112年度不動產營業員試題【任選80題】

開始測驗時間:2026-03-05 03:11:41
其他相關測驗:
最新考題: 118003_A14_115年最新電腦軟體應用丙級學科測驗(任選80題)  90011A10資訊相關職類共用工作項目 不分級(任選20題)  React測驗 
考卷名稱.: 112年度不動產營業員試題【任選80題】
android版安裝(.APK)
使用者名稱:
記住1週時間
查看考試結果密碼:
  紙本測驗
※可以直接用滑鼠點選答案選項作答
字體大小:A  A  A  將未填答自動填: 1到4亂數   1   2   3   4  
  
　 考試題目
( )1.甲與乙通謀虛偽意思表示，將甲所有之 A 地賣予乙並移轉登記為乙所有。嗣後乙擅自將 A 地出賣丙，並完成移轉登記，惟丙不知甲、乙通謀虛偽意思表示之事。下列敘述，何者正確？       (【民法試題】總則-19)
(1)甲與乙間關於 A 地之買賣契約無效
(2)甲與乙間關於 A 地之買賣契約有效
(3)乙與丙間關於 A 地之買賣契約無效
(4)I don't know
(5)甲與乙間關於 A 地之買賣契約效力未定
( )2.依土地稅法規定，土地所有權移轉時，權利人及義務人應於訂定契約之日起幾日內申報土地移轉現值？       (【土地稅法試題】-095)
(1)45 日內
(2)60 日內
(3)90 日內
(4)I don't know
(5)30 日內
( )3.下列何者非屬中央主管機關公告之預售屋或新建成屋買受人，於簽約繳款後，得讓與或轉售之情形？       (【土地法試題】-088)
(1)重大意外事故致第三人傷亡
(2)買受人為自然人轉讓給同契約所列其他共同買受人
(3)I don't know
(4)因災害損毀原設籍居住房屋，須另行租屋
(5)自願離職
( )4.表意人無欲為其意思表示所拘束之意，而為意思表示者，原則上其意思表示效力為何？       (【民法試題】總則-18)
(1)無效
(2)不因之無效
(3)得撤銷
(4)效力未定
(5)I don't know
( )5.下列何種登記，依土地法規定免繳納登記費？       (【土地法試題】-054)
(1)抵押權設定登記
(2)I don't know
(3)信託登記
(4)預告登記
(5)繼承登記
( )6.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，受託人於簽約前，應據實提供該公司（或商號）至少近多久之成交行情，供委託人訂定售價之參考；如有隱匿不實，應負賠償責任?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-50)
(1)2 個月
(2)3 個月
(3)6 個月
(4)I don't know
(5)1 個月
( )7.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，交易權利種類及其登記狀態，下列何者非屬限制登記?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-02)
(1)查封
(2)繼承
(3)假處分
(4)I don't know
(5)預告登記
( )8.依公寓大廈管理條例規定，非封閉式之公寓大廈集居社區，有關共用部分、約定共用部分範圍之劃分等事項之規定，下列敘述何者正確?        (【公寓大廈管理條例試題】-108)
(1)I don't know
(2)須經其區分所有權人過半數書面同意，及全體區分所有權人會議決議
(3)須經其區分所有權人 2/3 書面同意，及 2/3 區分所有權人會議決議
(4)須經其區分所有權人 2/3 書面同意，及全體區分所有權人會議決議
(5)須經其區分所有權人全體書面同意，及全體區分所有權人會議決議
( )9.法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。稱為：       (【民法試題】親屬編-06)
(1)財產酌給請求權
(2)扶養費請求權
(3)贍養費請求權
(4)I don't know
(5)剩餘財產分配請求權
( )10.依公平交易法規定，主管機關對下列何種行為之許可及其有關之條件、負擔、期限，應主動公開?       (【公平交易法試題】-29)
(1)獨占行為
(2)聯合行為
(3)差別待遇行為
(4)I don't know
(5)結合行為
