|
( ) | 1.依公寓大廈管理條例規定，非封閉式之公寓大廈集居社區，有關共用部分、約定共用部分範圍之劃分等事項之規定，下列敘述何者正確?
(【公寓大廈管理條例試題】-108) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 須經其區分所有權人過半數書面同意，及全體區分所有權人會議決議 |
|
| (3) | 須經其區分所有權人 2/3 書面同意，及 2/3 區分所有權人會議決議 |
|
| (4) | 須經其區分所有權人 2/3 書面同意，及全體區分所有權人會議決議 |
|
| (5) | 須經其區分所有權人全體書面同意，及全體區分所有權人會議決議 |
|
( ) | 2.依公平交易法規定，所稱競爭，指至少多少以上事業在市場上以較有利之價格、數量、品質、服務或其他條件，爭取交易機會之行為?
(【公平交易法試題】-02) |
|
| (1) | 五以上 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 二以上 |
|
| (4) | 三以上 |
|
| (5) | 四以上 |
|
( ) | 3.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，都市土地之使用管制內容，以下列何種記載為準?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-05) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 土地使用分區證明書 |
|
| (3) | 土地登記簿謄本 |
|
| (4) | 地政士公會核發證明 |
|
| (5) | 不動產仲介公會核發證明 |
|
( ) | 4.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地地價稅之優惠規定，以多少處為限？
(【土地稅法試題】-054) |
|
| (1) | 三處 |
|
| (2) | 四處 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 一處 |
|
| (5) | 二處 |
|
( ) | 5.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，受託人於簽約前，應據實提供該公司（或商號）至少近多久之成交行情，供委託人訂定售價之參考；如有隱匿不實，應負賠償責任?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-50) |
|
| (1) | 2 個月 |
|
| (2) | 3 個月 |
|
| (3) | 6 個月 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 1 個月 |
|
( ) | 6.依土地稅法規定，土地所有權移轉或設定典權，其申報移轉現值之審核標準，下列敘述何者有誤？
(【土地稅法試題】-092) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 遺贈之土地，以遺贈人立遺囑日當期之公告土地現值為準，課徵土地增值稅 |
|
| (3) | 經政府協議購買之土地，以政府購買日當期公告現值為準，課徵土地增值稅 |
|
| (4) | 申報移轉現值低於公告現值，主管機關仍得照公告現值，課徵土地增值稅 |
|
| (5) | 申報移轉現值超過公告土地現值者，其應以自行申報移轉現值為準，課徵土地增值稅 |
|
( ) | 7.土地所有權人出售其自用住宅用地時，都市土地未超過三公畝，非都市土地未超過七公畝，土地增值稅得適用之優惠稅率，下列何者正確？
(【土地稅法試題】-116) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 千分之 2 |
|
| (3) | 千分之 10 |
|
| (4) | 百分之 10 |
|
| (5) | 百分之 20 |
|
( ) | 8.依土地稅法規定，贈與土地時，土地增值稅之納稅義務人為何？
(【土地稅法試題】-016) |
|
| (1) | 受贈人 |
|
| (2) | 無義務人 |
|
| (3) | 繼承人 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 贈與人 |
|
( ) | 9.下列何者非屬代理權之限制？
(【民法試題】總則-24) |
|
| (1) | 雙方代理 |
|
| (2) | 自己代理 |
|
| (3) | 共同代理 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 表見代理 |
|
( ) | 10.住戶違反規定於關公寓大廈設置廣告物，依公寓大廈管理條例規定，經管理委員會制止後應於多久內回復原狀?
