112年度不動產營業員試題【任選80題】

開始測驗時間:2026-01-18 01:50:03
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　 考試題目
( )1.依土地稅法規定，農業用地移轉其屬無須申報土地移轉現值者，主管稽徵機關應告知權利人及義務人，如合於規定不課徵土地增值稅之要件者，權利人或義務人應於收到通知之次日起，最長幾日內提出申請，逾期不可申請不課徵土地增值稅？       (【土地稅法試題】-135)
(1)I don't know
(2)10 日
(3)15 日
(4)30 日
(5)60 日
( )2.共有土地之處分，如同意之共有人應有部分合計逾一定比例時，其人數即可不予計算，該一定比例至少為何？       (【土地法試題】-020)
(1)I don't know
(2)1/2
(3)2/3
(4)3/4
(5)4/5
( )3.依土地稅法規定，對已建築使用而其建築改良物價值不及所占基地申報地價一定比例時，作為空地認定要件之一，其比例為何？       (【土地稅法試題】-032)
(1) 20%
(2)I don't know
(3)5%
(4) 10%
(5) 15%
( )4.依平均地權條例規定，直轄市、縣（市）主管機關向買受人、銷售預售屋或新建成屋者或相關第三人要求查詢、取閱有關文件或提出說明時，受查核者規避、妨礙或拒絕主管機關為查核時，主管機關得處其若干罰鍰？       (【土地法試題】-111)
(1)I don't know
(2) 新臺幣 6000 元以上 3 萬元以下
(3) 新臺幣 3 萬元以上 15 萬元以下
(4) 新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下
(5) 新臺幣 30 萬元以上 100 萬元以下
( )5.依房屋稅條例規定，未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，對房屋稅徵收者，下列敘述何者有錯誤？       (【房屋稅條例試題】-08)
(1)I don't know
(2)有使用執照者，向起造人
(3)無使用執照者，向建造執照所載起造人
(4)無建造執照者，向現住人或管理人
(5)向房屋所在地之村、里長
( )6.依公平交易法規定，下列有關與廣告主負連帶損害賠償責任之敘述，何者錯誤？       (【公平交易法試題】-32)
(1)廣告代理業在明知情形下，仍製作或設計有引人錯誤之廣告
(2)I don't know
(3)廣告媒體業在明知其所傳播之廣告有引人錯誤之虞，仍予傳播
(4)廣告媒體業在可得而知其所傳播之廣告有引人錯誤之虞，仍予傳播
(5)廣告薦證者僅在明知其所從事之薦證有引人錯誤之虞，而仍為薦證者
( )7.依土地稅法規定，區段徵收之土地依法以抵價地補償其地價者，領回抵價地後第一次移轉時，以下列何者為其原地價，計算漲價總數額?       (【土地稅法試題】-132)
(1)實際領回抵價地之地價
(2)徵收時之補償地價
(3)協議購買之地價
(4)評估之地價
(5)I don't know
( )8.下列何者非屬契稅條例規定應申報繳納契稅之時機?        (【契稅條例試題】-01)
(1)承典
(2)分割
(3)I don't know
(4)買賣
(5)繼承
( )9.依民法規定，居間人就其媒介所成立之契約，下列敘述何者正確?        (【民法試題】債編-87)
(1)有為當事人受領給付之權
(2)有為當事人給付之權
(3)有為當事人解約之權
(4)I don't know
(5)無為當事人給付之權
( )10.設定典權時，其契稅納稅義務人為何?        (【契稅條例試題】-04)
(1)出典人
(2)出賣人
(3)典權人
(4)I don't know
(5)所有權人
( )11.依土地徵收條例規定，被徵收之土地或土地改良物所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費之領取，下列敘述何者有誤？       (【土地法試題】-140)
(1)全體繼承人協議達成始可領取
(2)I don't know
(3)由部分繼承人按其應繼分領取
(4) 辦竣公同共有繼承登記按其應繼分領取
(5)不必全體繼承人會同亦可領取
( )12.依土地稅法規定，土地所有權移轉時，權利人及義務人應於訂定契約之日起幾日內申報土地移轉現值？       (【土地稅法試題】-095)
(1)I don't know
(2)30 日內
(3)45 日內
(4)60 日內
(5)90 日內
