(181-200-20)-112年度不動產營業員試題

開始測驗時間:2025-12-08 22:13:05
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考卷名稱.: (181-200-20)-112年度不動產營業員試題
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　 考試題目
( )1.依土地法規定，私有土地所有權消滅者，其土地所有權之歸屬如何認定？       (【土地法試題】-003)
(1)I don't know
(2)為無主土地
(3)為國有土地
(4)為省有土地
(5)為直轄市或縣市有土地
( )2.土地法所稱的公有土地不包括下列那一項？       (【土地法試題】-001)
(1)直轄市有土地
(2)縣有土地
(3)鄉有土地
(4)I don't know
(5)省有土地
( )3.外國人為購買住宅自用，欲取得我國土地，依土地法規定應向那一個機關申請核准？       (【土地法試題】-015)
(1)土地所在之直轄市或縣市政府
(2)I don't know
(3)中央地政機關
(4)外交部
(5)中央目的事業主管機關
( )4.依土地法規定，下列敘述何者有誤？       (【土地法試題】-002)
(1)附著於土地之建築物及工事為建築改良物
(2)附著於土地之農作物及其他植物與水利土壤之改良為農作改良物
(3)I don't know
(4)土地改良物，分為建築改良物及農作改良物
(5)陽台非屬建築改良物
( )5.拋棄繼承，應於知悉其得繼承之時起最長幾個月內以書面向法院為之？       (【民法試題】親屬編-24)
(1)I don't know
(2) 1 個月
(3) 2 個月
(4) 3 個月
(5) 6 個月
( )6.繼承人中有在繼承開始前，已從被繼承人受有財產之贈與者，於遺產分割時，下列何者並非屬應由該繼承人之應繼分中扣除？       (【民法試題】親屬編-23)
(1)因求學而受贈
(2)I don't know
(3)因結婚而受贈
(4)因營業而受贈
(5)因分居而受贈
( )7.胎兒為繼承人時，關於遺產之分割，依現行民法規定下列何者正確？       (【民法試題】親屬編-22)
(1)縱保留其應繼分仍不得為遺產分割
(2)I don't know
(3)以其母為代理人
(4)以其父為代理人
(5)以其父母為共同代理人
( )8.依土地法規定，下列敘述何者有誤？       (【土地法試題】-007)
(1)礦泉地不得私有
(2)礦泉地已成為私有者，得依法徵收之
(3)礦之種類以礦業法所規定者為限
(4)附著於土地之礦因土地所有權之取得而成為私有
(5)I don't know
( )9.下列關於特留分之敘述，何者錯誤？       (【民法試題】親屬編-26)
(1)兄弟姊妹之特留分，為其應繼分 1/2
(2)I don't know
(3)直系血親卑親屬之特留分，為其應繼分 1/2
(4)父母之特留分，為其應繼分 1/2
(5)配偶之特留分，為其應繼分 1/2
( )10.下列關於遺產繼承之敘述，何者錯誤？       (【民法試題】親屬編-25)
(1)I don't know
(2)繼承人之有無不明者，由親屬會議選定遺產管理人
(3) 親屬會議選定遺產管理人向法院報明後，法院應依公示催告程序公告繼承人，命其於期限內承認繼承。
(4)無親屬會議，檢察官得聲請法院選任遺產管理人
(5)親屬會議未於規定期限內選定遺產管理人者，逕由法院選任遺產管理人
( )11.外國人在中華民國取得或設定土地權利，下列敘述何者有誤？       (【土地法試題】-013)
(1)依條約，中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限
(2)依其本國法律，中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限
(3)外國人在我國得任意取得或設定土地權利
(4)外國人未經主管機關核准不得取得林地
(5)I don't know
( )12.依土地法規定，不得移轉於外國人之土地，其移轉原因不包括下列那一種?       (【土地法試題】-011)
(1)贈與
(2)交換
(3)繼承
(4)I don't know
(5)買賣
( )13.依土地法規定，私有土地之移轉、設定負擔或租賃，妨害基本國策者，中央地政機關得報請何機關制止之?       (【土地法試題】-008)
(1)司法院
(2)監察院
(3)I don't know
(4)行政院
(5)立法院
( )14.依土地法之規定，下列何種土地不得移轉於外國人？       (【土地法試題】-010)
(1)牧地
(2)I don't know
(3)建地
(4) 農地
(5)林地
( )15.依土地法之規定，下列何種土地得移轉於外國人？       (【土地法試題】-009)
(1)I don't know
(2)農地
(3)林地
(4)漁地
(5)水源地
( )16.外國人因繼承取得土地法所定不得移轉給外國人之土地，依法應於辦理繼承登記完畢後最遲多久期限內出售予本國人？       (【土地法試題】-012)
(1)3 年
(2)5 年
(3)I don't know
(4)1 年
(5)2 年
( )17.依土地法規定，如日據時期原屬私有之土地，台灣光復後登記為公有，下列何者依法得贈與移轉為私有？       (【土地法試題】-006)
(1)I don't know
(2)名勝古蹟
(3)礦泉地
(4)瀑布地
(5)公有需用水源地
( )18.依土地法第 14 條規定，不得私有之土地，如已成為私有者，應如何處理？       (【土地法試題】-005)
(1)得逕為登記為國有
(2)得依法徵收之
(3)得照價收買之
(4)I don't know
(5)私有土地所有權視為消滅
( )19.外國人為從事農牧經營之投資，欲取得我國土地，依土地法規定應先經哪一個機關同意？       (【土地法試題】-014)
(1)外交部
(2)中央目的事業主管機關
(3)土地所在之直轄市或縣市政府
(4)I don't know
(5)中央地政機關
( )20.依土地法規定，下列敘述何者有誤？       (【土地法試題】-004)
(1)I don't know
(2)私有土地，因天然變遷成為湖澤，其所有權視為消滅
(3)私有土地，因天然變遷成為可通運之水道時，其所有權視為消滅
(4)私有土地所有權消滅者，為權屬未定
(5)私有土地回復原狀時，經原所有權人證明為其原有者，仍回復其所有權
  
  

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