(【公寓大廈管理條例試題】-040) |
|
| (1) | 2 個月內 |
|
| (2) | 3 個月內 |
|
| (3) | 6 個月內 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 1 個月內 |
|
( ) | 11.依平均地權條例規定，政府因下列何種原因取得之土地，得隨時公開出售，不必經該管區內民意機關同意，並報經行政院核准，下列敘述何者有誤？
(【土地法試題】-070) |
|
| (1) | 區段徵收 |
|
| (2) | 承買取得 |
|
| (3) | 照價收買 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 土地重劃 |
|
( ) | 12.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，貸款差額不可歸責於雙方時，差額在預定貸款金額至多多少比率以內者，賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-45) |
|
| (1) | 30/100 |
|
| (2) | 50/100 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 10/100 |
|
| (5) | 20/100 |
|
( ) | 13.中央主管機關擬訂定型化契約應記載事項，依契約之性質及目的， 其內容不包括下列何者？
(【消費者保護法試題】-047) |
|
| (1) | 契約之重要權利義務事項 |
|
| (2) | 免除企業經營者之義務或責任 |
|
| (3) | 違反契約之法律效果 |
|
| (4) | 預付型交易之履約擔保 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 14.依契稅條例規定，先典後賣；下列敘述何者有誤？
(【契稅條例試題】-08) |
|
| (1) | 原已納典權契稅額抵繳買賣契稅 |
|
| (2) | 典權人與買主同屬一人者為限 |
|
| (3) | 典權人與買主非屬同一人亦可 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 先典後賣為法所許可 |
|
( ) | 15.區段徵收土地時，地價補償得經土地所有權人申請以徵收後可供建築之抵價地折算抵付，依土地徵收條例規定，抵價地總面積不得少於徵收總面積多少比例?
(【土地法試題】-146) |
|
| (1) | 百分之 40 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 百分之 55 |
|
| (4) | 百分之 50 |
|
| (5) | 百分之 45 |
|
( ) | 16.依消費者保護法規定，企業經營者與消費者訂立定型化契約前，至多應有多久以內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容?
(【消費者保護法試題】-030) |
|
| (1) | 15 日內 |
|
| (2) | 30 日內 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 5 日內 |
|
| (5) | 7 日內 |
|
( ) | 17.公有土地供公共使用者，其地價稅之稅率為何？
(【土地稅法試題】-063) |
|
| (1) | 千分之 6 |
|
| (2) | 千分之 8 |
|
| (3) | 千分之 10 |
|
| (4) | 免徵 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 18.依消費者保護法規定，有關定型化契約條款之表示方式，下列何者錯誤?
(【消費者保護法試題】-011) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 以放映字幕方式表示 |
|
| (3) | 以張貼方式表示 |
|
| (4) | 以網際網路方式表示 |
|
| (5) | 限定以中央主管機關所提出之函釋 |
|
( ) | 19.依消費者保護法規定，下列有關直轄市或縣 (市) 政府進行調查之敘述，何者錯誤？
(【消費者保護法試題】-077) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 調查時，應出示有關證件 |
|
| (3) | 調查完成後，不得公開其經過及結果 |
|
| (4) | 通知企業經營者或關係人到場陳述意見 |
|
| (5) | 必要時，得就地抽樣商品，加以檢驗 |
|
( ) | 20.依契稅條例規定，建築物於建造完成前，下列何種情形非屬以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申請納稅？
(【契稅條例試題】-12) |
|
| (1) | 買賣 |
|
| (2) | 交換 |
|
| (3) | 贈與 |
|
| (4) | 分割 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 21.無權代理人以代理人名義所為之法律行為，下列敘述，何者正確？
(【民法試題】債編-04) |
|
| (1) | 對法律行為之相對人無效 |
|
| (2) | 得隨時撤回之 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 絕對無效 |
|
| (5) | 非經本人承認，對於本人不生效力 |
|
( ) | 22.銷售預售屋違反平均地權條例規定申報登錄價格資訊不實，經主管機關處罰二次仍未改正者，應按次處其若干罰鍰 ?
(【土地法試題】-117) |
|
| (1) | 3 萬元以上 15 萬元以下 |
|
| (2) | 10 萬元以上 30 萬元以下 |
|
| (3) | 30 萬元以上 50 萬元以下 |
|
| (4) | 30 萬元以上 100 萬元以下 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 23.土地所有權人出售其位於都市計畫範圍外之自用住宅用地，得適用土地增值稅特別稅率之面積限制為何？
(【土地稅法試題】-110) |
|
| (1) | 3 公畝 |
|
| (2) | 3 公頃 |
|
| (3) | 7 公畝 |
|
| (4) | 7 公頃 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 24.依民法規定，受任人處理委任事務，未經委任人之同意，使第三人代為處理委任事務者，就契約關係而言，對該第三人之行為，下列敘述何者錯誤?
