
(1) 要求購屋人須給付定金始提供預售屋買賣契約書攜回審閱
(2)I don't know
(3) 提供預售屋買賣契約書予購屋人攜回審閱
(4) 簽約前提供購屋人至少五日審閱期
(5) 經購屋人已充分審閱契約並同意縮短期限
( )25.下列何種土地權利之變更，非屬免徵土地增值稅之情形？       (【土地稅法試題】-081)
(1)配偶相互贈與之土地
(2)I don't know
(3)因繼承而移轉土地
(4)私人捐贈供興辦社會福利事業使用之土地，符合土地稅法第 28-1 條規定者
(5)私人捐贈供依法設立私立學校使用之土地，符合土地稅法第 28-1 條規定者
( )26.依據不動產經紀業管理條例之規定，非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關除應禁止其營業外，並處負責人或行為人多少罰鍰？       (【不動產經紀業管理條例試題】-050)
(1)新台幣二十萬元至五十萬元
(2)I don't know
(3)新台幣一萬元至三萬元
(4)新台幣五萬元至十萬元
(5)新台幣十萬元至三十萬元
( )27.甲出售土地給乙，交付土地後乙發現實際坪數比契約書所載坪數少 5％。下列敘述，何者錯誤？       (【民法試題】債編-24)
(1)瑕疵擔保責任自土地交付時起經過 3 年而消滅
(2)甲應擔保其物於危險移轉時，具有其所擔保之品質
(3)乙怠於通知甲坪數短少，視為承認其所受領之物
(4)I don't know
(5)甲應負擔保之責，若無顯失公平之情形者，乙可以請求減少價金或解除契約
( )28.依公寓大廈管理條例規定，住戶違反使用執照所載用途及規約使用約定專有部分，經下列何者制止而不遵從者，報請直轄市、縣（市）主管機關處理，並要求其回復原狀?       (【公寓大廈管理條例試題】-072)
(1)區分所有權人
(2)管理委員會
(3)區分所有權人會議
(4)I don't know
(5)其他住戶
( )29.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，已辦理建物所有權第一次登記建物面積，應依下列何者登載為主?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-18)
(1)I don't know
(2)建物登記謄本所載面積
(3)使用執照影本所載面積
(4)房屋稅籍資料所載面積
(5)買賣契約所載面積
( )30.定金，除當事人另有訂定外，下列敘述何者錯誤？       (【民法試題】債編-20)
(1)契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之
(2)I don't know
(3)契約履行時，定金應返還且不得作為給付之一部
(4)契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還
(5)契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金
( )31.依土地稅法規定，地價稅計徵係按每一土地所有權人在下列何種範圍內地價總額計徵之？       (【土地稅法試題】-035)
(1)I don't know
(2)鄉（鎮、市、區）轄區
(3)直轄市或縣（市）轄區
(4)全國
(5)國內、外地區
( )32.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議應作成會議紀錄，下列敘述何者錯誤？       (【公寓大廈管理條例試題】-128)
(1)由主席簽名
(2) 於會後 15 日內送達各區分所有權人
(3) 會議紀錄應經各區分所有權人簽名確認後再公告之
(4)I don't know
(5)載明開會經過及決議事項
( )33.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，付款除簽約款及開工款外，應依已完成之工程進度所定付款明細表之規定於工程完工後繳款，其每次付款間隔日數至少應在多少日以上?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-37)
(1)30
(2)60
(3)契約約定內容違反政府公告之定型化契約者，則整份契約含定型化契約條款及磋商條款皆無效
(4)I don't know
(5)20
( )34.依公平交易法規定，下列有關獨占事業之敘述，何者錯誤？       (【公平交易法試題】-09)
(1)獨占之事業，不得有以不公平之方法，直接或間接阻礙他事業參與競爭
