|
( ) | 1.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，下列何者非屬成屋的其他重要事項應記載事項？
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-23) |
|
| (1) | 標示本棟建物周邊半徑 300 公尺外有殯儀館或寺廟 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 本建物（專有部分）於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形 |
|
| (4) | 本棟建物有無依法設置之中繼幫浦機械室或水箱 |
|
| (5) | 本棟建物樓頂平臺有無依法設置之行動電話基地台設施 |
|
( ) | 2.告發或檢舉納稅義務人逃漏、匿報、短報或以其他不正當之行為逃稅者，稽徵機關得以罰鍰百分之幾獎給舉發人，並為舉發人絕對保守秘密?
(【契稅條例試題】-30) |
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| (1) | 30 |
|
| (2) | I don't know |
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| (3) | 5 |
|
| (4) | 10 |
|
| (5) | 20 |
|
( ) | 3.依公寓大廈管理條例規定，未領有中央主管機關核發登記證或認可證，公寓大廈管理維護公司或管理服務人員執行管理維護事務、直轄 市、縣(市)主管機關處新台幣多少元之罰鍰？
(【公寓大廈管理條例試題】-143) |
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| (1) | 30,000 以上 150,000 以下 |
|
| (2) | 40,000 以上 200,000 以下 |
|
| (3) | 50,000 以上 250,000 以下 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 3,000 以上 15,000 以下 |
|
( ) | 4.依土地稅法規定，為發展經濟、促進土地利用、增進社會福利，對於下列使用之土地得予適當減免土地稅，下列敘述何者有誤？
(【土地稅法試題】-023) |
|
| (1) | 自行私設停車場之用地 |
|
| (2) | 重劃之土地 |
|
| (3) | I don't know |
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| (4) | 騎樓走廊使用之土地 |
|
| (5) | 研究機構使用之土地 |
|
( ) | 5.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，房屋自買方完成交屋日起，結構部分（如：樑柱、樓梯、擋土牆、雜項工作．．． 等）負責保固至少多少年，賣方並應於交屋時出具房屋保固服務紀錄卡予買方作為憑證?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-44) |
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| (1) | 15 年 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 1 年 |
|
| (4) | 5 年 |
|
| (5) | 10 年 |
|
( ) | 6.依消費者保護法規定，企業經營者對於提供之商品或服務具有危害消費者健康、財產之可能者，未於明顯處為警告標示及緊急處理危險之方法，致生損害於消費者或第三人時，下列何者應負連帶賠償責任?
(【消費者保護法試題】-017) |
|
| (1) | 目的事業主管機關 |
|
| (2) | 企業經營者 |
|
| (3) | 消費者 |
|
| (4) | 行政院消費者保護處 |
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| (5) | I don't know |
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( ) | 7.關於公寓大廈公共基金收支、保管及運用情形之公告，下列敘述何者錯誤？
(【公寓大廈管理條例試題】-087) |
|
| (1) | 應由區分所有權人會議定期公告 |
|
| (2) | 應定期將區分所有權人應分擔或其他應負擔費用之情形公告 |
|
| (3) | 應定期將住戶應分擔或其他應負擔費用之情形公告 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 應由管理委員會定期公告 |
|
( ) | 8.下列何者為限制行為能力人？
(【民法試題】總則-07) |
|
| (1) | 15 歲之人 |
|
| (2) | 滿 20 歲之人 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 未滿 7 歲之人 |
|
| (5) | 受監護宣告之人 |
|
( ) | 9.依公寓大廈管理條例規定，住戶違反於私設道路、防火巷弄、樓梯間等處所堆置雜物、設置柵欄、直轄市、縣(市)主管機關處新台幣多少元之罰鍰？
(【公寓大廈管理條例試題】-141) |
|
| (1) | 2,000 以上 100,000 以下 |
|
| (2) | 30,000 以上 150,000 以下 |
|
| (3) | 40,000 以上 200,000 以下 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 10,000 以上 50,000 以下 |
|
( ) | 10.依消費者保護法規定，下列有關消費者保護團體從事檢驗之敘述， 何者錯誤？
(【消費者保護法試題】-075) |
|
| (1) | 為從事商品或服務檢驗，應設置與檢驗項目有關之檢驗設備 |
|
| (2) | 得委託設有與檢驗項目有關之檢驗設備之機關、團體檢驗 |
|
| (3) | 發表檢驗結果後，通知相關企業經營者，得不公布其檢驗方法及經過 |
|
| (4) | 檢驗結果有錯誤時，應主動對外更正 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 11.依房屋稅條例規定，私有房屋免徵房屋稅，下列敘述何者錯誤?