( )13.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，賣方應於使用執照核發後最長多久內備妥文件申辦有關稅費及權利移轉登記?        (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-42)
(1)1 個月
(2)3 個月
(3)4 個月
(4)6 個月
(5)I don't know
( )14.不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀代銷業者，下列文件何者不須經由經紀代銷業者指派經紀人簽章？       (【不動產經紀業管理條例試題】-036)
(1)I don't know
(2)不動產說明書
(3)定金收據
(4)不動產承租、承購要約書
(5)不動產租賃、買賣契約書
( )15.土地所有權人出售其位於都市計畫範圍內之自用住宅用地，得適用土地增值稅特別稅率之面積限制為何？       (【土地稅法試題】-109)
(1)3 公頃
(2)7 公畝
(3)7 公頃
(4)I don't know
(5)3 公畝
( )16.依契稅條例規定，先典後賣；下列敘述何者有誤？       (【契稅條例試題】-08)
(1)先典後賣為法所許可
(2)原已納典權契稅額抵繳買賣契稅
(3)典權人與買主同屬一人者為限
(4)典權人與買主非屬同一人亦可
(5)I don't know
( )17.下列有關預告登記之敘述，何者有誤？       (【土地法試題】-057)
(1)對於因徵收而為新登記，無排除效力
(2)由請求權人檢附登記名義人同意書即可聲請
(3)應由請求權人會同登記名義人始可聲請
(4)I don't know
(5)登記名義人就土地所為處分，對其請求權有妨礙者無效
( )18.都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用之非自用住宅用地， 其地價稅之稅率為何？       (【土地稅法試題】-059)
(1)千分之 6
(2)千分之 6，超過累進起點地價者累進課徵
(3)千分之 10
(4)千分之 10，超過累進起點地價者累進課徵
(5)I don't know
( )19.依平均地權條例規定，政府因下列何種原因取得之土地，得隨時公開出售，不必經該管區內民意機關同意，並報經行政院核准，下列敘述何者有誤？       (【土地法試題】-070)
(1)照價收買
(2)I don't know
(3)土地重劃
(4)區段徵收
(5)承買取得
( )20.依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈管理委員會負責財務管理之管理委員之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，其任期多久?        (【公寓大廈管理條例試題】-121)
(1)I don't know
(2)任期三年，不得連任
(3)任期一至二年，連選得連任一次
(4)任期二年，連選得連任
(5)任期三年，連選得連任一次
( )21.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈專有部分之無權占有人的敘述，何者錯誤？       (【公寓大廈管理條例試題】-101)
(1)有違反法令或規約情節重大者，管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離
(2)I don't know
(3)應遵守依公寓大廈管理條例規定住戶應盡之義務
(4)欠應繳納之公共基金已逾二期，經定相當期間催告仍不給付者，管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息
(5)管理委員會得逕為訴請法院強制無權占有人遷離
( )22.契稅納稅義務人不依規定期限繳納稅款者，每逾 2 日，加徵應納稅額多少之滯納金?       (【契稅條例試題】-27)
(1)2%
(2)3%
(3)5%
(4)I don't know
(5)1%
( )23.胎兒為繼承人時，關於遺產之分割，依現行民法規定下列何者正確？       (【民法試題】親屬編-22)
(1)以其父母為共同代理人
(2)縱保留其應繼分仍不得為遺產分割
(3)I don't know
(4)以其母為代理人
(5)以其父為代理人
( )24.乙與甲約定，於甲大學畢業時，乙將贈與甲房屋一棟。此項贈與契約所附約款之性質如何？       (【民法試題】總則-21)
(1)終期
(2)期限
(3)停止條件
(4)解除條件
(5)I don't know
