112年度不動產營業員試題【任選80題】

開始測驗時間:2026-07-27 15:19:56
其他相關測驗:
最新考題: 154004A17托育人員892題(任選80題)  環境保護共同科目900080A16共100題(任選80題)  職業安全衛生共同科目900060A18共100題(任選80題) 
考卷名稱.: 112年度不動產營業員試題【任選80題】
android版安裝(.APK)
使用者名稱:
記住1週時間
查看考試結果密碼:
  紙本測驗
※可以直接用滑鼠點選答案選項作答
字體大小:A  A  A  將未填答自動填: 1到4亂數   1   2   3   4  
  
　 考試題目
( )1.依土地稅法規定，承墾土地下列何者為其納稅義務人？       (【土地稅法試題】-005)
(1)I don't know
(2)承領人
(3)耕作權人
(4)土地所有權人
(5)承租人
( )2.依平均地權條例規定，直轄市、縣（市）主管機關向買受人、銷售預售屋或新建成屋者或相關第三人要求查詢、取閱有關文件或提出說明時，受查核者規避、妨礙或拒絕主管機關為查核時，主管機關得處其若干罰鍰？       (【土地法試題】-111)
(1) 新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下
(2) 新臺幣 30 萬元以上 100 萬元以下
(3)I don't know
(4) 新臺幣 6000 元以上 3 萬元以下
(5) 新臺幣 3 萬元以上 15 萬元以下
( )3.依公平交易法規定，事業不得為聯合行為。但有益於整體經濟與公共利益，經申請主管機關許可者，不在此限。下列何者不屬前述例外情形？       (【公平交易法試題】-22)
(1)I don't know
(2)為降低成本、改良品質或增進效率，而統一商品或服務之規格或型式
(3)為促進產業發展、技術創新或經營效率所必要之共同行為
(4)為促進事業合理經營，而分別作專業發展
(5)為增進中小企業之營收利益，或增加其盈餘所為之共同行為
( )4.依民法規定，不動產共有人間關於共有物使用、管理，下列敘述何者正確？       (【民法試題】物權編-22)
(1)法院裁定所定之管理，對於應有部分之取得物權之人，具有效力
(2)I don't know
(3)共有人約定後，對於應有部分之受讓人，具有效力
(4)法院裁定所定之管理，對於應有部分之受讓人，具有效力
(5)共有人之決定，於登記後，對於應有部分之取得物權之人，具有效力
( )5.直轄市或縣市政府對於轄區內土地應經常調查其地價動態，並據以編製土地現值表於每年公告之，依平均地權條例規定之公告日為何？       (【土地法試題】-078)
(1)1 月 1 日
(2)1 月 31 日
(3)7 月 1 日
(4)7 月 31 日
(5)I don't know
( )6.依契稅條例規定，下列何種情形免徵契稅?        (【契稅條例試題】-14)
(1)贈與
(2)各級政府機關取得之不動產，非供營業使用者
(3)典權
(4)I don't know
(5)買賣
( )7.國民住宅及企業興建之勞工宿舍，自取得土地所有權之日起，其用地地價稅之特別稅率為何？       (【土地稅法試題】-051)
(1)千分之 3
(2)千分之 6
(3)千分之 10
(4)I don't know
(5)千分之 2
( )8.依土地徵收條例規定，私有土地經依徵收計畫使用後，依法變更原使用目的，下列敘述何者有誤？       (【土地法試題】-152)
(1)土地管理機關得標售土地
(2)土地管理機關標售土地時應公告一個月
(3)原土地所有權人或繼承人有依同樣條件優先購買權
(4)優先購買權人未於決標後最長十五日內表示優先購買權者，其優先購買權視為放棄
(5)I don't know
( )9.土地為信託財產者，因信託行為成立，委託人與受託人間移轉所有權時， 土地增值稅之課徵，依土地稅法之規定為何？       (【土地稅法試題】-085)
(1)課徵
(2)得申請不課徵
(3)不課徵
(4)免徵
(5)I don't know
( )10.依民法規定，以居間為營業者，於訂約時對於下列何者，有調查之義務?       (【民法試題】債編-76)
(1)當事人是否為被限制出境之人
(2)當事人是否有履行能力
(3)當事人婚姻狀況
(4)I don't know
(5)當事人是否有前科記綠
( )11.依公寓大廈管理條例規定，因設置管線，必須進入或使用住戶專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕，下列何者正確?       (【公寓大廈管理條例試題】-026)