(2)I don't know
(3)事業之設立或事業所提供之商品或服務進入相關市場，受法令、技術之限制，主管機關仍得認定其為獨占事業
(4)事業之設立或事業所提供之商品或服務進入相關市場，有其他足以影響市場供需可排除競爭能力之情事者，主管機關仍得認定其為獨占事業
(5)獨占之事業，仍得有對其商品價格或服務報酬，任為決定、維持或變更
( )35.依土地稅法規定，法務部行政執行署所屬行政執行分署拍賣土地，土地增值稅移轉現值之審核標準，下列敘述何者方屬正確？       (【土地稅法試題】-093)
(1)欠稅移送執行分署日之公告現值
(2)I don't know
(3)移送機關移送之欠稅金額
(4)拍定當期公告現值
(5)申報登錄資訊成交價
( )36.契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，下列敘述，何者錯誤？       (【民法試題】債編-03)
(1)當事人已合意為不動產物權變動而完成登記者，契約仍為有效
(2)當事人已合意為不動產物權變動而完成登記者，登記為有效
(3)I don't know
(4)應由公證人作成公證書
(5)未依規定公證之契約絕對無效
( )37.依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者錯誤?        (【民法試題】債編-62)
(1)因非可歸責於自己之事由，致受損害者，得向委任人請求賠償
(2)I don't know
(3)支出之必要費用，委任人應償還之
(4) 負擔必要債務者，得請求委任人代其清償
(5)因非可歸責於受任人之事由，於事務處理未完畢前已終止者，受任人就其已處理之部分，不得請求報酬
( )38.依消費者保護法所提之訴訟，因企業經營者之過失所致的損害，消費者得請求損害額至多幾倍以下的懲罰性賠償金？       (【消費者保護法試題】-091)
(1)I don't know
(2)1 倍
(3)2 倍
(4)3 倍
(5)5 倍
( )39.依公寓大廈管理條例規定，下列有關住戶應遵守事項之敘述，何者正確?       (【公寓大廈管理條例試題】-016)
(1)於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧
(2)他住戶因維護、修繕專有部分或設置管線，應經管理委員會之同意後為之
(3)他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分應經管理委員會之同意後為之
(4)I don't know
(5)於維護、修繕約定專用部分或行使其權利時，應經管理委員會之同意後為之
( )40.依土地稅法規定，承墾土地下列何者為其納稅義務人？       (【土地稅法試題】-005)
(1)承租人
(2)I don't know
(3)承領人
(4)耕作權人
(5)土地所有權人
( )41.定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定時，下列何者正確？       (【消費者保護法試題】-044)
(1)個別磋商條款之約定牴觸部分無效
(2)個別磋商條款之約定全部無效
(3)I don't know
(4)定型化契約條款中牴觸部分無效
(5)定型化契約條款全部無效
( )42.表意人於發出意思表示後死亡或喪失行為能力，其意思表示之效力如何？       (【民法試題】總則-20)
(1)I don't know
(2)無效
(3)效力未定
(4)得撤銷
(5)有效
( )43.依不動產經紀業管理條例之規定，下列何者有誤?       (【消費者保護法試題】-009)
(1)經營經紀業者，應向主管機關申請許可後，依法辦理公司或商業登記
(2)經營國外不動產仲介或代銷業務者，應以公司型態組織依法辦理登記為限
(3)經紀業申請許可之事項及其應備文件，由地方主管機關定之
(4)經紀業分設營業處所，應向直轄市或縣 (市) 政府申請備查。
(5)I don't know
( )44.依公平交易法規定，所稱競爭，指至少多少以上事業在市場上以較有利之價格、數量、品質、服務或其他條件，爭取交易機會之行為?       (【公平交易法試題】-02)
(1) 四以上
(2)五以上
(3)I don't know
(4)二以上
(5)三以上
( )45.意定監護契約之訂立或變更，應經由下列何種程序始為成立?        (【民法試題】親屬編-10)
(1)I don't know
(2)最高法院核准
(3)主管機關同意
(4)由公證人作成公證書
(5)檢察官同意