( )25.依據成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項「六、貸款處理之一(一)」規定，如買方預定貸款抵付部分買賣價款，應於何時提供辦理貸款必備之授權代償等文件及指定融資貸款之金融機構？       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-63)
(1)買方應於交付定金同時
(2)I don't know
(3)買方應於交付簽約款同時
(4)買方應於交付備證款同時
(5)買方應於交付完稅款同時
( )26.依土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率，下列敘述何者有誤？       (【土地稅法試題】-052)
(1)無出租或供營業使用
(2) 地價稅之稅率為千分之 10
(3)I don't know
(4)都市土地以 3 公畝為限
(5)非都市土地以 7 公畝為限
( )27.國民住宅及企業興建之勞工宿舍，自取得土地所有權之日起，其用地地價稅之特別稅率為何？       (【土地稅法試題】-051)
(1)千分之 2
(2)千分之 3
(3)千分之 6
(4)千分之 10
(5)I don't know
( )28.下列何事項非屬政府為達成制定消費者保護法之目的，應就與之有關之法規及其執行情形，定期檢討、協調、改進之？       (【消費者保護法試題】-013)
(1)確保商品或服務之度量衡，符合法令規定
(2)扶植、獎助企業經營者
(3)促進商品或服務之公平交易
(4)I don't know
(5)確保商品或服務之廣告，符合法令規定
( )29.經營仲介業務者違反依法應提供買受人或承租人關於不動產必要之資訊時，應做如何處罰？主管機關應處罰?       (【不動產經紀業管理條例試題】-045)
(1)應予 6 個月以上 3 年以下之停止執行業務處分
(2)I don't know
(3)處新臺幣 3 萬元以上 15 萬元以下罰鍰
(4)處新臺幣 16 萬元以上 30 萬元以下罰鍰
(5)應予 3 個月以上 2 年以下之停止執行業務處分
( )30.依消費者保護法規定，提供之商品或服務具有危害消費者健康、財產之可能者，下列何者應於明顯處為警告標示及緊急處理危險之方法?       (【消費者保護法試題】-016)
(1) 企業經營者
(2) 消費者
(3) 行政院消費者保護處
(4)I don't know
(5) 目的事業主管機關
( )31.依公寓大廈管理條例規定，下列有關應召開區分所有權人會議之敘述，何者錯誤？       (【公寓大廈管理條例試題】-104)
(1)無管理負責人或管理委員會時，由住戶互推一人為召集人
(2)召集人無法依規定產生時，各區分所有權人得申請地方主管機關指定臨時召集人
(3)召集人無法依規定產生且區分所有權人不申請指定時，地方主管機關得視實際需要指定區分所有權人一人為臨時召集人
(4)I don't know
(5)得由具區分所有權人身分之管理委員會主任委員為召集人
( )32.關於公寓大廈公共基金收支、保管及運用情形之公告，下列敘述何者錯誤？       (【公寓大廈管理條例試題】-087)
(1)I don't know
(2)應由管理委員會定期公告
(3)應由區分所有權人會議定期公告
(4)應定期將區分所有權人應分擔或其他應負擔費用之情形公告
(5)應定期將住戶應分擔或其他應負擔費用之情形公告
( )33.依土地稅法規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起，多久時間內，向主管稽徵機關申報其土地移轉現值？       (【土地稅法試題】-143)
(1)30 日
(2)40 日
(3)60 日
(4)I don't know
(5)20 日
( )34.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈區分所有權人為增進共同利益，確保良好生活環境，經下列何者會議決議訂定共同遵守事項之規約?       (【公寓大廈管理條例試題】-012)
(1)管理委員會
(2)區分所有權人會議
(3)管理服務人會議
(4)社區住戶會議
(5)I don't know
( )35.辦理土地權利變更登記，應由權利人按權利價值繳納多少比例之登記費？       (【土地法試題】-053)
(1)千分之 1
(2)千分之 2
(3)千分之 5
(4)千分之 10
(5)I don't know
( )36.公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述，何者錯誤?       (【公寓大廈管理條例試題】-050)