(【民法試題】債編-42) |
|
| (1) | 與就自己之行為，負同一責任 |
|
| (2) | 該第三人不負其責任 |
|
| (3) | 與該第三人之行為，負同一責任 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 該第三人負其責任 |
|
( ) | 25.依土地稅法規定，下列何種情形，免徵土地增值稅？
(【土地稅法試題】-080) |
|
| (1) | 自然人移轉農業用地予私法人 |
|
| (2) | 私人贈與土地予政府 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 父子間之土地移轉 |
|
| (5) | 法人間之耕地移轉 |
|
( ) | 26.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，買賣契約如訂有交屋保留款者，於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後，下列何種原因買方不得通知金融機構終止撥付貸款予賣方?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-46) |
|
| (1) | 預售屋使用未經處理之海砂 |
|
| (2) | 預售屋有其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 預售屋使用輻射鋼筋 |
|
| (5) | 賣方已依約履行預售屋買賣契約 |
|
( ) | 27.依消費者保護法規定，有關消費關係之定義，下列敘述何者正確?
(【消費者保護法試題】-005) |
|
| (1) | 指企業經營者與企業經營者間就商品所發生之法律關係 |
|
| (2) | 指消費者與消費者間就商品所發生之法律關係 |
|
| (3) | 指消費者與企業經營者間就商品或服務所發生之法律關係 |
|
| (4) | 指企業經營者與企業就商品製作所發生之法律關係 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 28.公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述，何者錯誤?
(【公寓大廈管理條例試題】-050) |
|
| (1) | 修繕、管理、維護費用由公共基金支付 |
|
| (2) | 修繕、管理、維護費用由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 由管理負責人或管理委員會為修繕、管理、維護 |
|
| (5) | 由區分所有權人為修繕、管理、維護 |
|
( ) | 29. 都市土地依土地稅法規定申請適用自用住宅用地重購土地退還土地增值稅者，其面積限制為何？
(【土地稅法試題】-120) |
|
| (1) | 未超過１５０平方公尺 |
|
| (2) | 未超過３００平方公尺 |
|
| (3) | 未超過３５０平方公尺 |
|
| (4) | 未超過７００平方公尺 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 30.甲與乙通謀虛偽意思表示，將甲所有之 A 地賣予乙並移轉登記為乙所有。嗣後乙擅自將 A 地出賣丙，並完成移轉登記，惟丙不知甲、乙通謀虛偽意思表示之事。下列敘述，何者正確？
(【民法試題】總則-19) |
|
| (1) | 乙與丙間關於 A 地之買賣契約無效 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 甲與乙間關於 A 地之買賣契約效力未定 |
|
| (4) | 甲與乙間關於 A 地之買賣契約無效 |
|
| (5) | 甲與乙間關於 A 地之買賣契約有效 |
|
( ) | 31.不動產經紀業依法與委託人簽訂委託契約後，其刊登廣告及銷售內容與事實不符者，應負何種責任？
(【不動產經紀業管理條例試題】-033) |
|
| (1) | 以上皆非 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 刑事責任 |
|
| (4) | 民事損害賠償責任 |
|
| (5) | 行政損害賠償責任 |
|
( ) | 32.依公平交易法規定，事業對於載有虛偽不實或引人錯誤表示之商品，得禁止之事項，下列敘述何者錯誤?
(【公平交易法試題】-34) |
|
| (1) | 不得輸出 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 不得販賣 |
|
| (4) | 得予以運送 |
|
| (5) | 不得輸入 |
|
( ) | 33.除自用住宅用地特別稅率外，土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉現值，在百分之 1 百以上，未達百分之 2 百者，超過百分之 1 百以上部分之土地增值稅率為何？
(【土地稅法試題】-103) |
|
| (1) | 百分之 30 |
|
| (2) | 百分之 40 |
|
| (3) | 百分之 50 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 百分之 20 |
|
( ) | 34.依消費者保護法規定，輸入商品或服務之企業經營者，非視為下列何種角色負製造者責任?
(【消費者保護法試題】-024) |
|
| (1) | 該服務之提供者 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 該商品之運輸者 |
|
| (4) | 該商品之設計者 |
|
| (5) | 該商品之生產者、製造者 |
|
( ) | 35.依據不動產經紀業管理條例之規定，非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關除應禁止其營業外，並處負責人或行為人多少罰鍰？
(【不動產經紀業管理條例試題】-050) |
|
| (1) | 新台幣十萬元至三十萬元 |
|
| (2) | 新台幣二十萬元至五十萬元 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 新台幣一萬元至三萬元 |
|
| (5) | 新台幣五萬元至十萬元 |
|
( ) | 36.某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價五倍至十倍，其超過部分之地價稅率為何？
(【土地稅法試題】-039) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 千分之 15 |
|
| (3) | 千分之 25 |
|
| (4) | 千分之 35 |
|
| (5) | 千分之 45 |
|
( ) | 37.下列何者非屬契稅條例規定應申報繳納契稅之時機?