( )11.依土地法授權之土地登記規則規定，辦理土地權利變更登記未完成前，登記機關接獲下列何種登記之囑託時，不得停止該囑託登記？       (【土地法試題】-028)
(1)假處分
(2)I don't know
(3)土地經查封尚未塗銷前之徵收
(4)查封
(5)假扣押
( )12.依消費者保護法規定，消費者依規定，以書面通知解除契約者，企業經營者應於取回商品之次日起至多多久內，返還消費者已支付之對價?       (【消費者保護法試題】-058)
(1)20 日
(2)30 日
(3)90 日
(4)I don't know
(5)15 日
( )13. 下列敘述何者錯誤？       (【公平交易法試題】-58)
(1) 廣告表示之獲獎情形與應與事實相符
(2)I don't know
(3) 廣告表示溫泉設施，實際給付應符合溫泉法相關法令
(4) 廣告登載之房屋或土地總面積與所有權狀登記之面積應相符
(5) 廣告表示於一定期間之投資報酬率與事實無須相符
( )14.依土地稅法規定，法務部行政執行署所屬行政執行分署拍賣土地，土地增值稅移轉現值之審核標準，下列敘述何者方屬正確？       (【土地稅法試題】-093)
(1)申報登錄資訊成交價
(2)欠稅移送執行分署日之公告現值
(3)I don't know
(4)移送機關移送之欠稅金額
(5)拍定當期公告現值
( )15.不動產經紀業依法與委託人簽訂何種契約後，方得刊登廣告及銷售下列敘述何者正確？       (【不動產經紀業管理條例試題】-031)
(1)借貸契約書
(2)I don't know
(3)要約契約書
(4)委託契約書
(5)贈與契約書
( )16.依土地徵收條例規定，徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用者；所有權人得於徵收公告之日起一年內向該管直轄市或縣(市)主管機關請求如何處理？       (【土地法試題】-131)
(1)一併徵收
(2)照價收買
(3)區段徵收
(4)保留徵收
(5)I don't know
( )17.下列那一種稅不是土地稅法所規定的稅目？       (【土地稅法試題】-001)
(1)地價稅
(2)田賦
(3)土地增值稅
(4)房地合一稅
(5)I don't know
( )18.主管機關處理不動產買賣申報登錄之成交案件實際資訊時，下列敘述，何者不符平均地權條例現行規定 ?       (【土地法試題】-083)
(1)登錄資訊應以區段化、去識別化方式提供查詢
(2)I don't know
(3)登錄之不動產交易價格資訊不得作為課稅依據
(4)得向金融機構取閱有關文件以查核疑有不實之申報登錄價格資訊
(5)登錄之資訊除涉及個人資料外得提供查詢
( )19.依民法規定，下列有關給付遲延之敘述何者錯誤?       (【民法試題】債編-19)
(1)給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任
(2)給付有確定期限者，債務人自期限滿前起，負遲延責任
(3)債務人於債權人得請求給付時，自受催告時起，負遲延責任
(4)債務人於債權人得請求給付時，經債權人依督促程序送達支付命令，負遲延責任
(5)I don't know
( )20.房屋為信託財產，於信託關係存續中，稅捐稽徵機關以何人為房屋稅納稅義務人?       (【房屋稅條例試題】-07)
(1)委託人
(2)受託人
(3)所有權人
(4)承租人
(5)I don't know
( )21.聯合行為經許可後，下列何種情形主管機關依法得廢止許可?       (【公平交易法試題】-28)
(1)事業難以繼續維持
(2)I don't know
(3)經濟情況變更
(4)營業項目申請變更
(5)許可期限申請延展
( )22.土地買賣未辦竣權利移轉登記，承買人再行出售該土地者，依平均地權條例規定之罰則為何？       (【土地法試題】-105)
(1)處 3 萬元以上 10 萬元以下罰鍰
(2)處 3 萬元以上 15 萬元以下罰款
(3)I don't know
(4)處應納登記費 10 倍以下之罰鍰
(5)處應納登記費 20 倍以下之罰鍰
( )23.依公寓大廈管理條例規定，專用部分之移轉限制，下列敘述何者有誤？       (【公寓大廈管理條例試題】-014)
(1)不得與建築物共用部分之應有部分分離移轉
(2)不得與其基地所有權分離移轉
(3)不得與其地上權之應有部分分離移轉
(4)I don't know
(5)區分所有建物登記簿記載土地建物不同人時不得分離移轉