(1)修繕、管理、維護費用由公共基金支付
(2)修繕、管理、維護費用由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之
(3)I don't know
(4)由管理負責人或管理委員會為修繕、管理、維護
(5)由區分所有權人為修繕、管理、維護
( )37.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定之建物現況確認書，對於附屬設備應載明事項，下列何者有誤?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-69)
(1) 計入建物價款中，隨同建物移轉
(2) 不計入建物價款中，由賣方無償贈與買方
(3)不計入建物價款中，由賣方搬離
(4)建物現狀確認書附屬設備不必載明
(5)I don't know
( )38.依民法規定，有關委任人就其委任事務，下列敘述何者正確?        (【民法試題】債編-55)
(1)委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始得請求賠償
(2)I don't know
(3)受任人因處理委任事務，支出之必要費用，受任人自行承擔
(4)受任人因處理委任事務，支出之必要費用，委任人應償還之
(5)得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
( )39.土地所有權人出售其自用住宅用地，如符合土地稅法第 34 條有關面積、用途等各項條件規定者，其土地增值稅之特別稅率為何？       (【土地稅法試題】-108)
(1)百分之 5
(2)百分之 8
(3)百分之 10
(4)百分之 12
(5)I don't know
( )40.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議召集人之任期，區分所有權人會議或依規約未規定者，其任期多久?       (【公寓大廈管理條例試題】-106)
(1)I don't know
(2)任期三年，不得連任
(3)任期二年，連選得連任一次
(4)任期一年，不得連任
(5)任期一年，連選得連任一次
( )41.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，土地如有供公眾通行之私有道路，下列事項何者應予敘明？       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-06)
(1)道路的長度
(2)有無設置路燈
(3)I don't know
(4)其位置及約略面積等情形
(5)自何時開始通行
( )42.依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確?        (【民法試題】債編-59)
(1)負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保
(2)因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償
(3)I don't know
(4)報酬縱未約定，如依習慣應給與報酬者，受任人得請求報酬
(5)負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償
( )43.依公寓大廈管理條例規定，住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用，至少逾多少期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理委員會得訴請法院命其給付？       (【公寓大廈管理條例試題】-091)
(1)1 期
(2)2 期
(3)3 期
(4)4 期
(5)I don't know
( )44.依土地稅法規定，下列何者不得適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？       (【土地稅法試題】-027)
(1)I don't know
(2)實際居住但未設籍
(3)本人設籍
(4)配偶之直系血親尊親屬設籍
(5)直系血親卑親屬設籍
( )45.依土地稅法規定，受贈土地之財團法人免徵土地增值稅，未能符合一定條件，除追補應納土地增值稅外並處罰鍰，下列敘述何者有誤？       (【土地稅法試題】-153)
(1)I don't know