(【契稅條例試題】-01) |
|
| (1) | 繼承 |
|
| (2) | 承典 |
|
| (3) | 分割 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 買賣 |
|
( ) | 38.依公寓大廈管理條例規定，管理負責人、主任委員或管理委員會無正當理由拒絕公寓大廈利害關係人於必要時，請求影印規約，直轄市、縣(市)主管機關處新台幣多少元之罰鍰？
(【公寓大廈管理條例試題】-140) |
|
| (1) | 5,000 以上 25,000 以下 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 1,000 以上 5,000 以下 |
|
| (4) | 2,000 以上 10,000 以下 |
|
| (5) | 3,000 以上 15,000 以下 |
|
( ) | 39.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，土地如有供公眾通行之私有道路，下列事項何者應予敘明？
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-06) |
|
| (1) | 有無設置路燈 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 其位置及約略面積等情形 |
|
| (4) | 自何時開始通行 |
|
| (5) | 道路的長度 |
|
( ) | 40.依消費者保護法規定，定型化契約中之條款之主要權利或義務，因受條款之限制，致契約之目的難以達成者，該契約條款之效力如何?
(【消費者保護法試題】-042) |
|
| (1) | 無效 |
|
| (2) | 效力未定 |
|
| (3) | 有效 |
|
| (4) | 得撤銷 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 41.依土地稅法規定，下列何種情形，主管稽徵機關得指定土地使用人負責代繳其使用部分之地價稅：
(【土地稅法試題】-012) |
|
| (1) | 公同共有之土地 |
|
| (2) | 分別共有之土地 |
|
| (3) | 土地所有權人申請由占有人代繳者 |
|
| (4) | 公有土地 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 42.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方支付定金後，如買方違約不買，致定金由委託人沒收者，委託人應支付該沒收定金，但最多不得逾約定定金多少比率且不得逾約定之服務報酬?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-53) |
|
| (1) | 80% |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 30% |
|
| (4) | 50% |
|
| (5) | 60% |
|
( ) | 43.契稅條例所稱契價，下列何者敘述正確?
(【契稅條例試題】-13) |
|
| (1) | 以不動產買賣契約所載總價款為準 |
|
| (2) | 以地價評議委員會評議地價為準 |
|
| (3) | 以不動產成交案件實際資訊申報登錄之價格為準 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準 |
|
( ) | 44.土地法所稱的公有土地不包括下列那一項？
(【土地法試題】-001) |
|
| (1) | 省有土地 |
|
| (2) | 直轄市有土地 |
|
| (3) | 縣有土地 |
|
| (4) | 鄉有土地 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 45.依房屋稅條例規定，直轄市、縣(市)政府組織不動產評價委員會， 下列何者非屬不動產評價委員會組成人員？
(【房屋稅條例試題】-20) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 有關主管人員 |
|
| (3) | 建築技術專門人員 |
|
| (4) | 有關人民團體推派代表 |
|
| (5) | 當地村、里長 |
|
( ) | 46.依土地稅法規定，下列有關免徵土地增值稅之敘述，何者有誤？
(【土地稅法試題】-076) |
|
| (1) | 各級政府出售或依法贈與之公有土地 |
|
| (2) | 因土地買賣經法院調解成立之所有權移轉案件 |
|
| (3) | 各級政府機關受贈之私有土地 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 因繼承而移轉之土地 |
|
( ) | 47.依公寓大廈管理條例規定，應行催告之事項，下列敘述何者有誤？
(【公寓大廈管理條例試題】-146) |
|
| (1) | 由管理負責人催告 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 由管理委員會催告 |
|
| (4) | 以電話方式催告 |
|
| (5) | 以書面催告 |
|
( ) | 48.依公寓大廈管理條例規定，有關區分所有權人會議決議之敘述，下列何者錯誤？
(【公寓大廈管理條例試題】-125) |
|
| (1) | 應有區分所有權人 2/3 以上及其區分所有權比例合計 2/3 以上出席 |
|
| (2) | 議案應有區分所有權人 2/3 以上及其區分所有權比例合計 2/3 以上提議 |
|
| (3) | 須出席人數 3/4 以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權 3/4 以上之同意 |
|
| (4) | 規約對區分所有權人會議之決議，得另有規定 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 49.依法經紀營業員證明有效期滿時，應檢附完成訓練若干小時以上之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？
(【消費者保護法試題】-023) |
|
| (1) | 10 |
|
| (2) | 15 |
|
| (3) | 20 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 5 |
|
( ) | 50.區段徵收之土地，土地所有權人申請以抵價地補償其地價者，於領回抵價地後第一次移轉時，其土地增值稅減徵多少？
(【土地稅法試題】-131) |
|
| (1) | 無減徵 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 百分之 20 |
|
| (4) | 百分之 30 |
|
| (5) | 百分之 40 |
|
( ) | 51.都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用之非自用住宅用地， 其地價稅之稅率為何？
(【土地稅法試題】-059) |
|
| (1) | 千分之 10 |
|
| (2) | 千分之 10，超過累進起點地價者累進課徵 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 千分之 6 |
|
| (5) | 千分之 6，超過累進起點地價者累進課徵 |
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( ) | 52.甲出售土地給乙，交付土地後乙發現實際坪數比契約書所載坪數少 5％。下列敘述，何者錯誤？
(【民法試題】債編-24) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 甲應負擔保之責，若無顯失公平之情形者，乙可以請求減少價金或解除契約 |
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| (3) | 瑕疵擔保責任自土地交付時起經過 3 年而消滅 |
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| (4) | 甲應擔保其物於危險移轉時，具有其所擔保之品質 |
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| (5) | 乙怠於通知甲坪數短少，視為承認其所受領之物 |
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( ) | 53.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?
(【公寓大廈管理條例試題】-035) |
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| (1) | 公寓大廈承重牆壁 |
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| (2) | 露臺 |
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| (3) | 機車停車位 |
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| (4) | I don't know |
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| (5) | 汽車停車位 |