( )24.依民法規定，因當事人一方破產委任關係之消滅，有害於委任人利益之虞時，下列之敘述何者正確?       (【民法試題】債編-68)
(1)破產一方當事人之繼承人自行決定委任關係消滅
(2)受任人於委任人之法定代理人能接受委任事務前，應繼續處理其事務
(3)由受任人自行決定應繼續處理事務或委任關係消滅
(4)I don't know
(5)契約雖另有訂定，但仍因當事人一方破產而消滅
( )25.甲乙訂立 1 年的有效房屋租賃契約，甲為出租人，乙為承租人，租賃期限屆滿之後，承租人乙未搬出，仍繼續對該房屋使用收益，而出租人甲也未立即表示反對，乙繼續給付租金，而甲收取乙所交付之租金， 則甲乙間之法律關係為何？       (【民法試題】債編-29)
(1)使用借貸
(2)不定期租賃
(3)定期租賃
(4)消費借貸
(5)I don't know
( )26.依消費者保護法規定，下列關於定型化契約之敘述，何者錯誤？       (【消費者保護法試題】-032)
(1)I don't know
(2)企業經營者在定型化契約中所用之條款，應本平等互惠之原則
(3)企業經營者以定型化契約條款使消費者拋棄審閱條款內容權利者，有效
(4)定型化契約條款違反法定審閱期間，其條款不構成契約之內容
(5)定型化契約條款違反法定審閱期間，消費者得主張該條款仍構成契約之內容
( )27.土地權利變更登記逾期聲請者，其登記費之罰鍰，最高不得超過應納登記費額多少倍？       (【土地法試題】-047)
(1)I don't know
(2)10 倍
(3)15 倍
(4)20 倍
(5)25 倍
( )28.依消費者保護法規定，輸入商品或服務之企業經營者，非視為下列何種角色負製造者責任?       (【消費者保護法試題】-024)
(1) 該商品之生產者、製造者
(2) 該服務之提供者
(3)I don't know
(4) 該商品之運輸者
(5) 該商品之設計者
( )29.依土地稅法規定，對於現行土地增值稅納稅義務人之敘述，下列何者不正確？       (【土地稅法試題】-018)
(1)土地所有權有償移轉者，向原土地所有權人徵收之
(2)土地設定地上權者，向地上權人徵收之
(3)土地所有權無償移轉者，向取得土地所有權人徵收之
(4)土地設定典權者，向出典人徵收之
(5)I don't know
( )30.經營不動產經紀業，依法經許可、辦妥公司登記或商業登記及加入同業公會後，應於最長幾月內開始營業？       (【消費者保護法試題】-014)
(1)8 個月
(2)9 個月
(3)I don't know
(4)6 個月
(5)7 個月
( )31.有關事業為降低成本或增進效率，而共同研究開發商品、服務或市場之聯合行為。下列相關敘述何者錯誤？       (【公平交易法試題】-23)
(1)I don't know
(2)該行為須申請主管機關許可者
(3)該行為以降低事業成本、增進效率即足
(4)主管機關對該行為為許可時，得附加條件
(5)主管機關對該行為為許可後，依規定得令停止
( )32.依土地法規定，下列對土地總登記之敘述何者有誤？       (【土地法試題】-029)
(1)在法定期限內登記
(2)直轄市或縣市土地之全部為土地登記
(3)已依法辦理地籍測量之地方，應即依土地法規定辦理土地總登記
(4)I don't know
(5)任意登記
( )33.依消費者保護法規定，企業經營者與消費者分期付款買賣契約，下列相關敘述何者錯誤？       (【消費者保護法試題】-063)
(1)I don't know
(2)應載明利率
(3)應載明頭期款
(4)應載明保障期間
(5)應以書面為之
( )34.依平均地權條例規定，私法人經主管機關許可買受取得供住宅使用之房屋，於登記完畢後幾年內不得辦理移轉、讓與或預告登記？       (【土地法試題】-104)
(1)I don't know
(2) 十年
(3) 五年
(4) 三年
(5) 一年
( )35.依平均地權條例規定，政府因下列何種原因取得之土地，得隨時公開出售，不必經該管區內民意機關同意，並報經行政院核准，下列敘述何者有誤？       (【土地法試題】-070)
(1)承買取得
(2)照價收買
(3)I don't know
(4)土地重劃
(5)區段徵收
( )36.房屋稅之納稅義務人住址不明，或非居住房屋所在地者，如屬出租， 應由何人負責代繳?       (【房屋稅條例試題】-05)
(1)I don't know
(2)承租人
(3)出租人
(4)抵押權人