( )46.依民法規定，受任人處理委任事務，應依委任人之指示，下列敘述何者錯誤?       (【民法試題】債編-39)
(1)I don't know
(2)並與處理他人事務為同一之注意
(3)並與處理自己事務為同一之注意
(4)受有報酬者，應以善良管理人之注意為之
(5)應自己處理委任事務
( )47.依公寓大廈管理條例規定，下列何者為管理委員會得聲請法院拍賣區分所有權人區分所有權及其基地所有權應有部分之要件？       (【公寓大廈管理條例試題】-096)
(1)區分所有權人違法於樓梯間堆置雜物、設置柵欄
(2)由管理委員會處以罰鍰
(3)處以罰鍰後，仍不改善或續犯者
(4)於法院判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者
(5)I don't know
( )48.依公寓大廈管理條例規定，管理委員會之職務，下列敘述何者有誤？       (【公寓大廈管理條例試題】-132)
(1)住戶共同事務應興革事項之建議
(2)對住戶違規情事開立罰單
(3)管理服務人之委任、僱傭及監督
(4)I don't know
(5)共有及共有部分之清潔、維護、修繕及一般改良
( )49.依土地法規定，私有土地之移轉、設定負擔或租賃，妨害基本國策者，中央地政機關得報請何機關制止之?       (【土地法試題】-008)
(1)監察院
(2)I don't know
(3)行政院
(4)立法院
(5)司法院
( )50.依民法規定，約定之報酬，較居間人所任勞務之價值，為數過鉅失其公平者，在報酬未給付前，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-85)
(1)報酬給付義務人得停止支付之
(2)I don't know
(3)法院得因報酬給付義務人之請求酌減之
(4)報酬給付義務人得逕自酌減之
(5)報酬已給付者，亦得請求返還
( )51.依公寓大廈管理條例規定，召開區分所有權人會議，應由召集人於開會前至少幾日以書面載明開會內容，通知各區分所有權人?       (【公寓大廈管理條例試題】-123)
(1)5 日
(2)10 日
(3)15 日
(4)I don't know
(5)2 日
( )52.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹、應記載事項六、貸款處理之一規定，貸款金額少於預定貸款金額如可歸責於買方時，買方應於接獲通知之日起最短不得少於幾個金融機構營業日內給付其差 額，逾期未給付賣方得解除契約?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-60)
(1)10 日
(2)15 日
(3)30 日
(4)I don't know
(5)5 日
( )53.依民法規定，有關居間人就其請求報酬之情形，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-86)
(1)因婚姻居間而約定報酬者，就其報酬有請求權
(2)I don't know
(3)因不動產移轉之居間而未約定報酬者，就其報酬無請求權
(4)以居間為營業者，委託人一定要支付報酬
(5)報酬給付義務人，既已約定即不得請求酌減報酬
( )54.公有房屋免徵房屋稅，下列敘述何者錯誤?       (【房屋稅條例試題】-27)
(1)市府員工福利餐廳有對外營業
(2)公立學校、醫院、社會教育學術研究機構及救濟機構之校舍、院舍、辦公房屋及其員工宿舍
(3)郵政、電信、鐵路、公路、航空、氣象、港務事業，供本身業務所使用之房屋及其員工宿舍
(4)I don't know
(5)各級政府機關及地方自治機關之辦公房屋及其員工宿舍
( )55.經營仲介業務者違反依法應公平提供雙方當事人有關契約內容規範之說明時，應做如何處罰？       (【不動產經紀業管理條例試題】-047)
(1)I don't know
(2)應予 3 個月以上 2 年以下之停止執行業務處分
(3)應予 6 個月以上 3 年以下之停止執行業務處分
(4)處新臺幣 3 萬元以上 15 萬元以下罰鍰
(5)處新臺幣 16 萬元以上 30 萬元以下罰鍰
( )56.違反平均地權條例第 47 條第 2 項規定未共同申報登錄不動產成交案件實際資訊，經直轄市、縣市主管機關處罰二次仍未改正者，應按次處罰其若干罰緩？       (【土地法試題】-112)
(1)30 萬元以上 50 萬元以下
(2)30 萬元以上 100 萬元以下
(3)I don't know
(4)3 萬元以上 15 萬元以下
(5)10 萬元以上 30 萬元以下