(【房屋稅條例試題】-30) |
|
| (1) | 業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記者，其供校舍或辦公使用之自有房屋 |
|
| (2) | 專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。但以完成財團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者為限 |
|
| (3) | 無償供政府機關公用或供軍用之房屋 |
|
| (4) | 公司所有使用之房屋 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 12.依公寓大廈管理條例規定，所謂共用部分，下列何者正確?
(【公寓大廈管理條例試題】-003) |
|
| (1) | 指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者 |
|
| (2) | 指公寓大廈共有部分以外之其他部分及不屬共有之附屬建築物，而供共同使用者 |
|
| (3) | 指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬共有之附屬建築物，而供共同使用者 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 指公寓大廈共有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者 |
|
( ) | 13.依不動產經紀業管理條例之規定，下列有關不動產經紀人員的義務與責任之敘述，何者不正確？
(【消費者保護法試題】-027) |
|
| (1) | 經紀人員在執行業務過程中，應以不動產說明書向委託人交易之相對人解說 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 經紀人員向委託人交易之相對人以不動產說明書解說前得不須經委託人簽章 |
|
| (4) | 應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收 |
|
| (5) | 經紀人員對於因業務知悉或持有他人祕密，不得無故洩漏 |
|
( ) | 14.某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價十倍至十五倍，其超過部分之地價稅率為何?
(【土地稅法試題】-040) |
|
| (1) | 千分之 45 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 千分之 15 |
|
| (4) | 千分之 25 |
|
| (5) | 千分之 35 |
|
( ) | 15.公寓大廈嚴重毀損、傾頹有危害公共安全之虞者，依公寓大廈管理條例規定，其重建之建築執照之申請名義，下列何者正確?
(【公寓大廈管理條例試題】-063) |
|
| (1) | 依管理委員會會議之決議為之 |
|
| (2) | 逕以管理負責人名義為之 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 逕以區分所有權人全體名義為之 |
|
| (5) | 依區分所有權人會議之決議為之 |
|
( ) | 16.依民法規定，有關受任人就其處理委任事務，下列敘述何者錯誤?
(【民法試題】債編-57) |
|
| (1) | 因非可歸責於自己之事由，致受損害者，得向委任人請求賠償 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 支出之必要費用，委任人應償還之 |
|
| (4) | 負擔必要債務者，得請求委任人代其清償 |
|
| (5) | 負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保 |
|
( ) | 17.依土地稅法規定，下列有關免徵土地增值稅之敘述，何者有誤？
(【土地稅法試題】-076) |
|
| (1) | 各級政府出售或依法贈與之公有土地 |
|
| (2) | 因土地買賣經法院調解成立之所有權移轉案件 |
|
| (3) | 各級政府機關受贈之私有土地 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 因繼承而移轉之土地 |
|
( ) | 18.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，預售屋之建築工程應如期完成主建物、附屬建物及使用執照所定之必要設施，並取得使用執照。但有下列何種情況下，不得順延其期間?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-40) |
|
| (1) | 其他非可歸責於賣方之事由發生時，其影響期間 |
|
| (2) | 可歸責於買方之事由發生時致影響完工期 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 因天災地變等不可抗力之事由，致賣方不能施工者，其停工期間 |
|
| (5) | 因政府法令變更，其影響期間 |
|
( ) | 19.依要約書定型化契約應記載及不得記載事項，下列何者屬不得記載事項之規定?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-56) |
|
| (1) | 約定承購總價款、付款條件及其他要約條件 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 約定在契約成立前，受託人得向消費者收取斡旋金、訂金或其他任何名目之費用 |
|
| (4) | 簽訂不動產買賣契約書之期間 |
|
| (5) | 不動產買賣標的 |
|
( ) | 20.依民法規定，有關受任人處理委任事務，且雙方就報酬支付之期限無約定時，下列敘述何者錯誤?