(5)地上權人
( )37.依民法規定，當事人以書面約定，利息遲付至少逾多久後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本?       (【民法試題】債編-09)
(1) 3 個月
(2) 6 個月
(3) 1 年
(4) 2 年
(5)I don't know
( )38.依民法規定，因當事人一方喪失行為能力委任關係之消滅，有害於委任人利益之虞時，下列之敘述何者正確?       (【民法試題】債編-69)
(1)受任人於委任人之法定代理人能接受委任事務前，應繼續處理其事務
(2)由受任人自行決定應繼續處理事務或委任關係消滅
(3)I don't know
(4)契約雖另有訂定，但仍因當事人一方喪失行為能力而消滅
(5)喪失行為能力當事人一方之繼承人自行決定委任關係消滅
( )39.依土地稅法規定，為發展經濟、促進土地利用、增進社會福利，對於下列使用之土地得予適當減免土地稅，下列敘述何者有誤？       (【土地稅法試題】-023)
(1)研究機構使用之土地
(2)自行私設停車場之用地
(3)重劃之土地
(4)I don't know
(5)騎樓走廊使用之土地
( )40.依民法規定，有關受任人處理委任事務，下列敘述何者正確?        (【民法試題】債編-60)
(1)因可歸責於自己之事由而受損害時，得向委任人請求賠償
(2)I don't know
(3)負擔必要債務者，不得請求委任人代其清償
(4)報酬縱未約定，依委任事務之性質應給與報酬者，受任人得請求報酬
(5)負擔必要債務時，委任人即應提出相當擔保
( )41.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈規約草約之敘述，何者錯誤？       (【公寓大廈管理條例試題】-149)
(1)規約草約經承受人簽署同意後，於區分所有權人會議訂定規約前， 視為規約
(2)I don't know
(3)公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附規約草約
(4)公寓大廈之起造人於設計變更時，應檢附規約草約
(5)規約草約經承受人簽署同意後，於管理委員會議訂定規約成立前， 視為規約
( )42.不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者， 下列關於抵押權次序之敘述，何者正確？       (【民法試題】物權編-39)
(1)依債權契約成立之先後定之
(2)依債權登記之先後定之
(3)依抵押權契約成立之先後定之
(4)依抵押權登記之先後定之
(5)I don't know
( )43.依公寓大廈管理條例規定，直轄市、縣(市)政府為處理公寓大廈爭議事件，下列何人不得應聘請為公寓大廈爭議調處委員會委員？       (【公寓大廈管理條例試題】-152)
(1)民意代表
(2)I don't know
(3)資深之專家、學者
(4)建築師、律師
(5)公寓大廈及建築管理主管人員
( )44.依民法之規定，法人之財產不能清償債務時，董事不向法院聲請破產，致法人之債權人受損害時，下列何者應負賠償責任？       (【民法試題】總則-15)
(1)監察人
(2)總經理
(3)I don't know
(4)全體董事
(5)有過失之董事
( )45. 下列敘述何者正確？       (【公平交易法試題】-52)
(1) 廣告登載之房屋或土地總面積與所有權狀登記之面積應相符
(2) 廣告之建築物或土地用途與使用分區之法定用途可以不相符
(3)I don't know
(4) 不動產廣告可以為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵
(5) 建造執照尚未核發，而廣告可以表示已取得建照
( )46.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，下列何者非屬周邊環境之應記載事項?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-15)
(1)地面高壓電塔
(2)骨灰存放設施
(3)計程車行
(4)I don't know
(5)瓦斯行
( )47.依土地稅法規定，對已建築使用而其建築改良物價值不及所占基地申報地價一定比例時，作為空地認定要件之一，其比例為何？       (【土地稅法試題】-032)
(1) 15%
(2) 20%