(1)所有權人
(2)承租人
(3)I don't know
(4)管理負責人
(5)區分所有權人會
( )12.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈在管理委員會成立前，傾頹有危害公共安全之虞者，經區分所有權人會議決議重建時，有區分所有權人同意後不依決議履行其義務者，下列何者得訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分?       (【公寓大廈管理條例試題】-066)
(1)I don't know
(2)基地所有權人
(3)區分所有權人會議
(4)其他住戶
(5)管理負責人
( )13.因實施市地重劃抵充為公共設施用地之公有出租農業用地，直轄市或縣市政府應逕為註銷租約，並按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值一定比例補償承租人，該一定比例為何？       (【土地法試題】-097)
(1)1/3
(2) 1/4
(3)1/5
(4)I don't know
(5) 1/2
( )14.租用基地建築房屋，基地出賣時，依土地法規定，有優先購買權人於接到出賣通知後至少若干日內不表示者，其優先權視為放棄?       (【土地法試題】-066)
(1)I don't know
(2) 10 日
(3) 15 日
(4) 20 日
(5) 30 日
( )15.依公寓大廈管理條例規定，有關區分所有權人之表決權，下列敘述何者正確？       (【公寓大廈管理條例試題】-110)
(1)I don't know
(2)各專有部分之區分所有權人有一表決權
(3)各共用部分之區分所有權人有數表決權
(4)數人共有一專有部分者，該表決權應共同行使
(5)數人共有共用部分者，該表決權應採多數決行使
( )16.依民法規定，居間人之請求報酬，下列敘述何者正確?        (【民法試題】債編-78)
(1)媒介前即得請求預付報酬
(2)所媒介之契約因其報告而成立者
(3)I don't know
(4)報告完畢後即得請求報酬
(5)媒介後即得請求報酬
( )17.依土地稅法規定，計算累進起點地價時，下列何種土地之地價及其面積，不包括在內？       (【土地稅法試題】-045)
(1)I don't know
(2)名勝古蹟用地
(3)體育場所用地
(4)農業用地
(5)公園用地
( )18.依民法規定，甲取得不動產物權經登記後，登記名義人甲適法有此權利，係指下列何者?       (【民法試題】物權編-04)
(1)推定力
(2)公信力
(3)絕對公信力
(4)絕對效力
(5)I don't know
( )19.依房屋稅條例規定，稽徵機關對下列私有房屋，何者應課徵課房屋稅？       (【房屋稅條例試題】-36)
(1)宗教團體供傳教佈道之教堂，完成財團法人登記房屋為其所有者
(2)業經立案之私立學校完成財團法人登記，其非供校舍或辦公使用之自有房屋
(3)專供農民自用之燻煙房
(4)專供農民自用之茶葉烘乾機房
(5)I don't know
( )20.不動產經紀營業員之訓練證明，依法規定之有效期限為何？       (【消費者保護法試題】-024)
(1)6 年
(2)I don't know
(3)7 年
(4)4 年
(5)5 年
( )21.下列有關預告登記之敘述，何者有誤？       (【土地法試題】-057)
(1)對於因徵收而為新登記，無排除效力
(2)由請求權人檢附登記名義人同意書即可聲請
(3)應由請求權人會同登記名義人始可聲請
(4)I don't know
(5)登記名義人就土地所為處分，對其請求權有妨礙者無效
( )22.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，電梯機房、電氣室、機械室、管理室、受電室、幫浦室、配電室、水箱等屬下列何種項目?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-33)
(1)專有部分
(2)I don't know
(3) 主建物
(4)共有部分
(5)違章建物
( )23.夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，而於法定財產制關係消滅前幾年內處分其婚後財產者，應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產?       (【民法試題】親屬編-07)
(1)I don't know
(2)5 年
(3)6 年
(4)7 年
(5)8 年