(【民法試題】債編-50) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 以自己之名義，為委任人取得之權利，於收取報酬後始移轉於委任人 |
|
| (3) | 以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人 |
|
| (4) | 經受任人之同意，得將處理委任事務之請求權，讓與第三人 |
|
| (5) | 非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人 |
|
( ) | 21.地價稅每年徵收一次者，其納稅義務基準日為何？
(【土地稅法試題】-138) |
|
| (1) | 12 月 31 日 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 1 月 1 日 |
|
| (4) | 7 月 31 日 |
|
| (5) | 8 月 31 日 |
|
( ) | 22.除自用住宅用地特別稅率外，土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉現值，在百分之 2 百以上者，超過百分之 2 百以上部分之土地增值稅率為何？
(【土地稅法試題】-104) |
|
| (1) | 百分之 20 |
|
| (2) | 百分之 30 |
|
| (3) | 百分之 40 |
|
| (4) | 百分之 50 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 23.依民法規定，受任人因處理委任事務，所收取之金錢、物品及孳息，應如何處理?
(【民法試題】債編-46) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 應交付於委任人 |
|
| (3) | 應先扣除約定之報酬 |
|
| (4) | 應先扣除必要之費用 |
|
| (5) | 孳息部分得暫緩交付 |
|
( ) | 24.依土地稅法規定，對於現行土地增值稅納稅義務人之敘述，下列何者不正確？
(【土地稅法試題】-018) |
|
| (1) | 土地設定典權者，向出典人徵收之 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 土地所有權有償移轉者，向原土地所有權人徵收之 |
|
| (4) | 土地設定地上權者，向地上權人徵收之 |
|
| (5) | 土地所有權無償移轉者，向取得土地所有權人徵收之 |
|
( ) | 25.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，下列何者非屬不得記載事項?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-67) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 不得約定買賣雙方於交屋後，賣方排除民法上瑕疵擔保責任 |
|
| (3) | 不得約定廣告僅供參考 |
|
| (4) | 不得約定買方須繳回契約書 |
|
| (5) | 約定拋棄審閱期間 |
|
( ) | 26.房屋有設定典權者，房屋稅向何人徵收?
(【房屋稅條例試題】-03) |
|
| (1) | 所有權人 |
|
| (2) | 典權人 |
|
| (3) | 承租人 |
|
| (4) | 出典人 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 27.甲以其土地設定不動產役權於乙後，復以同一土地之一部分設定普通地上權於丙。丙之普通地上權的效力如何？
(【民法試題】物權編-35) |
|
| (1) | 丙地上權之權利行使，優先於乙之不動產役權 |
|
| (2) | 乙、丙各自之用益物權的優先效力，由所有權人甲決定之 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 丙之普通地上權，當然無效 |
|
| (5) | 丙地上權之權利行使，不得妨礙乙之不動產役權 |
|
( ) | 28.依消費者保護法規定，下列有關地方政府對企業經營者進行調查之敘述，何者正確？
(【消費者保護法試題】-078) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 應秘密調查，不得出示有關證件 |
|
| (3) | 調查完成後，不得公開其經過 |
|
| (4) | 調查完成後，不得公開其結果 |
|
| (5) | 向企業經營者或關係人查詢 |
|
( ) | 29.依房屋稅條例規定，稽徵機關對下列私有房屋，何者應課徵課房屋稅？
(【房屋稅條例試題】-34) |
|
| (1) | 私有專供農民自用之稻穀烘乾機房 |
|
| (2) | 不動產經紀業之營業處所 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 私有培植農產品之溫室 |
|
| (5) | 私有存放農業機具倉庫 |
|
( ) | 30.依房屋稅條例規定，下列何者非屬直轄市、縣(市)政府評定房屋標準價格依據之項目？
(【房屋稅條例試題】-24) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 用途別、總樓層 |
|
| (3) | 構造別、折舊率 |
|
| (4) | 土地地價部分 |
|
| (5) | 房屋之供求概況、地段率 |
|
( ) | 31.依民法規定，當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，他方給付報酬之契約。稱之為?