(2)按捐贈目的使用土地者
(3)違反各該事業設立宗旨者
(4)土地收益未全部用於各該事業者
(5)經稽徵機關查獲捐贈人有以任何方式取得捐贈土地之利益者
( )46.下列何種登記，依土地法規定應繳納登記費？       (【土地法試題】-055)
(1)I don't know
(2)土地分割標示變更登記
(3)抵押權塗銷登記
(4)更名登記
(5)地上權設定登記
( )47.納稅義務人適用特別稅率之原因或事實消滅時，未向主管稽徵機關申 報，致減輕稅賦者，除追補應納部分外，並應處短匿稅額若干倍之罰鍰，下列何者有誤？       (【土地稅法試題】-148)
(1)3 倍
(2)4 倍
(3)I don't know
(4)1 倍
(5)2 倍
( )48.不動產經紀業分設營業處所時，應於設立後最長幾日內，以書面將相關事項向主管機關申請備查？       (【不動產經紀業管理條例試題】-053)
(1)15 日
(2)20 日
(3)30 日
(4)I don't know
(5)10 日
( )49.銷售預售屋未於銷售前將預售屋坐落基地、建案名稱、銷售地點、期間、戶( 棟 ) 數及預售屋買賣定型化契約以書面報請預售屋坐落基地所在直轄市、縣市主管機關備查者，應處其若干罰鍰 ?       (【土地法試題】-121)
(1)I don't know
(2)6 千元以上 3 萬元以下
(3)3 萬元以上 15 萬元以下
(4)6 萬元以上 30 萬元以下
(5)15 萬元以上 50 萬元以下
( )50.依房屋稅條例規定，房屋如有新建、增建或改建而於當期建造完成者，稽徵機關均須按下列何種比例計課房屋稅？       (【房屋稅條例試題】-26)
(1)月
(2)季
(3)年
(4)I don't know
(5)日
( )51.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託承租人出席；受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權比例之規定，下列敘述何者正確？       (【公寓大廈管理條例試題】-112)
(1)超過 4/5 以上者，其超過部分不予計算。
(2)I don't know
(3)超過 1/5 以上者，其超過部分不予計算。
(4)超過 2/3 以上者，其超過部分不予計算。
(5)超過 3/4 以上者，其超過部分不予計算。
( )52.依房屋稅條例規定，直轄市及縣 (市) 政府得視地方實際情形，在房屋稅率範圍內，分別規定房屋稅徵收率。下列有關房屋徵收率之敘述，何者錯誤?       (【房屋稅條例試題】-17)
(1)須提經當地民意機關通過
(2)須報請或層轉財政部備案
(3)不必提經當地民意機關通過
(4)最低及最高應依房屋稅條例規定
(5)I don't know
( )53.地價稅每年徵收一次者，其納稅義務基準日為何？       (【土地稅法試題】-138)
(1)12 月 31 日
(2)I don't know
(3)1 月 1 日
(4) 7 月 31 日
(5)8 月 31 日
( )54.依土地法第 14 條規定，不得私有之土地，如已成為私有者，應如何處理？       (【土地法試題】-005)
(1)得依法徵收之
(2)得照價收買之
(3)I don't know
(4)私有土地所有權視為消滅
(5)得逕為登記為國有
( )55.地政機關所收登記費應提存多少比例作為登記儲金，以專備因登記錯誤而生損害賠償之用？       (【土地法試題】-044)
(1)I don't know
(2)百分之 1
(3)百分之 2
(4)百分之 5
(5)百分之 10
( )56.依公寓大廈管理條例規定，下列有關專有部分使用之敘述，何者錯誤?       (【公寓大廈管理條例試題】-070)
(1)住戶應依使用執照所載用途使用專有部分，不得擅自變更
(2)住戶應依規約使用專有部分，不得擅自變更
(3)住戶違反使用執照所載用途，管理委員會應予制止
(4)住戶違反規約使用規定，經制止而不遵從者，管理委員會逕報司法機關處理
(5)I don't know
( )57.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，付款除簽約款及開工款外，應依已完成之工程進度所定付款明細表之規定於工程完工後繳款，其每次付款間隔日數至少應在多少日以上?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-37)
(1)I don't know
(2)20
(3)30
(4)60
(5)契約約定內容違反政府公告之定型化契約者，則整份契約含定型化契約條款及磋商條款皆無效