( )24.下列關於血親之敘述，何者錯誤？       (【民法試題】親屬編-01)
(1)旁系血親係非直系之血親
(2)旁系血親係與己身不同源之血親
(3)I don't know
(4)直系血親係己身所從出之血親
(5)直系血親係從己身所出之血親
( )25.依公寓大廈管理條例規定，管理負責人、主任委員或管理委員會無正當理由拒絕公寓大廈利害關係人於必要時，請求影印規約，直轄市、縣(市)主管機關處新台幣多少元之罰鍰？       (【公寓大廈管理條例試題】-140)
(1)I don't know
(2)1,000 以上 5,000 以下
(3)2,000 以上 10,000 以下
(4)3,000 以上 15,000 以下
(5)5,000 以上 25,000 以下
( )26.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈維修費、修繕費負擔之敘述，何者錯誤?       (【公寓大廈管理條例試題】-058)
(1)專有部分之樓地板或其內之管線，其維修費用由該樓地板上下方之區分所有權人共同負擔
(2)I don't know
(3)專有部分之共同壁或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方之區分所有權人共同負擔
(4)專有部分之樓地板內之管線，其維修費用由該樓地板上下方之區分所有權人共同負擔
(5)共有部分之共同壁及或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方之區分所有權人共同負擔
( )27.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，建物目前管理與使用情況，下列敘述何者錯誤?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-20)
(1) 無須敘明電梯設備有無張貼有效合格認證標章
(2)使用執照有無備註之注意事項，若有，應敘明
(3)房屋有無施作夾層，若有，該夾層面積及合法性
(4)I don't know
(5) 有無積欠應繳費用(包括：水費、電費、瓦斯費、管理費或其他費用)情形，若有，應敘明金額
( )28.依公寓大廈管理條例規定，受僱於公寓大廈管理維護公司之管理服務人員，同時受聘於一家以上之管理維護公司，中央機關通知限期改 正，屆期不改正者得廢止其認可證或停止執行公寓大廈管理維護業務多久期限？       (【公寓大廈管理條例試題】-144)
(1)5 個月以上 3 年以下
(2) 6 個月以上 3 年以下
(3)I don't know
(4)3 個月以上 3 年以下
(5)4 個月以上 3 年以下
( )29.關於一定之數量，同時以文字及號碼表示者，其文字與號碼有不符合時，如法院不能決定何者為當事人之原意，應以下列何者為準？       (【民法試題】總則-02)
(1)文字
(2)號碼
(3)文字與號碼最低額者
(4)文字與號碼最高額者
(5)I don't know
( )30.依公寓大廈管理條例規定，下列有關應召開區分所有權人會議之敘述，何者錯誤？       (【公寓大廈管理條例試題】-104)
(1)召集人無法依規定產生時，各區分所有權人得申請地方主管機關指定臨時召集人
(2)召集人無法依規定產生且區分所有權人不申請指定時，地方主管機關得視實際需要指定區分所有權人一人為臨時召集人
(3)I don't know
(4)得由具區分所有權人身分之管理委員會主任委員為召集人
(5)無管理負責人或管理委員會時，由住戶互推一人為召集人
( )31.買賣因物有瑕疵，而出賣人依法應負擔保之責者，下列何者為買受人不得向出賣人提出之主張？       (【民法試題】債編-25)
(1)減少價金
(2)債務不履行之損害賠償
(3)契約無效
(4)I don't know
(5)解除契約
( )32.銷售成屋違反平均地權條例規定申報登錄價格資訊不實，經主管機關處罰二次仍未改正者，應按次處其若干罰鍰 ?       (【土地法試題】-113)
(1)I don't know
(2)3 萬元以上 15 萬元以下
(3)10 萬元以上 30 萬元以下
(4)30 萬元以上 50 萬元以下
(5)30 萬元以上 100 萬元以下
( )33.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈公共基金之敘述，何者錯誤？       (【公寓大廈管理條例試題】-084)
(1)由管理委員會負責管理
(2)由管理委員會會議決議交付信託
(3)依區分所有權人會議決議運用
(4)I don't know
(5)應設專戶儲存