( )57.都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用之自用住宅用地，其地價稅之稅率為何？       (【土地稅法試題】-060)
(1)I don't know
(2)千分之 1
(3)千分之 2
(4)千分之 3
(5)千分之 6
( )58.依消費者保護法規定，下列關於中央主管機關之敘述何者錯誤？       (【消費者保護法試題】-046)
(1)行政院得選擇特定行業公告定型化契約應記載及不得記載事項，且可以限制或免除企業經營者之義務或責任。
(2)得選擇特定行業，擬訂定型化契約應記載事項，報請行政院核定後公告
(3)得選擇特定行業，擬訂定型化契約不得記載事項，報請行政院核定後公告
(4)I don't know
(5)消費者保護法所稱主管機關，在中央為目的事業主管機關
( )59.下列關於抵押權之敘述，何者錯誤？       (【民法試題】物權編-40)
(1)於債權清償期屆滿後，為受清償，不得訂立契約，取得抵押物之所有權
(2)於債權清償期屆滿後，為受清償，得用拍賣以外之方法，處分抵押物
(3)抵押權人得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣
(4)I don't know
(5)法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣
( )60.國家因興辦臨時性公共建設工程，得徵用私有土地或土地改良物， 徵用逾一定期間，或二次以上徵用，期間合計逾該一定期間者，土地或土地改良物所有權人得請求需用土地人徵收所有權，該一定期間為何 ?        (【土地法試題】-151)
(1)3 年
(2)5 年
(3)I don't know
(4)1 年
(5)2 年
( )61.依民法規定，基於同一原因事實受有損害並受有利益者，其請求之賠償金額，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-14)
(1)債權人請求之賠償金額以所失利益為限
(2)應扣除所受之利益
(3)債權人請求之賠償金額以所受損害為限
(4)I don't know
(5)請求之賠償金額以支付回復原狀所必要之費用為限
( )62.依公寓大廈管理條例規定，下列何者非屬住戶必須使用共有部分時，應經管理委員會之同意後為之的事項?       (【公寓大廈管理條例試題】-017)
(1)維護專有部分
(2)修繕專用部分
(3)清理專用部分
(4)設置管線
(5)I don't know
( )63.依民法規定，居間人於訂約時 ，對於下列何者，不得為其媒介?        (【民法試題】債編-74)
(1)外國人
(2)I don't know
(3)限制行為能力之人
(4)顯無履行能力之人
(5)被限制出境之人
( )64.企業經營者於消費者收受商品時，未依規定提供消費者解除契約相關資訊者，自收受商品後 7 日期間起算，至少逾多久者，解除權消滅？       (【消費者保護法試題】-056)
(1)2 個月
(2)3 個月
(3)4 個月
(4)I don't know
(5)1 個月
( )65.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈有幾歲以下兒童之住戶，陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施?       (【公寓大廈管理條例試題】-043)
(1)I don't know
(2)12 歲
(3) 13 歲
(4) 14 歲
(5) 15 歲
( )66.下列何種登記，依土地法規定應繳納登記費？       (【土地法試題】-055)
(1)土地分割標示變更登記
(2)抵押權塗銷登記
(3)更名登記
(4)地上權設定登記
(5)I don't know
( )67.依民法規定，居間人之請求報酬，下列敘述何者正確?        (【民法試題】債編-79)
(1)媒介前即得請求預付報酬
(2)契約因其媒介而成立者
(3)I don't know
(4)報告完畢後即得請求報酬
(5)媒介後即得請求報酬
( )68.土地買賣未辦竣權利移轉登記，承買人再行出售該土地者，依平均地權條例規定之罰則為何？       (【土地法試題】-105)
(1)處應納登記費 10 倍以下之罰鍰
(2)處應納登記費 20 倍以下之罰鍰
(3)處 3 萬元以上 10 萬元以下罰鍰
(4)處 3 萬元以上 15 萬元以下罰款
(5)I don't know