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( ) | 54.以土地為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人時，土地增值稅之納稅義務人為何？
(【土地稅法試題】-022) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 委託人 |
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| (3) | 受託人 |
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| (4) | 歸屬權利人 |
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| (5) | 原所有權人 |
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( ) | 55.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，房地出售主建物面積與房地登記總面積如有誤差至少超過多少者買方得解除契約?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-34) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 1% |
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| (3) | 2% |
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| (4) | 3% |
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| (5) | 4% |
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( ) | 56.因實施市地重劃致耕地以外之出租土地不能達到原租賃之目的者，承租人得終止租約，並得向出租人請求相當一定期間租金之補償，該一定期間為何?
(【土地法試題】-098) |
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| (1) | 2 年 |
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| (2) | I don't know |
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| (3) | 2 個月 |
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| (4) | 6 個月 |
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| (5) | 1 年 |
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( ) | 57.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，建物目前管理與使用情況，下列敘述何者錯誤?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-20) |
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| (1) | 使用執照有無備註之注意事項，若有，應敘明 |
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| (2) | 房屋有無施作夾層，若有，該夾層面積及合法性 |
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| (3) | I don't know |
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| (4) | 有無積欠應繳費用(包括：水費、電費、瓦斯費、管理費或其他費用)情形，若有，應敘明金額 |
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| (5) | 無須敘明電梯設備有無張貼有效合格認證標章 |
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( ) | 58.下列有關預告登記之敘述，何者有誤？
(【土地法試題】-057) |
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| (1) | 應由請求權人會同登記名義人始可聲請 |
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| (2) | I don't know |
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| (3) | 登記名義人就土地所為處分，對其請求權有妨礙者無效 |
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| (4) | 對於因徵收而為新登記，無排除效力 |
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| (5) | 由請求權人檢附登記名義人同意書即可聲請 |
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( ) | 59.依房屋稅條例規定，房屋遇有一定情形至不堪居住程度者，當地主管稽徵機關查實後，在未重建完成期內，停止課稅，下列敘述何者有誤？
(【房屋稅條例試題】-19) |
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| (1) | 坍塌 |
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| (2) | 拆除 |
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| (3) | I don't know |
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| (4) | 室內壁紙或油漆剝落 |
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| (5) | 焚燬 |
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( ) | 60.依公寓大廈管理條例規定，住戶任意棄置垃圾、排放各種汙染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為、直轄市、縣(市)主管機關處新台幣多少元之罰鍰？
(【公寓大廈管理條例試題】-139) |
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| (1) | 3,000 以上 15,000 以下 |
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| (2) | I don't know |
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| (3) | 500 以上 2,500 以下 |
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| (4) | 1,000 以上 5,000 以下 |
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| (5) | 2,000 以上 10,000 以下 |
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( ) | 61.企業經營者與消費者訂立定型化契約前，如未能提供合理期間供消費者審閱全部條款內容時，下列何者正確？
(【消費者保護法試題】-034) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 其條款無需經消費者之主張，仍構成契約之內容 |
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| (3) | 其條款不構成契約之內容，且消費者亦不得主張該條款構成契約之內容 |
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| (4) | 其條款不構成契約之內容，但消費者得主張該條款仍構成契約之內容 |
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| (5) | 其條款構成契約之內容，但消費者得主張該條款不構成契約之內容 |
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( ) | 62.依公平交易法規定，二事業於相關市場之占有率達多少，上一會計年度事業總銷售金額未達主管機關所公告之金額者，該事業不列入獨占事業之認定範圍?