( )34.甲、乙、丙三人分別共有一筆 A 土地，三人就 A 地約定各自得使用之特定部分，並訂有40 年不分割之期限。下列敘述何者正確？       (【民法試題】物權編-19)
(1)I don't know
(2)不得分割之約定逾 5 年，該約定無效
(3)不得分割之約定逾 30 年，該約定無效
(4)不得分割之約定逾 30 年，應縮短為 30 年
(5)各共有人，仍得隨時請求分割共有物
( )35.受起造人或建築業之委託，負責企劃並代理銷售不動產之業務，稱為：       (【消費者保護法試題】-005)
(1)代銷業務
(2)信託業務
(3)建築經理業務
(4)I don't know
(5)仲介業務
( )36.依消費者保護法規定，下列有關政府與消費者保護團體之敘述，何者錯誤？       (【消費者保護法試題】-076)
(1)消費者保護團體為商品之調查時，得請求政府予以必要之協助
(2)消費者保護團體為商品之檢驗時，得請求政府予以必要之協助
(3)消費者保護團體成績優良者，主管機關應負擔 1/2 財務上之支出
(4)I don't know
(5)政府對於消費者保護之立法或行政措施，應徵詢學者專家之意見
( )37.依要約書定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方之要約撤回權，下列敘述何者正確?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-59)
(1)限以普通信函催告受託人
(2) 買方於要約期限內有撤回權。但賣方已承諾買方之要約條件，並經受託人送達買方者，不在此限
(3) 買方行使撤回權得以口頭意思表示
(4)I don't know
(5)買方於要約期限內無撤回權
( )38.依土地徵收條例規定，區段徵收範圍勘定後，該管直轄市或縣(市)主管機關得視實際需要，報經上級主管機關核定後，分別或同時公告禁止建築改良物之新建，增建、改建或重建及採取土石或變更地形。前項禁止期間，最長期間不得超過多久？       (【土地法試題】-145)
(1)1 年 6 個月
(2)2 年
(3)I don't know
(4)6 個月
(5)1 年
( )39.公寓大廈起造人依法召開區分所有權人會議，出席區分所有權人之人數或其區分所有權比例合計未達規定之定額而未能成立管理委員會 時，依法應如何處理?       (【公寓大廈管理條例試題】-117)
(1)由出席區分所有權人選定管理負責人
(2)I don't know
(3)就同一議案重新召集會議一次
(4)由起造人選定管理負責人
(5)由主管機關選定管理負責人
( )40.依公平交易法規定，損害賠償之請求權，自請求權人知有行為及賠償義務人時起，2年間不行使而消滅；自為行為時起，至少逾多少年者亦同？       (【公平交易法試題】-38)
(1)2 年
(2)5 年
(3)10 年
(4)15 年
(5)I don't know
( )41.繼承人在繼承開始前幾年內，從被繼承人受有財產之贈與者，該財產視為其所得遺產?       (【民法試題】親屬編-19)
(1)I don't know
(2)2 年
(3)4 年
(4)6 年
(5)10 年
( )42.依契稅條例規定，下列何種情形之契稅稅率為其契價百分之四?        (【契稅條例試題】-02)
(1)典權
(2)占有
(3)I don't know
(4)買賣
(5)贈與
( )43.有關契約之解除，以下何者正確？       (【民法試題】債編-22)
(1)解除契約之意思表示不得撤銷
(2)I don't know
(3)解除權之行使，無須向他方為意思表示
(4)契約解除之效力向將來生效
(5)解除權之行使，有免除損害賠償請求權之效力
( )44.關於共有物之分割，下列敘述何者錯誤？       (【民法試題】物權編-20)
(1)共有物之分割，依共有人協議之方法行之
(2)法院得因任何共有人之請求，以原物分配於各共有人
(3)法院得因任何共有人之請求，得變賣共有物
(4)共有人部分相同之相鄰數不動產，不得請求合併分割
(5)I don't know
( )45.土地所有權移轉，計算漲價總額時，下列那一項不得自申報移轉現值中減除？       (【土地稅法試題】-099)
(1)I don't know
(2)原規定地價或前次移轉現值
(3)土地重劃費用
(4)已繳納之工程受益費
(5)土地使用變更之增值
( )46.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議未獲致決議，重新召集會議，應作成會議紀錄，於會議決議成立後最遲幾日內送達各區分所有權人?       (【公寓大廈管理條例試題】-129)