(【民法試題】債編-70) |
|
| (1) | 承攬 |
|
| (2) | 行紀 |
|
| (3) | 寄託 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 居間 |
|
( ) | 32.土地所有權人出售其自用住宅用地時，都市土地未超過三公畝，非都市土地未超過七公畝，土地增值稅得適用之優惠稅率，下列何者正確？
(【土地稅法試題】-116) |
|
| (1) | 千分之 2 |
|
| (2) | 千分之 10 |
|
| (3) | 百分之 10 |
|
| (4) | 百分之 20 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 33.不動產經紀業經營仲介業務者，對於租賃委託案件，應於簽訂租賃契約書後最遲幾日內，主管機關申報登錄成交案件實際資訊？
(【不動產經紀業管理條例試題】-041) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 10 日內 |
|
| (3) | 15 日內 |
|
| (4) | 20 日內 |
|
| (5) | 30 日內 |
|
( ) | 34.直轄市或縣市政府對於轄區內土地應經常調查其地價動態，並據以編製土地現值表於每年公告之，依平均地權條例規定之公告日為何？
(【土地法試題】-078) |
|
| (1) | 1 月 1 日 |
|
| (2) | 1 月 31 日 |
|
| (3) | 7 月 1 日 |
|
| (4) | 7 月 31 日 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 35.依公寓大廈管理條例規定，其他住戶因維護、修繕約定專用部分， 必須進入或使用特定住戶專有部分或約定專用部分時，下列敘述何者正確?
(【公寓大廈管理條例試題】-021) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 須經管理委員會同意 |
|
| (3) | 須經區分所有權人會議同意 |
|
| (4) | 該特定住戶不得拒絕 |
|
| (5) | 其他住戶須由管理人帶進 |
|
( ) | 36.關於共有物之管理，下列敘述何者錯誤？
(【民法試題】物權編-18) |
|
| (1) | 應得共有人全體之同意 |
|
| (2) | 其應有部分合計逾三分之二者之同意，其人數不予計算 |
|
| (3) | 所定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之 |
|
( ) | 37.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，應記載事項中有關目前管理與使用情形，下列敘述何者錯誤?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-03) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 登記簿已載明使用管理約定之登記，不必告知交易之相對人 |
|
| (3) | 有無出租或出借，若有，應敘明出租或出借情形 |
|
| (4) | 有無被他人無權占用，若有，應敘明被占用情形 |
|
| (5) | 有無供公眾通行之私有道路，若有，應敘明其位置及約略面積等情形 |
|
( ) | 38.依土地稅法之規定，下列何種土地免徵地價稅？
(【土地稅法試題】-064) |
|
| (1) | 供公共使用之公有土地 |
|
| (2) | 自用住宅用地 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 工業用地 |
|
| (5) | 私有體育場所用地 |
|
( ) | 39.下列有關要約之敘述，何者正確？
(【民法試題】債編-02) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 要約經拒絕者，失其拘束力 |
|
| (3) | 要約經拒絕者，仍有拘束力 |
|
| (4) | 非對話為要約者，非立時承諾，即失其拘束力 |
|
| (5) | 對話為要約者，非立時承諾，仍受拘束 |
|
( ) | 40.依民法規定，基於同一原因事實受有損害並受有利益者，其請求之賠償金額，下列敘述何者正確?
(【民法試題】債編-14) |
|
| (1) | 請求之賠償金額以支付回復原狀所必要之費用為限 |
|
| (2) | 債權人請求之賠償金額以所失利益為限 |
|
| (3) | 應扣除所受之利益 |
|
| (4) | 債權人請求之賠償金額以所受損害為限 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 41.不動產經紀業依法設立之非常態營業處所，其所銷售總金額達新台幣多少元以上，該處所應置專業經紀人 1 人？
(【消費者保護法試題】-019) |
|
| (1) | 6 億 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 1 億 |
|
| (4) | 2 億 |
|
| (5) | 5 億 |
|
( ) | 42.依消費者保護法規定，下列有關訪問交易之敘述，何者錯誤?