( )69.依公平交易法規定，下列有關不公平競爭之敘述，何者錯誤？       (【公平交易法試題】-30)
(1)與商品相關而足以影響交易決定之事項，包括商品之價格、數量、品質、內容、使用方法、用途等，及其他具有招徠效果之相關事項
(2)I don't know
(3)事業不得在商品或廣告上，對於與商品相關而足以影響交易決定之事項，為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵。
(4)廣告代理業在明知或可得而知情形下，仍製作或設計有引人錯誤之廣告，與廣告主分別各負損害賠償責任。
(5)事業對於載有前項虛偽不實或引人錯誤表示之商品，不得販賣、運送輸出或輸入。
( )70.城市地方，政府應建築相當數量之房屋供人民承租自住之用，土地法稱此種只租不售的房屋為何？       (【土地法試題】-058)
(1)福利房屋
(2)社會房屋
(3)I don't know
(4)準備房屋
(5)國民房屋
( )71.中央主管機關為預防消費糾紛，保護消費者權益，促進定型化契約之公平化，下列相關敘述何者錯誤？       (【消費者保護法試題】-045)
(1)擬訂其定型化契約不得記載事項，報請消保會核定後公告之
(2)I don't know
(3)得選擇特定行業，擬訂其定型化契約應記載事項
(4)得選擇特定行業，擬訂其定型化契約不得記載事項
(5)擬訂定型化契約應記載事項，報請行政院核定後公告之
( )72.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?       (【公寓大廈管理條例試題】-036)
(1)機車停車位
(2)公寓大廈樓地板
(3)露臺
(4)I don't know
(5)汽車停車位
( )73.依消費者保護法規定，消費者於收受商品後在法定期間內，有以下何種行為契約視為解除？       (【消費者保護法試題】-055)
(1)口頭通知者
(2)I don't know
(3)託人轉知者
(4)發出書面者
(5)電話通知者
( )74.依公平交易法規定，主管機關所設立反托拉斯基金之來源，以違反本法所處罰鍰百分之多少而提撥之?       (【公平交易法試題】-41)
(1)百分之三
(2)百分之十
(3)百分之二十
(4)百分之三十
(5)I don't know
( )75.依消費者保護法規定，下列何者，視為該商品之設計、生產、製造者或服務之提供者，負本法規定之製造者責任?       (【消費者保護法試題】-023)
(1) 運輸商品或服務之企業經營者
(2) 代購商品或服務之企業經營者
(3) 提供存放商品空間之企業經營者
(4)I don't know
(5) 輸入商品或服務之企業經營者
( )76.依消費者保護法規定，通訊交易之消費者，得於收受商品後於至多多久期間內解除契約？       (【消費者保護法試題】-054)
(1)7 日內
(2)10 日內
(3)15 日內
(4)30 日內
(5)I don't know
( )77.雙方當事人簽訂租賃契約書或買賣契約書時，經紀人依法應將何種文件交付與委託人交易之相對人。       (【不動產經紀業管理條例試題】-039)
(1)I don't know
(2)不動產說明書
(3)土地、建物登記謄本
(4)使用執照
(5)建照執照
( )78.依土地稅法規定，下列何者非屬主管稽徵機關得指定土地使用人負責代繳其使用部分之地價稅？       (【土地稅法試題】-011)
(1)土地所有權人申請由占有人代繳者
(2)納稅義務人行蹤不明者
(3)權屬不明者
(4)所有權人拒繳地價稅者
(5)I don't know
( )79.法院因被害人之請求，如為事業之故意行為，得依侵害情節，酌定損害額以上之賠償。但依法至多不得超過已證明損害額之幾倍？        (【公平交易法試題】-37)
(1)I don't know
(2)1 倍
(3) 3 倍
(4) 5 倍
(5) 10 倍
( )80.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈區分所有權人為增進共同利益， 確保良好生活環境，經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。稱為:        (【公寓大廈管理條例試題】-009)
(1)公約
(2)I don't know
(3)區分所有公約
(4)專有規約
(5)規約
 
  

池田大作名言:【17、作為一個人，如何改革自己才是最重要的事。】
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