(【公平交易法試題】-07) |
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| (1) | 三分之二 |
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| (2) | 十分之一 |
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| (3) | I don't know |
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| (4) | 二分之一 |
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| (5) | 三分之一 |
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( ) | 63.依土地法規定，土地登記不包括下列何項登記？
(【土地法試題】-027) |
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| (1) | 建築改良物所有權登記 |
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| (2) | 他項權利登記 |
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| (3) | 租賃登記 |
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| (4) | I don't know |
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| (5) | 土地所有權登記 |
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( ) | 64.依土地法規定，土地總登記每一登記區接受登記聲請之期限，不得少於多久？
(【土地法試題】-035) |
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| (1) | 1 個月 |
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| (2) | 2 個月 |
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| (3) | 3 個月 |
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| (4) | I don't know |
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| (5) | 15 日 |
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( ) | 65.下列關於血親之敘述，何者錯誤？
(【民法試題】親屬編-01) |
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| (1) | 直系血親係從己身所出之血親 |
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| (2) | 旁系血親係非直系之血親 |
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| (3) | 旁系血親係與己身不同源之血親 |
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| (4) | I don't know |
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| (5) | 直系血親係己身所從出之血親 |
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( ) | 66.依消費者保護法規定，下列有關企業經營者之敘述，何者錯誤？
(【消費者保護法試題】-018) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 商品於流通進入市場，只要符合當時科技水準合理期待的安全性即可，不須就其主張之事實負舉證責任 |
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| (3) | 商品具有危害消費者財產之可能者，應於明顯處為警告標示 |
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| (4) | 服務具有危害消費者健康之可能者，應於明顯處標示緊急處理危險之方法 |
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| (5) | 違反應於明顯處為警告標示規定，但能證明其無過失者，法院得減輕其賠償責任 |
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( ) | 67.契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，下列敘述，何者錯誤？
(【民法試題】債編-03) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 應由公證人作成公證書 |
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| (3) | 未依規定公證之契約絕對無效 |
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| (4) | 當事人已合意為不動產物權變動而完成登記者，契約仍為有效 |
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| (5) | 當事人已合意為不動產物權變動而完成登記者，登記為有效 |
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( ) | 68.依房屋稅條例規定，供自住或公益出租人出租使用者，房屋稅率為房屋現值多少比率?
(【房屋稅條例試題】-11) |
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| (1) | 1.5% |
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| (2) | 2.5% |
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| (3) | 3% |
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| (4) | I don't know |
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| (5) | 1.2% |
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( ) | 69.國家因興辦臨時性公共建設工程，得徵用私有土地或土地改良物， 徵用逾一定期間，或二次以上徵用，期間合計逾該一定期間者，土地或土地改良物所有權人得請求需用土地人徵收所有權，該一定期間為何 ?
(【土地法試題】-151) |
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| (1) | 2 年 |
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| (2) | 3 年 |
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| (3) | 5 年 |
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| (4) | I don't know |
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| (5) | 1 年 |
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( ) | 70.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈公共基金之敘述，何者錯誤？
(【公寓大廈管理條例試題】-084) |
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| (1) | 由管理委員會負責管理 |
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| (2) | 由管理委員會會議決議交付信託 |
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| (3) | 依區分所有權人會議決議運用 |
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| (4) | I don't know |
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| (5) | 應設專戶儲存 |
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( ) | 71.依公寓大廈管理條例規定，下列有關對區分所有建築物使用約定之敘述，何者正確?