(【消費者保護法試題】-004) |
|
| (1) | 經營者與消費者邀約而在其住居所所訂立之契約 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 經營者未經邀約而與消費者在其住居所所訂立之契約 |
|
| (4) | 經營者未經邀約而與消費者在其工作場所所訂立之契約 |
|
| (5) | 經營者未經邀約而與消費者在公共場所所訂立之契約 |
|
( ) | 43.依公寓大廈管理條例規定，下列有關管理負責人之敘述，何者錯誤?
(【公寓大廈管理條例試題】-007) |
|
| (1) | 未成立管理委員會，由區分所有權人推選住戶一人，為負責管理公寓大廈事務 |
|
| (2) | 管理負責人之任期，連選得連任二次 |
|
| (3) | 起造人於召集區分所有權人召開區分所有權人會議，成立管理委員會前，為公寓大廈之管理負責人 |
|
| (4) | 公寓大廈未組成管理委員會且未推選管理負責人時，區分所有權人依法互推之召集人為管理負責人 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 44.聯合行為經許可後，下列何種情形主管機關依法得廢止許可?
(【公平交易法試題】-28) |
|
| (1) | 許可期限申請延展 |
|
| (2) | 事業難以繼續維持 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 經濟情況變更 |
|
| (5) | 營業項目申請變更 |
|
( ) | 45.中華民國不動產仲介經紀業商業同業公會依法代為賠償受害人，應通知該經紀業限期最長幾月內補足營業保證金。
(【消費者保護法試題】-015) |
|
| (1) | 2 個月 |
|
| (2) | 3 個月 |
|
| (3) | 4 個月 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 1 個月 |
|
( ) | 46.依公寓大廈管理條例規定，下列有關管理委員會之敘述，何者錯誤?
(【公寓大廈管理條例試題】-006) |
|
| (1) | 為執行區分所有權人會議決議事項之組織 |
|
| (2) | 為執行公寓大廈管理維護工作之組織 |
|
| (3) | 僅能選任所有權人為管理委員所設立之組織 |
|
| (4) | 得選任住戶若干人為管理委員 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 47.依公平交易法規定，同業公會藉章程或會員大會、理、監事會議決議或其他方法所為約束事業活動之行為，為本法所稱之何種行為?
(【公平交易法試題】-20) |
|
| (1) | I don't know |
|
| (2) | 獨佔行為 |
|
| (3) | 壟斷行為 |
|
| (4) | 結合行為 |
|
| (5) | 聯合行為 |
|
( ) | 48.依房屋稅條例規定，有關私有房屋減半徵收房屋稅，下列敘述何者錯誤?
(【房屋稅條例試題】-33) |
|
| (1) | 合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋 |
|
| (2) | 農會所有之自用倉庫及檢驗場，經主管機關證明者 |
|
| (3) | I don't know |
|
| (4) | 受重大災害，毀損面積佔整棟面積二成以上不及五成之房屋 |
|
| (5) | 政府平價配售之平民住宅 |
|
( ) | 49.經主管機關核准設置之加油站及依都市計畫法規定設置供公眾使用之停車場用地，其地價稅之稅率為何？
(【土地稅法試題】-056) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 千分之 6 |
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| (3) | 千分之 6，超過累進起點地價者累進課徵 |
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| (4) | 千分之 10 |
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| (5) | 千分之 10，超過累進起點地價者累進課徵 |
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( ) | 50.房屋買賣約定違約金過高時，買受事人得如何處置?
(【民法試題】債編-21) |
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| (1) | 主張無效 |
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| (2) | I don't know |
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| (3) | 仍應照付 |
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| (4) | 全部免付 |
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| (5) | 聲請法院酌減 |
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( ) | 51.依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈共用部分，下列何者得為約定專用?
(【公寓大廈管理條例試題】-029) |
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| (1) | 防火巷弄 |
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| (2) | 非屬避難之露臺 |
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| (3) | 屋頂之構造 |
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| (4) | 承重牆壁 |
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| (5) | I don't know |
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( ) | 52.依消費者保護法規定，下列有關個別磋商條款之敘述，何者正確?