(3)I don't know
(4)5%
(5) 10%
( )48.甲將土地出售予乙，於某年 8 月 20 日移轉登記完畢，乙嗣後將土地設定典權予丙，於同年 9 月 30 日登記完畢，請問，依法該年地價稅納稅義務人是誰?       (【土地稅法試題】-004)
(1)I don't know
(2)甲
(3)乙
(4)丙
(5)依甲乙丙當年持有所有權或典權時間比例較長者認定之
( )49.依土地法規定，未辦理繼承登記之土地，其標售所得之價款應於國庫設立專戶儲存、繼承人得依其法定應繼分領取，最長逾多久期限內，無繼承人申請提領該價款者，歸屬國庫？       (【土地法試題】-052)
(1) 10 年
(2) 15 年
(3)I don't know
(4) 3 年
(5) 5 年
( )50. 下列敘述何者錯誤？       (【公平交易法試題】-57)
(1) 建造執照尚未核發，廣告不得表示已取得建照
(2) 廣告之建築物或土地用途與使用分區之法定用途無須相符
(3) 廣告登載之房屋或土地總面積與所有權狀登記之面積應相符
(4)I don't know
(5) 不動產廣告不得為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵
( )51.拋棄繼承，應於知悉其得繼承之時起最長幾個月內以書面向法院為之？       (【民法試題】親屬編-24)
(1) 1 個月
(2) 2 個月
(3) 3 個月
(4) 6 個月
(5)I don't know
( )52.依消費者保護法規定，定型化契約中之條款違反誠信原則，對消費者顯失公平者，該契約條款之效力如何?       (【消費者保護法試題】-039)
(1)效力未定
(2)有效
(3)得撤銷
(4)I don't know
(5)無效
( )53.不動產經紀業依法與委託人簽訂委託契約後，其刊登廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明何種名稱下列敘述何者正確？       (【不動產經紀業管理條例試題】-032)
(1)經紀業名稱
(2)廣告業者名稱
(3)銷售平台名稱
(4)以上皆非
(5)I don't know
( )54.關於一定之數量，同時以文字及號碼表示者，其文字與號碼有不符合時，如法院不能決定何者為當事人之原意，應以下列何者為準？       (【民法試題】總則-02)
(1)文字與號碼最低額者
(2)文字與號碼最高額者
(3)I don't know
(4)文字
(5)號碼
( )55.不動產買賣雙方發生糾紛時，其申報契稅之起算日期，應以下列何日為申報契稅起算日?       (【契稅條例試題】-18)
(1)不服判決上訴日
(2)I don't know
(3)建築改良物所有權移轉契約成立之日
(4)法院判決確定日
(5)提起民事訴訟之日
( )56.依公寓大廈管理條例規定，所謂共用部分，下列何者正確?       (【公寓大廈管理條例試題】-003)
(1)指公寓大廈共有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者
(2)指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者
(3)指公寓大廈共有部分以外之其他部分及不屬共有之附屬建築物，而供共同使用者
(4)指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬共有之附屬建築物，而供共同使用者
(5)I don't know
( )57.下列有關土地所有權之敘述，何者錯誤？       (【民法試題】物權編-11)
(1)I don't know
(2)除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上下
(3)他人之干涉，無礙其所有權之行使者，不得排除之
(4)土地所有人得全部妨阻由鄰地自然流至之水
(5)土地所有人行使其所有權，應注意防免鄰地之損害
( )58.依民法規定，約定之報酬，較居間人所任勞務之價值，為數過鉅失其公平者，在報酬未給付前，下列敘述何者正確?       (【民法試題】債編-85)
(1)報酬給付義務人得停止支付之
(2)I don't know
(3)法院得因報酬給付義務人之請求酌減之
(4)報酬給付義務人得逕自酌減之
(5)報酬已給付者，亦得請求返還