(1)I don't know
(2)5 日
(3)10 日
(4)15 日
(5)20 日
( )47.依土地稅法規定，土地增值稅納稅義務人於收到土地增值稅繳納通知書後，應於幾日內向公庫繳納?       (【土地稅法試題】-146)
(1)30 日
(2)45 日
(3)I don't know
(4)10 日
(5)15 日
( )48.某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價十五倍至二十倍，其超過部分之地價稅率為何?       (【土地稅法試題】-041)
(1)I don't know
(2)千分之 15
(3)千分之 25
(4)千分之 35
(5)千分之 45
( )49.都市土地於公共設施尚未完竣前仍作農業用地使用者，其地價稅之稅率為何？       (【土地稅法試題】-067)
(1)千分之 2
(2)千分之 6
(3)千分之 10
(4)徵收田賦
(5)I don't know
( )50.依土地法授權之「土地或建築改良物權利書狀及申請應用地籍資料規費收費標準」規定，土地所有權狀書狀費費額多少？       (【土地法試題】-041)
(1)I don't know
(2)新台幣 20 元
(3)新台幣 50 元
(4)新台幣 80 元
(5)新台幣 100 元
( )51.依民法規定，基於同一原因事實受有損害並受有利益者，其請求之賠償金額，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-14)
(1)債權人請求之賠償金額以所受損害為限
(2)I don't know
(3)請求之賠償金額以支付回復原狀所必要之費用為限
(4)債權人請求之賠償金額以所失利益為限
(5)應扣除所受之利益
( )52.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方違反成屋買賣契約之約定未付清價款，賣方得沒收已付價款充作違約金，所沒收之已付價款以不超過房地總價至多多少為限，不得另行請求損害賠償?        (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-66)
(1)百分之 5
(2)百分之 10
(3)百分之 15
(4)百分之 20
(5)I don't know
( )53.土地所有權買賣案件申報登錄成交實際資訊之價格資訊不實者，依平均地權條例規定之罰緩為何?       (【土地法試題】-107)
(1)3 萬元以上 15 萬元以下
(2)I don't know
(3)6 千元以上 3 萬元以下
(4)1 萬元以上 3 萬元以下
(5)3 萬元以上 10 萬元以下
( )54.外國人因繼承取得土地法所定不得移轉給外國人之土地，依法應於辦理繼承登記完畢後最遲多久期限內出售予本國人？       (【土地法試題】-012)
(1)1 年
(2)2 年
(3)3 年
(4)5 年
(5)I don't know
( )55.依土地稅法規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起，多久時間內，向主管稽徵機關申報其土地移轉現值？       (【土地稅法試題】-143)
(1)20 日
(2)30 日
(3)40 日
(4)60 日
(5)I don't know
( )56.依消費者保護法規定，定型化契約中之條款之主要權利或義務，因受條款之限制，致契約之目的難以達成者，該契約條款之效力如何?       (【消費者保護法試題】-042)
(1)I don't know
(2)無效
(3)效力未定
(4)有效
(5)得撤銷
( )57.某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價十倍至十五倍，其超過部分之地價稅率為何?       (【土地稅法試題】-040)
(1)千分之 15
(2)千分之 25
(3)千分之 35
(4)千分之 45
(5)I don't know
( )58.經紀人員依法執行業務過程中，應持何種文件解說，下列敘述何者正確?       (【不動產經紀業管理條例試題】-038)
(1)不動產出租、出售委託契約書
(2)不動產估價報告書
(3)I don't know
(4)不動產說明書
(5)不動產標的現況說明書
( )59.公寓大廈共用部分及其相關設施之重大修繕，應依下列何會議決議為之?       (【公寓大廈管理條例試題】-057)
(1)住戶會議
(2)I don't know
(3)區分所有權人會議