(【消費者保護法試題】-002) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 經營者與多數消費者訂立契約之用，提出預先擬定之契約條款 |
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| (3) | 契約當事人個別磋商而合意之契約條款 |
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| (4) | 經營者逕自以放映字幕、張貼方法表示之契約條款 |
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| (5) | 經營者逕自以書面表示之契約條款 |
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( ) | 53.不動產經紀業依法不得僱用未具備不動產經紀人員資格者從事仲介業務，違者應如何處罰？
(【不動產經紀業管理條例試題】-029) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 廢止其許可 |
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| (3) | 停止營業 6 個月 |
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| (4) | 處新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下之罰鍰 |
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| (5) | 處新臺幣 30 萬元以上 50 萬元以下之罰鍰 |
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( ) | 54.意定監護契約之公證書，依法應於幾日內以書面通知本人住所地之法院?
(【民法試題】親屬編-11) |
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| (1) | 7 日內 |
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| (2) | 10 日內 |
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| (3) | 15 日內 |
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| (4) | 30 日內 |
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| (5) | I don't know |
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( ) | 55.依土地徵收條例規定，被徵收土地之補償地價，應按照徵收當期之何種地價發給補償費？
(【土地法試題】-143) |
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| (1) | 市價 |
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| (2) | I don't know |
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| (3) | 公告地價 |
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| (4) | 公告土地現值 |
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| (5) | 公告土地現值加成，其成數比照一般正常交易價格評定之 |
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( ) | 56.依土地稅法規定，下列何種情形，主管稽徵機關得指定土地使用人負責代繳其使用部分之地價稅：
(【土地稅法試題】-012) |
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| (1) | 分別共有之土地 |
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| (2) | 土地所有權人申請由占有人代繳者 |
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| (3) | 公有土地 |
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| (4) | I don't know |
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| (5) | 公同共有之土地 |
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( ) | 57.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈區分所有權人為增進共同利益， 確保良好生活環境，經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。稱為:
(【公寓大廈管理條例試題】-009) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 區分所有公約 |
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| (3) | 專有規約 |
|
| (4) | 規約 |
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| (5) | 公約 |
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( ) | 58.依公寓大廈管理條例規定，所謂約定共用部分，下列何者正確?
(【公寓大廈管理條例試題】-004) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 指公寓大廈共有部分經約定供共同使用者 |
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| (3) | 指公寓大廈共有部分經約定供專用使用者 |
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| (4) | 指公寓大廈專有部分經約定供專用使用者 |
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| (5) | 指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者 |
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( ) | 59.依土地稅法規定，自用住宅用地土地增值稅優惠稅率之條件，下列敘述何者有誤？
(【土地稅法試題】-115) |
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| (1) | 出售前一年內未曾供營業使用 |
|
| (2) | 土地所有權人兄弟姊妹設戶籍 |
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| (3) | 出售前一年內未曾供出租使用 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 都市土地面積，未超過三公畝 |
|
( ) | 60.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關應記載之其他重要事項，下列敘述何者錯誤?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-16) |
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| (1) | 是否公告徵收，若是，應敘明其範圍 |
|
| (2) | 若無電力、自來水、天然瓦斯、排水設施等公共基礎設施，亦不必敘明 |
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| (3) | I don't know |
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| (4) | 是否已辦理地籍圖重測，若否，主管機關是否已公告辦理 |
|
| (5) | 是否有被越界建築，若有，應敘明 |
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( ) | 61.依消費者保護法規定關於商品標示，下列敘述何者錯誤？
(【消費者保護法試題】-068) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 企業經營者應依商品標示法等法令為商品之標示 |
|
| (3) | 輸入之商品，應附中文標示及說明書 |
|
| (4) | 輸入之商品，所附中文標示及說明書，其內容得就原產地之標示及說明，簡略摘要之 |
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| (5) | 輸入之商品或服務在原產地附有警告標示者，應附中文標示及說明書，其內容不得較原產地之標示及說明書簡略 |
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( ) | 62.除自用住宅用地特別稅率外，土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉現值，在百分之 1 百以上，未達百分之 2 百者，超過百分之 1 百以上部分之土地增值稅率為何？
(【土地稅法試題】-103) |
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| (1) | 百分之 50 |
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| (2) | I don't know |
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| (3) | 百分之 20 |
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| (4) | 百分之 30 |
|
| (5) | 百分之 40 |
|
( ) | 63.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關重要交易條件，下列敘述何者錯誤?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-13) |
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| (1) | I don't know |
|
| (2) | 交易應載明種類 |
|
| (3) | 交易價金應載明 |
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| (4) | 付款方式不必載明 |
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| (5) | 稅費負擔方式應載明 |
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( ) | 64.依公平交易法規定，下列敘述何者錯誤?
