(481-500-20)-112年度不動產營業員試題

開始測驗時間:2025-10-16 04:56:57
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考卷名稱.: (481-500-20)-112年度不動產營業員試題
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　 考試題目
( )1.土地買賣未辦竣權利移轉登記，再行出售時應如何處罰？       (【土地稅法試題】-151)
(1)處再行出售移轉現值 5%之罰鍰
(2)I don't know
(3)處再行出售移轉現值 2%之罰鍰
(4)處原移轉現值 3%之罰鍰
(5)處原移轉現值 4%之罰鍰
( )2.房屋交換應由交換人估價立契，各就承受部分申報繳納契稅，但因交換有給付差額價款者，其差額價款，應依下列何種契稅稅率課徵?       (【契稅條例試題】-06)
(1)交換
(2)I don't know
(3)典權
(4)分割
(5)買賣
( )3.某甲贈與房屋一戶給某乙並經某乙允受，依契稅條例規定，其納稅義務何？       (【契稅條例試題】-07)
(1)受贈人
(2)所有權人
(3)I don't know
(4)占有人
(5)贈與人
( )4.依土地稅法規定，納稅義務人於適用特別稅率之原因、事實消滅時，未向主管稽徵機關申報應追補之稅額，納稅義務人應於通知繳納之日起最遲多久內繳納?       (【土地稅法試題】-150)
(1)2 個月
(2)I don't know
(3)10 日
(4)15 日
(5)1 個月
( )5.納稅義務人適用特別稅率之原因或事實消滅時，未向主管稽徵機關申 報，致減輕稅賦者，除追補應納部分外，並應處短匿稅額若干倍之罰鍰，下列何者有誤？       (【土地稅法試題】-148)
(1)3 倍
(2)4 倍
(3)I don't know
(4)1 倍
(5)2 倍
( )6.下列何者非屬契稅條例規定應申報繳納契稅之時機?        (【契稅條例試題】-01)
(1)分割
(2)I don't know
(3)買賣
(4)繼承
(5)承典
( )7.依契稅條例規定，先典後賣；下列敘述何者有誤？       (【契稅條例試題】-08)
(1)典權人與買主非屬同一人亦可
(2)I don't know
(3)先典後賣為法所許可
(4)原已納典權契稅額抵繳買賣契稅
(5)典權人與買主同屬一人者為限
( )8.依土地稅法規定，土地增值稅納稅義務人於收到土地增值稅繳納通知書後，最長應於幾日內繳納？       (【土地稅法試題】-145)
(1)60 日
(2)I don't know
(3)10 日
(4)15 日
(5)30 日
( )9.社會福利財團法人受贈土地申請免徵土地增值稅者，如有未按捐贈目的使用土地，除追補應納之土地增值稅外，並處應納增值稅額多少倍之罰鍰？       (【土地稅法試題】-152)
(1)5 倍
(2)I don't know
(3)1 倍
(4)2 倍
(5)3 倍
( )10.依土地稅法規定，受贈土地之財團法人免徵土地增值稅，未能符合一定條件，除追補應納土地增值稅外並處罰鍰，下列敘述何者有誤？       (【土地稅法試題】-153)
(1)I don't know
(2)按捐贈目的使用土地者
(3)違反各該事業設立宗旨者
(4)土地收益未全部用於各該事業者
(5)經稽徵機關查獲捐贈人有以任何方式取得捐贈土地之利益者
( )11.依契稅條例規定，下列何種情形之契稅稅率為其契價百分之四?        (【契稅條例試題】-02)
(1)贈與
(2)典權
(3)占有
(4)I don't know
(5)買賣
( )12.依土地稅法規定，主管稽徵機關應於申報土地移轉現值收件之日起最遲幾日內，核定應納土地增值稅額，並填發稅單?       (【土地稅法試題】-144)
(1)15 日
(2)I don't know
(3)3 日
(4)5 日
(5)7 日
( )13.甲買受某乙房屋一戶，依契稅條例規定，其納稅義務人為何？       (【契稅條例試題】-05)
(1)出賣人
(2)買受人
(3)所有權人
(4)受贈人
(5)I don't know
( )14.依契稅條例規定，下列敘述何者不必申報繳納契稅？       (【契稅條例試題】-09)
(1)依法標購公產
(2)法院拍賣得標人
(3)繼承
(4)I don't know
(5)依法領買公產
( )15.依契稅條例規定，凡以遷移、補償等變相方式支付產價，取得不動產所有權，應照下列何種情形申報納稅？       (【契稅條例試題】-10)
(1)買賣
(2)交換
(3)分割
(4)I don't know
(5)贈與
( )16.設定典權時，其契稅納稅義務人為何?        (【契稅條例試題】-04)
(1)典權人
(2)I don't know
(3)所有權人
(4)出典人
(5)出賣人
( )17.依土地稅法規定，土地買賣未辦竣權利移轉登記再行出售者，處再行出售移轉現值多少比例之罰鍰？       (【土地稅法試題】-149)
(1)百分之 5
(2)I don't know
(3)百分之 1
(4)百分之 2
(5)百分之 3
( )18.依契稅條例規定，下列何種情形之稅率為百分之六？       (【契稅條例試題】-03)
(1)典權
(2)I don't know
(3)買賣
(4)交換
(5)分割
( )19.依土地稅法規定，土地增值稅納稅義務人於收到土地增值稅繳納通知書後，應於幾日內向公庫繳納?       (【土地稅法試題】-146)
(1)I don't know
(2)10 日
(3)15 日
(4)30 日
(5)45 日
( )20.依土地稅法規定，欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定？       (【土地稅法試題】-147)
(1)不動產役權
(2)抵押權
(3)典權
(4)I don't know
(5)地上權
 
  

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