(4)共用部分使用人會議
(5)管理委員會會議
( )60.公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述，何者錯誤?       (【公寓大廈管理條例試題】-050)
(1)由區分所有權人為修繕、管理、維護
(2)修繕、管理、維護費用由公共基金支付
(3)修繕、管理、維護費用由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之
(4)I don't know
(5)由管理負責人或管理委員會為修繕、管理、維護
( )61.依消費者保護法所提之訴訟，因企業經營者故意所致之損害，消費者得請求損害額至多幾倍以下之懲罰性賠償金？       (【消費者保護法試題】-092)
(1)2 倍
(2)3 倍
(3)5 倍
(4)I don't know
(5)1 倍
( )62.依公寓大廈管理條例規定，其他住戶因維護、修繕約定專用部分， 必須進入或使用特定住戶專有部分或約定專用部分時，下列敘述何者正確?       (【公寓大廈管理條例試題】-021)
(1)該特定住戶不得拒絕
(2) 其他住戶須由管理人帶進
(3)I don't know
(4)須經管理委員會同意
(5) 須經區分所有權人會議同意
( )63.依土地法規定，聲請繼承登記，應自繼承開始之日起多久期限內為之，聲請逾期一個月者將被處登記罰鍰？       (【土地法試題】-045)
(1)1 年
(2)I don't know
(3)2 個月
(4)3 個月
(5)6 個月
( )64.依民法規定，債權人或債務人有選擇權者，下列敘述何者正確?        (【民法試題】債編-10)
(1)由法院裁定之
(2)由債權人或債務人共同表示為之
(3)I don't know
(4)應向他方當事人以意思表示為之
(5)由第三人以意思表示為之
( )65.下列敘述，何者正確？       (【民法試題】債編-01)
(1)當事人互相表示意思一致者，須為明示，契約方為成立
(2)契約之要約人，因要約而受拘束，不可預先聲明不受拘束
(3)貨物標定賣價陳列者，視為承諾
(4)價目表之寄送，不視為要約
(5)I don't know
( )66.地價稅之累進起點，係以各該直轄市或縣市，不包括工業、礦業、農業及免稅土地，多少面積之平均地價為準？       (【土地稅法試題】-044)
(1)7 公頃
(2)I don't know
(3)3 公畝
(4)7 公畝
(5)3 公頃
( )67.土地所有權人出售下列何種土地後，另行購買性質相同之土地，不得申請退還其出售土地所繳之土地增值稅？       (【土地稅法試題】-123)
(1)I don't know
(2)自用住宅用地
(3)自營工廠用地
(4)自營商業用地
(5)自耕農業用地
( )68.依土地稅法規定，申請適用自用住宅地價稅特別稅率之土地所有權人最遲應於每年期地價稅開徵多久前提出申請，始得在當年期開始適用?       (【土地稅法試題】-139)
(1)I don't know
(2) 30 日前
(3) 40 日前
(4) 50 日前
(5) 60 日前
( )69.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，非都市土地之使用管制內容，以下列何種記載為準?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-04)
(1) 不動產仲介公會核發證明
(2)I don't know
(3)土地使用分區證明書
(4)土地登記簿謄本
(5) 地政士公會核發證明
( )70.不動產經紀業依法與委託人簽訂委託契約後，其刊登廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明何種名稱下列敘述何者正確？       (【不動產經紀業管理條例試題】-032)
(1)廣告業者名稱
(2)銷售平台名稱
(3)以上皆非
(4)I don't know
(5)經紀業名稱
( )71.依民法規定，有關委任人就其委任事務，下列敘述何者正確?        (【民法試題】債編-56)
(1)受任人因處理委任事務，支出之必要費用，委任人應償還之並付自支出時起之利息
(2)得將處理委任事務之請求權，讓與第三人
(3)委任人對受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始得請求賠償
(4)I don't know
(5)受任人因處理委任事務，支出之必要費用，受任人自行承擔
( )72.下列關於遺產繼承之敘述，何者錯誤？       (【民法試題】親屬編-25)