(【公平交易法試題】-01) |
|
| (1) | I don't know |
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| (2) | 所稱交易相對人，指與事業進行或成立交易之供給者或需求者 |
|
| (3) | 所稱相關市場，指事業就一定之商品或服務，從事競爭之區域或範圍 |
|
| (4) | 事業所組成之同業公會或其他依法設立、促進成員利益之團體，視為本法所稱事業 |
|
| (5) | 主管機關為內政部 |
|
( ) | 65.依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者錯誤?
(【民法試題】債編-62) |
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| (1) | I don't know |
|
| (2) | 支出之必要費用，委任人應償還之 |
|
| (3) | 負擔必要債務者，得請求委任人代其清償 |
|
| (4) | 因非可歸責於受任人之事由，於事務處理未完畢前已終止者，受任人就其已處理之部分，不得請求報酬 |
|
| (5) | 因非可歸責於自己之事由，致受損害者，得向委任人請求賠償 |
|
( ) | 66.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人積欠應納公共基金，至少逾多少期，經定相當期間催告仍不給付者，管理委員會得訴請法院命其給付？
(【公寓大廈管理條例試題】-090) |
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| (1) | 2 期 |
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| (2) | 3 期 |
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| (3) | 4 期 |
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| (4) | I don't know |
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| (5) | 1 期 |
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( ) | 67.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關建物瑕疵情形，下列敘述何者錯誤?
(【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-22) |
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| (1) | 不動產說明書無須載明房屋鋼筋有無裸露？ |
|
| (2) | I don't know |
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| (3) | 有無混凝土中水溶性氯離子含量及輻射檢測？(若有，請附檢測結果，若無，則應敘明原因。) |
|
| (4) | 是否有滲漏水情形，若有，應敘明位置 |
|
| (5) | 有無違建或禁建情事?若有，應敘明位置、約略面積、及建管機關列管情形 |
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( ) | 68.依民法規定，有關委任人就其委任事務，下列敘述何者正確?
(【民法試題】債編-56) |
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| (1) | 委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始得請求賠償 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 受任人因處理委任事務，支出之必要費用，受任人自行承擔 |
|
| (4) | 受任人因處理委任事務，支出之必要費用，委任人應償還之並付自支出時起之利息 |
|
| (5) | 得將處理委任事務之請求權，讓與第三人 |
|
( ) | 69.依法得分割之共有土地，在下列何種情形下得辦理分割？
(【土地法試題】-022) |
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| (1) | 經應有部分合計逾三分之二共有人之同意 |
|
| (2) | 經共有人三分之二以上之同意 |
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| (3) | 經全體共有人之同意 |
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| (4) | I don't know |
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| (5) | 經共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意 |
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( ) | 70.農業用地閒置不用，經直轄市或縣市政府報經內政部核准通知限期使用， 逾期仍未使用者，按應納田賦加徵若干倍之荒地稅？
(【土地稅法試題】-072) |
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| (1) | 3 至 5 倍 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 1 至 3 倍 |
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| (4) | 1 至 5 倍 |
|
| (5) | 2 至 5 倍 |
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( ) | 71.土地徵收權利關係人對於徵收補償費額有異議者，經提請地價評議委員會復議後，仍不服復議結果者，得採取何種途徑爭取權益？
(【土地法試題】-137) |
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| (1) | I don't know |
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| (2) | 申請行政院復議 |
|
| (3) | 申請中央地政主管機關復議 |
|
| (4) | 訴請法院審理 |
|
| (5) | 提起行政救濟 |
|
( ) | 72.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分下列何者不得為約定專用部分?