( )59.依民法規定，居間為當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，該契約之特性為?       (【民法試題】債編-71)
(1)應給付報酬
(2)須交付特定物為成立要件
(3)一方主張即可成立
(4)I don't know
(5)無庸給付報酬
( )60.關於區分所有建築物專有部分，下列敘述何者正確？       (【民法試題】物權編-13)
(1)專有部分，得自由單獨移轉
(2)I don't know
(3)謂數人區分一建築物而各專有其一部，就專有部分有共有所有權
(4)專有部分，指區分所有建築物僅須在構造上具獨立性
(5)專有部分，得依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用
( )61.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，建物型態內之區分所有建物如屬十層含以下有電梯，稱為下列何者?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-19)
(1)華廈
(2)複合型大廈
(3)透天厝
(4)I don't know
(5)公寓
( )62.土地所有權人出售其位於都市計畫範圍外之自用住宅用地，得適用土地增值稅特別稅率之面積限制為何？       (【土地稅法試題】-110)
(1)3 公頃
(2)7 公畝
(3)7 公頃
(4)I don't know
(5)3 公畝
( )63.依土地稅法規定，受贈土地之財團法人免徵土地增值稅，未能符合一定條件，除追補應納土地增值稅外並處罰鍰，下列敘述何者有誤？       (【土地稅法試題】-153)
(1)按捐贈目的使用土地者
(2)違反各該事業設立宗旨者
(3)土地收益未全部用於各該事業者
(4)經稽徵機關查獲捐贈人有以任何方式取得捐贈土地之利益者
(5)I don't know
( )64.依據不動產經紀業管理條例之規定，非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關除應禁止其營業外，並處負責人或行為人多少罰鍰？       (【不動產經紀業管理條例試題】-050)
(1)I don't know
(2)新台幣一萬元至三萬元
(3)新台幣五萬元至十萬元
(4)新台幣十萬元至三十萬元
(5)新台幣二十萬元至五十萬元
( )65.下列何者非屬代理權之限制？       (【民法試題】總則-24)
(1)自己代理
(2)共同代理
(3)I don't know
(4)表見代理
(5)雙方代理
( )66.依土地法規定，外國人依投資目的取得我國土地，如未依核定用途使用者，由直轄市或縣市政府通知土地所有權人於通知送達一定期間內出售，逾期未出售者得逕為標售，該一定期間為何?       (【土地法試題】-016)
(1)1 年
(2)2 年
(3)3 年
(4)5 年
(5)I don't know
( )67.依土地稅法規定，受託人就受託土地，於信託關係存續中，設定何種權利時，以受託人為繳納土地增值稅之義務人？       (【土地稅法試題】-021)
(1)地上權
(2)地役權
(3)典權
(4)抵押權
(5)I don't know
( )68.依公平交易法規定，下列有關與廣告主負連帶損害賠償責任之敘述，何者錯誤？       (【公平交易法試題】-31)
(1)廣告薦證者非屬知名公眾人物，至少受廣告主報酬 15 倍之範圍內，與廣告主負連帶損害賠償責任
(2)I don't know
(3)廣告媒體業在明知其所傳播之廣告有引人錯誤之虞，仍予傳播
(4)廣告代理業在明知情形下，仍製作或設計有引人錯誤之廣告
(5)廣告薦證者明知其所從事之薦證有引人錯誤之虞，而仍為薦證者
( )69.除自用住宅用地特別稅率外，土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉現值，在百分之 1 百以上，未達百分之 2 百者，超過百分之 1 百以上部分之土地增值稅率為何？       (【土地稅法試題】-103)
(1)百分之 30
(2)百分之 40
(3)百分之 50
(4)I don't know
(5)百分之 20
( )70.依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用之非住家用房屋，房屋稅率最低不得少於其房屋現值多少比率?       (【房屋稅條例試題】-12)
(1)5%
(2)I don't know
