(101-120-20)-2019財富管理規劃師筆試題庫387題

開始測驗時間:2024-05-20 19:22:24
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　 考試題目
( )1. 房貸戶可以每月繳交固定的房貸本息，通常銀行在前幾年會提供給房貸戶固定利率的優惠（這個時候本息較少），期滿後恢復為指數型房貸模式，但每月繳款金額為一固定金額，係指哪種房貸類型？       (105)
(1) 指數型房貸
(2) 理財型房貸
(3) 抵利型房貸
(4) 固定型房貸
(5)I don't know
( )2. 對於房貸償還方式，下列何者為先甘後苦的還款方式？       (108)
(1) 本金平均攤還法
(2) 還款寬限期
(3) 以上皆非
(4)I don't know
(5) 本息平均攤還法
( )3. 對於固定收入的上班族、且認為未來利率可能走升者，其適合選擇哪一種房貸類型，不用擔心央行在升息循環時，房貸利率隨之快速上升，導致房貸戶增加利息負擔？       (103)
(1)I don't know
(2) 保障利率型房貸
(3) 理財型房貸
(4) 抵利型房貸
(5) 利率遞減型房貸
( )4. 下列何種房貸償還方式，借款人每期償還的利息是呈現遞減的狀況？       (114)
(1) 還款寬限期
(2) 本息平均攤還法
(3) 以上皆非
(4)I don't know
(5) 本金平均攤還法
( )5. 針對客戶有資金缺口或想提高房貸額度，以因應突然增加的理財需求，可以採取哪些方式？       (118)
(1)I don't know
(2) 縮短房貸還款年限
(3) 自願提高房貸利率
(4) 提供額外的抵押品
(5) 以上皆是
( )6. 進行股票投資時有哪些應注意的風險？       (120)
(1) 經濟景氣風險
(2) 企業風險
(3) 利率風險
(4) 以上皆是
(5)I don't know
( )7. 依據房貸還款寬限期之償還方式，借款人過了寬限期後，可以採取何種方式攤還本金和剩餘的利息？       (116)
(1) 本息平均攤還法
(2) 本金平均攤還法
(3) 以上皆可
(4) 以上皆非
(5)I don't know
( )8. 下列何種房貸類型較適合房貸戶預算現金流，進而妥善安排家庭財務分配，讓每月房貸支出不會因為利率的波動而臨時更動，可確保家庭現金流量不致波動過大？       (109)
(1) 抵利型房貸
(2)I don't know
(3) 指數型房貸
(4) 財型房貸
(5) 固定型房貸
( )9. 下列何種房貸償還方式，借款人每期償還的月付金是一樣？       (115)
(1) 本息平均攤還法
(2) 以上皆非
(3)I don't know
(4) 本金平均攤還法
(5) 還款寬限期
( )10. 銀行可以依據房貸客戶繳息情形，提供利率折減回饋的房貸方案。原則上房貸利率是依據指數型房貸計息，但是房貸客戶如果每月按時繳交本息，適用的利率就享有減碼優惠，係指哪種房貸類型？       (101)
(1) 抵利型房貸
(2) 利率遞減型房貸
(3)I don't know
(4) 保障利率型房貸
(5) 理財型房貸
( )11. 下列何種房貸償還方式，比較適合初期資金比較不充裕的房貸戶？       (113)
(1)I don't know
(2) 還款寬限期
(3) 本金平均攤還法
(4) 本息平均攤還法
(5) 以上皆非
( )12. 對於房貸還款金額固定，有利借款人做好財務規劃，或者隨著收入增加，其負擔比率相對降低之還款方式為何？       (107)
(1) 還款寬限期
(2) 本金平均攤還法
(3) 本息平均攤還法
(4) 以上皆非
(5)I don't know
( )13. 房貸戶初期還款金額較高，而且每個月償還的本金為固定金額，隨著時間的經過，本金逐漸償還，致月付金也會逐月減少。本利和剛開始還款時會較多，之後會逐期遞減，係為哪一種房貸償還方式？       (110)
(1) 以上皆非
(2)I don't know
(3) 本息平均攤還法
(4) 本金平均攤還法
(5) 還款寬限期
( )14. 下列何者為辦理房貸所需相關手續費？       (117)
(1) 鑑價費
(2) 土地登記規費
(3) 住宅保險費
(4) 以上皆是
(5)I don't know
( )15. 在貸款議約當下，就須要支付一筆權利金，在貸款期限內，房貸利率若是超過議定利率的上限，則房貸利率等於上限；若低於上限，則仍以指數型房貸基本利率計算利息，此是一種房貸結合選擇權的方案，係指哪種房貸類型？       (102)
(1)I don't know
(2) 理財型房貸
(3) 保障利率型房貸
(4) 抵利型房貸
(5) 固定型房貸
( )16. 進行股票投資時有哪些獲利來源？       (119)
(1)I don't know
(2) 價差
(3) 現金股利
(4) 股票股利
(5) 以上皆是
( )17. 借款人在還款初期的幾年內，只需先行負擔利息而不用償還本金，等過了寬限期後，再開始攤還本金和剩餘的利息。係為哪一種房貸償還方式？       (111)
(1) 還款寬限期
(2) 以上皆非
(3)I don't know
(4) 本息平均攤還法
(5) 本金平均攤還法
( )18. 下列何者為較適合收入穩定、有固定還款來源者，或是對利率敏感度較高的上班族等族群所選擇房貸類型？       (104)
(1) 利率遞減型房貸
(2) 理財型房貸
(3) 抵利型房貸
(4) 固定型房貸
(5)I don't know
( )19. 對於固定收入的上班族且認為未來利率可能走升者，房貸戶可選擇哪一種房貸類型，可以每月繳交固定的房貸本息？       (106)
(1)I don't know
(2) 指數型房貸
(3) 固定型房貸
(4) 理財型房貸
(5) 抵利型房貸
( )20. 剛開始要還的利息較多，但越到後期會愈來愈輕鬆，或本金先行攤還，因此總繳交的利息會是最少。係為哪一種房貸償還方式之特色？       (112)
(1) 本金平均攤還法
(2) 本息平均攤還法
(3) 以上皆非
(4)I don't know
(5) 還款寬限期
  
  

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