(【公寓大廈管理條例試題】-046) |
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| (1) | 住戶違反約定事項，法院應主動予以制止 |
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| (2) | 住戶違反約定事項，主管機關應主動予以制止 |
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| (3) | 所約定事項，不得違反公寓大廈管理條例、區域計畫法、都市計畫法及建築法令之規定 |
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| (4) | 法院為必要處置，如有損害，住戶並得請求損害賠償 |
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| (5) | I don't know |
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( ) | 72.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，不得記載事項，下列何者正確?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-55) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 約定「不動產委託銷售契約書範本」內容僅供參考 |
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| (3) | 約定得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「銷售面積」等名詞 |
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| (4) | 約定繳回委託銷售契約 |
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| (5) | 不得約定服務報酬得超過中央主管機關之規定 |
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( ) | 73.依要約書定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方之要約書如經賣方親自記明承諾時間及簽章並送達買方時，下列敘述何者正確？
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-58) |
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| (1) | 雙方即應負洽商簽立本約之一切義務 |
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| (2) | 對賣方無拘束力 |
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| (3) | 買方仍可取消要約 |
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| (4) | 賣方仍可取消要約 |
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| (5) | I don't know |
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( ) | 74.依消費者保護法規定，定型化契約中之條款違反誠信原則，對消費者顯失公平者，該契約條款之效力如何?
(【消費者保護法試題】-039) |
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| (1) | 無效 |
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| (2) | 效力未定 |
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| (3) | 有效 |
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| (4) | 得撤銷 |
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| (5) | I don't know |
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( ) | 75.依公平交易法規定，一事業於相關市場之占有率達二分之一，其個別事業於相關市場占有率未達多少，該事業不列入獨占事業之認定範圍?
(【公平交易法試題】-06) |
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| (1) | 十分之一 |
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| (2) | I don't know |
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| (3) | 二分之一 |
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| (4) | 三分之一 |
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| (5) | 四分之一 |
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( ) | 76.依公寓大廈管理條例規定，下列何者非屬非封閉式之公寓大廈集居社區，以該辦公、商場部分召開區分所有權人會議，成立管理委員會， 並向直轄市、縣 (市) 主管機關報備，其規約應明定之事項?
(【公寓大廈管理條例試題】-107) |
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| (1) | 約定營業項目及種類 |
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| (2) | 公共基金之分配 |
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| (3) | 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護範圍及管理維護費用之分擔方式 |
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| (4) | I don't know |
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| (5) | 共用部分、約定共用部分範圍之劃分 |
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( ) | 77.在依法劃定之工業區供工業直接使用之土地，除未按目的事業主管機關核定規劃使用者外，其地價稅之稅率為何?
(【土地稅法試題】-055) |
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| (1) | 千分之 15 |
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| (2) | I don't know |
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| (3) | 千分之 2 |
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| (4) | 千分之 6 |
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| (5) | 千分之 10 |
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( ) | 78.不動產經紀業經主管機關之許可後，逾期未開始營業但有正當理由者，依法得申請展延，下列敘述何者正確？
(【消費者保護法試題】-012) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 展延 1 次，期限以 3 個月為限 |
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| (3) | 展延 2 次，期限每次以 3 個月為限 |
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| (4) | 展延 1 次，期限每次以 6 個月以上 10 個月以下 |
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| (5) | 展延 2 次，期限每次以 6 個月以上 10 個月以下 |
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( ) | 79.為預防消費糾紛，保護消費者權益，中央主管機關得選擇特定行業，擬訂其定型化契約應記載或不得記載事項，報請行政院核定後公告，下列敘述何者錯誤？
(【消費者保護法試題】-050) |
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| (1) | 公告應記載之事項，雖未記載於定型化契約，仍構成契約之內容 |
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| (2) | 企業經營者使用定型化契約者，主管機關得隨時派員查核 |
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| (3) | I don't know |
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| (4) | 違反公告之定型化契約，其定型化契約條款無效 |
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| (5) | 公告不得記載之事項，經記載於定型化契約，仍構成契約之內容 |
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( ) | 80.依土地法第 14 條規定，不得私有之土地，如已成為私有者，應如何處理？
(【土地法試題】-005) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 私有土地所有權視為消滅 |
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| (3) | 得逕為登記為國有 |
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| (4) | 得依法徵收之 |
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| (5) | 得照價收買之 |