(641-660-20)-112年度不動產營業員試題

開始測驗時間:2025-10-16 04:57:14
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考卷名稱.: (641-660-20)-112年度不動產營業員試題
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　 考試題目
( )1.依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈共用部分，下列何者得為約定專用?       (【公寓大廈管理條例試題】-029)
(1)承重牆壁
(2)I don't know
(3)防火巷弄
(4)非屬避難之露臺
(5)屋頂之構造
( )2.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?       (【公寓大廈管理條例試題】-030)
(1)機車停車位
(2)露臺
(3)屋頂之構造
(4)I don't know
(5)汽車停車位
( )3.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈住戶設置鐵鋁窗，下列有關之敘述，何者錯誤?       (【公寓大廈管理條例試題】-038)
(1)住戶應依規定設置
(2)有 65 歲以上老人之住戶可自由設置防墜設施
(3)受報備有案之區分所有權人會議決議之限制
(4)受報備有案之規約之限制
(5)I don't know
( )4.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?       (【公寓大廈管理條例試題】-032)
(1)I don't know
(2)汽車停車位
(3)機車停車位
(4)露臺
(5)有違法令使用限制之規定者
( )5.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈外牆面變更顏色，下列有關之敘述，何者錯誤?       (【公寓大廈管理條例試題】-037)
(1)受報備有案之規約之限制
(2)受報備有案之區分所有權人會議決議之限制
(3)I don't know
(4)應依法令規定辦理
(5)受報備有案之管理委員會議決議之限制
( )6.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?       (【公寓大廈管理條例試題】-035)
(1)露臺
(2)機車停車位
(3)I don't know
(4)汽車停車位
(5)公寓大廈承重牆壁
( )7.依公寓大廈管理條例規定，因設置管線，必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕，下列何者正確?       (【公寓大廈管理條例試題】-024)
(1)所有權人
(2)承租人
(3)I don't know
(4)管理委員會
(5)區分所有權人會議
( )8.住戶違反規定於關公寓大廈設置廣告物，依公寓大廈管理條例規定，經管理委員會制止後應於多久內回復原狀?       (【公寓大廈管理條例試題】-040)
(1)6 個月內
(2)I don't know
(3)1 個月內
(4)2 個月內
(5)3 個月內
( )9.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈周圍上下變更構造之敘述，何者正確?       (【公寓大廈管理條例試題】-039)
(1)住戶違反規定，管理負責人或管理委員會應予制止
(2)經報請主管機關依規定處理，該住戶應於 3 個月內回復原狀
(3)經制止，3 個月內未回復原狀者，應由區分所有權人會議決議回復原狀
(4)由區分所有權人會議決議回復原狀，其費用由該住戶負擔
(5)I don't know
( )10.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?       (【公寓大廈管理條例試題】-033)
(1)公寓大廈基礎
(2)露臺
(3)I don't know
(4)汽車停車位
(5)機車停車位
( )11.依公寓大廈管理條例規定，其他住戶因設置管線，必須進入或使用特定住戶專有部分或約定專用部分時，下列敘述何者正確?       (【公寓大廈管理條例試題】-022)
(1)I don't know
(2)須經管理委員會同意
(3) 須經區分所有權人會議同意
(4)該特定住戶不得拒絕
(5) 其他住戶須由管理人帶進
( )12.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?       (【公寓大廈管理條例試題】-036)
(1)公寓大廈樓地板
(2)露臺
(3)I don't know
(4)汽車停車位
(5)機車停車位
( )13.依公寓大廈管理條例規定，因維護、修繕共用部分，必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕，下列何者正確?        (【公寓大廈管理條例試題】-025)
(1)管理負責人
(2)區分所有權人會議
(3)所有權人
(4)承租人
(5)I don't know
( )14.依公寓大廈管理條例規定，其他住戶因維護、修繕約定專用部分， 必須進入或使用特定住戶專有部分或約定專用部分時，下列敘述何者正確?       (【公寓大廈管理條例試題】-021)
(1) 須經區分所有權人會議同意
(2)該特定住戶不得拒絕
(3) 其他住戶須由管理人帶進
(4)I don't know
(5)須經管理委員會同意
( )15.依公寓大廈管理條例規定， 維護、修繕特定住戶之專有部分或約定專用部分，必須使用共用部分時，應經下列何者之同意後為之?        (【公寓大廈管理條例試題】-027)
(1)I don't know
(2)管理委員會
(3)區分所有權人會議
(4)該特定住戶
(5) 管理服務人
( )16.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈共用部分不得為約定專用部分之敘述，何者錯誤?       (【公寓大廈管理條例試題】-028)
(1)公寓大廈本身所占之地面，不得為約定專用部分
(2)社區內各巷道、防火巷弄，不得為約定專用部分
(3)約定專用有違法令使用限制之規定者
(4)公寓大廈之停車位，不得為約定專用部分
(5)I don't know
( )17.依公寓大廈管理條例規定，因維護、修繕共用部分，必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕，下列何者正確?        (【公寓大廈管理條例試題】-023)
(1)承租人
(2)I don't know
(3)管理委員會
(4)區分所有權人會議
(5)所有權人
( )18.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?       (【公寓大廈管理條例試題】-034)
(1)汽車停車位
(2)機車停車位
(3)露臺
(4)I don't know
(5)公寓大廈主要樑柱
( )19.依公寓大廈管理條例規定，因設置管線，必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕，下列何者正確?       (【公寓大廈管理條例試題】-026)
(1)承租人
(2)I don't know
(3)管理負責人
(4)區分所有權人會
(5)所有權人
( )20.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?       (【公寓大廈管理條例試題】-031)
(1)露臺
(2)公寓大廈本身所占之地面
(3)汽車停車位
(4)機車停車位
(5)I don't know
  
  

勵志智慧小語:【19.看見困難能夠不怕，一步步向前，什麼困難都會克服。】
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