( )58.有關預售屋解約申報登錄之敘述，何者不符平均地權條例之規定 ?       (【土地法試題】-087)
(1)預售屋買賣案件申報登錄後，如僅變更不買位於共有部分之停車位時，屬契約變更，免辦理解約申報。
(2)預售屋買賣案件於申報期間解約，不須申報。
(3)未依限申報或申報不實，按戶（棟）數及按次罰新台幣 3 萬元以上 15 萬元以下。
(4)I don't know
(5)銷售預售屋者，應於解除買賣契約書之日起三十日內申報。
( )59.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈管理維護公司之成立，何者錯誤？       (【公寓大廈管理條例試題】-134)
(1)應向中央主管機關申領登記證
(2)公司之負責人須具有國家證照
(3)I don't know
(4)應經中央主管機關許可
(5)應辦理公司登記
( )60.依公寓大廈管理條例規定，各區分所有權人對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權，應依下列何者享有?       (【公寓大廈管理條例試題】-048)
(1)約定專有之應有部分
(2)I don't know
(3)共有之應有部分比例
(4)約定共用之應有部分比例
(5)約定專用之應有部分
( )61.依消費者保護法規定，有關消費關係之定義，下列敘述何者正確?        (【消費者保護法試題】-005)
(1)I don't know
(2)指企業經營者與企業經營者間就商品所發生之法律關係
(3)指消費者與消費者間就商品所發生之法律關係
(4)指消費者與企業經營者間就商品或服務所發生之法律關係
(5)指企業經營者與企業就商品製作所發生之法律關係
( )62.要約書定型化契約應記載事項之契約審閱期間，不得少於幾日？       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-57)
(1)3 日
(2)5 日
(3)7 日
(4)I don't know
(5)1 日
( )63.依土地稅法規定，土地所有權移轉或設定典權，其申報移轉現值之審核標準，下列敘述何者有誤？       (【土地稅法試題】-092)
(1)申報移轉現值超過公告土地現值者，其應以自行申報移轉現值為準，課徵土地增值稅
(2)I don't know
(3) 遺贈之土地，以遺贈人立遺囑日當期之公告土地現值為準，課徵土地增值稅
(4) 經政府協議購買之土地，以政府購買日當期公告現值為準，課徵土地增值稅
(5) 申報移轉現值低於公告現值，主管機關仍得照公告現值，課徵土地增值稅
( )64. 下列何者非屬公平交易法所稱顯失公平之競爭或營業行為？       (【公平交易法試題】-60)
(1) 以新聞稿或網站等使公眾得知之方式，散布競爭對手侵權之訊息，使交易相對人產生疑慮
(2) 不動產經紀業者銷售預售屋時，以書面提供購屋人重要交易資訊
(3)I don't know
(4) 進行不當商業干擾，如赴競爭對手交易相對人之處所，散布競爭對手侵權之言論
(5) 事業以警告函等書面方式對其自身或他事業之交易相對人或潛在交易相對人，散發他事業侵害其著作權、商標權或專利權之行為
( )65.市地重劃地區選定後，直轄市或縣市政府得依程序公告禁止土地移轉、分割或建物新建等事項，其期間至多不得超過多久？       (【土地法試題】-094)
(1)2 年
(2)I don't know
(3)6 個月
(4)1 年
(5)1 年 6 個月
( )66.依據不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項，下列何者非屬為「六、受託人之義務」？       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-61)
(1)I don't know
(2) 依據委託契約的約定向委託人收取服務報酬
(3) 受託人於簽約前，應據實提供該公司（或商號）近三個月之成交行情，供委託人訂定售價之參考；如有隱匿不實，應負賠償責任
(4) 受託人製作之不動產說明書，應指派不動產經紀人簽章，並經委託人簽認後，將副本交委託人留存；經紀人員並負有誠實告知買方之義務
(5)受託人於仲介買賣成交時，為維護交易安全，得協助辦理有關過戶及貸款手續
( )67.依契稅條例規定，下列何種情形免徵契稅?        (【契稅條例試題】-14)
(1)各級政府機關取得之不動產，非供營業使用者
(2)典權
(3)I don't know
(4)買賣
(5)贈與