(1)I don't know
(2)繼承人之有無不明者，由親屬會議選定遺產管理人
(3) 親屬會議選定遺產管理人向法院報明後，法院應依公示催告程序公告繼承人，命其於期限內承認繼承。
(4)無親屬會議，檢察官得聲請法院選任遺產管理人
(5)親屬會議未於規定期限內選定遺產管理人者，逕由法院選任遺產管理人
( )73.為預防消費糾紛，保護消費者權益，中央主管機關得選擇特定行業，擬訂其定型化契約應記載或不得記載事項，報請行政院核定後公告，下列敘述何者錯誤？       (【消費者保護法試題】-050)
(1)違反公告之定型化契約，其定型化契約條款無效
(2)公告不得記載之事項，經記載於定型化契約，仍構成契約之內容
(3)公告應記載之事項，雖未記載於定型化契約，仍構成契約之內容
(4)企業經營者使用定型化契約者，主管機關得隨時派員查核
(5)I don't know
( )74.依民法之規定，下列有關法人之敘述何者錯誤?        (【民法試題】總則-13)
(1)於法令限制內，有享受權利負擔義務之能力
(2)不享有專屬於自然人之權利義務
(3)董事不得對外代表法人處理事務
(4)I don't know
(5)非依民法或其他法律之規定，不得成立
( )75.依民法規定，有關受任人處理委任事務，且雙方就報酬支付之期限無約定時，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-52)
(1)以自己之名義，為委任人取得之權利，於收取報酬後始移轉於委任人
(2)受任人處理委任事務因逾越權限之行為所生之損害，對委任人應負賠償之責
(3)受任人因處理委任事務之故意所致之損害，始對委任人應負賠償之責
(4)I don't know
(5)受任人因處理委任事務有重大過失，始對委任人應負賠償之責
( )76.依土地稅法規定，下列何種農業用地，得課徵荒地稅？       (【土地稅法試題】-074)
(1)因灌溉、排水設施損壞不能耕作者
(2)因不可抗力不能耕作者
(3)因閒置不用，經政府通知限期使用，逾期仍未使用且無其他法定例外情形者
(4)I don't know
(5)因公害汙染不能耕作者
( )77.納稅義務人應納契稅，匿報或短報，經主管稽徵機關查得，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處以應納稅額多少倍罰鍰?       (【契稅條例試題】-28)
(1)1 倍以上 4 倍以下
(2)2 倍以上 5 倍以下
(3)3 倍以上 5 倍以下
(4)I don't know
(5)1 倍以上 3 倍以下
( )78. 下列敘述何者正確？       (【公平交易法試題】-54)
(1)I don't know
(2) 不動產廣告無須明示建築法規對施作夾層之限制(樓層、面積、材質、容積率管制等)
(3) 不動產廣告可以使用「建築面積」、「基地面積」作為建築物面積之表示，而其面積表示之數量與法定用語所應有或登記之面積不必相符
(4) 廣告表示建築物共有設施比例之具體數字與完工建築物不必相符
(5) 廣告表示停車位應與施(竣)工圖相符
( )79.依民法規定，有關居間人之義務，下列敘述何者錯誤?       (【民法試題】債編-88)
(1)委託人指定居間人不得以其姓名告知相對人者，居間人仍有告知之義務
(2)居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時，應就該方當事人由契約所生之義務，自己負履行之責
(3)I don't know
(4)委託人指定居間人不得以其姓名告知相對人者，居間人有不告知之義務
(5)委託人指定居間人不得以其商號告知相對人者，居間人有不告知之義務
( )80.依不動產經紀業管理條例之規定，下列有關不動產經紀人員的義務與責任之敘述，何者不正確？       (【消費者保護法試題】-027)
(1)應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收
(2)經紀人員對於因業務知悉或持有他人祕密，不得無故洩漏
(3)經紀人員在執行業務過程中，應以不動產說明書向委託人交易之相對人解說
(4)I don't know
(5)經紀人員向委託人交易之相對人以不動產說明書解說前得不須經委託人簽章
  
  

勵志智慧小語:【31.真正優秀的水手，不會期待海上永遠風平浪靜；真正有智慧的人，不會期望不要遇到困難，而是能夠不怕困難。】
1小時內上線人數：736 人

您有要使用NordVPN嗎?可以透過https://joymall.co/3FKHS?uid1=exam&uid2=txt&uid3=url 連結去購買會有分潤支持網站營運