(【公寓大廈管理條例試題】-036) |
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| (1) | 汽車停車位 |
|
| (2) | 機車停車位 |
|
| (3) | 公寓大廈樓地板 |
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| (4) | 露臺 |
|
| (5) | I don't know |
|
( ) | 73.依公寓大廈管理條例規定，他住戶因相鄰關係之何種因素必須進入或使用其專有部分或約定專用部分，下列住戶不得拒絕之敘述有誤？
(【公寓大廈管理條例試題】-019) |
|
| (1) | 因設置水電、瓦斯管線 |
|
| (2) | I don't know |
|
| (3) | 因維護、修繕專用部分 |
|
| (4) | 因不動產交易查詢交易價格 |
|
| (5) | 因維護、修繕約定專用部分 |
|
( ) | 74.乙所有 A 地及建造於 A 地上之 B 屋。甲因其對乙之債權屆期未獲清償，乃向法院聲請拍賣 A 地，並由丙拍定。乙之 B 屋與丙取得之 A 地間的法律關係如何？
(【民法試題】物權編-31) |
|
| (1) | 丙得請求乙拆除 B 屋 |
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| (2) | I don't know |
|
| (3) | 視為已有地上權之設定 |
|
| (4) | 視為在 B 屋得使用期限內，有租賃關係 |
|
| (5) | 推定在 B 屋得使用期限內，有租賃關係 |
|
( ) | 75.下列關於區分地上權之敘述，何者錯誤？
(【民法試題】物權編-34) |
|
| (1) | 謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權 |
|
| (2) | 設定區分地上權後不得於設定之土地下再設定收益權利 |
|
| (3) | 區分地上權人得與其設定之土地上有使用權利之人，約定相互間使用收益之限制 |
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| (4) | 區分地上權人與其設定之土地下使用權利人之約定，非經登記，不得對抗第三人 |
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| (5) | I don't know |
|
( ) | 76.依公寓大廈管理條例規定，利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印文件，管理負責人或管理委員會不得拒絕。下列何種文件有誤？
(【公寓大廈管理條例試題】-130) |
|
| (1) | 財務報表 |
|
| (2) | 管理委員會會議紀錄 |
|
| (3) | 區分所有權人之國民身分證影本 |
|
| (4) | I don't know |
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| (5) | 規約 |
|
( ) | 77.依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確?
(【民法試題】債編-59) |
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| (1) | 負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保 |
|
| (2) | 因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償 |
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| (3) | I don't know |
|
| (4) | 報酬縱未約定，如依習慣應給與報酬者，受任人得請求報酬 |
|
| (5) | 負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償 |
|
( ) | 78.依房屋稅條例規定，納稅義務人未依規定之期限申報，因而發生漏稅者，除責令補繳應納稅額外，並按所漏稅額處以至多幾倍以下罰鍰?
(【房屋稅條例試題】-37) |
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| (1) | 2 |
|
| (2) | 3 |
|
| (3) | 5 |
|
| (4) | I don't know |
|
| (5) | 1 |
|
( ) | 79.依公平交易法規定，下列有關結合之敘述，何者錯誤？
(【公平交易法試題】-12) |
|
| (1) | I don't know |
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| (2) | 與他事業合併 |
|
| (3) | 取得他事業之股份，達到他事業有表決權股份總數 1/4 以上。 |
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| (4) | 承租他事業全部或主要部分之營業或財產 |
|
| (5) | 承租他事業主要部分之營業或財產 |
|
( ) | 80.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈規約草約之敘述，何者錯誤？
(【公寓大廈管理條例試題】-149) |
|
| (1) | 公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附規約草約 |
|
| (2) | 公寓大廈之起造人於設計變更時，應檢附規約草約 |
|
| (3) | 規約草約經承受人簽署同意後，於管理委員會議訂定規約成立前， 視為規約 |
|
| (4) | 規約草約經承受人簽署同意後，於區分所有權人會議訂定規約前， 視為規約 |
|
| (5) | I don't know |