(3)1%
(4)2%
(5)3%
( )71.依土地稅法規定，某甲有四戶房屋，下列敘述何者不適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？       (【土地稅法試題】-029)
(1)I don't know
(2)其中一戶由某甲設戶籍且無出租或營業
(3)其中一戶由某甲之父設籍且無出租或營業
(4)其中一戶由某甲配偶母親直系血親卑親屬設籍
(5)其中一戶由某甲岳母設籍
( )72.下列關於蓋章和簽名效力之敘述，何者正確？       (【民法試題】總則-01)
(1)I don't know
(2)效力同等
(3)印章效力優於簽名
(4)簽名效力優於印章
(5)印章經二人簽名證明效力即與簽名同
( )73.依法得分割之共有土地，在下列何種情形下得辦理分割？       (【土地法試題】-022)
(1)經共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意
(2)經應有部分合計逾三分之二共有人之同意
(3)經共有人三分之二以上之同意
(4)經全體共有人之同意
(5)I don't know
( )74.甲乙本於同一買賣契約而互負債務，甲於乙未為對待給付前，得主張拒絕給付之權利為何？       (【民法試題】債編-23)
(1)先訴抗辯權
(2)債權保全之請求權
(3)同時履行抗辯權
(4)I don't know
(5)債務清償請求權
( )75.依民法規定，受任人因處理委任事務，所收取之金錢、物品及孳息，應如何處理?       (【民法試題】債編-46)
(1)孳息部分得暫緩交付
(2)I don't know
(3)應交付於委任人
(4)應先扣除約定之報酬
(5)應先扣除必要之費用
( )76.以強暴、脅迫或其他非法方法妨害市地重劃之實施者，依平均地權條例規定之罰則為何？       (【土地法試題】-128)
(1)處 5 年以下有期徒刑、拘役或併科 3 千元以下罰金
(2)I don't know
(3)處 3 年以下有期徒刑、拘役或併科 5 千元以下罰金
(4)處 5 年以下有期徒刑、拘役或併科 5 千元以下罰金
(5)處 3 年以下有期徒刑、拘役或併科 3 千元以下罰金
( )77.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，雙方驗收時，賣方應提供驗收單，如發現房屋有瑕疵，應載明於驗收單上，由賣方限期完成修繕；買方並有權於自備款部分保留房地總價至少多少比率作為交屋保留款，於完成修繕並經雙方複驗合格後支付?       (【各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項試題】-41)
(1)10/100
(2)20/100
(3)I don't know
(4)1/100
(5)5/100
( )78.甲死亡所留之遺產，其遺產繼承人之繼承順序，下列敘述何者正確？       (【民法試題】親屬編-17)
(1)甲的母親繼承順序優先於甲的兄弟
(2)甲的母親繼承順序優先於甲的子女
(3)I don't know
(4)甲的兄弟繼承順序優先於甲的姊妹
(5)甲的祖父繼承順序優先於甲的姊妹
( )79.除有特別約定外，公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護等費用之負擔，下列相關之敘述，何者錯誤?       (【公寓大廈管理條例試題】-051)
(1)I don't know
(2)由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之
(3)由共有部分之使用人負擔其費用
(4)修繕費可歸責於住戶，由住戶負擔
(5)由公共基金支付
( )80.直轄市或縣市政府對於轄區內土地應經常調查其地價動態，並據以編製土地現值表於每年公告之，依平均地權條例規定之公告日為何？       (【土地法試題】-078)
(1)1 月 1 日
(2)1 月 31 日
(3)7 月 1 日
(4)7 月 31 日
(5)I don't know
  
  

靜思語400句:【92.你好我也好，一個人不但要看重自己，也要懂得欣賞別人。】
1小時內上線人數：286 人

您有在MOMO購物嗎?可以透過https://pinkrose.info/32RI3?uid1=exam&uid2=text&uid3=url 連結去購物會有分潤支持網站營運