( )68.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議應作成會議紀錄，下列敘述何者錯誤？       (【公寓大廈管理條例試題】-128)
(1)I don't know
(2)載明開會經過及決議事項
(3)由主席簽名
(4) 於會後 15 日內送達各區分所有權人
(5) 會議紀錄應經各區分所有權人簽名確認後再公告之
( )69.中華民國不動產仲介經紀業商業同業公會依法代為賠償受害人，應通知該經紀業限期最長幾月內補足營業保證金。       (【消費者保護法試題】-015)
(1)3 個月
(2)4 個月
(3)I don't know
(4)1 個月
(5)2 個月
( )70.依消費者保護法規定，從事經銷之企業經營者，就商品或服務所生之損害，下列敘述何者錯誤?       (【消費者保護法試題】-020)
(1)與提供服務之企業經營者，負全部賠償責任
(2)與提供服務之企業經營者，連帶負賠償責任
(3)對於損害之防免，已盡相當之注意而仍不免發生損害者，不在此限
(4)對於損害之防免，縱加以相當之注意而仍不免發生損害者，不在此限
(5)I don't know
( )71.已辦地籍測量之地區重新實施地籍測量之原因，下列何者不正確？       (【土地法試題】-030)
(1)地籍原圖破損
(2)地籍原圖滅失
(3)比例尺變更
(4)土地分割合併
(5)I don't know
( )72.依土地法規定，因下列何種情況，地政機關免負損害賠償責任？       (【土地法試題】-042)
(1)登記遺漏致利害關係人受損害者
(2)I don't know
(3)登記錯誤致利害關係人受損害者
(4)地政機關證明其原因應歸責於受害人時
(5)登記虛偽致利害關係人受損害者
( )73.依公平交易法規定，事業之聯合行為，有益於整體經濟與公共利益，得申請主管機關許可，主管機關收受前項之申請，最遲應於多久內為決定?       (【公平交易法試題】-21)
(1) 6 個月內
(2)I don't know
(3) 1 個月內
(4) 2 個月內
(5) 3 個月內
( )74.依消費者保護法規定，通訊交易之消費者，得於收受商品後於至多多久期間內解除契約？       (【消費者保護法試題】-054)
(1)10 日內
(2)15 日內
(3)30 日內
(4)I don't know
(5)7 日內
( )75.依民法規定，受任人為自己之利益，使用應交付於委任人之金錢時，且雙方就報酬、費用支付之期限無約定時，下列敘述何者正確?        (【民法試題】債編-48)
(1)委任人應先支付必要之費用後再交付
(2)應自使用之日起，支付利息
(3)I don't know
(4)須經委任人通知後再交付
(5)委任人應先支付約定之報酬後再交付
( )76.消費者依規定，以書面通知解除契約者，除當事人另有個別磋商外，企業經營者應於收到通知之次日起至少多久內，至原交付處所或約定處所取回商品？       (【消費者保護法試題】-057)
(1)15 日
(2)20 日
(3)30 日
(4)40 日
(5)I don't know
( )77.依房屋稅條例規定，各地方政府對於住家用房屋得依下列何者訂定差別稅率?       (【房屋稅條例試題】-10)
(1)視所有權人持有房屋戶數
(2)視所有權人房屋標準價格
(3)視所有權人房屋面積
(4)視所有權人買賣市價
(5)I don't know
( )78.依土地稅法規定，下列何種情形，主管稽徵機關得指定土地使用人負責代繳其使用部分之地價稅：       (【土地稅法試題】-012)
(1)分別共有之土地
(2)土地所有權人申請由占有人代繳者
(3)公有土地
(4)I don't know
(5) 公同共有之土地
( )79.依土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率時，土地所有權人應於地價稅開徵前幾日提出申請?       (【土地稅法試題】-141)
(1)30 日
(2)40 日
(3)I don't know
(4)10 日
(5)20 日
( )80.不動產經紀業依法與委託人簽訂何種契約後，方得刊登廣告及銷售下列敘述何者正確？       (【不動產經紀業管理條例試題】-031)
(1)I don't know
(2)要約契約書
(3)委託契約書
(4)贈與契約書
(5)借貸契約書
  
  

勤學智慧小語:【17.在自己的起點上，老老實實、一步一腳印的走，即使慢，這種堅持的精神也是非常可取的。】
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